Secteurs pays dauray

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INVESTIR AU CENTRE VILLE DE VANNES: forte rentabilité locative avec cet appartement de 54m2 environ, en plein centre ville de Vannes. Aménagé d'une manière atypique, cet appartement est divisé en deux parties pour deux fois plus de rendement. Offrant donc d'un côté un appartement de 31,5m2 environ, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 18,5m2, une chambre séparée de 8,5m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,5m2. De l'autre, découvrez un studio d'environ 22m2 avec son espace séjour cuisine et nuit de 17m2, sa salle d'eau et wc séparés. Aspect très appréciable, sa situation ! En plein centre ville, à quelques mètres du port, au calme et proche de toutes les commodités. Possibilité de réunifier les deux parties en une et d'aménager les combles. Forte rentabilité, locataires en place, une habitation facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Rare sur secteur, à visiter sans tarder. contactez Anne CURUNET Estimation gratuite en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Le DPE en cours. (Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Site 3gimmo:

Vannes, à pied des commodités, des commerces, des écoles. Appartement au 3ème et dernier étage, lumineux, spacieux, double exposition, offrant une entrée, un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse. 3 chambres communiquantes sur terrasse. Salle de bain. WC. Place de parking. Box fermé. Un PROJET, pour vente ou acquérir, Contactez Anne CURUNET Estimation gratuite en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Site 3gimmo:

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Situé en coeur de ville de Vannes, vous tomberez sous le charme de cet appartement dupleix d'environ 96m2 composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi que d'un salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, exposition parfaite et traversante. Les commodités se font à pieds, la gare est à seulement 500 mètres. Rénovation récente, idéal pour un pied à terre breton ou une idée d'investissement locatif. Le plus de cet appartement ? 3 caves, 2 places de parking (jouissance exclusive) et une grenier complètent ce bien de caractère. Un PROJET, pour vente ou acquérir, Contactez Anne CURUNET Estimation gratuite en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57 Référence annonce: 162407AC - Logement à consommation énergétique excessive: classe G actuellement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 642 ? soit 53.5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Le DPE en cours. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Site 3gimmo:

Situé en coeur de ville de Vannes, vous tomberez sous le charme de cet appartement dupleix d'environ 96m2 composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, ainsi que d'un salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, exposition parfaite et traversante. Les commodités se font à pieds, la gare est à seulement 500 mètres. Rénovation récente, idéal pour un pied à terre breton ou une idée d'investissement locatif. Le plus de cet appartement ? 3 caves, 2 places de parking (jouissance exclusive) et une grenier complètent ce bien de caractère. Un PROJET, pour vente ou acquérir, Contactez Anne CURUNET Estimation gratuite en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57 Référence annonce: 162407AC - Logement à consommation énergétique excessive: classe G actuellement - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 642 ? soit 53.5 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Site 3gimmo:

Vannes entre Le Port et Conleau, pour y vivre en famille, pour votre activité professionnelle, pour recevoir vos amis... Maison à potentiel pour une vie rythmée par les marées et vue sur l'eau. Lumineuse et pièces de vie traversantes. Salon et séjour ouverts sur balcon et sa cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cuisine d'été ouverte sur jardin clos et arboré. Garage. Possibilité de louer le rez de chaussée indépendant ou pour une profession libérale. A visiter sans tarder Un PROJET, pour vente ou acquérir, Contactez Anne CURUNET Estimation gratuite en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray (Honoraires de 2.79% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de LORIENT 442 588 828, Tel: 06 72 40 55 57, Site 3gimmo:

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Descriptif du bien: SAUMUR (49400) - Dans le top des villes où il fait bon vivre. Son château, son école de cavalerie, sans oublier sur son domaine viticole de renom et proche du parc animalier, Bio parc seul zoo troglodytique au monde, un succès qui rejaillit sur l'ensemble des acteurs touristiques de la région. Ce bel et agréable appartement de standing offre un environnement calme en hyper centre. Composé d'une vaste entrée, donnant accès direct sur la salon et séjour avec balcon, dégagement cuisine avec coin repas, séjour, salle de douche et toilette, deux chambres dont une avec balcon. Le tout complété par une cave, grenier et parking aérien. Rénovation complète en 2012. UN PLACEMENT INTÉRESSANT A DÉCOUVRIR Analyse financière: Et si vous investissiez à Saumur ? Située, en train, à 2h de Paris, 1h05 de Nantes et 20 minutes d'Angers, la Ville de Saumur concilie une très grande qualité de vie et un dynamisme économique qui se confirme ces dernières années. Avec près de 30 000 habitants, une démographie en hausse, environ 600 commerces et des secteurs économiques en bonne santé (tourisme, viticulture, bâtiment, équestre..), la Ville de Saumur continue de s'affirmer comme troisième ville du Maine-et-Loire. Investissez dans un 4 pièces de 85 m² idéalement placé, OCCUPÉ par une personne de 70 ans, Vous serez séduit par le Climat tempéré océanique de cette région pays de loir. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 108 000EUR vous achetez ce bien, vous achetez à SAUMUR à moins de 1 100 EUR le m² en versant un capital de départ de 37 100 EUR FAI (soit 44 990 EUR frais d'acte en mains) puis une rente mensuelle de 212 EUR. Grâce à l'effet de levier du démembrent, sur une durée d'investissement de + / - 15 ans, avec un prix d'achat de 37 100 FAI EUR vous pouvez accéder à un bien immobilier d'une valeur de 200 000 EUR. La richesse du patrimoine dont le château est le fer de lance, les nombreuses animations estivales, les circuits pédestres et la Loire à Vélo contribuent chaque année à attirer plus de touristes. La ville vaut également la peine d'être découverte pour ses musées des blindés, de la cavalerie, du moteur, ses prestations du Cadre Noir et son activité viticole. Les nombreuses caves méritent le détour sans oublier la distillerie. De plus, ce classement garantit un certain niveau d'accueil et d'équipements à tous nos visiteurs. Tous ces critères de choix font de SAUMUR une destination prisée et fiable dans le temps pour y investir (plus-value garantie et rapport locatif certain): Investissement sécurisé.

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