Seudre

Matthieu POUPARD Mandataire indépendant ImmoForfait à MORNAC SUR SEUDRE (17113) au 07.61.53.19.82 Vous Propose: Une habitation de plain-pied non mitoyenne d'environ 135 m² sur terrain clos et arboré d'environ 1261 m² au calme, Comprenant: une entrée, salon, un vaste séjour, véranda, cuisine meublée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant - Buanderie - Garage - Abris de rangements dans le jardin - Parking voiture environ 5 places - Maison en deuxième ligne en retrait de toute route donnant sur la compagne - Affaire à saisir non loin du village classé - Chauffe Eau Solaire - Poile à Granulés - Maison très ensoleillée - Mandat N° 2635. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1074-ix67B-bareme_des_honoraires_matthieu_poupard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0761531982 N° RSAC En cours RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée

Situé dans un des plus beau villages de France, Venez vous reposer dans cette très belle charentaise avec sa piscine et ses grandes terrasses. Vous pourrez passer de bons moments en prenant tous vos repas dans la cuisine d'été autour de la plancha cette maison comprend au rez de chaussée une entrée (internet) une cuisine équipée (refrigerateur américain, gazinière avec four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge) sortant sur une terrasse, un sejour, un salon indépendant avec television, une chambre, une salle d'eau, un WC A l'étage, 4 chambres dont une grande avec mezzanine, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC, solarium vous disposerez d'un beau jardin et d'un parking privé pour plusieurs vehicules Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 867 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud-est Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine AGENCE CORNE - AGENCE CORNE 20 avenue de Pontaillac 17420 SAINT PALAIS SUR MER SIRET: 451584924

iad France - Patricia CHARTER (06 61 23 04 56) vous propose: Dans le centre de Nieulle Sur Seudre, magnifique maison de 160 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, WC, 2 chambres avec placard, une salle de bain (double vasque, baignoire, douche), un cellier avec WC et un garage.A l'étage, une mezzanine avec placard, une chambre avec placard, un bureau avec placard et une salle d'eau (lavabo, douche) avec un WC.En extérieur, vous trouverez une terrasse avec une partie couverte, une piscine et un puits avec une pompe qui alimente l'arrosage extérieur.Le tout sur une belle parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.A découvrir rapidement, belle demeure aux prestations de qualité.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia CHARTER (ID 373 Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Notre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose dans une résidence chaleureuse avec jardin, au centre de MORNAC SUR SEUDRE, cette appartement de 3 pièces. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative. Charges de copropriété 85€/mois. A VISITER !!!! Mandat N° 2125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1aI50CMU4iybs-XOm55DrouyepJyKccCi/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 49 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Nieulle sur Seudre, agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

L'éguille sur seudre, village ostréicole et authentique avec son port et ses restaurants, hôtel, ses commerces de proximité, école... Bonne situation géographique, au coeur de la nature en restant proche de Saujon, Royan, île d'oléron..... et des plages. Maison divisée en 2 appartements pouvant être réunis pour une grande maison familiale. Chaque appartement se compose de cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage, salle d'eau et wc. 2 terrasses complétent ce bien une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage avec cuisine d'été et vue sur la Seudre. Terrain 100m² non divisibles. Stationnement...

