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EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa récente de 2009 en configuration 4 faces de plain pied sur un garage, offrant une possibilité de développement pour une pièce couchage supplémentaire ou autre, le tout sur une parcelle de 1 750 m² environ. Offrant un volume habitable de 61.4 m², vous serez agréablement surpris par son agencement intelligent, sa sensation d'espace accentuée par une luminosité sans failles, des couleurs tendances et une decoration très actuelle, le tout amplifié par cette superbe pièce de vie circulaire, ou vous ne pourrez distinguer l'intérieur de l'extérieur...un MUST !!! A votre disposition, la pièce séjour ouverte, un coin dînatoire, une superbe cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et sa cabine de douche, un sanitaire. En RDC, un garage, pouvant être aisément transformé en pièces supplémentaires, une allée parking, un jardin de bon goût orné de divers massifs très Méditerranéens, mais surtout, une terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant une vue juste splendide sur le contrefort Pyrénéens et la nature environnante...tout ce bel ensemble, loin des regards indiscrets...UNIQUE ! Pour le technique, construction artisanale traditionnelle de qualité, ISOLATION RENFORCEE (murs, planchers, combles), optimisation du DPE possible par ajout d'un système de chauffage basse consommation, tout aux dernières normes électriques, VMC, huisseries double vitrage, reliée à l'eau courante du village, assainissement collectif, compteur LINKY, IMPOTS FONCIER: 400€/AN. LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées à profusion et des points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principaux. Village situé à 850 m d'altitude et à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.

Fiche id-clm120388: a 12mns à pieds de la place a.courtois, célèbre pour ses marchés et sa vie de quartier, se trouve l'élégance et le raffinement d'une résidence intimiste. l'exception se trouve au sommet. cet appartement toit terrasse de plain pied tourné vers l'extérieur vous offrira une sensation unique, une véritable pause en coeur de ville. l'appartement s'ouvre largement sur les terrasses avec une double exposition. de généreuses hauteurs sous plafond alliées à une recherche de confort et d'esthétisme feront de cette villa sur le toit votre nouvel espace de liberté. renseignez-vous ! - mentions légales: proposé à la vente à 1050000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme chrystele wiatr (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5

Superbe plateau de 107,24m² rénové etamp; aménagé par un architecte en 2013 dans une résidence bien connue par ses larges baies vitrées offrant une sensation unique ! Idéalement situé rue des américains, à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement type F4 au 3ème étage avec ascenseur orienté Sud et Sud-Ouest est distribué comme suit: Une vaste et lumineuse entrée,Une cuisine entièrement équipée avec îlot central,Un séjour avec cheminée,Trois chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative, placards intégrés sur mesure,Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et placards sur mesure,Un WC séparé avec lave-mains.Une terrasse/balcon de 14m² court côté Ouest le long de la cuisine et de deux des chambres. Dépendances: Une cave privative, un grand parking en sous-sol (une voiture + une moto) Équipements collectifs: local à vélos, salle polyvalente (pour réunions de famille, anniversaires, sur réservation auprès du syndic) Chauffage collectif au gaz: chauffage au sol et par le plafond (atout bien être par imitation du rayonnement solaire) L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur: 4309E par an soit 359E par mois. Infos copropriété: 40 lots principaux, pas de procédure en cours. DPE: E etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;GES: F Prix: 299.000E honoraires inclus. Dont 4,68% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 285.000E Référence de l'annonce: 602 Teddy ORSAT: 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR

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C'est dans un écrin de verdure que se dresse Premières Loges Évian, deux bâtiments à l'architecture résolument contemporaine.Tournée vers le Lac Léman, la réalisation compte 22 appartements déclinés du 2 pièces aux 5 pièces en attique. Le choix des matériaux qui habillent les façades accentuent le charme et l'élégance grâce notamment aux garde-corps en verre pensés pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. Un parti pris architectural qui se veut sobre et élégant, à l'abri des regards et embrassant les courbes du terrain. LIVRAISON T1 2023 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.68 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 376700 € Prix hors honoraires acquéreur: 376700 € Honoraires vendeurs: 22602 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

