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Avis aux investisseurs, nous vous proposons un appartement de type 3 offrant un beau balcon et deux places de parkings privatifs. Logement actuellement vendu loué. Loyer 468 ??CC. Résidence sécurisé et proche de toutes les commodités. Ascenseur. Petite copropriété. Excellent rapport ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Ascenseur Digicode Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 931 € Charges de copropriété annuelles: 85 € Loyer: 406.95 € Prix net du bien: 75600 € Prix hors honoraires acquéreur: 75600 € Honoraires vendeurs: 5600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 92 Charges annuelles: 1020 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Perigueux 53 Route de Bergerac 24000 Perigueux SIRET: 43229623400037 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283634.pdf

VILLE LA GRAND, beau T3 d'une surface de 63 m² en dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Vendu avec locataire en place jusqu'en 11/2022. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, cuisine semi équipée, 2 chambres avec placards, sdb et wc. Balcon confortable. 2 places de parkings en sous sol sécurisé. Bel objet à voir. Bonne opportunité Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.05 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: recent Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Charges de copropriété annuelles: 65 € Loyer: 1150 € Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 140 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Fiche Id-VIV156437: Appartement T4 duplex avec jardin et stationnements privatifs couverts. Refait à neuf en totalité, il se compose au premier niveau d'un séjour/cuisine lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, une troisième chambre avec placard mural. Chauffage électrique individuel. Emplacement calme, proche des commodités. - Mentions légales: Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 157 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles: 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 6

- EN EXCLUSIVITE - LOT de 2 STUDIOS en Investissement locatif avec 2 places de parking privatif. Secteur ABBAYE rue Dupleix, à proximité des commerces, du Marché, transports et services. Mairie de Grenoble à 1,8 km 5 mn à pied des lignes de bus lignes 13, C5 et 12 - 15 mn à pied TRAM A ou D Grosse rentabilité locative, pour ces 2 studios libres d'occupation, de 29,30 m² et 23,38 m² carrez plus entrée commune de 3,30 m², vendus en un seul lot, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans un bâtiment indépendant. 2 parkings privatifs compris dans le prix complètent le bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Fenêtres double vitrage, barreaudage et volet roulants électriques métalliques, compteurs individuels eau et électricité. A rénover pour la performance énergétique et décoration. Prix: 79 000 euros 2 Parkings privatifs inclus (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE: G 589 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: E 36 KgCO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1012 euros au 19/03/2021 « Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. » Chauffage Individuel électrique Charges 83 euros / mois. Copropriété de 16 lots principaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles: 988 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GRENOBLE 434018230 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville Grenoble 38000 Département Isére Région Rhône Alpes

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 65 m² Prix/m² 2 985 €/m² Description Fiche Id-VIVA101061: Idéalement situé à proximité des commerces et du littoral T3 de 65m² composé d'un séjour ouvrant sur une très belle loggia 15m², cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, deux parkings privatifs et sécurisés. climatisation réversible, visiophone, ascenseur

PERSAN - Proximité tous commerces Résidence 'LE CLOS DE L'ERMITAGE': Appartement T2 de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 1 chambre, une salle de bain et WC indépendant. Le logement dispose de 2 parkings privatifs en sous-sol dans la résidence. Prenez contact avec notre équipe pour une visite ! Possibilité de payer les frais d'agence en trois fois sans frais Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 503 €. Honoraires de 442,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,30 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 40 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Place de la Nation, CRENO REAL ESTATE vous propose 400 m² de bureaux en excellent état avec 10 places de stationnement et 1 cave de 37 m². Immeuble de très bon standing, environnement calme avec vue sur jardin. Proximité de toutes commodités. - Immeuble d'habitation - Accés indépendant - Chauffage immeuble - Accueil / 5 bureaux indépendants - 5 espaces vitrés en open-space - Salle de réunion 12/15 personnes - Cuisine aménagée / Coin repas - 4 Sanitaires privatifs - Locaux lumineux sur jardin - Faux plafond - Moquette - 10 Parkings en sous-sol Provision sur charges 1 416 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 750 €. Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 400 m²

Un très bel appartement T3 de 74 M² traversant se situe dans un Quartier de la Basse Californie rue Alexandre III, Situé au 1er étage,avec ascenseur d'un immeuble moderne. Cet appartement lumineux est une pièce à vivre généreuse et traversante donnant directement sur une belle terrasse sans vis à vis. l’appartement contient une salle de bain,une salle d'eau, wc séparé. une loggia de 9 M² fermée exposition est une immense terrasse ouverte de 14 m² exposition ouest. à l’extérieur deux parking privatifs un numéroté à l'extérieur, l'autre numéroté en sous sol et une cave. Le sol est recouvert de Marbre et parquet.cet spacieux appartement est équipé par des volets électriques neufs et une Climatisation. La Copropriété est de très haute gamme avec concierge à domicile. Montant mensuelle des dépenses courantes du budget est tout compris: 333 Euro(s). (chauffage, eau, concierge, entretien, ascenseur...) Taxe foncière 1500 Euro(s).

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose 112 m² de bureaux au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 569 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. Etage: 2 Ascenseur Surface: 112 m²

BOIS GUILLAUME - Route de Neufchatel A proximité du Parc d'activités tertiaires de la Ronce et de la Vatine A l'intérieur de la résidence VELIOCASSES, résidence neuve, appartement 3 pièces d'une surface d'environ 64 m² comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres et WC indépendant. + Terrasse de 7 m², un cellier indépendant et 2 stationnements privatifs Disponible de suite Prenez contact avec notre équipe pour une visite! Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 701,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 201,90 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 33 m² Chauffage: gaz

BOIS GUILLAUME - Route de Neufchatel A proximité du Parc d'activités tertiaires de la Ronce et de la Vatine A l'intérieur de la résidence VELIOCASSES, résidence neuve, appartement 4 pièces d'une surface d'environ 88 m² comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau, 3 chambres et WC indépendant. + Terrasse de 18 m² et 3 stationnements privatifs Disponible de suite Prenez contact avec notre équipe pour une visite! Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Honoraires de 965,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 205,48 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 88 m² Chauffage: gaz

LE MESNIL-ESNARD - Quartier Est de Rouen Résidence LES TERRASSES DES PERETS: Appartement 2 pièces d'une surface de 42 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. + Loggia de 4,59 m² + 2 stationnements privatifs Prenez contact au 03.22.71.18.50 pour le visiter! Possibilité de payer les frais d'agence en 3 fois sans frais Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 469,03 € TTC à la charge du locataire comprenant 169,03 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: gaz

Appartement Royan 4 pièce(s) 8.20 m2 2 parkings privatifs, balcon et cellier - A 600 mètres du marché central de Royan (17200) et 1200 mètres de la plage de la Grande Conche, au 5 ème et dernier étage d'une résidence neuve BBC RT 2012, cet appartement de type 3 offre entrée avec placard, salon séjour de 26.60 m2 avec cuisine ouverte communiquant avec un balcon de 32.20 m2, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, salle de bains avec toilettes. 2 Parkings privatifs en sous sol. Local à vélos commun à la résidence. Garantie décennale et dommage ouvrage. Livraison 1er trimestre 2022 - Actabilité 1er trimestre 2020 - PRIX PROMOTEUR - Frais d'acte réduits. Autres lots diponibles T2,T3, T4

Appartement Royan 4 pièce(s) 85.10 m2 2 parkings privatifs, balcon et cellier - A 600 mètres du marché central de Royan (17200) et 1200 mètres de la plage de la Grande Conche, au 3ème étage d'une résidence neuve BBC RT 2012, cet appartement de type 3 offre entrée avec placard, salon séjour de 25.25 m2 avec cuisine ouverte communiquant avec un balcon de 19.00 m2 orienté SUD, 3 chambres, salle d'eau, deux toilettes indépendantes, salle de bains. 2 Parkings privatifs en sous sol. Local à vélos commun à la résidence. Garantie décennale et dommage ouvrage. Livraison 1er trimestre 2022 - Actabilité 1er trimestre 2020 - PRIX PROMOTEUR - Frais d'acte réduits. Autres lots diponibles T2,T3, T4

Perpignan à 7mns du Centre-ville et de l'Aéroport, dans résidence récente (2008) et sécurisée, F3 Moderne et lumineux de plain-pied avec grande terrasse sud abritée belle vue et 2 parkings privatifs ! Hall et dégagement de 6,50m², Séjour de 24m² lumineux facilement aménageable avec grande baie ouvrant au Sud-Ouest sur terrasse abritée de 14m² vue verdure et Canigou, cuisine équipée de 5m² (ouvrable sur Séjour) avec plaques, four, hotte, frigidaire, lave-linge, petit cellier... 2 Chambres de 10 et 12m², grandes penderies, salle de bain de 5m², toilettes séparées. Intérieur impeccable, murs doublés, charges correctes, 2 parkings privatifs sécurisés en surface et en sous-sol. Site pratique, idéal couple ou placement locatif, reprise sans travaux, "Coup de Coeur" !