Sejoursalon

(76 – SEINE-MARITIME) A 35 minutes de Rouen, dans un écrin de verdure, magnifique Haras sur 17,37 hectares entièrement clôturé de lices en bois, facile d’accès (proche A28). Excellente opportunité au regard de sa situation et des équipements équestres très fonctionnels offrant un potentiel important de développement, tout a été pensé de manière très professionnelle.  La maison d’habitation de 196 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, aucuns travaux à prévoir, elle est offre: RDC Séjoursalon avec cheminée. Cuisine équipée. Véranda. Suite parentale. Sallede-bains. WC. ETAGE  Trois grandes chambres. Sallede-bains avec toilettes. Très bonne isolation, double vitrage, chauffage fuel. Les équipements équestres sont constitués : 1 bâtiment ancien de 58,5 m² 1 bâtiment ancien de 106m² aménagement intérieur 4 stabulations 1 bâtiment ancien de 53,2m² aménagement intérieur 2 boxes + Abri pour chevaux Pour la partie récente : 1 bâtiment de 2008 Lamellé Collé de 152m² pour garer matériel et camions de chevaux 1 bâtiment de 2006 LamelléCollé – murs banchés enduits de 540m² avec 15 boxes (Les séparations en bois acacia), 2 selleries, douches chevaux, 1 graineterie, 1 chenil, rangements divers …. 1 bâtiment de 2007 LamelléCollé de 110m² pour stocker foin, paille, matériel… 1 manège de 2014 LamelléCollé de 494m2 (16,35m x 30,20m) avec sable fibré 1 marcheur 6 places de 2004 avec sol pavé autobloquant 1 fumière bétonnée 60m² au sol 1 carrière 30mx40m en sable de Fontainebleau 1 carrière 80mx60m en sable jaune fibré L’ensemble de la propriété et du haras est complètement clôturé de poteaux et lices en bois avec deux lignes électrifiées (clôtures posées entre 2003 et 2006) 2000m² de surface bitumée sur l’ensemble de la propriété 1 forage qui alimente en eau tout le haras (maison, bâtiments, écuries, herbages, station de lavage…) Pas de budget d’eau à prévoir ! Une affaire à ne pas manquer, dossier et visite sur demande, évidence bancaire exigée. *Honoraires d’agence à charge vendeur. Consulter le barème de nos honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13  

Studio-Cabine entièrement équipé pour 4 personnes, comprenant: Entrée avec Cabine indépendante et ses lits superposés, sa penderie et ses placardsCoin cuisine avec vitrocéramiquesRéfrigérateur Congélateur grande taille afin de ne faire les provisions qu'une fois pour tout le temps du séjourSalon donnant sur beau balcon Exposé plein SUD, avec son salonCanapé-Lit changé très récemment, avec excellent couchageCafetière électrique, Grille pain, Mixeur-plongeur, Bouilloire électrique (renouvelé en Été 2019) Micro-ondesAspirateurTélévision, TéléphoneLave-linge (2019) à chargement frontalSalle de bains (baignoire) et toilettesStudio équipé d'Internet (téléphonie vers fixes et mobiles comprise) Nombreux placards et rangementsBaie Vitrée ultra performante et installée fin 2019Convecteurs haut de gammeDoubles rideaux neufs, occultants et thermiquesCasier à skis fermé par cadenasLocal à vélo fermant à cléTrès belle résidence avec parking extérieur et intérieur, Gardien à demeure, très sympa et très disponible. Tous commerces à proximité, grand Super. U à EGAT (environ 10 minutes en voiture) Sources chaudes avec bains sulfureux et termes à LLO à 20 minutes en voitureANDORRE à 1H30Soyez en territoire Espagnol en 1 / 4 d'heure depuis l'appartement, filez jusqu'au village de Llivia. Llivia est une curiosité, c'est une ville espagnole enclavée dans le territoire français, en l'occurrence la Cerdagne. Elle se trouve séparée de son pays par une petite dizaine de kilomètresDe nos jours Llivia est une magnifique ville de montagne. Ce qui marque le plus en arrivant sur place est le style général: Totalement espagnol, on aurait pu s'attendre à ce qu'une enclave ait un style plus français qu'espagnol, mais non, ici, on est vraiment en Espagne, des maisons individuelles aux commerces, des artisans aux routes, etc. Ensuite, on est frappé par la beauté de la ville. Appartement NON FUMEUR (cendrier sur le balcon, cela vous permettra d'assister à de magnifiques couchés de soleil embrasant les massifs enneigés), nous vous remercions d'avoir la courtoisie de respecter cet unique interdit. Nos Amis les Animaux sont les bienvenus, à la condition qu'ils n'occasionnent ni dégâts à l'intérieur de notre appartement, ni dans les parties communes, cela comprend nuisances sonores et / ou olfactives. Si vous êtes des maîtres exemplaires, vos animaux de compagnie seront à votre image, nous n'en doutons pas un instant. Tarifs à la semaine de MAI à FIN AOÛT 2020220 €uros la semaine + taxe de séjour sont exonérés les enfants de moins de 13ansA titre d'exemple: 16€50 pour deux personnes, n'hésitez pas à consulter le site Taxe de séjour Font RomeuNous nous engageons bien entendu à vous rembourser l'intégralité du séjour réservé si pour une raison «sanitaire imposée, vous ne pouviez honorer celle-ci, à nos yeux cela va de soi. Merci de nous avoir lu. Au plaisir de vous compter parmi nos Résidents. Stéphanie & Philippe (nous sommes des particuliers bailleurs)

A vendre villa construction en traditionnel, en très bon état, offrant de beaux volumes et un grand potentiel, de 159 m2 environ de surface. au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, ouverte sur un séjoursalon, une chambre de 13.45 m2 environ, une salle d'eau et un wc. au premier étage, un espace nuit de trois chambres dont une de 36 m2 environ, un bureau, une salle d'eau et un wc. de nombreux placards de rangements pour un plus grand confort. de plus, deux garages de 31 et 41 m2 environ. la surface du terrain est de 1230 m2 environ, entièrement clôturé et arboré. réf. 4631 Surface habitable: 159 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

superbe maison bourgeoise offrant 330m2 hab env. avec beaucoup de cachet, séjoursalon cheminée du 17ièmecuisine équipée neuve 64m2, une suite parentale en rez de chaussée avec dressing, salle de bains douche wc, bureau. a l'étage un salon bibliothèque 63m2, 4 chambres, salle de bains salle d'eau, wc. prestations de qualité... buanderie, chauffage central, garage, abri voitures, portail électrique... en ce qui concerne les extérieurs une piscine chauffée sans vis à vis, un jardin clos et paysagé 2200m2 avec terrasse ombragée. une verrière. a découvrir! dpe: d prix: 756 000eur fai réf. 4202 *honoraires charge vendeur Surface habitable: 330 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

5 kms d'orange très bel emplacement pour cette villa récente 125m2 hab env. offrant un hall avec un placard, séjoursalon 33m2, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards en rez de chaussée avec salle de bains douche, wc. a l'étage une suite parentale avec emplacement pour un dressing, salle d'eau, wc et une terrasse dominante 13m2. terrasse. garage. climatisation réversible pour l'ensemble de la maison. très beau jardin naturel avec des chênes verts 1400m2. a découvrir sans tarder! dpe: a prix: 399 000eur fai réf. 4165 *honoraires charge vendeur Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 38 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an

magnifique maison familiale 180m2 hab env. offrant de beaux volumes, séjoursalon 50m2, cuisine 20m2 arrière cuisine 12m2, 4 chambres, salle d'eau salle de bains, 2 wc. garage 36m2. terrasse exposée sud donnant sur le jardin 1700m2 env. forage. a découvrir sans tarder... dpe: e prix: 336 000eur fai réf. 4206 * honoraires charge vendeur Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 244 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c