Selles cher

SELLES SUR CHER - Hangar de 95 m² environ avec partie habitable attenante comprenant séjour, cuisine simple, chambre, salle d'eau et wc, l'ensemble état neuf (restent les radiateurs à poser) une partie haute aménageable au-dessus de l'habitation, terrasse couverte, l'ensemble sur terrain de 1 785 m² avec petite dépendance. Idéal artisan. Réf. E2391 dont 7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Etat général: Bon Etat Surface terrain: 1785 Chauffage: Sans Fenêtre: PVC Double Vitrage Cuisine: Simple Numéro de mandat: 2391

Selles sur cher - deux maisons de 135m2 et 93m2 avec piscine sur 2000m2 de terrain............................................................................................................................secteur calme et recherché !la maison principale de 135m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et 1 wc.a l'étage une palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.la deuxième maison se compose d'une cuisine équipée, un cellier, beau salon/séjour, buanderie, salle d'eau et wc.a l'étage un palier desservant 2 chambres.piscine 12*6, cave, portail électrique, l'ensemble sur terrain clos de 2000m2.beau potentiel pour investissement locatif, gites, chambres d'hôtes.a 20kms du zoo de beauval et proche des chateaux............................................................................................................................budget: 209 000 euros frais d'agence réduits inclus de 4.5% ttc à la charge de l'acquéreur.(soit 9 000euros) soit 200 000 euros hors honoraires.mandat n°........................................................................................................................pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florian eustache au.votre conseiller immobilier indépendant pour la sas propriétés privées- rcs.......................................................................................................................... dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 228 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Un appartement comprenant: une entrée avec placard-penderie, wc, un séjour, une cuisine (avec chauffe-eau, évier inox et réfrigérateur et plaque de cuisson, une chambre, une salle de bains avec lavabo et baignoire,. (chauffage électrique par convecteurs) Une cave. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 252 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 240 € Loyer: 4200 € HC RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Centre ville, Immeuble comprenant surface commerciale et appartement sur 2 niveaux, cour et garage. Au rez de chaussée: 112m2 actuellement à usage commercial,: surface de vente (62m2) réserves atelier et bureau. A la suite, appartement de 148m2 comprenant au rez-de-chaussée salon/salle à manger, cuisine aménagée. A l'étage: 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. greniers Cour, dépendances, garage de 62m2 avec accès rue. De nombreuses ouvertures et entrées indépendantes permettent de diviser cet ensemble. Beau potentiel! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 435 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 336 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

BAISSE DE PRIX A NE PAS MANQUER MAISON AGRÉABLE A VIVRE ! Proche de ROMORANTIN, dans un village typique de Sologne avec commerces, à 10 minutes de l'A71 sortie SALBRIS, cet ensemble sera parfait - Une maison de caractère de 295m² - belle pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine équipée, 5 chambres, un bureau - salle de billard, salle de bain avec douche, wc, une petite maison idéale pour gîte - pour finir plusieurs corps de bâtiment de 290m². Le tout sur un terrain de 500m² clos sans vis à vis. Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 195826euros 186 500 euros + Honoraires de négociation TTC: 9325 euros Soit 7% TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 295 m² Surface du séjour: 47.62 m² Surface du terrain: 500 m² Surface des dépendances: 299 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 4 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 12.99 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1090 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Maison en construction 41130 Selles sur Cher ---------- Implanté sur un secteur très recherché pour les investissements locatifs. vous disposerez de d'un logement en cours de travaux. Le logement se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, une salle de bains et un espace rangement. A l'extérieur un jardin et une cabane de jardin. les travaux sont au stade de la pose des menuiseries extérieures. Ce logement fait 64m² habitable ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ****** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois. Mandat réf: 292639JMR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le prix indiqué (17990euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 38.38% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraire: 13000euros Référence annonce: 292639JMR dont 38.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean Michel RICHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 841056591 -. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 4 Ville Selles Sur Cher 41130 Département Loir et Cher Région Centre

41130 - SELLES SUR CHER - Maison de ville 3 pièces 55.6 m² - Garage. ____________________________________________________________ _ Maison proche des commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...). _ Proche du centre-ville, quartier calme, jolie maison avec cour intérieure composée: _ Au rez-de-chaussée: Un logement d'environ 36m2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, salle d'eau wc (douche à prévoir). _ Au 1er étage: un studio meublé d'environ 20m2 (Cuisine, salle d'eau, wc). Grenier. _ Dans la cour vous trouverez également: Cellier, cave, préau fermé et un Garage indépendant. _____________________________________________________________ _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com _ Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. _ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. _ Mandat réf: 312 229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget: 69 890 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.69 %) soit 64 900 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72. dont 7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 853 798 940 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Selles Sur Cher 41130 Département Loir et Cher Région Centre

Fiche Id-REP167470: Romorantin lanthenay, secteur Selles sur cher, Maison d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 347 m2 - Vue: Jardin - Construction 1870 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage: Fioul Chaudiere - Classe-Energie D: 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D: 183 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salari) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

À 10 min à l'est de Saint Aignan sur Cher. Dans un bourg agréable, à proximité des écoles. Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivre de 28 m2, cuisine donnant sur une terrasse, chambre, wc. À l'étage: 2 chambres dont une avec bureau, salle de bains avec wc. Garage. Terrain clos et arboré de 950 m2 environ.

Appartement F4 en rez de chaussée de 92.86m² habitables environ, comprenant: Entrée sur séjour-salon avec coin cuisine aménagée, dégagements, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc. Petite cour. Parking en sous-sol. Provision mensuelle sur charges de 30euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 550euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 429.36euros (dt 278.58euros pour EDL). Secteur: DIVERS DIVERS 41 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 24 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 550 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Dans un hameau, dans une rue tranquille, Une longère comprenant: une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. (chauffage central au fuel). Dépendance à la suite comprenant: un garage, un grenier et deux chambres dont une avec un cabinet de toilette. Une chaufferie, un préau. Deux celliers. Un jardin arboré clos. le tout sur 1.638 m² dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 1638 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Maison dans bourg proche de Saint Aignan sur Cher comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un grand séjour salon avec cheminée, 3 chambres, wc, salle d'eau. A l'étage un palier, un couloir qui dessert 4 chambres, dressings, une salle de bains avec un wc. Un grenier sur le dessus. Au rez-de-chaussée un double garages deux pièces, chaufferie et atelier. Attenant un grand hangar et garages. Terrain clos de 1265 m². Confort: chauffage fuel et électrique, assainissement collectif, puits. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 1265 m² Année de construction: 1954 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Véranda Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1608 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

MAISON Contemporaine de 6 pièces A ROMORANTIN, quartier nord, Maison contemporaine de 2019, proche des écoles et du centre ville, entièrement de plain pied composée d'une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing), 2 wc, 1salle de bains avec douche, cellier. Maison au norme RT 2012 équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le tout sur un terrain de 1000M² environ. Diagnostic de performance énergétique: A34.3, Emissions de gaz à effet de serre (GES): A1.7 pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Joachim Da Costa au 06.41.61.31.79 ou jdacosta.immo@gmail.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138.37 m² Surface du séjour: 52.32 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 34.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Maison proche de Romorantin-Lanthenay comprenant: Une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, wc, dégagement, deux chambres, un bureau, une buanderie. A l'étage: Un palier, Une chambre, une salle d'eau avec wc. Garage, Dépendances, cave, le tout sur un terrain de 1335M². Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 159 000euros 150 000 euros + Honoraires de négociation TTC: 9000 euros Soit 6.0% TTC à la charge de l'acquéreur dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 23.63 m² Surface du terrain: 1335 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 520 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Une maison à usage d'habitation, comprenant: une entrée avec wc, un séjour (34,35 m²) avec une cheminée insert, une cuisine (12,4 m²) aménagée et équipée, un couloir avec un placard, trois chambres, une salle de bains, un garage (25 m²). (chauffage électrique). Un jardin. Le tout sur 1272 m². dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 1272 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 127500 € Prix hors honoraires acquéreur: 127500 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Romorantin Nord une longère proche des commerces, des écoles. Comprenant: Une entrée, un salon avec poêle à bois cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, dressing, une chambre. à l'étage: Un palier, deux chambres, un wc. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur air-air. un garage, des dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1072 m² environ Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 116 600 euros 110 000 euros + Honoraires de négociation TTC: 6600 euros Soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.58 m² Surface du séjour: 18.95 m² Surface du terrain: 1072 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

