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Centre ville, Immeuble comprenant surface commerciale et appartement sur 2 niveaux, cour et garage. Au rez de chaussée: 112m2 actuellement à usage commercial,: surface de vente (62m2) réserves atelier et bureau. A la suite, appartement de 148m2 comprenant au rez-de-chaussée salon/salle à manger, cuisine aménagée. A l'étage: 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. greniers Cour, dépendances, garage de 62m2 avec accès rue. De nombreuses ouvertures et entrées indépendantes permettent de diviser cet ensemble. Beau potentiel! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 435 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 336 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 105000 € Prix hors honoraires acquéreur: 105000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

MAISON Contemporaine de 6 pièces A ROMORANTIN, quartier nord, Maison contemporaine de 2019, proche des écoles et du centre ville, entièrement de plain pied composée d'une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing), 2 wc, 1salle de bains avec douche, cellier. Maison au norme RT 2012 équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le tout sur un terrain de 1000M² environ. Diagnostic de performance énergétique: A34.3, Emissions de gaz à effet de serre (GES): A1.7 pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Joachim Da Costa au 06.41.61.31.79 ou jdacosta.immo@gmail.com dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138.37 m² Surface du séjour: 52.32 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 34.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015

Romorantin Nord une longère proche des commerces, des écoles. Comprenant: Une entrée, un salon avec poêle à bois cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, dressing, une chambre. à l'étage: Un palier, deux chambres, un wc. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur air-air. un garage, des dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1072 m² environ Plus d'informations au 06 41 61 31 79 ou jdacosta.immo@gmail.com Joachim Da Costa 116 600 euros 110 000 euros + Honoraires de négociation TTC: 6600 euros Soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.58 m² Surface du séjour: 18.95 m² Surface du terrain: 1072 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 6600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RICONO IMMOBILIER SELLES SUR CHER - RICONO IMMOBILIER 18 RUE DE SION 41130 SELLES SUR CHER SIRET: 83376274300015