Sevrier

Sevrier - haute - savoie - exclisivite - ideal investissement locatif ou premiere acquisition.situé entre saint-jorioz et annecy, à proximité des commerces, des terrains de tennis et du lycée professionnel de sévrier, dans une petite copropriété, construction de 1975, avec accès à pied au lac et piste cyclable. je vous propose ce studio de 25m², meublé, très fonctionnel, en rez de chaussée surélevé, donnant sur une cour arborée. comprenant une entrée avec rangements desservant une kitchenette aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées et belle hauteur sous plafond, mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. une salle d'eau, un w.c indépendant avec lave mains.chauffage individuel électrique.ballon d'eau chaude électrique 100 litres.pour le stationnement vous avez la jouissance d'un emplacement extérieur dans la cour.ce bien saura combler toutes vos envies, investissement locatif, saisonnier ou pour une première acquisition.peintures refaites, prévoir rafraichissement sols et plafond.copropriété de 11 lots. 4 en habitations.diagnostic technique d.p.econsommation energetique: (e) 324emission de gaz à effet de serre: (c) 15prix de vente 168 400euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. je vous invite à contacter stephanie piszczek. (), agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la s.a.s proprietes - rsac n° de mandat exclusif 270119.copropriété de 5 lots (). charges annuelles: 360 euros. Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 324 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Sevrier - haute - savoie - exclusivite - ideal investissement locatif ou premiere acquisition.situé entre saint-jorioz et annecy, à proximité des commerces, des terrains de tennis et du lycée professionnel de sévrier, dans une petite copropriété, construction de 1975, avec accès à pied au lac et piste cyclable. je vous propose ce studio de 25m², meublé, très fonctionnel, en rez de jardin, donnant sur une cour arborée. comprenant une entrée avec rangements desservant une kitchenette aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées et belle hauteur sous plafond, mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. une salle d'eau, un w.c indépendant avec lave mains.le lot comprend le studio ainsi que la jouissance privative d'un extérieur attenant.chauffage individuel électrique.ballon d'eau chaude électrique 100 litres.pour le stationnement vous avez la jouissance d'un emplacement extérieur dans la cour.ce bien saura combler toutes vos envies, investissement locatif, saisonnier ou pour une première acquisition.peintures refaites, prévoir rafraichissement sols et plafond.copropriété de 11 lots. 4 en habitations.diagnostic technique d.p.econsommation energetique: (e) 324emission de gaz à effet de serre: (c) 15prix de vente 168 400euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. je vous invite à contacter stephanie piszczek. (), agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la s.a.s proprietes - rsac n° de mandat exclusif 270119.copropriété de 5 lots (). charges annuelles: 360 euros. Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 324 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Sevrier, Beau T3 composé de belles surfaces, d' une terrasse et de 2 garages en s- sol. PAS DE FRAIS D' AGENCE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Lionel Torti - Tél. 0760267474 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t3-sevrier-vente-fr_VA4766.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 76 m²

Grand T3 en rez de jardin sur les hauteurs de Sévrier dans une résidence de 2 étages,haut standing, à taille humaine et sécurisée. Cet appartement sans aucun vis-à-vis de 72.20 m² vous offre une vue 'carte postale' sur le lac d'Annecy et ses montagnes, un séjour cuisine de plus de 33.5 m², 2 chambres, une buanderie, wc suspendu séparés ainsi qu'une belle salle de bain. Son jardin/terrasse de 120 m² exposé Sud/Est complète le tout. Prestations haut standing: chauffage ind. au sol, menuiseries bois/alu, parquet chêne, carrelage 60*60, large choix de coloris et de matériaux... Garage + cave inclus au prix de vente. Disponible au 3ème trimestre 2021. Pour plus de renseignement, merci de contacter Leslie au 06 10 25 28 53. D'autres opportunités disponibles sur le bassin annécien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 72 m² Chauffage: gaz

