Sentiers emilie bearn

A vendre Pavillon individuel T6 de 105m2 environ sur une parcelle de 1027m2 sans vis à vis. Prix 223 500 euros FAI dont 8575 euros honoraires charges acquéreurs soit 214 925 euros hors frais d'agence. Agréable pavillon sur sous sol complet semi enterré en retrait d'un lotissement. L'entrée s'ouvre sur le salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse exposée au sud, une salle d'eau, 3 chambres avec placards. Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, un atelier, un garage et une dernière pièce pouvant servir de salle de jeux, sport... La maison est entourée par une partie cour bitumée, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysagé. Idéalement située puisqu'à proximité des écoles, commerces, sentiers pédestres. A seulement 12 kms de la zone du Cormier de Cholet. Les +: Lumière traversante, proximité des services A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°251994. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Beau camping de 23 emplacements sur le plateau de Sault avec des prestations de qualité. Situé dans un village de 280 habitants, avec son petit marché hebdomadaire, épicerie en cours de création, écoles à proximité. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² sur trois niveau composée par palier: RDC: Restaurant de 20 places assises avec cuisine équipée, et bureau / reception 1er: une grande salle de yoga 2 ieme: un très bel appartement de fonction de type 4. Le terrain de camping de 5000 m², comprend 23 emplacements dont 2 mobilhomes, 6 chalets F3 (dont 1 accessible PMR), 1 bulle. Nombreuses prestations: un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping pong, bloc sanitaire récent. Licence grande restauration, une formation restauration et un accompagnement est possible. La clientèle est à 60% étrangère (Néerlandais, Espagnol), clientèle Française familiale, accès sur la nature, les Châteaux et les sentiers de randonnée, Label sentier Cathares. Pas de salarié à reprendre, très bonne affaire pour un couple aimant la nature. CA 2020: 90000 euros CA 2019: 81000 euros REBE: 49000 euros Un développement du camping est possible en créant un gite à l'étage du bâtiment principal. Le prix comprend le fond de commerce et le foncier. Documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER: Wilfried Lebrun - Tél. 0684589480 N° RSAC 510029291 RCP MMA 146568714 Vos agents d'affaires Emilie et Wilfried à votre écoute. L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels. Accompagnement complet dans les démarches. *TVA récupérable sur les honoraires. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur: http://www.eplimmobilier.com/immobilier/-camping-vente-fr_VE012.htm Type de bien: FondCommerce Surface: 5000 m²