Sioule

Grande maison de 120 m2 avec terrain plat bord de Sioule de 1 324 m2 ! Cette maison familialle vous offre 4 Chambres, Pièce de vie de 23 m2, Cuisine et de nombreuses possibilités car 2 entrées indépendantes peuvent devenir facilement des gîtes. La façade est en très bon état et la toiture a entièrement été refaite en 2013. Double vitrage récent. Le terrain de cette maison (juste en face de l'autre coté de la route) est un réel atout ! Les pieds dans l'eau, près du Pont Roman, vue sur le Chateau Rocher, au calme, idéal pour les pêcheurs et les baigneurs: accès direct à la Sioule ! Prévoir travaux d'assainissement.

Au bord de la Sioule, maison mitoyenne de 140 m2 sur parcelle de 300 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée: d’une pièce de vie (22m2) ouverte sur une cuisine équipée, un salon (en cours de finition: 26m2) avec un bureau en mezzanine, salle d’eau et toilettes. Au 1er étage: 2 belles chambres dont une de 21 m2 qui a vue sur la rivière (La Sioule). Le 2ème étage, à rafraichir, vous offre: une chambre, un bureau et un grenier. Une arrière-cour avec jardin et atelier-garage de 37 m2 à l’abri des regards, vous offre tranquillité, calme et vue sur le Château Rocher ! De nombreux travaux récents ont été effectués: Changement des fenêtres, Isolation du rez-de-chaussée, Installation d’un poêle à granulés dans la salle à manger et d’un insert à granulés dans le salon, Électricité partiellement refaite, Salle d’eau refaite entièrement, Travaux de décorations intérieures. Le calme et l'emplacement de cette maison sauront vous séduire Ce bien vous est proposé au prix de 121 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Particulier cède beau terrain plat constructible d'environ 1 000 m2 à Saint-Pourçain-Sur-Sioule à 5 ' des services et commerces. Réseaux en limite de propriété. Tél.Rue du Couvent, Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Laissez vous inspirer par ce projet de superbe Maison Contemporaine orientée plein sud sur terrain de 1475 M2 avec espaces de vie lumineux et adaptés Secteur Combronde Proche commodités (écoles/transports/commerces) Prix hors frais annexes, hors frais de notaire, et hors aménagements extérieurs. Garage Intégré Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle toiture terrasse Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium. Composées de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau), les 2 versions du modèle Opale offrent une surface habitable comprise entre 145 et 162 m2. Le garage intégré ou en option pour la version 5.162 est équipé d'une porte métallique hautement isolante. A ouverture sectionnelle, elle a également l'avantage d'être motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Toutes les versions du modèle Opale, maisons à haute isolation thermo acoustique, sont conformes à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Magnifique projet de construction de maison neuve sur terrain de pratiquement 1500 m2 proche de Combronde classé au palmarès 2022 "villes et villages où il fait bon vivre". Idéalement situé et proche de toutes les commodités. Prix hors frais de notaire, hors frais annexes et hors frais d'aménagements extérieurs. Pieris est une maison à étage de 121 m2 habitable avec débords de toit type génoise. Pour passer d'agréables moments en famille, notre bureau d'étude l'a pourvue d'un espace de vie supérieur à 50 m2. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une grande suite parentale. A l'étage le palier dessert la salle d'eau et les 3 autres chambres. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. En option, il est possible de l'agrémenter d'un garage accolé de plus de 24 m2. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Maison à la campagne, 2 pas de la Sioule, sans travaux à prévoirCharmante maison de 111 m² dans les gorges de la Sioule, paradis des pêcheurs à la mouche. Située au calme et entourée de verdure. Le séjour agréable (34 m² est exposé au sud avec un insert. Venez découvrir une maison de qualité, bien entretenue et isolée (double vitrage et volets en chêne partout) avec des équipements récemment installés: pompe à chaleur, assainissement individuel et tableau d'électricité. La surface du terrain de 765 m² consiste en 3 jardins (un potager inclus) une petite dépendance et un bbq en pierre. Derrière la terrasse   (partiellement couverte)  il y a un ruisseau.

Fiche Id-UBW77897: Saint pourcain sur sioule, Maison de caractere d'environ 300 m2 comprenant 12 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 3350 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes: jardin - cave - chauffage: Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Caroline LACROIX - Jean Claude CUSSINET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chantelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ST POURCAIN S/SIOULE - Dans résidence récente et sécurisée, au rez-de-chaussée, Studio avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur /congélateur), salle d'eau avec lave-linge, wc séparés - A VISITER RAPIDEMENT Honoraires locataires: 301.5 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 241.2 euros - Etablissement état des lieux: 60.3 euros - Dépôt de garantie: 335.0 euros Loyer 365.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles: 30.0 euros, régularisation annuelle Surface Loi Carrez: 29 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail: 60.3 Honoraires d'état des lieux: 241.2

A vendre un Restaurant Bar à 10 mn de Saint Pourçain sur Sioule. Vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 25 places en terrasse. Une cuisine pro très bien équipée complète cette affaire en parfait état, située dans un bourg dynamique économiquement. Une clientèle d'actifs en semaine, familiale et associative les weeks - ends font que ce restaurant travaille bien tout le temps avec en moyenne 40 couverts les midis en semaine et 20 à 30 le week-end, avec une cuisine plus élaborée. Cet outil de travail est idéal pour un couple de pros de la restauration, car il laisse une bonne hygiène de vie en étant fermé un jour complet par semaine et ne fait que le service du midi du lundi au jeudi. 6 semaines de fermeture annuelle: 3 en août, 2 en fin d'année et 1 en avril. UN APPARTEMENT DE 50 M2 (2 CHAMBRES) VIENT COMPLETE CE BIEN PETIT LOYER !!! PRODUIT DE QUALITE A VOIR!!!!! CA HT 200 000 € Prix: 142 480 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 CLERMONT FERRAND, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 CLERMONT-FERRAND - RCS 477925085, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3328

Proche de St Pourçain sur Sioule, propriété type longère dans parc clos et arboré de 7230 m². Ancien gîte de France et chambres d'hôtes, offrant de beaux volumes, surface habitable 249 m² + 80 m² à l'étage avec actuellement dalle + attentes d'eau. Cette belle longère est composée au RDC d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau communicante, bureau, toilettes et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine. Un garage et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Chauffage fioul, simple vitrage, électricité récente, assainissement individuel, taxe foncière d'un montant de 1453 euros. La façade sera refaite pour la vente. FAIRE OFFRE APRES VISITE. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter. Mandat N° 2190. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 500 €. Nos honoraires: http://sevimmo.fr/fichier-48-vnO53-bareme_honoraires_sevimmo.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Surface: 249 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

maison située à Broût-Vernet dans le 03 (Allier) en Auvergne, village tous commerces et écoles, 10 mn de St Pourçain/Sioule et 15 mn de Gannat et autoroute A75 et 20 mn de Vichy. Elle comporte 6 pièces principales pour une surface totale de 100m².DPE fait le 28/11/2018 classé E. Double vitrage. Sous sol complet avec Garage,buanderie cave et partie aménageable en pièces avec porte indépendante.Combles aménageables. Balcon-terrasse. Dépôt et chenil. Sur terrain de 980 m2 arboré et clôturé. Quelques travaux de rénovation à faire. Chauffage au fuel.

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Prix/m² 1 250 €/m² Description Maison située à Broût-Vernet dans le 03 (Allier) en Auvergne, village tous commerces et écoles, 10 mn de St Pourçain/Sioule et 15 mn de Gannat et autoroute A75 et 20 mn de Vichy. Elle comporte 6 pièces principales pour une surface totale de 100m².DPE fait le 28/11/2018 classé E. Double vitrage. Sous sol complet avec Garage,buanderie cave et partie aménageable en pièces avec porte indépendante.Combles aménageables. Balcon-terrasse. Dépôt et chenil. Sur terrain de 980 m2 arboré et clôturé. Quelques travaux de rénovation à faire. Chauffage au fuel.

Charmante maison de 111 m² dans les gorges de la sioule paradis des pêcheurs à la mouchesituée au calme et entourée de verdure. Le séjour agréable (34 m carré m² est exposé au sud avec un insert. Venez découvrir une maison de qualité, bien entretenue et isolée (double vitrage et volets partout) avec des équipements récemment installés: pompe à chaleur, micro-station et tableau d'électricité. La surface du terrain de 765 m² consiste en 3 jardins (un potager inclus) une petite dépendance et un bbq en pierre. Derrière la terrasse il y a un ruisseau.

Propriété clôturée à St Didier la forêt de 3 hectares 300, au calme. Elle est située à 15 min de St pourcain sur sioule, 20 min de Vichy et de la sortie de l autoroute de Gannat. Plusieurs bâtiments: *1 longère ou maison de 240 m2 (à rafraîchir selon le goût):  - 1 rdc avec 3 chambres, 1 séjour salle à manger, 1 salon séparé, 2 sdb, 1 buanderie, 1 cuisine équipée donnant sur la terrasse  - 1 étage sous combles constitue un appartement de 90 m2 avec 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 sdb, 1 séjour salle à manger *1 dépendance de 150 m2 avec panneaux solaires vente Edf *1 hangar de stockage de 100m2 *1 deuxième dépendance de 48 m2 *1 écurie de 6 boxes avec abreuvoirs automatiques qui ouvre sur des prés de 1 hectare 600 *1 pré indépendant de 1 hectare 600 La maison possède une fosse septique, une pompe à chaleur pour le chauffage et des panneaux solaires pour l eau chaude.   

Dans un hameau campagnard à 800m d'altitude, maison avec un étage entièrement équipée pour 5 personnes. 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC (dont un indépendant), salon, salle à manger, mezzanine, cuisine US. 2 terrasses.Internet. A10mn de l'autoroute, 5mn des commerces et 10 d'un supermarché. Randonnées,(chaine des puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) baignades, visites de sites et monuments. Puy de Dôme, Sancy, vallée et méandre de La Sioule, Vulcania, Lemptegy, Ménage non compris, animaux non admis, gîte non fumeur. Prix: nous consulter Week-end et court séjour possible.

Petit prix - servant - 11 mn de saint-eloy-les-mines visite virtuelle au coeur des gorges de la sioule, entre saint-eloy-les-mines (63) et bellenaves (03), à quelques kilomètres de l'a71. mitoyenne d'un côté, cette maison s'ouvre sur un terrain arboré d'environ 540 m², et jouit d'une très belle vue. avec son fort potentiel, elle pourra accueillir, après travaux, une famille à petit budget recherchant le calme (école et petits commerces). ou elle deviendra aisément une résidence secondaire proche d'agréables loisirs (sports aquatiques, châteaux, randonnées, parc de loisirs etc.). les actuels 85 m², raccordés au tout à l'égout, comptent une entrée, une cuisine, un salon, un couloir, 3 chambres et salle de bain à l'étage, 2 wc et une cave. le tout peut s'agrandir grâce aux combles aménageables et aux nombreuses dépendances (grange à 2 niveaux, caves, abri bois, puits). prévoyez des travaux: fenêtres, isolation, électricité, papier, peinture etc. visite virtuelle sur demande. honoraires charges vendeurs. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 5

Proche de St Pourçain sur Sioule, propriété type longère dans parc clos et arboré de 7230 m². Ancien gîte de France et etnbsp;chambres d'hôtes, offrant de beaux volumes, surface habitable 249 m² + 80 m² à l'étage avec actuellement dalle + attentes d'eau. Cette belle longère est composée au RDC d'un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau communicante, bureau, toilettes et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine. Un garage et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. etnbsp;Chauffage fioul, simple vitrage, électricité récente, assainissement individuel, etnbsp;taxe foncière d'un montant de 1453 euros. La façade sera refaite pour la vente. etnbsp;FAIRE OFFRE APRES VISITE. Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

*EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO: VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS*(Visite virtuelle sur notre site: DB Viager Immo).Situé dans le village de Chantelle, beau village authentique du Bourbonnais, et à 30 min de Vichy, A Vendre Maison de village rénovée de 105 m² de surface habitable sur petit Jardinet avec Terrasse comprenant:-->Rez-de-chaussée:- Cuisine indépendante,- Salle à manger,- Salon,- Bureau,- Wc indépendant,- Jardinet env 15 m².*1er Etage:- Hall desservant 3 chambres dont une avec accès à une Terrasse,- Salle de bains.*Informations générales:- Double vitrage, Bois (huisseries anciennes), Portes fenêtres PVC- Chauffage Fuel,- Couverture en tuiles plates,- Tout à l'égout,- Grande cave et Grand garage pour petite voiture (entrée limitée en hauteur et largeur).Situé à proximité de Charroux et des gorges de la Sioule, dans un village dynamique avec commerces à proximité, écoles, Commodités.A saisir rapidement!VENTE A TERME LIBRE SUR 15 ANS:Vous devenez propriétaire en payant le Jour de la vente (Hors frais de notaire):-PRIX de vente: 15 000

Ferme T4 de 123 m². Ce logement comprend un séjour-salon, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres. Annexes: grange et écurie. Beau terrain et cour. Le chauffage est individuel. A 4 km de Chantelle, à 20 km de Montmarault et de Saint-Pourçain sur Sioule. Les locataires Allier Habitat sont prioritaires. Réception des offres par écrit jusqu'au 15 mai 2021. Prix hors frais notariés. Pas de frais d'agence. Travaux à prévoir.

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: 15 mins de St-Pourçain sur Sioule / Maison T5 fin 18 ème offrant 140 m2 habitables sur 2 niveaux / RDC: Cuisine équipée ouverte sur séjour / 1 dégagement / 1 chambre / 1 dressing / Salle d’ eau / WC / Etage: 3 chambres / Salle d’ eau / WC. Dépendances / Garages / Atelier / Cave / Puits / Piscine hors sol couverte / Terrain clos arboré de 6 876 m2 / Chauffage avec chaudière à granulés bois / Double vitrage bois / Volets électriques / DPE: En cours / N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES - Philippe Lafay / 18 Rue Source de l’Hôpital - 03200 Vichy - Tel: 07 86 18 14 19 – Annonce rédigée par Philippe Lafay - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 880 426 531. Référence annonce: P 4338

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: A 10 minutes de St Pourçain, dans un village avec commerces et école, maison en pierre T7 de 220m2 élevée en partie sur cave, avec garages sur 1 hectare de terrain. Entrée dans séjour traversant de 67m2 avec poutres apparentes et cheminée ouverte / cuisine / 4 chambres de plain pied / salle d'eau-wc / et à l'étage 2 chambres / Salle de bain / wc / Grenier aménageable de 107m2 / Cave de 25m2 / Assainissement individuel / Double vitrage partiel / Chauffage central au fioul / Toiture en petites tuiles remaniée tous les ans / AFFAIRE RARE!!! N'attendez pas!!! Contactez nous pour en savoir plus!!! IMMO PARTENAIRES / 15 Rue Paul Bert 03500 Saint Pourçain Sur Sioule / 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien De Paula - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) duTribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798295242.

Gîte à la ferme des chèvres.(Climatisé) Village calme dans une région boisée, vallonnée, proche des volcans d'Auvergne et parcs d'attractions. Idéal randonnées à pied, cheval, VTT. Vos enfants apprécieront le contact avec les animaux de la ferme (chèvres, petites vaches jersiaises). Pendant votre séjour Yvette, Gilles et Stéphanie vous feront partager la passion de leur métier, vous découvrirez la vie à la ferme. De belles balades dans notre campagne verdoyante vous attendent. La descente en canoë des Gorges de la Sioule vous laissera un souvenir inoubliable. Tarif week-end : 200 €. Pour séjour sur mesure n'hésitez pas à nous contacter. Gîte climatisé au premier étage, le rez de chaussé est naturellement tempéré. Informations complémentaires VISITE DE LA TRAITE SUR NOTRE FERME TOUS LES SOIRS DE 18 HEURES A 19 HEURES

CINDRE - A 15 mn de LAPALISSE, 29 mn de ST POURCAIN/SIOULE et à 35 mn de VICHY. Maison début XX ième édifiée en partie sur cave, spacieuse d'environ 163 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de  39 m2, une pièce à vivre d'environ 36 m2 avec un accès sur le terrain, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. A l'étage: un dégagement d'environ 20 m2 (possibilité d'une chambre), une chambre de 23 m2, un wc  (murs en placo à prévoir), une chambre de 35 m2 avec une salle de bains privative et son dressing. Une cave. Un garage non attenant. Un puits. Un terrain clos et arboré de 477 m2. Assainissement: Tout à l'égoût. Orientation: Est / Ouest. Prévoir des travaux de finitions (Placo-plâtre, second poêle à granulés, gainage de cheminée...). Votre conseiller immobilier: Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 / 

  PROPRIETE EQUESTRE de  22 ha - CENTRE DE LA FRANCE - 3 h 30 de PARIS - 2 h de LYON - 50 Mn de CLERMONT FERRAND - Maison d'habitation de 2015 normes RT 2012 - Plein pied de 140 m2 avec pièce de vie de 78 m2 - 3 Chambres avec placards ou dressing - Plancher chauffant avec Pompe a Chaleur - Grandes baies vitrées donnant sur la propriété - Une cave voutée de 40 m2 et une Tour du 13 -ème siècle pouvant se transformer en Gîte complètent la partie habitation sur un terrain d 'environ 7 000 m2  constructible - La partie équestre construite en 2015 se compose de 10 boxes (3x4m), 2 selleries, 2 Stabulations, bureau, sanitaire, un mobil home, une carrière de 60 X 30 m en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique ainsi qu'un rond de longe - Les parcelles sont toutes clôturées avec des produits Gallagher -  Les 22 ha se composent de 14 ha en pleine propriété dont 11 d'un seul tenant, et 8 ha avec un bail rural à long terme - Une piste de galop de 950 m en herbe est aménagée sur le site. Les prés et boxes sont alimentés en eau par un puit et des sources.Vous serez charmés par la proximité de la ville et particulièrement par son environnement protégé dans un méandre de la Sioule qui borde cette propriété - SITUATION UNIQUE !

Joli appartement type 4 comprenant un salon d'environ 20m2, 3 chambres, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain et un placard dans le hall d'entrée ainsi que dans le couloir desservant les chambres. Un balcon longe la cuisine et le séjour. Un garage est compris dans le prix de vente. Cet appartement se situe à deux pas du centre ville et les écoles maternelles et primaires sont pratiquement aux pieds de l'immeuble. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Contactez-moi par téléphone pour la visite, Nicolas ou Audrey GARCIA. au 06.98.22.41.03 Nombre de lots de la copropriété: 16. Montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles: 1200euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau REGM à votre service. Diagnostic en cour Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Nicolas GARCIA Agent Commercial - Numéro RSAC: 504 174 202 - CUSSET. Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Pourcain Sur Sioule 03500 Département Allier Région Auvergne

C'est dans le bourg de Saint-Gervais-d'Auvergne que vous découvrirez cette maison./nSaint-Gervais-d'Auvergne est un agréable village ou vous disposez des premières commodités (Carrefour, boulangerie, presse, pharmacie, pizzeria...), accessible à pied. Ainsi que d’un primaire, un collègue et un lycée. Un grand plan d’eau se situe en sorti du bourg de Saint-Gervais-d’Auvergne./n/nCette charmante et authentique maison qui offre de multiples possibilités une fois qu’elle sera rénovée et mise à votre goût./nDans un premier temps vous accéderez à la propriété grâce à un grand et ancien portail métallique (idéal pour laisser vos enfants gambader en toute sécurité). De là vous entrerez dans une petite entrée donnante accès au séjour, à la salle d'eau et au wc, ainsi qu'à un couloir donnant à la cuisine et à une chambre de plain-pied./n/nÀ l'étage vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains avec wc et bidet et deux chambres en enfilades. La belle hauteur sous plafond sera vous charmé et vous offrir une agréable luminosité./n/nLe grenier de la superficie de la maison sera vous comblez si vous souhaitez agrandir la superficie habitable, stocker etc./n/nÉgalement sur la propriété trois petites dépendances servant de garage, débarras et atelier. Le tout sur un terrain total de plus de 600 m²./n/nDouble caves voûtées accessible par l'intérieur de la maison./n/nCe bien offre l'avantage d'un bourg convivial tout en offrant le calme dans /sur un terrain à l'abri des regards./n/nÀ seulement 21 km des Gorges de la Sioule./nÀ 33 km de Chatel Guyon/nÀ 57 km du Puy-de-Dôme/nÀ 61 km de Clermont-Ferrand./n/nChauffage central fioul./nSimple vitrage bois./nTout à l'égout./nExposition Sud./n/nPour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou téléphonez-nous et nous pourrons prendre directement un rendez-vous pour votre future visite !/n/n/n/n/n***Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°/nMandat N° 22111857. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 672 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Gervais d Auvergne 63390 Département Puy de Dôme Région Auvergne

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: VOUS RECHERCHEZ UN BIEN AU CALME SANS AUCUN VOISIN??? A 18 KM de Montmarault / Venez découvrir cette maison rénovée en 2016 / Vous profiterez de 76m2 habitable élevé en partie sur une cave voûtée et d'un garage / Un terain clos de 1717m2 avec un chenil pouvant accueillir une vingtaine de chiens / Entrée dans séjour de 35m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée / 2 chambres de 13.5m2 et 11.50m2 / salle d'eau avec douche à l'italienne / Wc suspendu / Grenier aménageable / Chauffage au bois et gaz (chaudière neuve) / Menuiseries en double Vitrage PVC / Électricité - gaz - Plomb aucune anomalie / Assainissement par micro station aux normes / DPE D173 / Taxe Foncière: 567€ / N'attendez-pas!!! Contactez-nous pour en savoir plus!!! IMMO PARTENAIRES - 15 rue Paul Bert - Saint Pourçain Sur Sioule - 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA - Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée.   Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2.   Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Près de Chantelle, à 15 min de Gannat et Saint Pourçain sur sioule,   * Maison d'habitation 105 m² comprenant:    Au rez-de-chaussée:  - cuisine ouverte sur pièce à vivre: 45 m²  - buanderie: 8 m²  - salle d'eau: 5 m²   Au 1er niveau:  - dégagement: 5 m²  - 4 chambres: 12 m², 14 m², 10 m², 10 m²   * Grange: 60 m² * Chauffage: poêle à pellet + électrique * Assainissement: tout à l'égout   * Terrain: 4280 m²    * Taxe foncière: 600 ?   * Particularités:  - entièrement rénové  - environnement calme.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.