Sistema gestion las instalaciones

Nave de producción construida en 2005 con todo tipo de instalaciones que permite iniciar actividad sin necesidad de realizar una elevada inversión además de reducir los plazos de puesta en marcha. Es una nave de tipo C, con una superficie construida 15.144m2 sobre parcela de 46.856m2 Cuenta con una zona exterior cubierta de expediciones y almacenamiento de mercancías de 3.549m2. La parcela dispone de una edificabilidad remanente de 12907m2 para ampliaciones. Esta propiedad cuenta con un alto nivel de equipamientos e instalaciones, apropiadas para empresas principalmente de fabricación que requieran amplitud de espacio con gran capacidad de almacenaje de mercancías así como para disponer de un gran número de puestos de trabajo cumpliendo las normativas. Las instalaciones y el estado de la planta son revisadas continuamente y se realizan los mantenimientos periódicamente para mantener el buen estado de las mismas. Instalaciones: •Sistemas protección contra incendios: -3 depósitos contra incendios con grupos de bombas de presión para oficinas, almacén y circuito de rociadores. -Extinción automática con sistema de Sprinklers o rociadores sectorizados por áreas. -Sistema de bies e hidrantes. -Detectores y pulsadores de incendios con centralita siemens. -Exutorios •Aire comprimido distribuido por toda la nave con cuarto de compresores. •Instalación de gas natural por toda la planta. •Sistema de climatización centralizada de frio y calor tanto en zona de producción como de almacén con cortinas de aire en los portones para evitar pérdidas. •Instalación eléctrica trifásica con dos centros de transformación y alumbrado led. •12 portones seccionales rápidas y rígidas motorizados y 15 puertas peatonales. •1 muelle de carga. •Zona de pintado habilitada. •Aseos y vestuarios. •Armarios de datos distribuidos por toda la planta. •Suelo de hormigón reforzado con mallazo pintado recientemente. •Cubierta tipo sándwich con aislamiento de lana de roca. •Accesos al

Nave de 220m2 de planta baja y 70m2 de altillo construida en estructura de hormigón y muros de bloque con una cubierta tipo sandwich. Se encuentra en el frontal del recinto de INBISA, una de las ubicaciones más céntricas del Polígono Empresarium de Zaragoza, con sistema de videovigilancia 24 horas, en la parcela colindante a las nuevas instalaciones de Becton Dickinson y junto al nuevo centro logístico de Saltoki. La nave cuenta con una instalación eléctrica, aseo y muros cortafuegos, además de las acometidas propias en fachada para telecomunicaciones y boca de incendios conectada a depósito de 24.000 litros. Cuenta con una excelente iluminación natural y una amplia zona de carga y descarga apta para todo tipo de camiones Llámenos para ampliar información. Tenemos oficina en el mismo polígono. Honorarios profesionales por cuenta de la propiedad. Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Amplio equipo profesional.

Alquiler de nave en polígono Empresarium, DIRECTO PROPIEDAD. disponible a partir del 3 de octubre las fotos son de una nave anexa semejante, a partir del 30 de septiembre habra fotos actualizadas Nave diáfana con una superficie de 240m2 distribuida en dos plantas que están comunicadas entre si a través de una escalera interior. La planta baja tiene una superficie construida de 175m2 y la entreplanta 66m2. la nave cuenta con aseos, instalaciones eléctrica y alumbrado, puerta de acceso peatonal y portón seccional para camiones. Nave perteneciente a una comunidad de naves con servicios comunitarios; control de acceso por puerta corredera automática, limpieza, iluminación. sistema de videovigilancia consultarme mas información. directo propiedad.

GARRODS Real Estate, especialistas en alquiler compra-venta e inversión de oficinas, sedes corporativas y parques empresariales en Barcelona. En la Av Diagonal, entre Rambla Catalunya y Pl. Francesc Macià, se encuentra este edificio exclusivo de oficinas en alquiler, de PB+9 plantas con parking propio. Amplio hall de entrada y zonas comunes renovadas. - Fachadas acristaladas. - Oficinas a estrenar. - Plantas tipo desde 604 a 1.435 m². - Totalmente exteriores y diáfanas. - Sistema de climatización por módulos - Falso techo con luminaria empotrada. - Aseos en zonas comunes, por plantas. - Salida de emergencias. - Instalaciones tecnológicamente avanzadas - Conserjería las 24 horas del día, servicio de vigilancia por CCTV. - 3 ascensores y un montacargas - Certificación energética (prevista): Breeam Very Good. - Parking propio. - Parking público en las inmediaciones. - Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos. - (Las fotos corresponden a modo de ejemplo a una de las entidades disponibles). CONDICIONES ECONÓMICAS: - Renta Oficina: a consultar - Gastos Comunes: a consultar (no incluidos en renta). - Renta Parking: a determinar - Impuestos no incluidos. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES. Consulte nuestra pagina web.

Oficina en ALQUILER entre Vía Augusta y Av. Diagonal (Sant Gervasi Galvany). REF.: ES01948. Situada a escasos metros de la confluencia de la Vía Augusta y de la Av. Diagonal, en una zona de intensa actividad comercial y perfectamente comunicada. Instalaciones y acabados de gran calidad, dotado de suelo técnico. Plantas diáfanas, fácilmente adaptables a las necesidades de la empresa. Dispone de una instalación de climatización centralizada con equipos de alta eficiencia. Además, este edificio de oficinas en alquiler dispone de un sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos. Certificación de Sostenibilidad: -Breeam Parte I: Very Good -Breeam Parte II: Excellent. PB + 9. Servicio de conserjería. Vigilancia 24h. Sistema vigilancia CCTV. Disponibilidad plazas parking. Planta: 2 Superficie: 645 m2. Exterior. Suelo técnico. Luminarias empotradas. Disponibilidad: Mayo 2021. Renta: 23 €/m2/mes. Gastos: 5 €/m2/mes. Buenas comunicaciones con transporte público: -METRO: Parada "Diagonal" (L5). -FGC: Parada "Provenza". -Bus: L6-L7-L15-L16-L17-L22-L24-L27-L28-L31-L32 L33-L34-L114-N4-N5. ESCOGE EN LA LUCHA CONTRA EL CORONAVIRUS, COVID-19 La Consultora Escoge ha cerrado un acuerdo con la empresa Ambienta Espacios Seguros por medio del cual el presente inmueble será entregado tratado contra el COVID-19 sin coste alguno. Ambienta Espacios Seguros, es una empresa entre otros ámbitos, especialistas en el tratamiento de este tipo de virus. Por ello y tras contrastar con otros clientes los servicios que prestan, desde Escoge Asesoramiento inmobiliario hemos querido contribuir en la lucha contra la Pandemia. Más información de Ambienta Espacios Seguros en su propia página Web.

Illacuna está situado en la parte más consolidada del distrito tecnológico 22@, entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou. Illacuna está compuesto de tres edificios sostenibles, inteligentes y de diseño vanguardista. El edificio A dispone de 9 plantas de 1.150 m², modulables en oficinas de 466 m2 y 667 m². El edificio cuenta con servicio de conserjería, seguridad y accesos 24/7, tornos y CCTV, amplio vestíbulo con áreas lounge habilitada, snack corner, vestuarios con duchas, aparcamiento: 390 plazas coche, 84 de moto y bicicletas, cargadores vehículos eléctricos, taquillas inteligentes citibox, trasteros y zonas de almacenaje y archivo. Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos, sistema de recogida neumática, y conectado a Districlima. Instalación de energía solar fotovoltaica y Certificación Las oficinas están reformadas integralmente, disponen de superficies totalmente diáfanas con climatización frío-calor sectorizable, muy luminosas, vistas panorámicas, falso techo con luminarias led empotradas y pavimento técnico.

EIllacuna está situado en la parte más consolidada del distrito tecnológico 22@, entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou. Illacuna está compuesto de tres edificios sostenibles, inteligentes y de diseño vanguardista. El edificio A dispone de 9 plantas de 1.150 m², modulables en oficinas de 466 m2 y 667 m². El edificio cuenta con servicio de conserjería, seguridad y accesos 24/7, tornos y CCTV, amplio vestíbulo con áreas lounge habilitada, snack corner, vestuarios con duchas, aparcamiento: 390 plazas coche, 84 de moto y bicicletas, cargadores vehículos eléctricos, taquillas inteligentes citibox, trasteros y zonas de almacenaje y archivo. Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos, sistema de recogida neumática, y conectado a Districlima. Instalación de energía solar fotovoltaica y Certificación Bream Very Good. Las oficinas están reformadas integralmente, disponen de superficies totalmente diáfanas con climatización frío-calor sectorizable, muy luminosas, vistas panorámicas, falso techo con luminarias led empotradas y pavimento técnico.

EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓN Nave industrial adosada tipo A en venta ubicada en Montcada i Reixac P. I. La Ferreria de 814 m² construidos. Nave esquinera en buen estado y con todas las instalaciones SUPERFICIES -Solar: 1.015 m² -Construido: 814 m² -P. Baja: 432 m² I Planta diáfana -P. Altillo: 382 m² I Oficinas y showroom -Patio privado de 581 m² Patio delantero: 181 m² Patio lateral: 400 m² -Altura: 5,40 m -Largo: 39,15 m -Ancho (Fachada): 11,65 m CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR Dispone de montacargas Buena imagen exterior corporativa. Gran patio con capacidad para 15 plazas de aparcamiento. ACCESOS La nave dispone de acceso peatonal independiente a las oficinas en P. Altillo y 2 puertas TIR de fácil acceso. CONSTRUCTIVO Estructura: Hormigón y metal Cubierta: Sándwich INSTALACIONES Suministros: Luz, agua y potencia (60 Kw) Garaje en patio privado Montacargas Sistema antiincendios y alarma de seguridad Vestuarios y oficina en perfecto estado con todas las instalaciones (falso techo, aseos, aire acondicionado, calefacción, etc.) Exterior: totalmente consolidado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado) Disponibilidad inmediata. NORMAS URBANISTICAS Polígono La Ferreria, Zona industrial en 22a pequeña industria USOS GENÉRICOS Industrial en categorías: Industrial en categorías: 1ª, 2ª, 3ª y 4ª. USOS CONCRETOS a)Comercial, dedicado a la venta de maquinaria, material de transporte y elementos auxiliares de la industria, así como ferreterías, droguerías y similares b)Restauración. Cafeterías, restaurantes, bares y similares c)Oficinas, restringido a administración de la propia empresa d)Deportivo. Solo admitidas las instalaciones deportivas para el personal de las empresas. e)Vivienda. Solo un habitáculo para el personal de vigilancia, conservación o guarda de las instalaciones industriales UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial La Ferreria en Montcada i Reixac, forma parte del área metropolitana de Barcelona. Se establece c

El complejo de oficinas Illacuna está situado en la parte más consolidada del distrito tecnológico 22@, en el área conocida como Eix Llacuna, entre las calles Llacuna, Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou. Illacuna está compuesto de tres edificios sostenibles, inteligentes y de diseño vanguardista, que suman un total de 20.500 m² dando cabida a empresas que buscan desde 466 m2, que es el módulo más pequeño disponible, hasta 5.600 m2, que es la superficie total del Edificio C que se comercializa en formato monotenant-corporativo. El edificio cuenta con servicio de conserjería, seguridad y accesos, 4/365, tornos y CCTV, amplio vestíbulo con áreas de espera habilitadas y snack corner, aparcamiento: 390 plazas coche, 84 de moto y bicicletas, cargadores vehículos elétricos, taquillas inteligentes citibox, trasteros y zonas de almacenaje y archivo. Aseos comunitarios en cada planta, sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos, sistema de recogida neumática, districlima. Instalación de energía solar fotovoltaica con una producción de 36.000 kwh/año, zona de vestuario en proceso y Certificación BREEAM Very Good. Superficies totalmente diáfanas con climatización frío-calor sectorizable, muy luminosas, vistas panorámicas, alumbrado de emergencia y detección de incendios, falso techo con luminarias empotradas. Pavimento técnico y plantas modulables.

El complejo de oficinas Illacuna está situado en la parte más consolidada del distrito tecnológico 22@, en el área conocida como Eix Llacuna, en la calle Llacuna, entre Pallars y Pujades, junto a la Rambla del Poblenou. Illacuna está compuesto de tres edificios sostenibles, inteligentes y de diseño vanguardista, que suman un total de 20.500 m2 dando cabida a empresas que buscan desde 261 m2, que es el módulo más pequeño disponible, hasta 5.600 m2, que es la superficie total del Edificio C que se comercializa en formato monotenante-corporativo. El edificio cuenta con servicio de conserjería, seguridad y accesos, 24/365, turnos y CCTV, amplio vestíbulo con áreas de espera habilitadas, aparcamiento: plazas de coche, moto y bicicletas, cargadores vehículos eléctricos, taquillas inteligentes citibox y trasteros. Lavabos comunitarios en cada planta, sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos, sistema de recogida neumática, districlima. Instalación de energía solar fotovoltaica con una producción de 36.000 kwh/año, zona de vestuario en proceso y certificación BREEAM Very Good. Superficies totalmente diáfanas con climatización frío-calor sectorizable, muy luminosas, vistas panorámicas, alumbrado de emergencia y detección de incendios, falso techo con luminarias empotradas. Pavimento técnico y plantas modulables.

Nave industrial adosada tipo A en venta ubicada en Montornés P. I. Riera Marsà de 546 m² construidos, para inversor. Nave con instalaciones y suministros en alta SUPERFICIES - Solar: 610 m² - Construido: 546 m² - P. Baja: 340 m² - P. Altillo 1: 98 m² - P. Altillo 2: 108 - Patio delantero: 255 m² - Patio trasero: 15 m² - Altura: 6,3 m CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR Nave en rentabilidad (6,67%) Potencia 27,7 Kw Patio privado y vallado ACCESOS La nave dispone de 1 acceso peatonal y 1 puerta TIR. CONSTRUCTIVO Estructura: Hormigón Cubierta: Fibrocemento INSTALACIONES Suministros: luz, agua y potencia (27,7 Kw) en alta Garaje en patio Vestuario Despacho: en buen estado con todas las instalaciones (aseos, aire acondicionado, calefacción, etc.) Sistema antiincendios: BIE'S y Cortafuegos Alarma antirrobo Exterior: totalmente consolidado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado) CONDICIONES CONTRACTUALES DE ARRENDAMIENTO - RENTABILIDAD: 6,67% - CONTRATO: 10 años de obligado cumplimiento arrendador y arrendatario - RENTA MENSUAL: 1.750 € + impuestos. IPC anual - IBI Y GATOS DE COMUNIDAD: A cargo del arrendatario - FIANZA LEGAL: 2 meses de renta - FIANZA ADICIONAL: 6 meses de renta UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial Riera Marsà, en Montornés, municipio vecino de Granollers (capital del Vallès Oriental), con una situación geográfica ideal. CIUDADES PRÓXIMAS: Se sitúa a tan solo 25 Km de Barcelona y a 8 Km de la capital vallesana, Granollers. COMUNICACIONES: El municipio está comunicado con la autopista AP-7 (a tan solo 5 minutos), una de las principales vías de conexión con la resta de Europa, y con las carreteras C-17 (Barcelona-Vic) y la C-33. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R2, R2N, R8 Autobús: y 500 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 38 minutos del aeropuerto de Barcelona (43 Km) y a 27 minutos del Puerto de Barcelona (29 Km).

*- Inmobiliaria Group Andreu presenta al mercado esta excelente nave industrial con una superficie construida de 387 m². *- Ubicada en una de las mejores zonas industriales de Badalona, muy cerca de la autopista, muy bien comunicada. *- La nave está distribuida en tres niveles; a pie de calle encontramos la mayor supercie con entrada para camión, taller, oficina, baños y almacén. *- En planta 1ª tenemos las instalaciones de oficina y un acceso por escalera al tercer nivel, este espacio esta pensado para instalar un taller. *- La nave está equipada con puente grua que accede al taller del tercer nivel, moderno, en perfecto estado de funcionamiento; las instalaciones se quedaran en la nave. *- En la actualidad esta industria se dedica a la fabricación artesanal de mamparas y acristalamientos con carpintería de aluminio. *- Instalaciones modernas, electricidad industrial, sistema de extinción de incendios según normativa, suelo técnico industrial. *- Los interesados contacten con Group Andreu al 932650179 o al 932651626.

DESCRIPCIÓN Nave industrial adosada tipo A en alquiler ubicada en Montornés P. I. Congost de 1.165 m² construidos. Nave con todas las instalaciones, oficinas climatizadas, vestuarios y comedor en planta baja, 2 puentes grúa de 10 t y 9 plazas de garaje. SUPERFICIES -Construido: 1.165 m² -P. Baja: 1.006 m² -P. Altillo: 159 m² -Patio comunitario -Altura: 6,50 m CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR Nave industrial con todas las instalaciones. 2 puentes grúa. Oficinas climatizadas. Vestuarios, comedor y aseos. 9 plazas de garage. ACCESOS La nave dispone de 1 acceso peatonal y 1 puerta TIR. CONSTRUCTIVO Estructura: Hormigón Cubierta: Tipo Deck INSTALACIONES La nave dispone de 159 m² de oficinas climatizadas, en planta altillo. Aseos en planta baja y en planta altillo. Vestuarios y comedor en planta baja. 2 puentes grúa de 10 t. Suministros: luz y agua en alta. Sistema antiincendios: BIEs y detectores. Exterior: totalmente consolidado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial El Congost-Montornes, en Montornés del Vallés. CIUDADES PRÓXIMAS: Se sitúa a tan solo 25 Km de Barcelona y a 8 Km de Granollers. COMUNICACIONES: El municipio está comunicado con la autopista E-15 (AP-7) y con las carreteras C-17 y la BV-5001. TRANSPORTE PÚBLICO: Tren: R2, R2N, R8. Autobús: 255, 360, 416 y 500. INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 43 km del aeropuerto de Barcelona y a 29 km del Puerto de Barcelona.

DESCRIPCIÓN Nave industrial aislada tipo C en alquiler ubicada en Les Franqueses del Vallès, P. I. Pla de Llerona de 1.856 m² construidos. Nave en buen estado y con todas las instalaciones. SUPERFICIES -Solar: 3.768 m² -Construido: 1.856 m² -P. Baja: 1.666 m² I 243 m² Zona de recambios y servicios -P. Altillo: 190 m² -Patio: Perimetral -Altura: 7,6 m -Largo: 54 m -Ancho: 30 m CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR 4 puertas TIR y 4 puertas para furgoneta Instalación de aire comprimido y agua por toda la nave. ACCESOS La nave dispone de 4 puertas TIR, 4 puertas para furgoneta y 4 salidas de emergencia. CONSTRUCTIVO Estructura: Hormigón Cubierta: Sándwich INSTALACIONES Suministros: luz y agua dadas de alta Instalación de aire comprimido y agua por toda la nave. Parking en patio Sistema antiincendios (BIEs), extractor y alarma de seguridad Comedor y vestuarios. Oficinas totalmente equipados y climatizados (aire acondicionado y bomba de calor). Exterior: totalmente consolidado (Alcantarillado, alumbrado y asfaltado) Disponibilidad inmediata. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave se sitúa en el Polígono Industrial Pla de Llerona en les Franqueses del Vallès. CIUDADES PRÓXIMAS: Muy próxima a las ciudades de Granollers (6 Km), L'ametlla del Vallès (5 Km) y Barcelona (41 Km). COMUNICACIONES: Inmejorable situación con muy buenas comunicaciones a la carretera nacional C-17 (Barcelona-Vic) y a las autopistas AP-7 (La Jonquera - Valencia). TRANSPORTE PÚBLICO: TREN: R2N, R3 BUS: 416 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 43 minutos del aeropuerto de Barcelona (50 Km) y a 35 minutos del Puerto de Barcelona (40 Km).

Local en buen estado situado en Vía Laietana, en uno de los tramos más comerciales de la calle, en la confluencia de las calles Argenteria, Vigatans y Via Laietana. Su proximidad al casco antiguo y a las principales atracciones turísticas de la ciudad, hacen de su emplazamiento una zona de gran volumen de tráfico, tanto peatonal como rodado. Zona con gran actividad comercial rodeada de gran variedad de negocios de: moda, interiorismo, restauración, servicios, estética, etc. Bien comunicado mediante transporte público. A escasos metros de la parada de metro de Jaume I y rodeado de numerosas líneas de autobús urbanas. Operadores cercanos: Calçats Cubedo-Lola Kaos Shoes, Gaming, Shopping Barcelona, L'Obrador, Beyou, Hotel Colonial, CEIP Àngel Baixeras, CCOO Catalunya, Capukccino, Dunne's, Co-aliment y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial muy relevante. Distribución: El local cuenta con una superficie de 175m2 en planta baja con alturas interiores de unos 3.5 metros. Dispone de las instalaciones y equipamiento propio de un negocio de restauración, última actividad del local. Cuenta con Licencia C3 de Restauración y Salida de Humos. Instalación eléctrica en normativa, suelos de gres, sistema de ventilación frio-calor, sistema de alarma, baños, almacén, zona office, etc. Espectacular fachada de 8 metros lineales acristalada que dota al local de una gran visibilidad a pie de calle y entrada de luz natural. El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.