Je vous propose à la location saisonnière à partir de 3 nuitées et au maximum 1 mois, un grand appartement 2 pièces neuf sur la commune de Sevrier à 2 pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable. Vous rejoindrez la ville d'Annecy en 15 min de voiture. 4 personnes maximum. Ambiance moderne et équipements haut de gamme. L'appartement se compose: - d'une grande entrée avec placard coulissants et lits superposées escamotables de qualité -d'une vaste pièce de vie Exposée Sud, avec cuisine entièrement équipée et coin salon confortable -d'une chambre avec lit double 160x200, coin bureau et penderie - d'une salle de douche avec doubles vasques et lave linge -jardin clos de 125 m² et terrasse aménagée avec coin salon et coin repas -d'une place de parking dans la résidence Résidence calme et sécurisée. Linge de lit et bain inclus(sauf longue durée) Ménage inclus (sauf longue durée). Me contacter par e-mail ou sms pour les tarifs. Numéro de télédéclaration: 74267000159FK

Une suite cosy entrée indépendante « Coeur des montagnes » au cœur de la verdure, à deux pas du lac d'Annecy sur la piste cyclable de Sevrier et vue sur les montagnes! Idéalement situé pour qui veut se dépayser et vivre un moment intense à deux! Restos, boulangeries, commerces, bowling, locations de matériels sportifs tout a proximité ! Lac d'Annecy accessible à pieds, vélos disponibles pour profiter de la piste cyclable le long du lac, la vieille ville d'Annecy à découvrir et les pistes a 20 min. Que vous soyez ski, raquette, ballade, vélo, natation, voile ou aviron… vous profitez d'un loft douillet pour découvrir la région. Informations complémentaires Vélos électriques à proximité

Vue montagnes, maison individuelle présentant à l'étage une entrée, un double séjour sur grand balcon, une cuisine avec accès véranda, une chambre, salle de bain et wc. L'escalier intérieur nous mène à 4 autres chambres, une salle de douche et 2 greniers. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et bureau. L'ensemble sur un terrain de 693 m2 environ avec places de parking extérieures. Points forts: Luminosité et beaux volumes. Accès lac et piste cyclable à pieds ! Travaux de raffraichissement à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valerie DE RIVIERES Inscrite au RSAC d'ANNECY 809 260 573, Tel: 06 72 72 08 37, Site 3gimmo:

Sur les hauteurs de la ville, dans un cadre exceptionnel de verdure, Super T3 avec vue imprenable sur les montagnes du Lac, comprenant cave et garage en s-sol. PAS DE FRAIS D' AGENCE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Lionel Torti - Tél. 0760267474 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t3-sevrier-vente-fr_VA4718.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 72 m² Chauffage: gaz

Dans résidence contemporaine adossée au Semnoz, T4 comprenant cave et garage dbl. RARE A LA VENTE PAS DE FRAIS D' AGENCE FNO Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Lionel Torti - Tél. 0760267474 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t4-sevrier-vente-fr_VA4720.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 84 m²

Sevrier- grand T4 comprenant beau séjour avec vue LAC et Montagnes, terrasse et 2 longs garages en s- sol. PAS DE FRAIS D' AGENCE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RARE A LA VENTE Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Lionel Torti - Tél. 0760267474 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t4-sevrier-vente-fr_VA4764.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 104 m²

Local commercial placé idéalement pour être vue sur l'axe Annecy Albertville (30000 veh/j). En parfait état, faible loyer et pas de DAB. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction et activités entrant en concurrence avec les commerces avoisinants. Mandat N° 101871. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 801 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/entre2rives/327/72DCJ/honoraires_expertimmo74_final_1.pdf Type de bien: Maison Surface: 34 m² Chauffage: électrique

Local en duplex bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité et de plusieurs parking aussi bien pour l'occupant que pour de la clientèle. Nombreuses activités possibles. Travaux d'intérieur à prévoir. Loyer très intéressant vu le potentiel. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/entre2rives/327/72DCJ/honoraires_expertimmo74_final_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 70 m² Chauffage: climatisation

Beau local commercial bénéficiant d'une belle surface commerciale, d'un parking de copropriété pour la clientèle. Localisé sur un site de commerces variés avec un fort passage (30000 veh/j.env). Convient à de nombreuses activités, restauration pas souhaitée. Mandat N° 101891. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/entre2rives/327/72DCJ/honoraires_expertimmo74_final_1.pdf Type de bien: Maison Surface: 45 m²

Idéale pour accueillir votre famille, découvrez cette villa proche du lac et de toutes les commodités composée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En ossature bois, cette maison est équivalente à une construction de maison passif et vous assure des économies d'énergie au quotidien. Le plus, les extérieurs de la maison exposés sud ainsi que le garage et la place de parking privative. Livraison 3ème trimestre 2023

SEVRIER (74320) -etnbsp;T4etnbsp;vue lac et montagnes L'agence i-MO a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de type 4 aux finitions haut de gamme. En vente sur plans. Réservations ouvertes. Situé dans un cadre de vie d'exception, il vous offre une des plus belles vues sur le lac d'Annecy et sur ces massifs montagneux. Au premier étage premier étage sur 2, d'une surface de 85, 20 m2, il dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 33,50 m2 avec cuisine ouverte, un accès au balcon de 12 m2. Trois chambres à disposition, une salle de bain et une salle de douche équipées, un wc indépendant, mais aussi une buanderie, équipent cet appartement. Fenêtres bois/alu, stores électriques, domotique, et finitions hauts de gamme pour toutes les pièces et les équipements. Une cave et un garage double sont inclus dans l'offre. Porte motorisée pour votre box, vidéophone main libre, chauffage individuel par le sol, construction NF Habitat. Personnalisez votre intérieur parmi les 3 styles de finitions haut de gamme proposés. La résidence se compose de 4 bâtiments luxueux de simplement 2 étages (équipés d'ascenseurs). LOT: C102 PRIX: 557 000 E. Honoraires à charge vendeur. Non soumis au DPE Réf.: VA1954 Contactez nous pour toute information complémentaire et visite sur place.

SEVRIER (74320) - Magnifique T3 vue lac et montagnes L'agence i-MO a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de type 3 aux finitions haut de gamme. En vente sur plans. Réservations ouvertes. Situé dans un cadre de vie d'exception, il vous offre une des plus belles vues sur le lac d'Annecy et sur ces massifs montagneux. Il dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 33,51 m2 avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et à votre jardin privé d'une surface de 61,87 m2. Deux chambres à disposition dont une chambre de 12,30 m2, une salle de bain équipée, un wc indépendant, mais aussi une buanderie, équipent cet appartement. Fenêtres bois/alu, stores électriques, domotique, et finitions hauts de gamme pour toutes les pièces et les équipements. Une cave et un garage sont inclus dans l'offre. Porte motorisée pour votre box, vidéophone main libre, chauffage individuel par le sol, construction NF Habitat. Personnalisez votre intérieur parmi les 3 styles de finitions haut de gamme proposés. La résidence se compose de 4 bâtiments luxueux de simplement 2 étages (équipés d'ascenseurs). PRIX: 421 000 E. Honoraires à charge vendeur. Non soumis au DPE Réf.: VA1950 Contactez nous pour toute information complémentaire et visite sur place.

SEVRIER (74320) -etnbsp;T3 DERNIER ETAGE vue lac et montagnes L'agence i-MO a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de type 3 aux finitions haut de gamme.(74,96 m2). En vente sur plans. Réservations ouvertes. Situé dans un cadre de vie d'exception, il vous offre une des plus belles vues sur le lac d'Annecy et sur ces massifs montagneux. Au deuxième et dernier étage, il dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 31,34 m2 avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse de 15,60 m2. Deux chambres à disposition, une salle de bain et une salle de douche équipées, un wc indépendant, mais aussi un espace de rangement, équipent cet appartement. Fenêtres bois/alu, stores électriques, domotique, et finitions hauts de gamme pour toutes les pièces et les équipements. Une cave et un garage sont inclus dans l'offre. Porte motorisée pour votre box, vidéophone main libre, chauffage individuel par le sol, construction NF Habitat. Personnalisez votre intérieur parmi les 3 styles de finitions haut de gamme proposés. La résidence se compose de 4 bâtiments luxueux de simplement 2 étages (équipés d'ascenseurs). PRIX: 568 000 E. Honoraires à charge vendeur. Non soumis au DPE Réf.: VA1955 Contactez nous pour toute information complémentaire et visite sur place.

SEVRIER (74320) -etnbsp;T3 DERNIER ETAGE vue lac et montagnes L'agence i-MO a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de type 3 aux finitions haut de gamme. En vente sur plans. Réservations ouvertes pour une livraison 2 ème Trim. 2021 Situé dans un cadre de vie d'exception, il vous offre une des plus belles vues sur le lac d'Annecy et sur ces massifs montagneux. Au deuxième et dernier étage, il dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour /cuisine de 32,51 m2, un accès à la terrasse de 15,92 m2. Deux chambres à disposition, une salle de bain et une salle de douche équipées, un wc indépendant, mais aussi un espace de rangement, équipent cet appartement. Fenêtres bois/alu, stores électriques, domotique, et finitions hauts de gamme pour toutes les pièces et les équipements. Une cave et un garage sont inclus dans l'offre. Porte motorisée pour votre box, vidéophone main libre, chauffage individuel par le sol, construction NF Habitat. Personnalisez votre intérieur parmi les 3 styles de finitions haut de gamme proposés. La résidence se compose de 4 bâtiments luxueux de simplement 2 étages (équipés d'ascenseurs). PRIX: 543 000 E. Honoraires à charge vendeur. Non soumis au DPE LOT B201 Réf.: VA1952 Contactez nous pour toute information complémentaire et visite sur place.

34 Allée des Cyclamens - Sévrier Proche du centre ville de Sévrier et de ses commerces, à quelques mètre de la plage. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs compris dans le loyer. Appartement de Type 2 de 39,19 m² situé dans une charmante copropriété au calme. Bel appartement lumineux en rez-de-jardin, vous disposerez d'une kitchenette aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le spacieux séjour donne sur une jolie terrasse de 10 m² et sur le jardin privatif de 43 m², une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche et WC séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave. Transport: BUS en direction d'Annecy. Quartier: Entre lac et centre ville. Immeuble: DOMAINE DES 4 SAISONS. Ce que nous aimons: Le jardin, la facilité de stationnement, la surface du séjour. Adresse: 74320 - SEVRIER - 34 allée des Cyclamens. Libre à partir du 8/01/2021. Loyer HC: 725 €. Honoraires de location: 509.47 €. Dépôt de garantie: 725 €. DPE: 262 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 39.19 m² Montant des frais d'agence: 509.47 € Consommation énergetique: 262 Chauffage: Collectif

Au calme, à quelques minutes du centre ville de Sévrier et des ses commerces, et à quelques mètres de la plage, appartement de Type 2 de 39,19 m² situé dans une charmante copropriété. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, sont compris dans le loyer. Cet appartement lumineux en rez-de-jardin comprend, une kitchenette aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le spacieux séjour donne sur une jolie terrasse de 10 m² et sur le jardin privatif de 43 m², une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau et WC séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave. L'appartement est disponible début Mars 2020. Transport: BUS en direction d'Annecy. Quartier: Entre lac et centre ville. Immeuble: DOMAINE DES 4 SAISONS. Ce que nous aimons: Le jardin, la facilité de stationnement, la surface du séjour. Adresse: 74320 - SEVRIER - 34 allée des Cyclamens. Libre à partir du 3/03/2020. Loyer HC: 725 €. Charges mensuelles: 65 €. Honoraires de location: 509.47 €. Dépôt de garantie: 725 €. DPE: 262 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 39.19 m² Montant des frais d'agence: 509.47 € Charges mensuel: 65.00 € Consommation énergetique: 262 Chauffage: Collectif

Située a sevrier maison individuelle, très lumineuse de 130 m3 sur un terrain de 1200m3 dans un environnement très verdoyant. Elle comprend, au rez de chaussée une belle pièce de vie de 60m3 avec cuisine ouverte sur le salon séjour donnant l accès sur la terrasse et le jardin, un cellier 3 chambres avec placards une salle de bain et un wc séparé. A l'étage une suite parentale avec placard, salle d eau et wc. Cette charmante maison se situe a 800 mètres du lac et des commerces école, crèche arret de bus. Vous rejoindrez Annecy par la route ou la piste cyclable.

Aux portes d'ANNECY, sur la commune de SEVRIER, découvrez ce bien d'exception en attique avec superbe vue lac. Située au 2ème étage et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée aux bords du lac vous tomberez en amour de sa surface de 162,56 m² avec sa terrasse de 113,08 m² à la triple exposition Est Sud Ouest et sa vue plongeante sur le lac. Vous adorerez recevoir dans sa pièce de vie de plus de 52 m². Cet appartement dispose également de 4 très belles chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing de plus de 15 m² avec rangements, d'une salle de bains équipée et d'un WC. Deux garages inclus. Bien de prestige rare à la vente !. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Nedjma FELLAHI - 07 62 31 68 78 - DAMIERS ANNECY - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 162.56 m² Chauffage: Individuel

A SEVRIER, venez découvrir ce magnifique T3 de 78.51 m² au RDC dans une résidence de standing sécurisée aux bords du Lac d'ANNECY. Belle pièce de vie de 33.96 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21.40 m² exposé Nord-Est, deux chambres avec placards, salle de bains équipée. Deux garages sont inclus. Très belles prestations Renseignements par téléphone ou sur rendez-vous en agence. N'hésiter à prendre contact avec nous !. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Nedjma FELLAHI - 07 62 31 68 78 - DAMIERS ANNECY - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 78.51 m² Chauffage: Individuel

Bien d'exception: Aux portes d'ANNECY, à l'entrée de SEVRIER, découvrez ce superbe appartement de type 2 en RDJ exposé Sud Ouest dans une résidence de haut standing face au lac et sa piste cyclable. Vous profiterez d'une superbe luminosité depuis sa pièce de vie de plus 28 m² avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée d'une terrasse de plus de 13 m² exposée Sud Ouest.Une chambre de 15,17 m² est également à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour votre plus grand confort et des WC séparés. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme. Afin de vous stationner facilement, ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol. Répondant à tous les critères d'un logement de vacances, cet appartement est une excellente opportunité pour votre future résidence secondaire ou votre projet d'investissement locatif meublé. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Nedjma FELLAHI - 07 62 31 68 78 - DAMIERS ANNECY - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Surface: 51.79 m² Chauffage: Individuel

En exclusivité à 10 minutes d'ANNECY centre, au c?ur de SEVRIER coté LAC, proche de l'école, des commerces et à quelques pas du lac et de la piste cyclable au calme absolu. Dans une petite résidence de standing de deux étages parfaitement entretenue, magnifique appartement de type 3 de 74m² en état neuf. L'appartement au premier étage propose une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour et une cuisine entièrement meublée et équipée de grande qualité offrant un accès à une terrasse en Sud. L'espace nuit propose des WC indépendants, une salle de bains ainsi que deux belles chambres avec rangements. L'appartement peut être vendu meublé et est en état exceptionnel. Les prestations sont de grande qualité à l'image de la cuisine neuve. Pour compléter le confort de l'appartement, une cave et un emplacement de stationnement privatif sont rattachés à l'appartement. Un garage est également possible en sus du prix. Transport: Cars et piste cyclable pour Annecy, proche des voies d'accès. Quartier: Situation privilégiée au c?ur de Sévrier coté lac. Immeuble: Résidence de standing de deux étages en parfait état d'entretien. Ce que nous aimons: L'emplacement côté lac - le calme - la résidence - la qualité des prestations et l'état général. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 97. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 311.43 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1998. DPE: 187 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

L'Agence Étoile Paris 7 ème vous présente à proximité du Lac d'Annecy, une belle maison située à Sevrier avec une vue sur le lac et les montagnes. Ce domaine unique de 200m2 offre une surface constructible supplémentaire de 130m2. La maison est répartie sur 3 niveaux et propose en rez-de-chaussée: un appartement indépendant entièrement meublé de 48m2, un grand garage avec mezzanine et porte électrique et une pièce de 25m2 à réaménager avec possibilité d'accès direct à la piscine. Au premier étage: un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau. L'extérieur est arboré d'un jardin de 695 m2, avec une belle terrasse couverte accessible depuis le salon et une belle piscine de 9 x 4.5.(PVC armé, canalisation et système de filtration sont neufs, le tout commandé par domotique). 6 places de parking complètent ce bien Cette maison pleine de charme est située au bas de la commune et proche du centre de Sevrier dans un environnement calme et sécurisé. (Environ 500 mètres du lac et proche toutes commodités, à deux pas des écoles, des transports et des commerces.) Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur.

Appt T3 au 2 ème étage de 64,08 m² entrée, séjour cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparé, balcon. Environnement d'exception entre calme pavillonnaire et montagnes. Dotées de prestations raffinées mais aussi de balcons étant de véritables prolongements extérieurs, ouvrants de larges panoramas sur les massifs environnants. Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Proche de Sévrier, Rumilly,

Dans son écrin de verdure et de tranquillité, à 150m du lac pour la baignade, avec accès direct à la piste cyclable, proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par le charmant petit Chalet Caron implanté sur 4000m2 de jardin avec parking privéModèle d'aménagement intérieur et idéal pour 2 adultes, vous pourrez, suivant les saisons, farnienter dans le petit espace de vie au confort chaleureux du bois ou prendre vos repas d'été sur la loggia avec vue sur le lac et les montagnesPour votre plaisir, à pied ou en vélo, de nombreux restaurants vous régaleront les papillesLa visite d'Annecy, la Venise savoyarde, à 5 kms vous enchanteraLes sentiers de randonnée de moyenne et haute montagne séduiront les plus sportifsLes stations de ski avoisinantes vous accueilleront avec le sourirele Port et la base nautique à 300 m vous proposeront voile, paddle, kayak, pédalo, ski nautique, …Pour les fans de Federer, les terrains de tennis vous attendront à 300 mLes croisières pour rejoindre Annecy ou faire le tour du lac par bateau vous charmerontSi vous souhaitez partir à leur découverte, vous êtes à la bonne adresse! Pour y accéder+ Sortie 16 Autoroute A 41 Annecy Centre, puis suivre direction Albertville+ En voiture, à 1h de Genève + En bus, à 15 minutes de la gare ferroviaire et routière d'Annecy, arrêt Sevrier Riant PortLe Chalet Caron comprendWifiCuisine ouverte avec plaques de cuisson, lave -vaisselle, micro-ondes / grilSalle d'eau avec douche et toilettes, Chambre avec canapé-lit, Cabanon extérieur avec lave-lingeLinge de maison fourni durant votre séjourWifiNos amis les animaux ne sont pas admisNon-fumeurLes arrivées sont possibles tous les jours à partir de 16h jusqu'à 21h. Au delà de 21h, si une solution d'arrivée autonome ne peut pas être trouvée, un supplément de 20€ vous sera demandé. Le logement comporte un parking privé dans la cour. De la même manière le jour de votre départ, un départ tardif sera permis si le logement n'est pas repris le soir même. Le logement est disponible sur réservation. Au plaisir de vous recevoir!

Vue exceptionnelle, lac à 70 mètres. Place de parking privative Situé à Sévrier Beau -Rivage, limitrophe avec Annecy. Location pour 7 jours minimum du samedi au Samedi Rez de jardin face à un lit de verdure. Calme assuré dans ce charmant studio de 27 m². Pas de route entre l'appartement et le lac. Idéal pour deux personnes. Lit 140/190. Très léger à rabattre, il libère toute sa place une fois relevé. Accès direct à la piste cyclable pour rejoindre la Venise des Alpes, le port d'Annecy et la vielle ville ainsi que le pont des Amours.Photos garantis. Place de parking privative. Cave privée pour un vélo et local commun pour plusieurs vélos A votre arrivée, vous pouvez accéder à l'appartement par l'extérieur. « Pas de marche à descendre » C'est un meublé, avec un inventaire à votre disposition. Pour votre confort, Télévision orientable,machine à laver le linge, sèche-cheveux et fer à repasser Pour la sécurité, interphone, verrou, Mini Coffre- Fort, Détecteur de fumée et couverture anti-feu dans l'appartement Boulangerie à 50 M Baignade à 100 mètres et plage aménagée à 1 km. Pour réserver un acompte de 50 % et solde un mois avant la date d'entrée Caution 450 € « pas encaissée » Enregistrement:74267000044L7. Numéro de télédéclaration: 74267000044L7