Septemes vallons t2

Votre agence Clairimmo Fos sur Mer vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 sur la commune de SEPTEMES LES VALLONS. Situé dans une résidence à proximité du village, de la gare et des écoles il saura vous charmer par ses grands espaces et sa vue sur les collines. Un grand balcon traversant vous permettra de profiter de cette vue apaisante. L'appartement est entièrement à rénover. Vous disposerez d'un box et d'une cave. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Christine PEZERY: CLAIRIMMO Fos sur Mer - 6 avenue Jean Jaurès 13270 FOS SUR MER -04 65 075 085 - agencefos@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 789 604 550 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 5+ Ville Septemes Les Vallons 13240 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans petite résidence sécurisée avec interphone et digicode, située au sein d'un quartier très prisé, résidentiel et très calme, à proximité immédiate du Golf des 3 Vallons et du charmant village de St Alban de Roche, un appartement de 49. 50 m² (loi CARREZ) sans vis à vis au 1er étage, avec une loggia de 11m² vous attend. Un ascenseur dessert les étages et les garages. L'appartement est composé d'un séjour sur cuisine ouverte, entrée avec placard, 1 chambre avec placard intégré, salle de bains / WC, chauffage individuel électrique – climatisation - volets électriques - fibre et garage fermé en sous-sol - cave. Idéalement situé aux portes de Bourgoin-Jallieu, à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A 43 et de la gare, du Centre Commercial des Sayes, 10 minutes du Médipôle, 30 minutes de LYON et 20 minutes de l'aéroport et gare TGV Lyon St Exupéry. Un arrêt de bus, pharmacie, kinésithérapeutes et opticien à moins de 100 m. Cabinet médical à St Alban de roche à 13 minutes à pied Charges copropriété: 880 € / anDPE = C / GES = A (réalisé le 4 / 01 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Photos sup sur demande

T2 Meublé situé dans le coeur du village de septemes, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, à l'étage une salle d'eau avec WC. Entièrement refait à neuf, matériaux de qualités. Disponible fin juin. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 630 € HC SERENITY IMMO Marseille - SERENITY IMMO 19 rue Venture 13001 MARSEILLE SIRET: 87999107300013

T2 Meublé situé dans le coeur du village de septemes, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, à l'étage une salle d'eau avec WC. Entièrement refait à neuf, matériaux de qualités. Disponible fin octobre 2021 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 1240 € Loyer: 620 € HC Serenity Immo - SERENITY IMMO 19 rue Venture 13001 MARSEILLE SIRET: 87999107300013

Dans le secteur résidentiel et très recherché de Septèmes les Vallons, au coeur du lotissement Castor Isabella, nous vous proposons cette adorable maison comprenant 6 pièces d'une surface totale d'environ 110 m² sur une parcelle de 194 m² Prix de vente: 395,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Cette maison comprend une entrée,une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse extérieure de 20 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Enfin, un agréable jardin d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Le bien bénéficie d'une garantie de 12 mois après la vente. Situation idéale à proximité du centre commercial Plan de Campagne, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), des transports en commun (lignes de bus 121 et 122) et des principaux axes autoroutiers. A seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Marseille et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au fioul avec des radiateurs, d'un interphone, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques. De plus, un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à deux voitures est disponible. taxe foncière: 1880 euros / ans. charges de copropriété environ 10 euros / mois DPE C consommation énergétique: 131 / GES C: 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 970 euros et 1350 euros) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 373 lots (). Charges annuelles: 108 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Septemes Les Vallons 13240 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

L'agence Serenity Immo vous propose à la location un appartement de T2/3,comprenant une séjour avec cuisine semi équipée, une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'un bureau, des placards dans le couloir accès chambre et d'un emplacement parking. Proche mairie de septemes. Loyer de emplacement parking: 680 euros Caution: 650 euros Honoraires agence: 520 euros Disponible au 1er aout 2021. Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47.29 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142 € Loyer: 680 € HC Serenity Immo - SERENITY IMMO 19 rue Venture 13001 MARSEILLE SIRET: 87999107300013

L'agence Serenity Immo vous propose à la location un appartement de T2/3,comprenant une séjour avec cuisine semi équipée, une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'un bureau, des placards dans le couloir accès chambre et d'un emplacement parking. Proche mairie de septemes. Loyer de emplacement parking: 680 euros Caution: 650 euros Honoraires agence: 520 euros Disponible au 1er aout 2021. Tel: 06.14.39.01.23 Secteur: centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47.29 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142 € Loyer: 680 € HC Serenity Immo - SERENITY IMMO 19 rue Venture 13001 MARSEILLE SIRET: 87999107300013

SEPTEMES-LES-VALLONS - Maison de ville de T3 de 59 m2 en très bon état avec 1 cave. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique), d'un séjour avec placard, d'une salle d'eau équipée et d'un WC, et à l'étage de deux chambres avec placards. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Loyer 625.00 euros, Charges 50.00 euros (eau, TOM, et entretien de la chaudière à gaz de ville), DG 625.00 euros. Honoraires de location (visite + dossier + bail + état des lieux) 337.00 euros POSSIBILITE DE COLOCATIONS. Références exigées (CDI et revenus de 3 x le loyer CC). Ancien Secteur: Notre Dame Limite Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 337 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177 € Dépôt de garantie: 625 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 625 € HC CAP 13 Martigues - CAP 13 Immobilier 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD 13500 MARTIGUES SIRET: 44007089400017

Appartement de type 2, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 10 m² environ. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 759 lots Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.46 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 38.46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 8.33 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 759 Charges annuelles: 1200 € La corpopriété est en procédures VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC / JR CONSULTANT - VOTRE MAISON LES PENNES-MIRABEAU RN 133 - Quartier Le Tunel 13170 PENNES-MIRABEAU SIRET: 38846926400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303391.pdf

Septèmes les Vallons: L'Immobilière du Roy René vous propose dans une résidence calme et appréciée, au 2ème et dernier étage un bel appartement T4 de 75 m² environ (68,97 m² en loi carrez). Il se compose d'une belle entrée avec coin repas, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres munies de placard, d'une salle d'eau avec loggia et d'un wc séparé. Il bénéficie de nombreux rangements, d'un accès aux combles et de la proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transport, médecin...) Les charges annuelles sont de 1380 €/an Prix: 169200 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur (voir barème sur site de l'agence) Contact: Catherine Peisson 0628465867, agent mandataire indépendant L'Immobilière du Roy René. Mandat:70000389 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 69 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Prix/m² 3 615 €/m² Description Votre agence Clairimmo Vtrolles vous propose à la vente sur la commune de Septèmes les Vallons, une belle maison familiale de type 6 de 135 m 2. A l'extérieur vous disposerez d'un double garage de près de 50 m 2 ainsi qu'une piscine de 6.5 x 3.5 sur une parcelle de 700 m 2. Au rez de chaussée vous entrez sur une première chambre de 11 m2 avec salle d'eau, une cuisine aménagée de 13 m 2 et un salon salle à manger de 32 m 2 et un premier wc. A l'étage 4 chambres de 10 à 12 m 2 ainsi qu'un dressing de 6 m2 plus une salle de bain / wc de 5.40 m 2. Cette maison se situe dans le quartier tres recherché de Septemes les vallons, proche de toutes commodités. Taxe fonciere: 1200 euros, Anneé de construction: 1990, Quelques rafraichissements sont a prévoir. Nous contacter pour organiser une visite.Agence CLAIRIMMO Vitrolles Tél:** ** ** ** ** email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*********

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERRASSE de 28 m². En vente: venez découvrir cet appartement T4 au calme de 67,36 m², dans la petite ville de SEPTEMES LES VALLONS (13240) à Notre Dame limite. Il est exposé à l'ouest. Il comporte un séjour de 23 m², deux chambres (de 13 et 14 m²), un bureau et une cuisine ouverte. Il est également composé d'une salle d'eau avec WC. Il compte aussi un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également une grande terrasse. Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans la commune de Septèmes-les-Vallons. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 13 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Son prix de vente est de 145 000 euros. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 145 kWh/M2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO ? /m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 228.00 euros.

L'agence Immobilière du Roy René vous propose sur Septèmes les Vallons, un appartement lumineux T3/4 de 71,71 m² avec balcon de 12 m² et cave privative. Situé au 2 ème étage dans une résidence calme et familiale, il est composé d'un double séjour de 26 m² environ (possibilité d'une 3 éme chambre), d'une cuisine équipée et indépendante, de 2 chambres munies de placard dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les fenêtres et les volets sont en PVC, rénovation des façades en 2018. Les charges annuelles sont de 1200 euros dans une copropriété de 200 lots. Prix: 167 200 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact: Catherine Peisson 0628465867, agent commercial indépendant L'Immobilière du Roy René Mandat n°: 70000359 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 12 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 12 Etage: 2 Surface: 72 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Fiche Id-UBW159742: Septemes les vallons, secteur Coeur de ville, T3 avec combles am?nageables d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Au sol - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 140400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Septemes Les Vallons 13240 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Fiche Id-UBW159742: Septemes les vallons, secteur Coeur de ville, T3 avec combles am?nageables d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Au sol - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Septemes Les Vallons 13240 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur