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Rsidence de services, Les jardins d'Arcadie.GOLFE JUAN - Coproprit avec parc arbor et fleuri (services: rception et scurit 24/24, conciergerie, bar, restaurant, service d'tage, salle de loisirs, bibliothque, coiffeur/esthtique, activits sportives etc...) apportant confort, facilits et indpendance pour personnes ges - Joli appartement 2P d'environ 51 m exposition sud, lumineux avec sjour, cuisine indpendante, spacieuse chambre avec placards, grande terrasse, cave et parking privatif en sous-sol. Au calme- proche de toutes commodits: transport public, supermarch, pharmacie...Permet de vivre de faon indpendante, libr des contraintes quotidiennes dans un cadre scuris. Chambre d'hte disponible sur la coproprit pour hberger de la famille.

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IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALIT LMNP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel s�

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MARTIGNAT 94, rue du Centre 60,78 m + balcon 5,58 m Appartement T2 au 1er tage d'une rsidence calme et scurise (ferme) proche des commerces, coles, services et du centre-ville. Comprend sjour cuisine de 20,80 m, cellier, 1 chambre, salle-de-bains et WC indpendant. Ce logement bnficie de prestations de qualit telles que: Parquet dans les chambres, carrelage dans les pices vivre, chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants, faence, meuble vasque et sche-serviettes dans la salle-de-bains, accs scuris par interphone, ascenseur, etc. Provisions charges: ~ 1 885 E /an* (chauffage, EC & ascenseur compris) - Taxe foncire: ~ 600 E /an* Aucune procdure en cours. DPE EN COURS. Son prix: 80 700 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilit de garage: 8 000 E Le candidat devra avoir visit le bien avant le dpt de son offre d'achat, et joindre celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorit. Modalit de remise des offres: consulter notre site Internet semcoda.com rubrique semcodacestavous. Publicit faite conformment au dcret n2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnes est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de rception des demandes et dans la limite des places disponibles.