C'est dans un écrin de verdure que se dresse Premières Loges Évian, deux bâtiments à l'architecture résolument contemporaine.Tournée vers le Lac Léman, la réalisation compte 22 appartements déclinés du 2 pièces aux 5 pièces en attique. Le choix des matériaux qui habillent les façades accentuent le charme et l'élégance grâce notamment aux garde-corps en verre pensés pour vous faire profiter de la nature environnante et vous offrir une sensation unique de liberté et de quiétude. Un parti pris architectural qui se veut sobre et élégant, à l'abri des regards et embrassant les courbes du terrain. LIVRAISON T1 2023 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Secteur: A13 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93.12 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 534700 € Prix hors honoraires acquéreur: 534700 € Honoraires vendeurs: 32082 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Maison Nice 3 pièce(s) 68.36 m2 - NICE COLLINE PESSICART - Maison avec vue entièrement dégagée !!! Nichée sur la colline, avec une vue magnifique, venez découvrir cette maison comme un nid douillet de 3 pièces comprenant: un séjour salle à manger, une cuisine équipée avec vue magnifique, une chambre, une seconde chambre en mezzanine fermée, une salle d'eau, refaite à neuf une grande terrasse est/sud avec une vue panoramique, une petite dépendance. Possibilité de stationnement sur la voie privée. Ce lieu charmant et atypique à seulement 15 minute du centre ville vous séduira par son calme, son dégagement et cette sensation unique d'être seul au monde !!! vous pouvez consulter l'état, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

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A seulement 12 km l 'Ouest de la cit Ducale d'Uzs, cette villa de 168 m2, vous accueille dans un crin de verdure, entoure d'un jardin arbor d'oliviers et d'essences Mditerranennes de 1800 m2; Elle offre un cadre de vie apaisant. Au rez-de-chausse, la maison se distingue par un spacieux salon et salle manger avec chemine insert, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine de 11 m x 4 m. La cuisine est entirement quipe et s'ouvre aussi sur une seconde terrasse ensoleille offrant une vue surplombant le jardin. Vous disposez de 3 chambres d'une vaste salle de bains et toilettes spares. Au Rez-de-Jardin vous bnficiez d'un appartement indpendant et sa salle d'eau puis d'une buanderie et d'un garage avec fermeture automatique. De l'autre cot de la piscine, vous disposez d'une maison d amis de deux pices avec une grande baie vitre et vue panoramique sur la nature et le village avec si besoin une sortie indpendante, au cas o vous dcideriez de le louer en saison ou l'anne. En contre bas du jardin vous avez accs un second garage et un atelier. Idalement situe 7 minutes des commerces, 3 minutes de l 'cole primaire, cette proprit allie confort, srnit et praticit. Vous Profiterez d'une sensation unique de hauteur et de tranquillit, tout en bnficiant d'un accs rapide aux commodits. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel: 06 60 18 56 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Unique à la location ! Très grand standing ! Appartement-Villa de 75m2 et 180m2 de terrasse, situé à Garavan le quartier le plus résidentiel,le plus calme de Menton où se trouvent les plus belles demeures. A 1 minutes seulement en voiture du bord de mer, 10 minutes maximum à pied des plages et des 1ers commerces. Résidence et environnement très calme, superbe vue mer et verdure. Le boulevard de Garavan est très prisé pour ses belles balades et ses points de vue sur toute la baie et la vieille ville. L'immense terrasse et ses équipements procurent la sensation d'être en villa pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat; espace repas, grand espace salon, transats, lit extérieur, barbecue,etc... Garage fermé pour tout type de véhicule, accès facile. Véhicule en totale sécurité Ascenseur Clim Appartement réalisé par un architecte d'intérieur, design contemporain et matériaux de grande qualité où tout à été pensé pour le bien être de ses occupants. 1 Superbe suite parentale avec grande baie vitrée donnant sur la plus belle partie de la terrasse, téléviseur,dressing et superbe salle de bain attenante avec immense douche arrondie à l'italienne, jets et ciel étoilé en led comme dans les spas. Une 2ème chambre avec téléviseur et dressing. Une 2ème grande salle de bain avec douche balnéo. 2 toilettes. Pièce principale très lumineuse avec toutes ses ouvertures et sa vue mer, éclairage en led variable pour des ambiances cosy et reposantes. Salon avec grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, cuisine avec son ilot central avec électroménagers haut de gamme. Machine Nespresso, lave vaisselle, four, micro onde, grand congélateur, lave linge, sèche linge etc... Appartement entièrement climatisé, mais ses grandes ouvertures et stores électriques permettent en été une température tempérée et de pouvoir garder toutes les baies vitrées ouvertes. Un bien d'exception ! Tarifs sur demande en fonction du nombre de personnes et de la période. Numéro de télédéclaration: 06083001636QM

