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iad France - Méliné JABOURIAN (06 19 03 44 76) vous propose: Bel appartement traversant, au sein dune résidence calme et sécurisée très proche du centre-ville et des plages. Cet appartement lumineux et à la vue dégagée (sans vis-à-vis) a une superficie de 67m² environ, et se situe au 4ème et dernier étage dune résidence sans ascenseur avec parc et gardien. Le séjour confortable est orienté sud et donne sur un balcon terrasse avec vue sur le parc. Cet agréable T4, est très bien distribué et ne nécessite pas de travaux. Il est composé dun séjour, dune cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, dune salle de bains et dun WC séparé. Cave et parking extérieur privatif complètent ce bien. La résidence dispose dun local à vélos. Commerces,écoles, plages et centre-ville sont à 5 minutes à pieds.Disponible 7 jours/7 pour plus d'informations.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de Surface: 67 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 4

iad France - Cedric AGEST (07 61 17 66 34) vous propose: TAMARIS, dans quartier recherché, au sein dune résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce lumineux appartement T4 à rafraîchir composé dune entrée, une cuisine aménagée avec loggia donnant sur un spacieux double salon/séjour climatisé, deux chambres avec placards dont une avec loggia, salle de bain et WC indépendant.Un grand parking collectif et une cave complètent le tout.A visiter sans tarder.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 70 par mois (soit 840 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 173 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric AGEST (ID 48424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond Surface: 67 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Bienvenue à Montreuil, au cur de ville, à 50 mètres du métro Croix de Chavaux (ligne 9), du marché, des commercesau sein dune petite copropriété à taille humaine très conviviale ! Lappartement de vos rêvesvous lavez imaginé dans un quartier vivant, à proximité de toutes commodités, tout en étant totalement à labri du bruit de la ville. Vous souhaitez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte pour rester « connectés » à lambiance et vous êtes sensibles à la chaleur des poutres apparentes Vous avez besoin de 2 chambres, dun espace possible pour un bureau en cette période télétravail et bien entendu, vous souhaitez un espace pour vos moments en extérieur. Je vous invite à venir découvrir cet appartement duplex, de près de 92m2 surface Carrez et 103 m2 au sol, donnant sur cour. Vous apprécierez la complète tranquillité: aucun voisin ni en-dessous, ni au-dessus. Dès votre arrivée, vous serez séduits par lespace séjour/salle à manger dune surface de près de 44 m2, avec le charm Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Vente Appartement 4 pièces I@D France - Aurélia MOITRIER () vous propose: BAS DE CHATOU,Rare, à seulement 7 MN à pied du RER A, appartement en DUPLEX, situé au 3ième étage avec ascenseur au sein dune résidence de 80 en pierre de taille. L'appartement bénéficie d'une vue magnifique dégagée sur Paris. Il comprend au rez de chaussée: une entrée avec rangements, un séjour donnant sur large balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: une vaste mezzanine baignée de lumière pouvant servir de bureau ou possibilité de la fermer pour 4ième chambre, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Le tout complété par une cave et un box pouvant accueillir 2 véhicules.Proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et du RER A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,85% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 302 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MOITRIER (ID 11679), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 751450057 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 228 Montant moyen des Charges annuelles: 3060 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

IAD France - Audrey BRUCAMP (06 12 74 46 76) vous propose: Parc de Maisons-Laffitte, au sein dune résidence recherchée, verdoyante et calme, à proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 4 pièces, 70 m² environ, à la décoration moderne et soignée.Lentrée avec placards donne sur la pièce à vivre où vous disposerez de la terrasse et du jardin.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le double séjour, pour un total de 30 m² environ.Toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres, dont une avec placards qui donne accès à un second jardin.Enfin, vous trouverez une salle de bain avec WC (possibilité de les séparer).Clôturez votre visite avec un bel espace en /s sol de 30 m² environ que vous pourrez aménager à votre convenance (Familly room, stockage etc..). Une place de parking privée extérieure vient compléter ce bien.Toutes ces pièces sont équipées de double vitrage et volets électriques récents.Equipements: 2 VMC, pompe à chaleur, chaudière gaz, tableau électrique récent. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Sonia GAULTHIER (06 45 30 48 28) vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES HYPER CENTRE TOUR DE BRETAGNE T3 ENTIEREMENT RENOVé - Au sein dune petite copropriété bien entretenue avec accès direct aux lignes de tram et à toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement, traversant, parfaitement agencé. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie sur parquet ancien. Vous apprécierez également sa cuisine récente, aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle deau ainsi que ses nombreux rangements. En annexe, une cave complète ce bien. SES POINTS FORTS: Emplacement dexception au coeur de la ville, au calme des grands boulevards. N'attendez plus, contactez-moi !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 90 par mois (soit 1080 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'afficha Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose: APPARTEMENT T4 91 m² environ + GARAGE + BALCONÀ 3 minutes à pied de la gare de Châteaucreux,, tramway, gare routière, proche toutes commodités.Au sein dune petite copropriété bien entretenue et sécurisée de 1952, venez découvrir cet appartement lumineux de 91 m² environ au fort potentiel, sans vis-à-vis, situé au 4-ème et dernier étage sans ascenseur.Il se compose d'une entrée avec débarras qui dessert sur:- un séjour de 19 m² environ avec rangement et accès à un balcon de 6 m² environ exposé plein Sud avec vue dégagée.- 3 chambres comprises entre 10 et 16 m² environ et dont lune delles est en enfilade.- Une cuisine indépendante de 11 m² environ avec un placard mural.- Une salle de bain de 6 m² environ.- Un sanitaire indépendant.Menuiseries double vitrage + volets roulants PVC (sauf fenêtre du sanitaire et de la salle de bain), faibles charges de copropriété, garage individuel fermé en face de limmeuble, chauffage individuel gaz.Des travaux de Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 4

iad France - Xixi LI (07 67 61 92 69) vous propose: A Aubervilliers, un magnifique duplex 5 pièces de 81 m² environ situé au sein dune belle résidence calme et sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. A 6 mins à pied du métro 7 Aubervilliers Pantin Quatre Chemins et 5 mins à pied de la future station métro ligne 12 Aimé Césaire (mise en service au printemps 2022).Il comprenant une entrée, un double salon / salle à manger de 26 m2 environ, une cuisine séparée, trois chambres (possible de créer une quatrième chambre), une salle de bain, deux WC indépendants et deux balcons exposés au Nord - Ouest. Tout lappartement est rénové cette année. Lumineux, calme, bien agencé, spacieux, les fenêtres en double vitrage PVC. Gardien de la résidence logé sur place. Vendu libre.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Charges mensuelles: 188 e / chauffage individuelCoup de cOEur assuré ! Venez vite visiter !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne f Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

iad France - Fanny BERARD (07 69 17 83 09) vous propose: Dans le secteur très convoité et recherché des bords de Marne, venez découvrir cette belle maison Champenoise et familiale. Ce pavillon jumelé, sur un terrain de 450 m² environ bénéficie d'une situation idéale, au pied dun écrin de verdure, proche des commerces, écoles, et transports. Située au sein d'une résidence pavillonnaire, cette maison sur sous-sol dune superficie de 80 m² environ est composée au RDC d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le double séjour avec un accès sur une grande terrasse et le jardin, un WC, un espace de rangement et un accès au garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec WC et fenêtre. Lumineuse et chaleureuse, cette maison est munie de baies double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et dune cheminée dans le salon.Un magnifique sous-sol entièrement carrelé dune superficie totale de 62 m² environ c Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose: EXCLUSIVITE BONNAVAL ** Villa RECENTE 130 m2 environ, 4 faces, 3 chambres, bureau, double garage 70m2 environ et dépendance de 30m2 environ sur un terrain de plus de 1300 m2 environ.Venez découvrir cette villa ATYPIQUE offrant en demie étage un grand espace de vie CLIMATISE de 60m2 environ très LUMINEUX tourné vers sa SUBLIME TERASSE et son barbecue ainsi quun salon d'été vous promettant de merveilleuses journées en famille et/ou entre amis.??? Ce première espace possède aussi une pièce pouvant accueillir un bureau et un toilette indépendant. Lespace nuit comme lespace jour CLIMATISE est équipé de menuiseries aluminium, double vitrage et propose 3 chambres: la chambre parentale et sa douche italienne, ainsi que deux chambres de 14m2 environ. On retrouve un second point deau équipé dune douche hydro ainsi que dune baignoire et un second toilette indépendant. La maison est posée sur une un espace de plus de 100 m2 environ ou lon retrouve Surface: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Laure FORGET (06 77 30 03 15) vous propose: Venez découvrir sur la commune dEpinay sur Orge, au sein du quartier privilégié des gares, Cette Maison familiale de 1992, dune surface habitable de 115m2 environ. Idéalement située à 6 min à pied des deux gares RER C, 2 min à pied du centre ville.Édifiée sur un terrain de 481 m2 environ, elle est dotée dun agréable jardin pelousé et paysagé, elle profite également dune terrasse exposée sud.Au rez de chaussé prend place le double séjour/salle à manger traversant de 44m2 environ, avec une cheminée, un toilette séparé avec lave main, Puis une cuisine semi ouverte équipée aménagée avec un accès au jardin.A létage, se profile un palier avec un bel espace bureau, desservant trois chambres dont une avec rangements intégrés. Ainsi quune salle de bain avec une grande douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un toilette séparéDes combles avec une belle hauteur pouvant être aménager.Un garage et possibilité de garer une voiture également sur l Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 8034€/an • Rentabilité: 4.18 %. • Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison de type 3P comprenant un RDC: entrée, séjour, salle d'eau avec wc, placard A l'étage: 2 chambres, salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - Le Village Pierre Vacances Belle Dune est niché en pleine nature, parmi les dunes et la forêt, à 30 km du Touquet, à 10 km de la baie de Somme et à seulement 2 km de la plage. L'établissement se trouve au sein d'un domaine de 250 hectares entièrement piétonnier. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 47.4 m² Nombre de pièces 3 Ville QUEND 80120 Département Somme Région Picardie

iad France - Steffen HEINZ (06 63 87 51 92) vous propose: Convention / Vaugirard au calme avec petite terrasse - au 5ème étage dun immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 3/4 pièces de 71 m² environ, au calme, composé dun séjour de 18 m² environ donnant sur une petite terrasse exposée Sud-Ouest, de deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² environ, dune cuisine entièrement meublée avec une grande fenêtre, dune belle salle de bain avec baignoire-douche et deux vasques et dun WC séparé. Une pièce de 6,5 m² environ, actuellement utilisée comme 3ème chambre (avec un lit 2 places et une penderie), peut également servir de bureau ou agrandir le séjour. Cet appartement à l'aménagement atypique est entièrement équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et offre des espaces de rangements. Une cave saine de 4 m² environ complète ce bien. Limmeuble dispose également dun petit jardin ainsi que dun local à vélo et à poussettes sécurisés et Surface: 71 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 5

Bassin d'Arcachon. Centre Cap-Ferret. 50 m plage océane surveillée. Appartement indépendant de plain-pied dans petit Clos, 2 pièces, sans vis-à-vis, en rez-de-jardin (sans habitation au-dessus), 2/4 personnes, standing, tout confort, très propre et lumineux. Cuisine neuve moderne avec four, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur... Canapé neuf rapido 140 dans la pièce principale. Calme. Orientation sud. Double vitrage. Jardinet fleuri et équipé. Chambre (lit en 140), wc séparés, climatisation. Parking privé sécurisé. Salon de jardin en résine tressée (donnant sur l'arrière et sur la pièce à vivre par une grande baie vitrée), siège relax, barbecue. 2 vélos VTC. En façade sur rue, petit balcon avec vue sur forêt et donnant sur rue à sens unique où les vacanciers marchent pour aller à la plage. Quartier résidentiel. 500 m commerces, marché, plages du Bassin. Informations complémentaires 2 vélos VTC, pistes cyclables, bateau d'excursions, pêche en mer. Jeux d'enfants gratuits au port ostréicole et 2 clubs de plage Informations complémentaires Au bout de l'avenue vous trouverez le débarcadère avec les bateaux navettes pour aller à Arcachon, la dune du Pyla et découvrir les plages du Bassin y compris l'ile aux oiseaux et ses maisons sur pilotis, le banc d'arguin à la sortie du bassin. A vélos vous pourrez aller dans les cabanes de pécheurs déguster huitres et crustacés avec comme toile de fond la dune du Pyla. Tout est magique à quelques centaines de mètres de notre T2.

Mobilhome climatisé et entièrement équipé. Il se trouve dans le camping d En Chon les Pins avec piscine chauffee sans vis à vis que la forêt des pins. A moins d 1km du laC, à 20 mn de l océan et à 16 km de la dune du Pyla. Il est équipé de la façon suivante: 3 pièces dont 2 chambres l une avec un grand lit et l autre avec 2 lits 1 place. Il y a possibilité un autre couchage dans le canapé d angle de la pieve à vivre. Télé lave linge lave vaisselle chaîne hi-fi canapé d angle table basse + table avec rallonges chaises WC independant grande terrasse avec gros barbecue table de jardin une dizaine de chaises marquise électrique pour couvrir la terrasse Cuisine avec 4 feux, four, micro-onde, frigo+ congélateur + lave vaisselle etc... salle d eau avec douche, lavabo, grand miroirTarif Du 4 / 07 au 11 / 07 780 €Du 11 / 07 au 18 / 07 800 €Du 18 / 07 au 25 / 07 850 €Du 25 / 07 au 01 / 08 950 €DU 01 / 08 au 08 / 08 960 €Du 08 / 08 au 15 / 08 960 €Du 15 / 08 au 22 / 08 960 €Du 22 / 08 au 29 / 08 700 €