Situ 400 mtres plage

Dans un immeuble bourgeois idalement situ 400 mtres de la plage des Catalans, se niche au 1me tage, ce magnifique appartement traversant et baign de lumire naturelle. Rcemment rnov, ce bien s'habille avec soin dans un style alliant harmonieusement les marqueurs du pass et de la modernit. Les moulures ornent les hauts plafonds du vaste salon/salle manger de plus de 40 m2. La cuisine spare et toute quipe offre un bel espace de rangement. Le ct nuit orient plein Ouest est distribu par un long couloir menant 3 chambres dont une chambre principale spacieuse de 16 m2, une chambre avec mezzanine de 9 m2 et une autre chambre de 11m2. Enfin, une salle de bain avec douche italienne assure une organisation familiale optimale. Toutes les pices jouissent d'une belle hauteur sous plafond, de volumes gnreux et d'un bton cir au sol. Une cave en sous-sol complte la description. Les plus de ce bien: - Emplacement idal entre mer et ville: Catalans 400 mtres, Saint Victor 500 mtres, Vieux Port 600 mtres. Tunnel 2 pas - Toutes commodits en bas de l'immeuble (coles, boulangeries, mdecins...) - Rnovation rcente avec des matriaux de qualit - Climatisation rversible dans salon et chambre - Double vitrage - Lumineux (bonne exposition) - Faibles charges A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 9 Charges prvisionnelles annuelles: 1128 EUR Taxe Foncire: 1385 EUR

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Situ seulement 400 mtres des plages du Grau d'Agde, secteur convoit, cet appartement entirement meubl de Type 3 se trouve au 1er tage d'une rsidence scurise avec piscine, gardien l'anne et camras de scurit couvrant toute la coproprit. Il comprend: 1 pice de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia, 1 cuisine quipe neuve, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau moderne neuve, 1 toilette spar, 1 beau garage en sous-sol. Son amnagement ainsi que son emplacement exceptionnel font de cet appartement un choix idal pour des vacances inoubliables ou des locations saisonnires rentables. VOTRE CONTACT AGENTS SPECIAUX IMMO: Denis LAHOUSSE: 06.29.26.78.25 Honoraires d'agence partags entre vendeur et acqureur. Prix hors honoraires: 235000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 12/02/2024 par Denis Lahousse 0629267825, RSAC 342106069 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bziers

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