Sevre nantaise

BOUSSAY, Venez visiter sans tarder cette maison totalement rénovée avec goût d'environ 123 m² habitable. Celle-ci se compose d'une entrée desservant l'espace de vie sur tomettes d'origine et cheminée, cuisine équipée et aménagée, salon avec vue imprenable sur l'extérieur. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Au sous-sol: espace atelier et cave. Le tout sur terrain totalement paysagé d'environ 1025 m² avec espace piscine, terrasse sans vis à vis, cabanon de jardin. Produit rare sur le secteur avec accès direct et privatif à la Sèvre Nantaise. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET Clisson pour prendre rendez-vous. Ce bien sera disponible en mai 2022, il s'agit d'une vente longue. JPM Mandat N° 7071. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 123 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

I@D France - Georges BOUHIER () vous propose: DANS LA VERDURE SUR LES RIVES DE LA SEVRE NANTAISE, un ancien moulin réhabilité en restaurant qui offre de grands espaces avec 3 salles de 38m² environ, 39m² environ et 49m² environ. Sur 2 niveaux, vous pouvez profiter en plus d’une cave, d’un grenier, de 2 terrasses. Une exposition sud favorisée par de grandes baies. Charpente, toiture et menuiseries datent de et . Une nouvelle histoire à écrire pour ce bâtiment, des espaces à imaginer, à aménager pour en faire UNE MAISON FAMILIALE OU UN LIEU D’ACCUEIL.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,15% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 99 et GES D indice 29.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges BOUHIER (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com - 44

Pavillon pleins pieds village près CLISSON Près de Clisson et Montaigu, village toutes commodités: médecins, supermarché,essence,SNCF 10 mn, salles de sports, centre culturel, bibliothèque, à proximité de la Sèvre Nantaise. surface habitable 86+30 m2 grand garage atelier,2 voitures. 2 chambres,placard. grande pièce de vie de 35 m2 cheminée insert. cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger. l'ensemble sur un terrain de 350 m2,facile à entretenir. Jardin d'agrément calme, en impasse. Belle prestation,direct propriétaire. DPE à disposition

A deux pas de la Sèvre Nantaise et des commerces, ce très bel appartement de type T3, 67m2, vous accueillera avec son grand séjour et sa cuisine aménagée. Deux jolies chambres et une salle de bain avec double vasque viennent compléter ce logement qu'il ne vous restera plus qu'à décorer à votre goût. A Saisir ! Référence Mandat: 047. - 44

Loue appartement 19 m² rénové en 2017, 1 pièce, Vertou quartier Beautour. Pièce principale avec cuisine ouverte équipée (placards, frigo, plaques vitrocéramiques), table murale. Grand placard, raccordement machine à laver. Salle de douche et WC. Cour intérieure avec parking et box commun pour vélo. 2km du Super U St Jacques en voiture. Sèvre nantaise à 5mn, arrêt des Maraîchers (Busway 4) à 7mn, Bourdonnières à 9mn à pieds. Joliverie à 12mn en transport en commun. Loyer de 330€, charges de 25€ (ordures ménagères, eau froide, électricité parties communes, entretien annuel VMC). Loyer TCC 355€. Disponible à partir du 16 mars. Idéal personne seule. Dépôt de garantie 330€. Pas de frais de rédaction de bail. Absence de diagnostic électrique: pas de DPE pour ce logement antérieur à 1948 en l'absence de facture de consommation énergétique.

EN PLEIN CENTRE BOURG DE VERTOU APPARTEMENT T4 de 89 m², situé au premier d'un petit collectif de deux étages, composé d'une pièce de vie 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing et garage. Au pied des commerces, écoles, transports en commun et de la Sèvre Nantaise, cet appartement au syndic bénévole vous séduira. Pas de procédure en cours, 6 lots de copropriété Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour d'avantage de renseignements, merci de contacter Mr Jérôme GASCOIN au 06 23 86 29 14 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: SUD LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 88.89 m² Surface du séjour: 27.87 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 91.52 m² Surface Loi Carrez: 88.89 m² Surface des dépendances: 16.33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: Non, syndic bénévole Standing du bien: Bon Style de logement: Années 20 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur D'PRO Immo Vertou - D'PRO Immo 63 route de Nantes 44120 VERTOU SIRET: 84507553000012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258964.pdf

PROPRIETE DE 264 m² AUX PORTES DE NANTES AVEC JARDIN PAYSAGER ARBORE DE 1217 m²SECTEUR TRES PRISE RESIDENTIEL DE VERTOU (44120) EN LOIRE ATLANTIQUE (PAYS DE LA LOIRE) A 1. 5 km du bourg, commerces, écoles, collèges, médiathèque, piscine, salles de sport, ligne bus vers Nantes à 500 mProche périphérique, à 15 minutes du centre de Nantes, de l'Aéroport ou de la Gare TGV. A 800 m de la rivière Sèvre Nantaise: La Chaussée des Moines et Le Parc du Loiry (balades, activités sportives et base nautique) Accès aux plages (Vendée: 45 minutes ou La Baule: 50 minutes) de sable fin ou de rochers pour la pêche…REZ DE CHAUSSÉE: CUISINE ÉQUIPÉE DE 28 M² (CRÉDENCES EN VERRE NOIR + MIROIRS) AVEC SOL EN GRÈS POLI OUVERTE SUR LA GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M²: ENTRÉE, SALON (CHEMINÉE EN MARBRE) ET SÉJOURBUREAU DE 9, 5 M² (ACCÈS PORTE DU SÉJOUR) PLACARD SOUS ESCALIER D'ENTRÉETOILETTES (ACCÈS PAR CUISINE) UNE SUITE PARENTALE: CHAMBRE DE 12 M², DRESSING DE 11. 7 M², SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE) DE 9. 72 M²SALLE D'EAU (DOUCHE) DE 4. 61 M²GARAGE DANS LA MAISON DE 26. 9 m2ABRI DANS LE JARDIN EN BOIS DE 9 m2ÉTAGE: SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DE 6. 4 M²LINGERIE DE 5. 5 M²TOILETTES DE 2 M²5 CHAMBRES avec placards aménagés (étagères et penderies): 11. 94 M², 12. 80 M², 14. 50 M², 14. 50 M², 18. 50 M² (grande chambre ou salle de sport – musique – billard…) SALON TV / SALLE DE JEUX DE 12. 45 M²AUTRES RENSEIGNEMENTS: – lotissement couvert par la Fibre (réception téléphonique et internet excellente) – chauffage: plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs étage (gaz individuel) – ballon d'eau chaude d'environ 200 litres– maison protégée par alarme (système de télésurveillance) – robinet d'arrosage extérieur– terrain piscinable– Lignes de bus proches vers Nantes et Vertou– accès de la gare de péage du Bignon (autoroute) à 10 minutes– ramassage scolaire quotidien (organisé par la Mairie) dans le lotissement vers écoles et collège de Vertou puis vers Lycée nantais

Maison de 1984 de plain pied construite sur vide sanitaire, comprenant: belle entrée desservant séjour, cuisine. Salle à manger, bureau pouvant servir de chambre, 3 chambres de plain pied, salle de bains, wc, buanderie, double garage. Etage aménageable pour 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. Terrain d'environ 800M2 sans vis à vis. Prévoir changement de fenêtre, et faire la déco à votre gout... Vue imprenable sur le port de la Sèvre Nantaise. Proche station Bourdonnières PRODUIT RARE Prix: 499 000 euros TTC, HAI dont 3.99% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 480 000euros soit 19000 euros d'honoraires d'agence Ctc: Clotilde Pégaitaz au 06 03 67 09 88 Conseillère en Immobilier Indépendant, pour SAS. Propriétés-Privées. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NANTES 44200 - Guillaume LEBAUPIN vous présente, appartement au calme, 2 chambres Prix: 228 778euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000euros Hors honoraires, appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et moderne, 2 chambres, salle de bain et WC séparé, balconnet. Un garage complète ce bien de qualité. Vous profiterez d'une vue sur la nature et la sèvre Nantaise. Note DPE: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 85 18 85 52 ou par courriel à RSAC 853 225 522 Mandat ref 240438 SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents bâtiment C ZAC le chêne ferré ? 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU: Venez concevoir votre projet de construction sur mesure dans un nouveau lotissement situé en plein coeur du Pallet, à quelques minutes de la gare, et de toutes les commodités. Vous trouverez également un cadre de vie agréable proche de la Sèvre Nantaise. Plusieurs terrains disponibles, entre 350 et 500m2.

NANTES 44200- QUARTIERS SUD - BONNE GARDE - T2 - 55 M² avec CAVE et PLACE DE STATIONNEMENT. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à rénover idéalement situé pour des balades sur les bords de Sèvre Nantaise, à proximité des transports, des commerces de proximité et accès aux loisirs. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement d'une superficie de 53,11m² est constitué d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie de près de 20m² exposé SUD,de même que la chambre, un WC séparé et une salle de bain. Vous disposez d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Gaëlle Couturaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°901090449 Ref annonce: 110366

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Dans l'une de nos copropriétés gérée par le Cabinet Bras, Appartement en Duplex situé au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme et bien entretenue d'une superficie de 96.72 m² et 111.39 m² au sol. Ce type 5 comprend au RDC: une entrée avec placard, un grand salon-séjour de 35.39 m² donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, avec vue dégagée sur un espace boisé, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre avec rangements intégrés, WC. A l'étage: pallier desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, une pièce de rangement/dressing, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave et 2 emplacements de parkings extérieurs. Environnement boisé, à 2 pas de la Sèvre Nantaise et proche des transports et commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1682 euros.

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison de caractère en ossature bois de 2007 avec agrandissement de 2020, très bien entretenue, prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 626 M² donnant sur la sèvre nantaise. Ce bien très lumineux, idéalement situé au centre de Gétigné, est constitué: - au rez de chaussée: d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo), d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à granules, d'une très grande véranda, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie; - au rez de jardin: de 2 chambres supplémentaires et d'un grand débarras. Une magnifique terrasse en bois, deux auvents, un grand atelier, un abri de jardin et une cave enterrée complètent ce bien d'exception. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1880 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 428450 euros, honoraires charge acquéreurs de 18450 euros TTC inclus, soit 410000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 339300. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison d'habitation Nantaise à proximité de la Sèvre comprenant au RDC: 1 Salon / 1 Cuisine / 1 WC / 1 buanderie. A l'étage: 1 Ch suite parentale avec Sd'e / 2 Ch / 1 Sdb / 2 WC 1 Annexe Appt studette. Agréable jardin de 270 m2, le tout à proximité immédiate des écoles (Primaire et Collège) et des transports. L'avis de l'expert: Agréable maison Nantaise, ou vous n'avez plus qu'a vous y installer et tout faire à pieds. Appelez moi au 06 22 68 03 88 Emmanuel PHILIPPE Négociateur immobilier chez Univers City Immo RSAC 889557377 Prix Net Vendeur: 425 000euros Frais d'agence TTC: 18700euros soit 4,4% Prix FAI: 443700euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes

A seulement 15 minutes de Nantes et de son Aéroport international, cette belle 'Folie Nantaise du19ème siècle est parfaitement implantée dans son parc fleuri de 6 hectares planté grands arbres centenaires qui surplombe le vignoble, un petit vallon et sa mare aux herons. Un chemin vous conduira à travers les vignes et les bois jusqu'à la rivière La Sèvre. Ce château, est parfaitement situé pour à la fois vous détendre au bord de la piscine ou dans le jacuzzi, profiter du calme de la campagne,joue au tennis ou au beach volley et visiter les nombreux sites touristiques à proximité, lNantes et ses machines l'Ile, châteaux de la Loire, Le Puy du Fou ou les plages bretonnes et vendéennes.