entre Romorantin et Selles Sur Cher (41200-41130) dans un secteur calme sans aucun vis avis - ensemble de 2 maisons comprenant 7 chambres idéal gite avec une grande capacité de couchages - 2 salons séjours - 1 salle de bain -2 salles d'eau -3 wc - terrasse et piscine couverte sur parcelle de 2 000 m²........................................................................................................................... entre Romorantin et Selles sur Cher au calme. Ensemble de 2 maisons d'habitations comprenant pour la 1er maison au rez-de-chaussée: entrée, grand salon séjour de 41 m²avec cheminée, grande cuisine de 19 m², 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie. à l'étage: palier, 3 chambres de 11-12-12 m², salle de bain,wc. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- comprenant pour la 2 maison aurez de chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, cellier, buanderie, salle d'eau, wc,. à l'étage: grand palier et 2 grandes chambres. sur parcelle entièrement close d'environ 2000 m². grande piscine couverte de 6 mètres par 12 (liner a changer) tout à l'égout, dernière taxe foncière: 2 300 euros.......................................................................................................................... Budget: 240 350 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 330 564 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 48

Entre CHABRIS et VATAN, 20min de ROMORANTIN, 15 minutes de L'A20, 15min de l'A85 Dans le village de BAGNEUX Ensemble composé de deux maisons et de dépendances: -La maison principale est habitable de suite. Sa surface est d'environ 65m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un dégagement avec rangements aménagés, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque sur meuble, un salon, des WC séparés.. A l'étage: un palier desservant d'un côté une chambres, de l'autre: deux chambres à la suite. A l'arrière de cette maison: Un préau couvert avec pièce fermée à usage de débarras et un un passage couvert reliant un autre bâtiment. Dans ce second bâtiment: une cave, un cellier avec grenier au -dessus. -A la suite de ce second bâtiment: une ancienne maison d'habitation à restaurer d'environ 80m2 sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée: deux pièces, dégagement, WC. A l'étage, dégagement, deux pièces. Cour à l'avant des bâtiments Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contacter Sophie Orosco au 06 66 53 36 98 - dont 7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 204 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 77100 € Prix hors honoraires acquéreur: 77100 € Pourcentage des honoraires: 7.65 % Honoraires acquéreurs: 5900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Située dans un hameau de Sologne de 571 habitants, regroupement scolaire a 11 km de selles sur Cher,ville de 4625 habitants et à cinq minutes de Soings où vous avez tous les commerces de proximités. Belle maison traditionnelle avec terrasse carrelée, appentis attenant, garage. Sur une magnifique parcelle arborée de 6600 m2 avec un plan d'eau. D'une surface habitable de 170 m2, belle cheminée avec insert donnant sur une grande pièce de vie de 44 m2. lumière traversante. Un magnifique plafond cathédrale vous accueille, cuisine fermée de 16 m2, cellier, dressing, une chambre au rez de chaussé de 15 m2, salle de bain. Vous accédez à l'étage par un escalier qui donne sur une mezzanine de 20 m2, 3 chambres, salle de bain. De belle balades sont à prévoir, proche des châteaux, du Zoo de Beauval. Vous pourrez aller à la boulangerie et à l'école élémentaire qui accueille 60 enfants à pied ou en vélo. Arrêt de bus à côté de la maison. Prix de vente: 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nadine MAURIN, Tél.: 06 67 23 50 71, E-mail: nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885         177           5