CENTURY 21 L.S IMMOBILIER vous offre une unique possibilit d'tre les heureux propritaires de ce charmant pavillon de 5 pices sur sous-sol total au c?ur de la ville de SOISSONS. mesure que vous franchissez le seuil d'entre, une sensation chaleureuse et accueillante vous enveloppe. La maison offre un caractre unique, tandis que les espaces de vie gnreusement clairs par la lumire naturelle vous invitent crer des moments prcieux en famille. La cuisine, espace central de cette maison. Elle vous inspire concocter des plats exquis tout en tant le point de convergence o les histoires se partagent autour d'un repas. Juste ct, la salle manger offre un espace gracieux pour des dners mmorables et des rassemblements conviviaux. Toujours au RDC une bel chambre une salle de douches, un bureau vous attendent. A l'tage les deux chambres, chacune imprgne de son propre caractre, sont conues pour vous offrir un bel espace de nuit. l'extrieur, un jardin mticuleusement entretenu entoure le pavillon. Ne perdez pas de temps, contactez nous !

ce spacieux appartement de standing offre une belle pièce de vie de 54 m2 qui saura vous procurer une sensation de bien-être au fil des jours. doté de prestations haut de gamme, votre intérieur vous offre la perfection au quotidien. une généreuse terrasse de 145 m2 vous invite à l'évasion dans ce cadre naturel unique. l'appartement est orienté dans les quatre directions - nord, ouest, sud et est, ce qui fait sa grande valeur sur le marché et vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains privative. coté pratique, placards intégrés dans chacune des chambre. une place de parking est incluse dans le prix de vente. contactez olga kosova au. ou - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 149.5 m² Nombre de pièces: 5

Appartement exceptionnel et unique en plein centre de Nice face à la mer !!! Le bien est situé entre la place Masséna et le Cours Saleya, à deux pas de la mer et de l'Opéra de Nice dans un bel immeuble niçois ravalé. Ce 4 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût vous offre une sensation de profondeur dès l'entrée grâce à ses 4 larges fenêtres dont deux balcons directement face à la mer. Il se compose d'une belle entrée avec un coin rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec double séjour et cuisine américaine le tout sous une très belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez 3 chambres de belle taille, une salle de bain, un espace buanderie, une salle d'eau et WC indépendant. Produit rarissime sur le marché, cet appartement vous séduira par sa localité plein centre, sa décoration, ses prestations et sa vue magique sur la mer. L'appartement est vendu meublé et décoré. Place de Parking en location dans l'immeuble. Honoraires de 5 % à la charge Acquéreur (Prix Frais d'agence inclus).

Authentique maison de Maître située dans un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité sur un agréable terrain de 2368 m2 offrant une vue et un accès à la Dordogne. Derrière les grilles en fer forgé se trouve une véritable pépite: Une première cours agréablement arborée s'ouvre à vous et révèle la façade principale de la propriété. Un second portail donne accès à une partie encore plus 'privative et cosy' du terrain avec la psicine 8 x 4, une zone détente et un jardin agrémenté qui surplombe la Dordogne. En un mot: Un lieu sans vis à vis où vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en étant à une minute du centre ville. Ayant bénéficiée d'une rénovation particulièrement qualitative, cette majestueuse maison de Maître offre de superbes volumes et des prestations qui en font un bien unique sur le marché. Intérieurement nous retrouvons donc une harmonie entre une authenticité, un cachet préservé et un important confort. La vie peut s'organiser de plain pied. A l'étage nous retrouvons chambres et points d'eau supplémentaires. Le sous sol quant à lui est aménagé: Salle de billard, salon secondaire, bureau... A noter la présence d'un garage munit d'un portail sécurisé de type 'la toulousaine'. Vous l'avez compris, il ne s'agit pas d'une propriété 'classique et commune' sur le marché. Véritable part du patrimoine local cette maison de Maître saura séduire de part sa qualité les plus exigents. J'ai hâte de partager avec vous la sensation de plaisir et de bien être que j'ai ressenti lorsque j'ai découvert cette propriété. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur réf. 13338

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: Une nouvelle réalisation dans un quartier unique et naturel de la ville nantaise, à proximité des bords de l' Erdre, de l'île de Versailles pour le plaisir et l'évasion mais aussi de toutes commodités en quelques foulées, commerces de proximité, tramway, bus, hyper-centre pour une qualité de vie au quotidien. Une résidence de 16 logements, propose un style qui allie modernité et élégance. La façade, réalisée avec les plus beaux matériaux, comme la pierre naturelle, offre un visuel « Art-déco » judicieusement choisi. Des éléments tels que le superbe porche double hauteur, les grilles d'accès qui font écho aux garde-corps, les corniches soulignant les nombreuses terrasses une sensation de standing sans équivalence. Une adresse de choix pour un investissement patrimonial. VOUS RÊVER D'HABITER UN DERNIER ÉTAGE? FAITES UN PEU DE PROSPECTIVE. LIVRAISON: 1er trim. 2023 ACTABILITÉ: 2e trim. 2021 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17099 Informations sur l'annonce Surface 122.41 m² Nombre de pièces 5+ Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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iad France - Éric DESSALES (06 62 34 17 38) vous propose: MORMOIRON - Exclusivité.Environnement calme, sans voisins et offrant une Vue exceptionnelle sur le Ventoux pour cette splendide et confortable Maison de 248 m² environ habitables + son studio indépendant de 57 m² environ implantée sur un terrain de 2,4 hectares environ avec piscine et un lac privatif. Grand salon-séjour cuisine équipée de 80 m² environ, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, salle de bains, salle deau, 2 wc, elle possède en plus un studio indépendant tout confort et un grand garage. Les prestations sont au rv avec chauffage au sol, double vitrage, cheminée, poêle à granules, panneaux solaires A lextérieur, lespace piscine situé face au Ventoux et au lac privatif alimenté par une source ancestrale vous apporte la sensation Rare de vivre au cOEur de la nature. Il sagit dun Bien Unique idéal pour y vivre à lannée sans voisins et également idéal pour une résidence secondaire dans un village tous commerces à seulement 40 minutes de Surface: 248 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

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MAGNIFIQUE Maison de Caractère de 185m2, construite en 2008 par un artisan avec des MATERIAUX DE QUALITE ! Idéalement située en sortie de village, à 8 minutes de PONT DE VAUX, 2 minutes de ST TRIVIER DE COURTES, 25 minutes de TOURNUS, 30 minutes de MACON et BOURG, et à 1h seulement de LYON, proche axes autoroutes A6 et A39. Au CALME SANS VIS-A-VIS, sur une parcelle denviron 1800m2 au total, avec garage double et portail électrique. Dès lentrée vous serez conquis par le CHARME DU BOIS, DES BRIQUES ET DU FER FORGE. Ce parfait mélange provoque une sensation de chaleur et bien-être unique ! Il suffit de visiter pour sen rendre compte ! Vous découvrirez alors un vaste espace de vie lumineux avec sa cuisine Américaine toute équipée (avec électroménager complet de qualité), son salon et sa salle à manger, le tout dans un environnement ouvert et charmant. 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain (baignoire et douche) complètent le rez-de-chaussée. Vous profiterez ensuite à létage dune jo Surface: 185 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES vous présente: AU 2ÈME ÉTAGE, CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE DE 63.39 M2. TERRASSE SUD-OUEST DE 9.38 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 72.77 M2. Une nouvelle réalisation dans un quartier unique et naturel de la ville nantaise, à proximité des bords de l' Erdre, de l'île de Versailles pour le plaisir et l'évasion mais aussi de toutes commodités en quelques foulées, commerces de proximité, tramway, bus, hyper-centre pour une qualité de vie au quotidien. Une résidence de 16 logements, propose un style qui allie modernité et élégance. La façade, réalisée avec les plus beaux matériaux, comme la pierre naturelle, offre un visuel « Art-déco » judicieusement choisi. Des éléments tels que le superbe porche double hauteur, les grilles d'accès qui font écho aux garde-corps, les corniches soulignant les nombreuses terrasses une sensation de standing sans équivalence. Une adresse de choix pour un investissement patrimonial. Et ses petits plus qui font toute la différences: + ENTRÉE DE 2.90 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 27.19 M2. + TERRASSE DE 9.38 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE, AVEC UN APPORT DE CLARTÉ SUPPLÉMENTAIRE. + DÉGAGEMENT DE 5.10 M2. + CHAMBRE 1 DE 11.91 M2. + SDB.DE 5.04 M2. + WC DE 2.21 M2. Plafonds de loyers théoriques: Pinel: 687 € / mois. LIVRAISON: 1er trim. 2023. ACTABILITÉ: 2e trim. 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL 2011AC00146 - RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU 06 61 14 07 63 - Mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Réf. 17714 Surface habitable: 63.39 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Zone: 44 000 NANTES Secteur: CENTRE VILLE Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Hérault (34), aux portes de Montpellier, véritable coup de coeur pour cette propriété. Idéalement située, lovée au coeur de la nature aux différentes essences méditéranéennes, la propriété s'étend sur environ 26 000 m2. Véritable atout si vous recherchez de l'espace, pour un regroupement à plusieurs familles, pour une activité culturelle ou pour avoir la sensation d'être seul au monde. Dans un lieu magique et isolé, ce Mas chargé d'histoire, d'environ 440 m2 habitables (+ 400 m2 d'annexes, salles, patio etc...) bénéficie d'une tranquillité assurée. Le Mas vous séduira par ses beaux volumes, ses pierres et son caractère unique et authentique, ainsi que sa quiétude. Lieu idéal pour une profession libérale, pour personnes aimant la nature, le calme, la sérénité, le recueillement, aux portes de Montpellier et de l'A 75, à seulement 22 kms du centre ville de Montpellier. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Propriété à la vente à 2 180 000 euros FAI, charge vendeur (barême consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: Un film est à votre disposition. Les visites s'effectueront avec les gestes barrières. Ouverte à l'inter agence.

NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial T4 situé à Lyon 1er, d’une surface Carrez de 126m2 et d’une surface au sol de 137m2. Ce bien profite d’un cachet indéniable. Adresse historique, c'est une des plus vielles rue de Lyon à 2 pas du Jardin des Plantes, un immeuble de 1832 qui renferme une traboule classée. Dans l'antiquité cette rue s'appelait la 'voie du Rhin'. Nous vous invitons à découvrir un appartement qui séduira tous les amoureux de l’ancien, belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, grandes ouvertures, parquet et 2 cheminées en marbre. 'Enveloppe pour un rafraîchissement à prévoir' Nous vous proposons ici un véritable coup de coeur. Familles souhaitant soulager son plan de financement via un complément de revenu(Loyer) ou simplement avoir un bien attenant pour une fille au pair, un Ado etc... cela est possible. 'Plus d'info sur demande' PIÈCE DE VIE La pièce de vie d'une surface de 62m2 est éclairée par quatre grandes fenêtres, vous l’aurez compris le cachet de l’ancien est omniprésent dans ce grand séjour et sa cuisine ouverte bien intégrée se dissocie parfaitement du salon tout en respectant ce beau volume où se trouve la première cheminée en marbre. La sensation de volume est magnifiée grâce à la belle hauteur sous plafond. Ce premier espace de vie où règne une ambiance chaleureuse repose sur un sol en parquet massif et une Arche en pierre de taille soulignera le caractère unique de cet appartement. MEZZANINE S’ajoute à ce grand espace de vie une mezzanine de 11m2, en dessous de 1.80m2 de HSP optimisation de l’espace idéale pour un bureau ou autre selon vos envies. ESPACE NUIT Les 3 chambres dont la chambre parentale profitent d’un beau volume et d'un sol en parquet, 2 chambres ont une surface de 13m2, l’une d’elles bénéficie de la deuxième cheminée en marbre. La chambre parentale de 17m2 dispose de sa propre salle d’eau. Comme les chambres, la salle-de-bain est éclairée par une grande fenêtre, toujours appréciée dans une pièce d’eau. _ Côté rangements vous découvrirez également un espace dressing. ANNEXE Une cave d’environ 8m2 complète ce bien. Secteur très prisé proche de toutes commodités, un projet retenu pour réhabiliter l’ex-collège Truffaut est en cours et sa place Morel qui a développé une vraie vie de quartier. Amoureux de l’ancien vous ne raterez pas l’opportunité d'acquérir ce bien très rare sur le secteur. Mandat N° 124 Pas de procédure dans la copropriété CC = 1024 € / an TF = 1155 € Mandat N° 124. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Stanislas LE COURTOIS - Tél. 0662265671 N° RSAC 832450092 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10636 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 126 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Hérault (34), aux portes de Montpellier, véritable coup de coeur pour cette propriété. Idéalement située, lovée au coeur de la nature aux différentes essences méditéranéennes, la propriété s'étend sur environ 26 000 m2. Véritable atout si vous recherchez de l'espace, pour un regroupement à plusieurs familles, pour une activité culturelle ou pour avoir la sensation d'être seul au monde. Dans un lieu magique et isolé, ce Mas chargé d'histoire, d'environ 440 m2 habitables (+ 400 m2 d'annexes, salles, patio etc...) bénéficie d'une tranquillité assurée. Le Mas vous séduira par ses beaux volumes, ses pierres et son caractère unique et authentique, ainsi que sa quiétude. Lieu idéal pour une profession libérale, pour personnes aimant la nature, le calme, la sérénité, le recueillement, aux portes de Montpellier et de l'A 75, à seulement 22 kms du centre ville de Montpellier. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Propriété à la vente à 1 760 000 euros FAI, charge vendeur (barême consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: Un film est à votre disposition. Les visites s'effectueront avec les gestes barrières. Ouverte à l'inter agence.

TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente ce grand et beau T2 de 57m?. Situé au c?ur du quartier privilégié des Minimes, "Les Raisins", il est à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de la future ligne C du métro (station Raynal). L'appartement est au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1982 et doté d'un ascenseur. Les travaux d'embellissement de la façade ont été réalisés en 2017. Il bénéficie d'une place de stationnement aérien ainsi que d'un balcon. La sensation d'espace est une réalité puisque cet appartement fonctionnel s'ouvre sur un beau séjour de 18m?. Il dispose d'une chambre de 11,45m?, d'une cuisine de 11,98m?, d'une salle de bains de 4,86m? ainsi que d'un dressing de 2,73m?. La taxe foncière est de 911 euros et les charges de copropriété de 260 euros par trimestre. Copropriété de 37 lots, pas de procédure en cours. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait unique de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - UBI_B

Novanéa vous offre un accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires. Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l'accès à plus de 190 promoteurs en France. En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. Toute l'équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d'expérience dans les métiers de l'immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l'offre immobilière en France sur Novanéa.fr Fréjus est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au c?ur de la Région Sud, dotés d'une situation géographique unique, Fréjus et son territoire constituent un bassin de vie attractif. Dans un secteur calme, arboré et plein de vie. Le secteur offre aux personnes, une sensation de cocon résidentiel. Au sein de a ville, on retrouve de nombreux moyens de transports, comme les bus avec les lignes 1,2,3,4,5,6... Mais également, des lignes SNCF, des voies routières et aériennes. On y retrouve aussi, de multiples pistes cyclables. Il y a quelques monuments incontournables comme: mémorial des Guerre d'Indochine, la Chapelle Notre-Dame-de-Jérusalem... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Référence du programme: 83600_44 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambianc

Votre agent Weloge vous propose à la vente au sein d'une magnifique demeure bourgeoise classée de 1855 au dernier étage avec une vue époustouflante sur la mer, cet appartement à l'allure contemporaine offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Vous serez séduit par l'époustouflante vue mer panoramique qu'offre ce bien de prestige. La plage à deux pas, cette magnifique résidence bourgeoise, ancien Château est entourée de verdure luxuriante. Cet appartement de 7 pièces offre une surface 290m² avec une belle hauteur sous plafond. Je vous laisse imaginer cette sensation de liberté entre la vue, les grandes ouvertures vitrées et ses pièces aux volumes généreux tant par la surface que la hauteur sous plafond. Vous pourrez apprécier la vaste cuisine équipée ouverte, le triple séjour donnant chacun sur un balcon exposé plein sud avec vue mer et montagne, les 4 chambres, les 2 salles de douche, la salle de bains avec toilettes. Vous avez également 2 toilettes séparées, un bureau et une buanderie. Une cave et un parking sécurisé dans la résidence complètent les immenses atouts de ce bien d'exception. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien unique pour les amoureux d'architecture prestigieuse avec une magnifique vue mer. Bien en copropriété de 34 lots habitables.