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Nieulle sur Seudre, agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir 30 minutes de Saintes - 30 minutes de Royan - 30 minutes de Rochefort - 15 minutes de Marennes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MAISON DE CHARME DANS ANCIEN PORT DE PECHE (jusq. 6 p.) Les amoureux de la nature et des sports de plein air seront ravis par l'environnement préservé de ce village.En marge des stations balnéaires, notre maison de 130 m2 située à 400 m du centre, est un havre de paix propice au farniente et à la déconnexion. LES PLUS: Climatisation / Plancha gaz / Draps fournis et lits faits à votre arrivée / Torchons fournis / Ménage compris / Equipement BB gratuit (sur demande): chaise haute, table à langer, lit parapluie / Sel, poivre, produits d'entretien mis à disposition / Parking gratuit. Cuisine toute équipée. Salon/séjour de 40 m2 dans lequel, par les grandes baies, entre la luminosité de la côte de beauté vous séduira (TV, wifi gratuit - fibre). Le coin nuit: Rez-de-chaussée: 2 chambres (1 avec un lit de 160x200, l'autre 1 lit superposé 90x200), 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Wc indépendant. A l'étage: 1 chambre de 25 m2 (lit 180x200) et sa salle de bain. Garage mis à disposition pour déposer vélos, poussette... A l'extérieur, un patio fleuri de 100 m2, entouré de murs blancs, composé de 2 terrasses: une en bois avec son olivier et sa table pour les repas, et l'autre en carrelage avec ses transats et parasols. Les serviettes de toilette n'étant pas comprises, n'oubliez pas de les glisser dans vos valises. Aire de jeux à 150m: terrain de basket, foot. Dans le village, restaurants au port et dans les rues voisines, des ateliers d'artisans d'art Côté pratique: supérette, boulangerie (à faire à pied), office de tourisme, distributeur de billets. Depuis le port, sortie en mer ou en kayak, en fonction de la marée. Les marais salants, visite guidée par le saunier. Ce port situé dans la proche périphérie de Royan, à proximité de plusieurs stations balnéaires fréquentées et des plages de la Côte de Beauté, permet l'accès aux infrastructures routières pour accéder rapidement aux sports de glisse:surf, bodyboard. A bientôt. Informations complémentaires Activités sur les lieux: visites guidées du marais salant, promenades sur la Seudre à partir du port de Mornac, sorties kayak, centre équestre, terrain de foot, de basket, aire de jeux pour enfants, marché nocturne les jeudis soir. Curiosités à Mornac sur Seudre: Église du XIIème siècle, halles du XIVème siècle. A 15 mn de la côte: plages familiales (Pontaillac, St Palais sur Mer, La Palmyre) et plages sauvages (pointe Espagnole, l'Embellie, Gallon d'or) pour ceux qui aiment surfer sur la vague. 35 mn de l'Ile de l'Oléron. Activités à proximité: randonnées, golf, sports nautiques, équitation, pêche, accrobranche, Autres villages typiques: Talmont, Brouage, Meschers (Port et grottes de Matata et Regulus), Autres curiosités: zoo de La Palmyre, aquarium de La Rochelle, thalassothérapie, La Corderie Royale et l'Hermione à Rochefort, la ville gallo-romaine de Saintes,... Les thermes de Saujon (10 mn).

Tour de France passe à Royan lors de la 10ème étape: Maison rénovée classée **** Pavillon non mitoyen exposé au Sud, entièrement rénové, équipé à neuf, avec jardin clos et arboré de 500 m² dans un quartier calme, à 1700 m de la plage, 300 m des commerces, 800 m de Leclerc. Parking privatif ou dans la rue. Pièce principale composée d'une cuisine ouverte, d'un salon, salle à manger donnant sur une terrasse équipée de mobilier de jardin et store. 3 chambres, 1 chambre, un lit 2 personnes 160 x 200 avec armoire 1 chambre, un lit 2 personnes 160 x 200 avec commode 1 chambre, 2 lits 1 personnes 90 x 190 (possibilité 2 couchages enfants en plus) Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendants. Équipement Bébé à disposition. Cuisine entièrement équipée Salon, téléviseur 120 cm. Wifi gratuit A votre disposition au sous-sol, lave-linge, étendoir, Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. 2 vélos adulte, un avec un panier, un avec un siège bébé 1 vélo enfant (4 à 7 ans) 2 VTT Barbecue et table de ping-pong à disposition. Maison non-fumeur, animaux non admis. Option Draps et linge de maison (nous consulter) Option ménage (90 euros). Conditions de réservation : Arrhes, 30 % à la signature du contrat de location, la réservation sera confirmée à réception du contrat signé et du règlement. Solde à verser de votre arrivée. Une caution vous sera demandée à votre arrivée. Les taxes de séjour (1.40 euros/personne adulte et / jour) sont incluses dans notre offre Logement classé ****, non fumeur. Tarifs: 490€/ semaine du28 septembre 2019 au 28 mars 2020 590€ / semaine du 28 mars au 27 juin 2020 670€ / semaine du 27 juin au 4 juillet 2020 730€ / semaine du 4 au 11 juillet 2020 870€ / semaine du 11 au 18 juillet 2020 990€ / semaine du 18 juillet au 29 août 2020 Remise si location de 2 ou 3 semaines à suivre Location possible à partir de 2 nuits hors vacances scolaires. Informations complémentaires Zoo de la Palmyre, Phare de Cordouan, Villages pittoresques, Talmont, Mornac sur Seudre, Classés parmis les plus beaux villages de Frnace, Brouage,..... Sports aquatiques, pêche,.... PASSAGE du TOUR de FRANCE le 7 juillet 2020 lors de l'étape Île d'Oléron Le Château-d'Oléron > Île de Ré Saint-Martin-de-Ré

Mobil home Bora Bora 2019 situé aux Charmettes aux Mathes (17570) tout neuf composé : D'une pièce de vie avec une cuisine équipée : hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, un canapé convertible, parabole avec écran plat, une table avec 4 chaises et 2 chaises pliantes. D'une chambre avec un grand lit (140 cm x 190 cm), grande penderie et il y a un lave linge D'une chambre avec deux petits lits (80 cm x 190 cm) qu'il est possible de rapprocher. D'une chambre avec des lits-gigognes. D'une salle de bains avec douche et vasque D'un wc indépendants. Store occultant avec moustiquaire dans chaque chambre Inclus couettes, oreillers et housses jetables pour matelas. Climatisation convertible dans le salon, convecteur dans chaque chambre et la salle de bains. Terrasse couverte et munie de deux portillons avec un salon de jardin : 1 table, 8 chaises, 2 transats et barbecue-plancha à l'extérieur et projet début 2020 de fermer la terrasse. Stationnement possible à côté du mobil home. Informations complémentaires Centre équestre Les Mathes à 400m Luna Parc Les Mathes à 2km Youpiland La Palmyre à 4km Zoo La Palmyre à 4km Plage de la côte sauvage à 6km Phare de la Coubre La Tremblade à 9km Saint-Palais à 13km Village typique Mornac sur Seudre à 15km Cité de l'huître Marennes d'Oléron à 18km Le train des mouettes Saujon à 23km Royan à 25km Ile d'Oléron à 38km Rochefort à 43km

Modèle BORA BORA 2020 de 40 m², composé de 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre 2 lits 80x190 et 1 chambre 2 lits gigognes 70x190 ce qui laisse la place pour 1 lit parapluie (fourni avec matelas), 1 canapé convertible. Stores occultant avec moustiquaires dans chaque chambre, convecteurs dans chaque chambre, la SDB et la pièce à vivre. Salle de bains et WC indépendants. Equipement: hotte, réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, TV, Radio CD, lave-linge, clim réversible, plancha gaz, salon jardin, 2 transats, aspirateurTerrasse couverte et fermée. Supérette et restaurants sur le siteDans la mesure où les restaurants ne pourraient ouvrir à la même date que le village, il vous sera possible de commander les plats que vous souhaitez par l'intermédiaire de notre prestataire auprès des restaurants avec lesquels elle sera en en collaboration. Parc aquatique 4 piscines chauffées dont 1 couverteAnimations tous les soirsSorties et activités à proximité: Centre équestre - Luna Parc – Accrobranche - Zoo La Palmyre – Plage de la côte sauvage - Phare de la Coubre – Fort Boyard - La Tremblade - Village de Mornac / Seudre - Le train des mouettes - Saujon – Royan – Village de Talmont – Ile d'Aix et Ile d'OléronLes animaux ne sont pas acceptés. Dans le cadre du Covid 19, le mobil home sera désinfecté après chaque départ des locataires par notre gestionnaire. Détail semaines locationSam. 13 juin 2020 au Sam. 20 juin 2020: 380 € la semaineSam. 20 juin 2020 au Sam. 27 juin 2020: 400 € la semaineSam. 27 juin 2020 au Sam. 04 juillet 2020: 450 € la semaineSam. 04 juillet 2020 au Sam. 11 juillet 2020: 800 € la semaineSam. 11 juillet 2020 au Sam. 18 juillet 2020: 1 000 € la semaineSam. 29 août 2020 au Sam. 05 septembre 2020: 450 € la semaineSam. 05 septembre 2020 au Sam. 19 septembre 2020: 300 € la semaineSam. 19 septembre 2020 au Sam. 17 octobre 2020: 250 € la semaineSam. 17 octobre 2020 au Sam. 31 octobre 2020: 300 € la semaineChèques, Chèques-vacances et virements acceptés. Taxe de séjour compriseFun pass non compris dans la location mais obligatoire pour accéder aux activités et aux animations du parc. Possibilité de les acheter sur le site... pour bénéficier de 20% de remise. A la réservation, un règlement de 30% du montant total du séjour vous est demandé. Le solde sera à régler un mois avant la date d'arrivée. Vous devrez également fournir 2 chèques-caution: un de 800 € pour le mobil-home, à verser avec le solde, et un de 80 € pour le ménage, à verser à l'arrivée (non encaissés). A votre arrivée, 1 personne sera chargée de vous accueillir et de faire un état des lieux avec vous. NB: Le mobil home devra être restitué propre et en bon état; dans le cas contraire, déduction des frais de ménage et / ou de la valeur du matériel manquant ou détérioré. Une attestation d'assurance villégiature sera demandée à la signature du contrat de location.

Mobil home 6/8 personnes, climatisé, situé dans le village « Les Charmettes » **** aux Mathes (proche de la Palmyre) Dans le cadre du Covid 19, le mobil home sera désinfecté après chaque départ des locataires par notre gestionnaire. Modèle BORA BORA 2020 de 40 m², composé de 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre 2 lits 80x190 et 1 chambre 2 lits gigognes 70x190 ce qui laisse la place pour 1 lit parapluie (fourni avec matelas), 1 canapé convertible. Stores occultant avec moustiquaires dans chaque chambre, convecteurs dans chaque chambre, la SDB et la pièce à vivre. Salle de bains et WC indépendants. Equipement: hotte, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, TV, Radio CD, lave-linge, clim réversible, plancha gaz, salon jardin, 2 transats, aspirateur Terrasse couverte et fermée. Supérette et restaurants sur le site Dans la mesure où les restaurants ne pourraient ouvrir à la même date que le village, il vous sera possible de commander les plats que vous souhaitez par l’intermédiaire de notre prestataire auprès des restaurants avec lesquels elle sera en en collaboration. Parc aquatique 4 piscines chauffées dont 1 couverte Animations tous les soirs Sorties et activités à proximité: Centre équestre - Luna Parc – Accrobranche - Zoo La Palmyre – Plage de la côte sauvage - Phare de la Coubre – Fort Boyard - La Tremblade - Village de Mornac/Seudre - Le train des mouettes - Saujon – Royan – Village de Talmont – Ile d’Aix et Ile d’Oléron Les animaux ne sont pas acceptés. Détail semaines location Sam. 13 juin 2020 au Sam. 20 juin 2020: 380 € la semaine Sam. 20 juin 2020 au Sam. 27 juin 2020: 400 € la semaine Sam. 27 juin 2020 au Sam. 04 juillet 2020: 450 € la semaine Sam. 04 juillet 2020 au Sam. 11 juillet 2020: 800 € la semaine Sam. 11 juillet 2020 au Sam. 18 juillet 2020: 1 000 € la semaine Sam. 29 août 2020 au Sam. 05 septembre 2020: 450 € la semaine Sam. 05 septembre 2020 au Sam. 19 septembre 2020: 300 € la semaine Sam. 19 septembre 2020 au Sam. 17 octobre 2020: 250 € la semaine Sam. 17 octobre 2020 au Sam. 31 octobre 2020: 300 € la semaine Chèques, Chèques-vacances et virements acceptés. Taxe de séjour comprise Fun pass non compris dans la location mais obligatoire pour accéder aux activités et aux animations du parc. Possibilité de les acheter sur www.laboutiquesiblu.fr pour bénéficier de 20% de remise. A la réservation, un règlement de 30% du montant total du séjour vous est demandé. Le solde sera à régler un mois avant la date d'arrivée. Vous devrez également fournir 2 chèques-caution: un de 800 € pour le mobil-home, à verser avec le solde, et un de 80 € pour le ménage, à verser à l’arrivée (non encaissés). A votre arrivée, 1 personne sera chargée de vous accueillir et de faire un état des lieux avec vous. NB: Le mobil home devra être restitué propre et en bon état; dans le cas contraire, déduction des frais de ménage et/ou de la valeur du matériel manquant ou détérioré. Une attestation d’assurance villégiature sera demandée à la signature du contrat de location.

Parcelle hors lotissement. Imaginez la vie qui va avec et nous la construisons ! À  7  minutes de  Gémozac  . Bernard Katia 06.29.61.11.03. Prix hors frais de Notaire. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet IDEOZ Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-ST-17-22675-206 Informations sur l'annonce Surface 858 m² Ville St Germain Du Seudre 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Parcelle hors lotissement. Imaginez la vie qui va avec et nous la construisons ! À  7  minutes de  Gémozac  . Bernard Katia 06.29.61.11.03. Prix hors frais de Notaire. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet IDEOZ Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-ST-17-22675-218 Informations sur l'annonce Surface 858 m² Ville St Germain Du Seudre 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison entièrement rénovée en 2017 sur deux niveaux dans un ancien château du XVIIème siècle à l'Éguille sur Seudre. Cette maison à la particularité d'être séparée en deux appartements (90m2 et 89m2). Il est possible de l'investir dans sa globalité, d'habiter un appartement et placer le second en location ou encore d'utiliser la division pour deux appartements locatifs. La maison jouit d'une certaine popularité saisonnière grâce notamment à sa proximité avec un petit port ostréicole pittoresque visible grâce à la présence de deux terrasses donnant respectivement sur l'avant (33m2) et l'arrière (33m2) de la maison. La terrasse arrière possède une cuisine complète permettant de passer l'été dehors (voir photo). Les ouvertures de la terrasse permettent de profiter du soleil du lever au coucher de celui-ci. Une façade est orientée Nord Est et l'autre Sud Ouest. Chaque appartement possède une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux chambres.

Parcelle hors lotissement. Imaginez la vie qui va avec et nous la construisons ! À  7  minutes de  Gémozac  . Bernard Katia 06.29.61.11.03. Prix hors frais de Notaire. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet IDEOZ Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-ST-17-22675-248 Informations sur l'annonce Surface 858 m² Ville St Germain Du Seudre 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Parcelle hors lotissement. Imaginez la vie qui va avec et nous la construisons ! À  7  minutes de  Gémozac  . Bernard Katia 06.29.61.11.03. Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-ST-17-22673-339 Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville St Germain Du Seudre 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Idéal investisseur Maison à rénover divisée en 3 appartements. 1 appartement au 1er étage avec balcon, vue sur la seudre, comprenant séjour de 44m², cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. 1 studio d'environ 30m² en rdc avec jardin privatif. 1 Appartement T2 de 40m² environ avec jardin. L'ensemble peut être réhabilité en maison unique d'habitation. Idéalement située. Bâtisse en pierres. Pour plus d'éléments d'informations merci de contacter le 06.86.91.90.92 Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 160 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11732 Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial

Charentaise 6 piècesMaison entièrement rénovée en 2017 sur deux niveaux à l'Éguille sur Seudre. La maison jouit d'une certaine popularité grâce notamment à sa proximité avec un petit port ostréicole pittoresque visible grâce à la présence de deux terrasses donnant respectivement sur l'avant (33m2) et l'arrière (33m2) de la maison. La terrasse arrière possède une cuisine complète permettant de passer l'été dehors (voir photo). Les ouvertures de la terrasse permettent de profiter du soleil du lever au coucher de celui-ci. Une façade est orientée Nord Est et l'autre Sud Ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie, salon, cuisine, 4 chambres dont 2 avec très grand placard, 2 salle d'eau, 2 toilettes.

fiche id-ach127730: charentaise 6 pices situ au coeur du village, proche des commerces de proximit et du port 100 m. terrain 110 m + 2 terrasses maison entirement rnove en 2017 sur deux niveaux l'eguille sur seudre. la maison jouit dune certaine popularit grce notamment sa proximit avec un petit port ostricole pittoresque visible grce la prsence de deux terrasses donnant respectivement sur l'avant (39m2) et l'arrire (39m2) de la maison. la terrasse arrire possde une cuisine complte permettant de passer l't dehors (voir photo). les ouvertures de la terrasse permettent de profiter du soleil du lever au coucher de celui-ci. une faade est oriente nord est et l'autre sud ouest. elle se compose d'une grande pice de vie, salon, cuisine, 4 chambres dont 2 avec grand placard, 1 salle d'eau, une deuxime salle d'eau - mentions lgales: propos la vente 353000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 168 kwh.m2.an - affaire suivie par mme florence deschatres (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion tonneins - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Matthieu POUPARD Mandataire indépendant immobilier IMMOFORFAIT sur MORNAC SUR SEUDRE au 06 59 53 48 52 Vous propose cette maison de plain pied de 110 M2, située idéalement (proche commerces zone val lumière VAUX SUR MER, à 3KM des plages et à 300 mètres du collège HENRI-DUNANT, sur un terrain exceptionnel de 2427M2 (arboré et apaisant). Cette maison se compose de: - 1 entrée, 1 cuisine américaine, 1 grand séjour de 36 M2 + Mezzanine, 3 grandes chambres (de 12 à + de 14M2),2 salles d'eau (dont une avec une belle douche à l'italienne), 1WC, 1 dressing, 2 celliers. A l'extérieur: Une terrasse de 80M2 (Carrelée), 1 grand garage de 35M2, une piscine hors sol en bois (très bien entretenue), 1 local piscine, 1 atelier + local à vélos/ Attenant à la maison, un CAR PORT où vous pourrez protéger vos véhicules des intempéries. Comme le terrain est exceptionnellement grand, vous pourriez avoir la possibilité de vendre une partie du terrain en division (environ 700 M2 au fond de la propriété (prix estimatif, environ 130 000 Euros Net vendeur), ce qui engendrerez une très belle baisse de prix sur l'achat de la maison !! N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous faire visiter ce bien plein de surprises. Mandat N° 3542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1074-ix67B-bareme_des_honoraires_matthieu_poupard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0659534852 N° RSAC 880 435 763 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Nous avons le plaisir de vous accueillir du 3 avril au 30 octobre 2021. La Tremblade /Ronce les Bains, communes siamoises sur la Presqu'île d'Arvert, station balnéaire nichée dans la pinède, sont au cœur d'un patrimoine naturel important entre hectares de forêts et kilomètres de plage. Littoral maritime pittoresque, plages de sable fin le long de la Côte Sauvage. Nombreux sites d'exception: phare de la Courbe (plus haut phare de Charente-Maritime), cité fortifiée de Brouage, Rochefort (port de l'Hermione), île d'Aix, île Madame, île d'Oléron,... Nombreuses pistes cyclables. Marchés quotidiens avec les producteurs locaux (fruits et légumes, poissons, fruits de mer et crustacés dont les fameuses huîtres de Marennes Oléron). Maison récente et confortable, avec parking, dans quartier très calme, à 1,5 km du centre-ville et à 1,8 km des plages. Sur 2 niveaux, pour 1 à 6 personnes, idéale pour 4/5, elle se compose ainsi: - Rez de Chaussée: pièce à vivre de 30 m2 entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, …), banquette clic-clac, télévision, salle de bains avec douche. - Etage: 2 chambres avec literies de qualité (traversins, oreillers, alèses fournis) dont chambre avec lit double, dont chambre avec lits superposés et divan BZ; wc avec lave-mains. Barrière de sécurité en haut de l'escalier. Vous profiterez, sur terrain clos, de la terrasse et du jardin mis à votre disposition, avec table de jardin, barbecue et plancha électrique, transats. Maison non-fumeurs, animaux non admis. Remarque tarifaire: abattement 5 % en juillet et août si séjour supérieur à 1 semaine et nombre de vacanciers inférieur à 5. Fourniture de tous les produits d'entretien et des éponges cuisine et salle de bain, renouvelées à chaque changement de locataires, papier alu,.... Mesures sanitaires respectées: désinfection avec produit adapté (norme NF EN 14476). Options: draps:15 € par lit; ménage fin de séjour: 50 € Informations complémentaires Bassin ostréicole La Tremblade et ses traditionnelles cabanes bordant la Seudre; station balnéaire Ronce les Bains avec ses plages. Pistes cyclables, sites touristiques. Petit train navette "la Coquille Filante" (gratuit en juillet/août) vous permettant de vous déplacer entre La Tremblade et Ronce Les Bains (le matin: la promenade des marchés; l'a-m: la découverte du Port de la Grève). Le train des mouettes, train touristique (avec la plus vieille locomotive de France), au départ de La Tremblade, pour Saujon et Mornac (déjeuners, visites). Promenades en bateau pour les Iles au départ de La Tremblade. Gastronomie locale. Proximité avec les villes de Royan (bac-ferry le Verdon), Rochefort (la Frégate l'Hermione). La Rochelle se situe à 65 kms de La Tremblade.

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1391 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1271 m² Surface du terrain: 1271 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 27920 € Prix hors honoraires acquéreur: 27920 € Pourcentage des honoraires: 8.95 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

A SAINT GERMAIN DU SEUDRE terrain de 1324 m² constructible mais non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'acquérir 3837 m² dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Surface habitable: 1324 m² Surface du terrain: 1324 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 23 € Prix net du bien: 28980 € Prix hors honoraires acquéreur: 28980 € Pourcentage des honoraires: 8.63 % Honoraires vendeurs: 2500 € Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

- CHARENTE MARITIME - Appart. 1 pièce(s) 16 m² + MEZZANINE 9 m² - 17390 - RONCE LES BAINS - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP pour deux ans -- Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE" et face à l'Ile d'Oléron, RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède (forêt de "LA COURBE") menant à la Forêt de " LA PALMYRE " doté de belles plages. " Exceptionnel en Exclusivité " En centre Ville proche de tout les commerces et services, vous découvrirez une petite copropriété de 5 Appartements se trouvant à 100 m de la Plage. Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet appartement T1 au premier étage, agréable et douillet, orienté Sud-Ouest comprenant Séjour-Cuisine 10,72 m², Mezzanine 9 m², Salle d'Eau + Wc 3,06 m², Balcon 10 m², Vendu meublé au prix de 99 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289 449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles: 160 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 16 m² Nombre de pièces 1 Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------------ MAISON RETIREE DE LA VENTE: SOUS - OFFRE ACCEPTEE LE 11/02/2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - 50 m de la Plage - -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - ------------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON RETIREE DE LA VENTE: Sous Compromis le 13 Mai 2022 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Situé à l'Enbouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. Exceptionnel, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (50 m) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 370 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288 450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- CHARENTE MARITIME -17390 - RONCE LES BAINS - - 70 Pas de la Plage -- EXCLUSIVITE -- avec garantie MANDAT VIP - Situé à l'Embouchure de l'estuaire de "LA SEUDRE", RONCE-LES-BAINS est une ville balnéaires en bordure d'une Pinède doté de belles plages. --- Bien Exceptionnel et Rare --- Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette Maison (année 30) Meublé de 101 M² avec son accès communale direct (70 pas) à la Plage composés d'un Appartement T2 60 m², un Appartement T1 40 m², une Chambre à l'Etage, et un Garage 15 m² au prix de 399 900 Euros (honoraires à la charge vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire G 555 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311 971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronce Les Bains 17390 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes