Situ 80 mtres place

PLACE BIR-HAKEIM - MTRO Ligne D (Arrt Garibaldi) - Bus C7, C11 et C25 -Au pied des commerces et transports. Dans une coproprit rcente et scurise, la Rgie CARRON vous propose la vente ce 3 pices de 80,01 m2 Carrez avec balcons situ en 4me tage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entre avec placards, un sjour de 32 m2 profitant d'un balcon de 3,98 m2 au calme et donnant sur l'intrieur de la rsidence, une cuisine amnage, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que d'un wc spar. Une cave en sous-sol complte cette description. Possibilit d'acqurir UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, TAILLE PMR, permettant de stationner voiture ET moto, en sus au prix de 22 000 E HAI. Atouts: Idalement plac, proche toutes commodit et transports - Environnement calme - Coproprit rcente et de standing - tage lev - Luminosit - Exposition traversante Nord-Sud - Ascenseur - 2 Balcons - Logement conome en nergie - Nombreux rangements Bien en coproprit. Nombre de lots: 65 lots d'habitation Pas de procdure en cours DPE: C / GES: A Charges de coproprits: 138 E/mois (ascenseur, eau froide inclus) Fond de rserve loi ALUR: 13,11 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tl O6.21.30.89.33 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ dans une coproprit moderne, proximit des axes autoroutiers, dans un secteur calme et verdoyant, appartement de 80 m2 comprenant un sjour lumineux donnant sur une grande terrasse sud, une cuisine quipe, deux chambres et salle de bains. Vendu avec une place de parking

Situ dans un secteur calme et recherch du 8me arrondissement, seulement 1 km des plages de la Pointe Rouge, cet appartement de 80 m au 6me tage d'une rsidence de 16 tages offre une superbe vue sur la mer et un ensoleillement optimal grce son orientation sud-ouest. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillit, il bnficie d'un cadre de vie idal proximit des commodits et des espaces verts de la Campagne Pastr. Composition du bien: - Entre avec rangement de 8,5m - Pice de vie spacieuse avec climatisation et volets roulants automatiques de 24m - Cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le sjour) de 6,5m - Trois chambres avec volets roulants manuels de 8m (cot salon), 10,5m et 12,8m - Deux salles d'eau modernes, chacune avec WC, de 2,5m et 2,90m - Terrasse de 7m Prestations de la rsidence: - Chauffage central collectif au sol - Eau chaude et froide collectives - Rsidence scurise avec gardien et espaces verts - 2 ascenseurs - 1 place de parking prive incluse Charges de coproprit: 667 euros/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseurs, gardien, espaces verts) Taxe foncire: 1 687 euros/an Prix de vente: 460 000 euros Honoraires: 4,5% TTC inclus charges acqureurs Soit 440191 euros hors honoraires DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: 940 - 1340 Euros / An Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et La FORSANS, au 0767382131 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de David et La FORSANS agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SA

APPARTEMENT 3 PICES RDC AVEC TERRASSE OUEST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au rez-de-chausse de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre, d'un espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un jardinet avec terrasse orient Ouest pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. APPARTEMENT 3 PICES R+1 AVEC BALCONS Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 76,42m se compose d'un

vendre, dans le quartier Aix Nord d'Aix-en-Provence, seulement 2000 mtres du centre historique, se trouve un appartement de quatre pices, entirement rnov. Situ au premier tage d'un immeuble de deux tages comprenant six logements, ce T4 offre un cadre intimiste. (La finition des travaux est en cours.) Disponibilit prvue en Juillet 2023. Cet appartement se compose d'un double sjour et d'une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11m2 offrant une vue dgage, sans vis--vis. Orient sud-est, il bnficie d'un bel ensoleillement. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec une douche l'italienne, ainsi qu'un WC indpendant. Pour votre confort, l'appartement est quip d'une climatisation en gainable et l'installation d'un portail automatique et d'un visiophone est en cours pour assurer la scurit de la proprit. Entirement rnov avec des matriaux de qualit, cet appartement saura vous sduire par son charme et son confort. proximit, vous trouverez toutes les commodits ncessaires: cole primaire et maternelle 800 mtres, Centre historique, cole secondaire, tablissements d'enseignement suprieur, universit, supermarch, lieux culturels et sportifs dans un rayon de 1 2 km, La Place Bellegarde 2 km. En termes de transport, l'appartement est desservi par les bus 23, 25, et 120 (Bellegarde - gare routire - Aix en Provence) avec un arrt 100 mtres. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1176 ? soit 98 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne JEPPSON Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 510 318 611, Tel: 06 89 10 32 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A 10 minutes pied du centre-ville, venez dcouvrir ce trs bel appartement de 4 pices d'une surface habitable de 80 m. Rsolument contemporain, il a profit d'une rnovation intgrale de qualit. L'appartement bnficie d'aucun vis--vis. Idalement situ proximit immdiate du c?ur de ville historique (1500 mtres pied du cours Mirabeau), il se trouve au deuxime et dernier tage d'une rsidence intimiste, en pierre de Rognes. Ds l'entre, la lumire naturelle s'installe au travers des nombreuses baies vitres (double vitrage) qui entourent la pice de vie de 35 m. Une cuisine quipe (plaque induction, four, micro-onde,...) ouverte sur le salon, allie convivialit et confort de vie. La terrasse, expose sud, est un vritable prolongement de l'habitation et vous invite aux moments de partage. Ct nuit, un premier espace parental indpendant d'environ 13 m se dessine et se poursuit sur une terrasse attenante. Aux rebours, 2 chambres d'environ 11 m la vue arbore dgage, une salle d'eau et de nombreuses facilits de rangement vous assurent un agencement fonctionnel. Cot chauffage, l'appartement dispose d'une climatisation rversible (PAC air/air) associe une excellente isolation. Cela vous apporte confort et conomie en toute saison. Pour le stationnement, un garage ferm et une place de parking privative se montreront utiles au quotidien. Une cave pour le rangement complte la description. Un local vlo est disposition dans la rsidence. C'est une trs belle opportunit pour une vie sereine et agrable dans un environnement paisible et verdoyant au sein d'une impasse prive, tout en tant proximit immdiate du centre-ville. titre indicatif, le parking Bellegarde se situe seulement 700 mtres. Le quartier est facile d'accs. Il dispose de nombreuses commodits (pharmacie, presse, boulangerie, cole primaire, collge voir lyce,...). Il est desservi par la li

APPARTEMENT 3 PICES RDC AVEC TERRASSE OUEST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au rez-de-chausse de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre, d'un espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un jardinet avec terrasse orient Ouest pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 356 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

APPARTEMENT 3 PICES R+1 AVEC BALCON SUD Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre avec espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres avec accs l'espace extrieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos d'un balcon de 9,02m orient Sud pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 376 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques

APPARTEMENT 3 PICES RDC AVEC TERRASSE OUEST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au rez-de-chausse de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre, d'un espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un jardinet avec terrasse orient Ouest pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 4me Trimestre 2026 est vendu au prix de 356 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivit un nouvel appartement vendre, idalement situ en plein coeur du triangle d'Or. Ce F3 de 80 m, nich au 3? tage sur 5 (sans ascenseur) d'une coproprit soigneusement entretenue, bnficie d'un emplacement privilgi, face la prfecture et seulement 100 mtres de la place du Diamant. En excellent tat et prt tre habit, cet appartement sduit ds l'entre par son atmosphre chaleureuse et accueillante. Son emplacement en tage lev lui confre une vue dgage, une belle luminosit naturelle et une tranquillit apprciable. Son exposition optimale assure une clart tout au long de la journe. Les espaces sont spacieux et bien agencs, avec une disposition traversante qui favorise une bonne circulation de l'air et de la lumire. La coproprit, en parfait tat, garantit un cadre de vie agrable, dans un secteur trs pris. L'appartement bnficie galement d'une excellente isolation phonique et thermique, offrant un confort optimal sans nuisances sonores. Rnov avec des matriaux de qualit et dcor avec soin, cet appartement associe charme, fonctionnalit et emplacement central, au coeur de la vie citadine ajaccienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant.

Local commercial de 80m avec une activit de cordonnerie dj en place et exploit par le propritaire des murs. (possibilit de reprendre ou pas le fond de commerce) Idalement situ au centre ville pas de la place du vigan, proche des commerces, banques, poste, etc... Pas de travaux prvoir, 3 mtres de vitrine, avec bureau, une cuisine, une espace repos et une douche. Actuellement vendu avec un locataire prsent depuis plus de 10 ans. Possibilit de rompre le bail... Pour toutes questions complmentaires, je vous invite prendre contact.

Local commercial de 80m avec une activit de cordonnerie dj en place et exploit par le propritaire des murs. (possibilit de reprendre ou pas l'activite) Idalement situ au centre ville pas de la place du vigan, proche des commerces, banques, poste, etc... Pas de travaux prvoir, 3 mtres de vitrine, avec bureau, une cuisine, une espace repos et une douche. Actuellement vendu avec un locataire prsent depuis plus de 10 ans. Possibilit de rompre le bail... Pour toutes questions complmentaires, je vous invite prendre contact.

APPARTEMENT 3 PICES R+3 AVEC BALCON SUD Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au troisime tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre avec espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres avec accs l'espace extrieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos d'un balcon de 9,04m orient Sud pour profiter des beaux jours. Un box privatif en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 401 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

APPARTEMENT 3 PICES R+2 AVEC BALCON SUD Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au deuxime tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre avec espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres avec accs l'espace extrieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos d'un balcon de 9,04m orient Sud pour profiter des beaux jours. Un box privatif en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 391 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

APPARTEMENT 3 PICES R+3 AVEC BALCON SUD Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au troisime tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 80,71m se compose d'une entre avec espace de rangement, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Ouest, de 2 chambres avec accs l'espace extrieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indpendant. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos d'un balcon de 9,04m orient Sud pour profiter des beaux jours. Un box privatif en sous-sol complte ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 4me Trimestre 2026 est vendu au prix de 401 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site G