Produit très rare ! Villa en bord de mer au Grau d'Agde. Cette villa offre une vue mer et pyrennées. D'inspiration contemporaine, ellle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée donnant sur de très belles terrasses. Implantée sur un grand jardin fleuri et arboré d'une multitude d'essences méditéranéennes, elle est munie de nombreuses chambres et salles de bain, dont certaines complètement indépendantes. Elle conviendrait idéalement pour des chambres d'hôtes ou acceuillir une grande famille et vos amis. Une réelle personnalité émane de cette superbe villa. De par sa situation idéale, ses prestations de qualité, ses multiples terrasses et la sensation de bien être que l'on y ressent immédiatement, cela en fait un bien rare et exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique. * honoraires charge vendeur. AGENCIMA. Votre agence immobilière au Grau d'Agde !

Le Groupe MAX IMMOBILIER présente en exclusivité la vente d'un appartement aussi atypique qu'exceptionnel: Un appartement F4 avec toit terrasse situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à l'angle de la préfecture et du Cours Napoléon. Cet appartement d'une superficie de 189 m² au sol (122 m² carrez) jouit d'une superbe pièce de vie traversante d'une superficie XXL de 50 m². Entièrement rénové, cet appartement unique est situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Cet appartement est le seul à son étage et donne la sensation de vivre dans une maison en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio. Son atout exceptionnel: un incroyable toit terrasse avec vue sur Ajaccio à 360° et vue sur la mer. Il est composé d'un grand espace séjour/cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et d'un bureau. Un balcon de 6 m² et un toit terrasse de 15.20 m² complètent ce bien. Contactez les agences MAX IMMOBILIER pour plus de renseignement.

SAINTE MAXIME (83), Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, Idéalement situées dans un quartier résidentiel et calme au milieu de villas, à environ 2 km des plages et du centre-ville, A SAISIR DES MAINTENANT !!! Isabelle (0606529404) vous propose une villa T4 rez de chaussée + 1er étage d'une surface habitable de 96.70 m² avec un jardin de 150 m² + au prix de 623 300,00 € HAI Descriptif Maison T4 + jardin + place de parking REZ DE CHAUSSEE Entrée Séjour / Cuisine Salle d'eau + wc ETAGE - Dégagement + placard - Chambre 1 - Chambre 2 donnant sur terrasse - chambre 3 donnant sur terrasse - Salle de Bains + WC ? Total Habitable: 96.70 m² ? Surface extérieure: Jardin: 150 m² Terrasse: 10.5 ? Total Total: 266.80 m² Annexes: ? place de parking FISCALITÉ: Revenus Fonciers ZONE: B1 TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement, Maison Individuelle Les + - Votre bastide provençale à St Maxime - Le quartier résidentiel - verdoyant - aéré - Proche St Trop - Grimaud - Les Maures - Votre villa à 2 km de la plage et centre ville - Proche du centre ville de St Maxime - Prestation haut de gamme - adresse rare - Un coin de paradis au coeur du Golfe de Saint-Tropez - 300 jours d'ensoleillement sous le climat unique de la Côte d'Azur - La zone commerciale à proximité de la résidence vous facilite le quotidien, boulangerie, supermarché, commerces etc... sont à quelques minutes. - Plage de la Nartelle à Sainte-Maxime - Balades en bord de Mer - Port de plaisance de Sainte-Maxime (2.2km) - Golf de Sainte-Maxime - Arrêt de bus ligne 2 à 200m - Zone d'activité commerciale à 500m - Supermarché à 1 km - centre-ville à 2 km - Centre sportif Pastorelli Rossià moins de 3 km - Ecole maternelle les Virgiles à 200m - Ecole élémentaire Simon Lorière à 2.5km - Des prestations haut de gamme idéales alliant confort et bien-être - Un placement immobilier garantissant un investissement patrimonial de qualité, fiable et pérene. UNE RÉSIDENCE DE LUXE AUX PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME De l'aménagement astucieux des espaces aux finitions soignées, chaque maison pourvue de prestations remarquables à tous points de vue, une sensation de confort et de sécurité et un sentiment de bien-être et de sérénité. DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME o Pièce de vie au volume généreux avec vue sur le jardin o Carrelage en grés o Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement o Peinture lisse sur tous les murset plafonds o Placards aménagés o Menuiseries extérieures en aluminium o Douches italienne avec robinetteries thermostatiques o Wc suspendus o Accessoires électriques design o Maisons jumelées ou individuelles, style bastides provençales. o Jardins privatifs exposés Sud, clôturés. o Terrasse couverte ou Pergola bois o 2 salles de Bains/Douches o Détail des prestations sur demande Prix HAI: 623 300,00 € Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Maxime 83120 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur