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Situ sur le secteur de l'Avenue de Castres, proximit immdiate des commerces, restaurants, crches et coles, venez visiter cet appartement de type 3 d'une superficie de 67 m avec un balcon de 7 m. Au sein d'une petite coproprit avec espace vert de 5 logements gre par un syndic bnvole, ce bien est vendu avec un box priv de 12,5 m pouvant contenir une voiture ainsi qu'un scooter ou vlo. Les plus de ce bien: sa luminosit, les transports en commun devant l'immeuble, l'accs la rocade et aux commerces, la proximit Cte Pave, et seulement 3 km du centre ville de Toulouse. Avec mes partenaires (artisans, courtiers en prts immobiliers, etc.), je vous accompagne dans toutes les tapes de votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 199 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Simon ALVAREZ, Tl.: 07 62 23 41 21, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULOUSE sous le numro 854 056 009.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 9. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26971128)

Nous vous proposons à la location 1 chambre dans une colocation situé 18 Avenue Pierre Sémard à Saint Martin d'Hères. La chambre comporte un lit et une armoire. Vous partagerez les parties communes de l'appartement d'une surface d'environ 62.06m² avec 2 autres colocataires à savoir: - une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, la cuisine comporte des plaques de cuisson, un grand plan de travail, un réfrigérateur-congélateur, un évier et des meubles bas, - Le séjour est équipé avec un canapé, une table à manger des chaises, - une salle de bains avec douche et vasque sur meuble avec tiroirs de rangements, - des WC séparés - un balcon Le loyer de 340€ comprend le chauffage collectif, et les charges communes de l'immeuble, l'électricité et l'eau. Transport: TRAM D "Edouard VAILLANT" et TRAM C. BUS C5 "Pierre Sémard", BUS14 Cité Labeye. Quartier: De nombreux commerces alentours avec un pharmacie, une boulangerie-pâtisserie, un Carrefour City, ainsi que Géant Casino à 10 minutes à pieds. Immeuble: L'immeuble a été entièrement ravalé et isolé par l'extérieur et se situ en bordure d'un parc arboré. Ce que nous aimons: La proximité immédiate du campus et des transports. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 18 avenue Pierre Sémard. Libre à partir du 9/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 285 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 119.21 €. Dépôt de garantie: 570 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 9.17 m² Montant des frais d'agence: 119.21 € Charges mensuel: 55.00 € Chauffage: Collectif

Nous vous proposons à la location 1 chambre dans une colocation situé 18 Avenue Pierre Sémard à Saint Martin d'Hères. La chambre comporte un lit et une armoire. Vous partagerez les parties communes avec 2 autres colocataires à savoir: - une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, la cuisine comporte des plaques de cuisson, un grand plan de travail, un réfrigérateur-congélateur, un évier et des meubles bas, un séjour équipé avec un canapé, une table à manger des chaises, - une salle de bain avec douche et vasque sur meuble avec tiroirs de rangements - des WC séparés, - un balcon Le loyer de 340€ comprend le chauffage collectif, et les charges communes de l'immeuble, l'électricité et l'eau. Transport: TRAM D "Edouard VAILLANT" et TRAM C. BUS C5 "Pierre Sémard", BUS14 Cité Labeye. Quartier: De nombreux commerces alentours avec un pharmacie, une boulangerie-pâtisserie, un Carrefour City, ainsi que Géant Casino à 10 minutes à pieds. Immeuble: L'immeuble a été entièrement ravalé et isolé par l'extérieur et se situ en bordure d'un parc arboré. Ce que nous aimons: La proximité immédiate du campus et des transports. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 18 avenue Pierre Sémard. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 285 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 122.72 €. Dépôt de garantie: 570 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 9.44 m² Montant des frais d'agence: 122.72 € Charges mensuel: 55.00 € Chauffage: Collectif

64 Avenue Raymond Croland, 92350, Le Plessis-RobinsonSitué à 8 minutes du RER B Robinson - sudio de 29 m² refait à neuf au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec placard et accès balcon, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Loué avec une cave en sous-sol.Disponible immédiatement.

Situ Avenue de Mazargues 13009,Rsidence familiale scurise avec Tennis, proche des commerces et des coles. Appartement de 91m2 situ au dernier tage, compos d'un sjour donnant sur Terrasse, une cuisine indpendante, trois chambres de bonnes tailles (12m2 environ) un celliers pour le sec et une pice usage de dressing. Une fois les travaux de rnovation faits, vous profiterez d'un appartement calme et ensoleill et prendrez plaisir jouer au Tennis sur les cours de la rsidence. Appartement dcouvrir sans tarder Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Johann FARAUT - Tlphone: +33 6 22 22 53 48 ou par mail

Situ avenue du Marchal Juin CANNES, Local commercial de prs de 75m. Rnovation effectue en 2022. Climatisation. Loyer 1250?/mois. Tous commerces sauf restauration. Bail 3,6,9 ans. Idal pour des bureaux, profession librale, esthtique... Pour plus d'informations merci de nous contatcer directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ avenue Pasteur ANTIBES, cet appartement est vendu lou 800?/mpois hors charges. Il est compos d'une entre, sjour sur grande terrasse, cuisine avec balcon, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Idal investissement long terme. Possibilit d'acqurir un parking en supplment. Pour tous renseigneements, merci de contacter l'agence directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ avenue Nol Franchini, rsidence Europa, dans un btiment difi dans les annes 70, appartement de type T4 d'une superficie de 95. 98 m (loi carrez). Le bien est plac au 5e tage de de l'difice qui en comporte 8, il se compose l'entre, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine amnage avec une loggia ferme et ct gauche le coin jour permettant l'accs une terrasse de 11.40 m. Enfin un dgagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc spar, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet. L'appartement est en bon tat gnral: l'lectricit, les ouvrants ont t remplacs sur l'avant de l'immeuble, ct route, une grande baie vitre coulissante triple vitrages, volets roulants lectriques, porte blinde, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudire gaz. Toutes les pices sont quipes de climatisation rversible, le sol est en granitos. Le bien demande un rafrachissement peinture, revoir les sanitaires anciens mais en bon tat, Il est idalement plac l'entre de la ville, proche de toutes les commodits, la terrasse permet une belle vue dgage sur la mer, la ville, le port, la Punta. A l'arrire un grand parking. L'immeuble a t rnov: toit, faades, garde-corps, balcon, entre scurise, botes aux lettres, ascenseur etc... Les charges de coproprit sont de 311EUR trimestriels (principal)+ 91EUR annuels(secondaire). La taxe foncire s'lve 1365EUR. Peu de bien la vente dans le secteur. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

Situ avenue Nol Franchini, rsidence Europa, dans un btiment difi dans les annes 70, appartement de type T4 d'une superficie de 94,74 m (loi carrez). Le bien est plac au 5e tage de de l'difice qui en comporte 8, il se compose l'entre, d'un grand couloir avec placard mural, sur la droite une cuisine amnage avec une loggia ferme et ct gauche le coin jour permettant l'accs une terrasse de 11.40 m. Enfin un dgagement nous dirige au coin nuit regroupant 3 chambres, un wc spar, une salle de bain avec baignoire, vasque, bidet. L'appartement est en bon tat gnral: l'lectricit, les ouvrants ont t remplacs sur l'avant de l'immeuble, ct route, une grande baie vitre coulissante triple vitrages, volets roulants lectriques, porte blinde, chauffage central et eau chaude fournie par une chaudire gaz. Toutes les pices sont quipes de climatisation rversible, le sol est en granitos. Le bien demande un rafrachissement peinture, revoir les sanitaires anciens mais en bon tat, Il est idalement plac l'entre de la ville, proche de toutes les commodits, la terrasse permet une belle vue dgage sur la mer, la ville, le port, la Punta. A l'arrire un grand parking. L'immeuble a t rnov: toit, faades, garde-corps, balcon, entre scurise, botes aux lettres, ascenseur etc... Les charges de coproprit sont de 311EUR trimestriels (principal)+ 91EUR annuels(secondaire). La taxe foncire s'lve 1365EUR. Peu de bien la vente dans le secteur. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

Situ avenue Estienne d'Orves proximit du boulevard Franois Grosso et de la voie Mathis. Appartement T3/54M se situant en tage lev avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux sjour avec cuisine amnage ouverte donnant sur un balcon (3.3m) expose sud, deux chambres dont une avec balcon (2.2m) donnant au calme sur l'arrire du btiment, une salle d'eau avec toilette, une cave. Commerces et transports proximit immdiate. Idal premier achat ou investissement locatif Charges par 193 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en coproprit, pas de procdure en cours. Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ Avenue Saint-Augustin, ce double garage parfait pour stationner un vhicule ou pour du stockage scuris. Caractristiques principales: Accs libre 24h/24, 7j/7. Scuris avec un rideau mtallique motoris. Dimensions: Hauteur 2,10 m, Largeur 2,85 m, Profondeur 5,00 m. Compatible pour voitures et camionnettes. Coproprit de 152 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 39.76 euros.

Situ "avenue du Mont Joli" au Cannet, venez dcouvrir ce bel appartement lumineux et sans vis- -vis qui offre un cadre de vie privilgi. Nich au dernier tage d'un petit immeuble de trois tages cet appartement familial allie calme et proximit des commodits. Vous bnficierez d'un accs rapide l'autoroute, aux coles et aux commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. PONTS FORTS: - Pas de vis vis - Accs facile + parking visiteurs en plus du garage ferm - Beau sjour lumineux offrant un espace de vie trs agrable; - Cuisine indpendante spacieuse, fonctionnelle et amnageable; - Deux chambres d'environ 16 et 12 m; - De nombreux rangements dans le couloir, la salle d'eau et la cuisine; - Une salle de bain et des toilettes spars; - Un garage ferm au pieds de l'immeuble et une cave en excellent tat; L'appartement a t extrmement bien entretenu, il ncessite quelques travaux de rafraichissement pour tre remis au got du jour. Une opportunit rare dans un secteur recherch ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. Par tlphone: Milena Perrault: 07.81.24.08.53 Par email: Vido disponible sur mon compte instagram: milena_immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionne

Situ Avenue de Mazargues 13009, Nich au dernier tage d'une rsidence familiale scurise avec terrain de tennis venez dcouvrir cet appartement de 91m2, compos d'un sjour donnant sur Terrasse, une cuisine indpendante meubler, trois chambres de bonnes tailles (12m2 environ) un celliers et une grande pice usage de dressing. Une fois les travaux de rnovation faits, vous profiterez d'un appartement calme et ensoleill et prendrez plaisir jouer au Tennis sur les cours de la rsidence. A dcouvrir sans plus attendre Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Johann FARAUT - Tlphone: +33 6 22 22 53 48 ou par mail

Locateams vous prsente ce chaleureux T3 de 69,50 m2 situ avenue fortune ferrini. 10 minutes du centre-ville d'Aix, proche des commerces, des tablissements scolaires et des axes routiers, cet appartement est situ aux 2 me tages d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 3 eme trimestre 2024. L'appartement est expos Sud-Ouest et compte un grand sjour/cuisine de 32,15 m2, une chambre de 15,20 m2, une seconde chambre de 11,65 m2, une salle de bain de 4,80 m2, un dgagement de 2,70 m2, un Wc de 3,15 m2 et un balcon de 10,20 m2. Idal en rsidence principale ou pour investir (ligible au P I N E L), cet appartement en rsidence l'architecture et aux couleurs provenales vous offrira le confort et le bien-tre dont vous avez besoin. La rsidence vous permet de bnficier d'un stationnement en sous-sol scuris, boxes, rsidence sous dispositif vidophone et badge, systme de rafraichissement d'air, jardins environnants privs pour les rsidents. Prix de vente TVA 20 % 467 000 ? Coproprit de 76 lots principaux, pas de procdure en cours. Classe nergie A. Satisfait aux dernires normes en matire de rglementation thermique associes au label du btiment base consommation (RT 2012, NF Habitat,). Annonce rdige par Sokambi Guy-Aristide, Ngociatrice pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 dlivre par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financire 120.000? en transaction et gestion locative dlivre par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

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A vendre ce bel appartement de type F2 de 39,58 m2 et 9,08 m2 de varangue sur la rsidence Bois de senteur situ avenue Georges Brassens 97490 Sainte Clotilde. - Ofim Sainte Clotilde vous propose la vente ce bel appartement de type F2 de 39,58 m2et 9,08 m2 de varangue sur la rsidence Bois de senteur situ avenue Georges Brassens 97490 Sainte Clotilde.Cet appartement comprend: une cuisine amnage semi-quipe, un sjour, une chambre bioclimatique, une salle d'eau, toilette, terrasse,une place parking en sous-sol.Il se situe proche de toutes commodits, universit, commerces...Rsidence rcente avec ascenseur et digicode.Le logement sera libre de toute occupation partir du 19/07/2024: loyer actuel 549,11EContactez MME DIF Dalila ngociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou par SMS - Mail: Numro de mandat: 1321C Honoraires la charge du vendeur

A vendre ce bel appartement de type F2 en rez-de-chausse de jardin de 38.61 m2 et 10.76 m2 de varangue + jardin de 21,28m2 sur la rsidence AMARANTES situ avenue Stanislas Gimard 97490 Sainte Clotilde. - Ofim Sainte Clotilde vous propose la vente ce bel appartement de type F2 en rez-de-chausse de jardin de 38.61 m2 et 10.76 m2 de varangue + jardin de 21,28m2 sur la rsidence AMARANTES situ avenue Stanislas Gimard 97490 Sainte Clotilde.Cet appartement comprend: une cuisine amnage semi-quipe, un sjour, une chambre climatise avec placard, une salle de bain, toilette, terrasse,jardin, une place de parking en sous-sol. Il se situe proche de toutes commodits, universit, commerces... Rsidence avec ascenseur et digicode. Le logement est occup.Pour investisseur.Loyer mensuel TCC 517.72EContactez MME DIF Dalila ngociatrice commerciale au 0692 87 74 38 ou par SMS - Mail: Numro de mandat: 1326C Honoraires la charge du vendeur

Liberkeys vous propose cet appartement 2 pices de 50 m, situ Avenue des Platanes Nice. Sur le bien: Appartement au 4me tage d'une rsidence de standing en retrait des nuisances de la ville compos: d'un sjour avec accs une belle terrasse de 7m, d'une cuisine amnage, d'une salle de bain, d'un WC spar, d'une chambre avec accs un balcon filant expos plein sud de 5m et d'une cave. Depuis la ralisation de la visite virtuelle, l'appartement a t refait: WC spar, murs (enduit etc), peinture, rangement chambre... Les plus: - Idalement situ - Quartier trs dynamique - Traversant - Double exposition - Climatisation rversible Taxe foncire: 1039E par an Charges de coproprit: 706E par trimestre Sur la localisation: Cet appartement est situ dans le quartier Horloge de Cessole, 15 minutes en voiture de la promenade des anglais et de la plage. Liberkeys - 46 Av. Jean Mdecin - 06000 Nice ***** Ce bien vous plat ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs

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Nice Clmenceau angle Berlioz, appartement de 4 pices dans un bel immeuble des annes 20. Le bien est en 2me tage sur 4 avec ascenseur. Il comprend un beau salon d?angle expos sud/ouest, une salle--manger attenante, 2 grandes chambres parquetes, une cuisine quipe indpendante, une jolie salle de douche, un wc spar avec lave-main, un hall d?entre, un grand dressing, et un dgagement avec placard. L'appartement est en trs bon tat, peintures rcentes, fentres en double vitrage, thermostats de chauffage lectromagntiques, isolation phonique... Possibilit de transformer la salle--manger en 3me chambre. L?immeuble est situ avenue Georges Clmenceau, l?angle de la rue Berlioz. D?inspiration Belle Epoque, sa construction a t ralise en 1929 par l'architecte niois Lazare Ren Gastaldi. L?emplacement est central proximit du square Mozart, de la gare Sncf, et de l?avenue Jean Mdecin. Pour la petite anecdote, Simone Veil a vcu dans l'immeuble en face. Un bien slectionn par l?agence Istra, votre conseiller immobilier Nice depuis 30 ans. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 29 lots, dont 15 principaux). Provisions sur charges 316 euros par mois. Syndic: Sogim Ivaldi. Honoraires d?agence charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

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42100 SAINT-ETIENNE - QUARTIER VALBENOITE - BEL APPARTEMENT T4 DE 85M (84,87 carrez) avec cave et garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de dcouvrir cet appartement lumineux de 85m (84,87 carrez) avec un balcon,situ avenue de Rochetaille, au 4me tage avec ascenseur dans une copropriet bien entretenue. Il se compose: -d 'un vaste salon sjour de 41 m donnant sur un balcon, -d'une cuisine quipe de 13 m2, -de 2 chambres, -d'une salle de bain avec douche italienne, -d' une buanderie, et de toilettes separes. Carrelage au sol Double vitrage Chauffage collectif gaz Une cave et un garage compltent ce bien; Aucun vis vis Pas de travaux prevoir A proximit des commerces et des coles et 5 min en voiture de l'autoroute; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-tienne sous le n521683060. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

Le Havre - Avenue Foch Pauline GABRIEL vous propose en exclusivit ce bel appartement T5 situ avenue Foch au Havre. Nich au 5me et dernier tage d'une rsidence entretenue avec ascenseur. Il est compos d'une grande entre, un sjour double avec salle manger, une cuisine indpendante, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC indpendant, une buanderie et de nombreux rangements. A proximit immdiate de la plage, des commerces et des transports, vous bnficierez de toutes les commodits de la ville. Emplacement de choix ! Les + du bien: - Exposition Sud - Appartement lumineux - Dernier tage - Rsidence calme, scurise avec ascenseur - Raccordement en 2025 au rseau de chauffage urbain - Cave Ne passez pas ct de celle belle opportunit ! Travaux de mise au got du jour prvoir, base saine ! Prix: 370 000 euros Honoraires Charges vendeurs DPE F/F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3780 et 5150 Euros. logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE HAVRE 908864358 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 20

Nous vous invitons dcouvrir cet appartement de 2 pices situ avenue de la Californie, dans le quartier Lenval l?ouest de Nice. L'emplacement du bien est l'un de ses points forts, car il se trouve en face de l'arrt du tramway de la ligne numro 2 et seulement quelques mtres des plages. De plus, il est proche de tous les commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agrable. Situ en 2me tage avec ascenseur dans un immeuble moderne (construit en 1993), cet appartement a une surface habitable de 42.31 m offre un confort de vie avec un balcon de 4.20m orient au sud. Le DPE en classe C atteste de son efficacit nergtique. Quelques travaux de modernisation sont ncessaires, offrant la possibilit l?acqureur de personnaliser cet espace selon ses gots et prfrences. Une caractristique cl de cet appartement est sa double exposition. Si le sjour donne ct rue avec double-vitrage et climatisation, la chambre est au calme. Le coin cuisine amnag est ouvert sur le sjour. L?entre centrale dispose d?un dressing et donne accs la salle de douche avec toilettes. Cet appartement est une opportunit attrayante pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire Nice. Imaginez-vous profiter des belles journes que propose le climat azuren toute l?anne et explorer les merveilles de Nice grce au tramway. Il s?agit d?une nouvelle exclusivit de l?agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien en coproprit (total de 160 principaux). Provisions sur charges: 78 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire annuelle 860 euros. Honoraires d?agence (4,80% TTC) charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Nous avons le plaisir de vous prsenter cet appartement spacieux de 115m2, idalement situ avenue de la Rpublique Lille - La Madeleine, seulement quelques pas de la station de tram Saint-Maur. L'appartement offre un grand salon sjour expos plein sud, une cuisine quipe spare et trois chambres, ainsi que deux salles de bains. Cet appartement offre un potentiel incroyable et la possibilit de crer un trs bel espace de vie apres rnovation. Un garage ferm et une grande cave offrent galement un espace de rangement supplmentaire. Situ au 3me tage avec ascenseur cet appartement offre une jolie vue et se trouve dans un quartier trs agrable, proche de toutes les commodits. Les charges de coproprit s'lvent 146 euros par mois comprenant l'eau, l'entretien des parties,. Le prix de vente de cet appartement est de 289 000 euros FAI dont 14 000 euros d'honoraires d'agence. Contactez Florence Leroy ds maintenant au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite.

Saisissez l'opportunit de devenir propritaire d'un superbe appartement de 21,75 m, idalement situ avenue du Caroubiers, au c?ur du dynamique secteur du port de Nice. Ce petit immeuble charmant abrite un bijou d'habitation qui a t intgralement refait neuf et rhabilit, offrant ainsi un cadre de vie moderne et lgant. Descriptif du bien: - **Surface:** 21,75 m - **Composition:** Appartement de deux pices, comprenant un sjour lumineux. Une chambre cosy offre un espace de repos paisible. La cuisine, fonctionnelle et entirement quipe, rpondra toutes vos attentes culinaires. - **tat:** Entirement rnov avec des matriaux de qualit, cet appartement combine la perfection charme et confort, le tout dans un espace optimis. - **Particularit:** Le rglement de coproprit autorise expressment la location saisonnire, ce qui rend ce bien particulirement attractif pour les investisseurs la recherche d?une opportunit lucrative. **Emplacement de choix:** Situ deux pas du port de Nice, ce bien profite d'un emplacement privilgi proximit des commerces, restaurants, et de la vie anime nioise. Que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement locatif, cet appartement reprsente une excellente opportunit. ** visiter sans tarder:** Ce bien d'exception est prt accueillir ses nouveaux propritaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus priss de Nice. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Une opportunit saisir pour vivre ou investir Nice !

Une visite s'impose ! Nous avons le plaisir de vous prsenter cet appartement spacieux de 115m2, idalement situ avenue de la Rpublique Lille - La Madeleine, seulement quelques pas de la station de tram Saint-Maur. L'appartement offre un grand salon sjour expos plein sud, une cuisine quipe spare et trois chambres, ainsi que deux salles de bains. Cet appartement offre un potentiel incroyable Un garage ferm et une grande cave offrent galement un espace de rangement supplmentaire. Situ au 3me tage avec ascenseur cet appartement offre une jolie vue et se trouve dans un quartier trs agrable, proche de toutes les commodits. Les charges de coproprit s'lvent 146 euros par mois comprenant l'eau, l'acsenseur et l'entretien des parties communes Le prix de vente de cet appartement est de 273 000 euros FAI dont 13 000 euros d'honoraires d'agence. Contactez Florence Leroy ds maintenant au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite.