Situ gambetta

Situ entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Mditerranen. Cet appartement refait neuf T3 de 78.60m loi carrez se compose comme suit: Un sjour (29.90m) quip de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dgagement avec placard, rangement pouvant tre amnag en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indpendant. Une cave en sous/sol. Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Coproprit de 125 lots principaux, pas de procdure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acqureur de 3% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Mditerranen. Cet appartement refait neuf T3 de 78.60m loi carrez se compose comme suit: Un sjour (29.90m) quip de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dgagement avec placard, rangement pouvant tre amnag en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indpendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Coproprit de 125 lots principaux, pas de procdure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acqureur de 3% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Mditerranen. Cet appartement refait neuf T3 de 78.60m loi carrez se compose comme suit: Un sjour (29.90m) quip de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dgagement avec placard, rangement pouvant tre amnag en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indpendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Coproprit de 125 lots principaux, pas de procdure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acqureur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33 6 50 43 23 90

Situ deux pas de la mer, de la clbre Promenade des Anglais et quelques minutes de la place Massna, cet rsidence de haut standing, bnficie d'un emplacement privilgi dans un coin recherch de la ville (rue de France) Rsidence de haut standing scurise avec gardien et double ascenseurs. Proche des plages, commodits et des transports, il offre un cadre de vie agrable, dynamique et pratique pour ses rsidents. D'une surface habitable de 78 m, cet appartement de 3 pices est traversant Est / Ouest et se compose d'un sjour, une cuisine spare (l'ensemble donnant sur un balcon expos Est), 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette indpendant, ainsi qu'une cave. Ce bien propose une place de parking en supplment, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillit. Pour plus d'information merci de me contacter: 07 67 47 64 16 ou Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2393 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez votre conseiller SAFTI: Lina PILETTA MASSARO, Tl.: 07 67 47 64 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 978 511 251.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 124. Quote part annuelle(moyenne): 2393 euros. (gedeon_26118_28482488)

NICE GAMBETTA - EXCLUSIVIT Charmant 4 pices Art Dco de 85M avec cachet Au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco datant de 1930, dcouvrez ce spacieux appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte entirement quipe, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cet appartement bnficie d'une cave en sous-sol et d'une possibilit de louer un parking. Il est situ proximit de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun et marchs. Ce bien offre une belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec quelques travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

NICE GAMBETTA, 10min pieds du Tramway, Charmant 3 pices Art Dco de 61M avec cachet Au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco datant de 1908, dcouvrez ce spacieux appartement de 61M situ au 3me tage sans ascenseur. Il se compose d'un sjour lumineux, une cuisine indpendante, deux chambres confortables, d'une salle de douche + Wc. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cet appartement bnficie d'une cave en sous-sol. Il est situ proximit de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun et marchs. Ce bien offre une belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec des travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: D Coproprit de 30 lots

NICE GAMBETTA, 10min pieds du Tramway, Charmant 4 pices Art Dco de 78M avec cachet Au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco datant de 1908, dcouvrez ce spacieux appartement de 78M situ au 4me tage sans ascenseur. Il se compose d'un sjour lumineux, une cuisine indpendante, trois chambres confortables, d'une salle de bains, WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cet appartement bnficie d'une cave en sous-sol. Il est situ proximit de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun et marchs. Ce bien offre une belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec des travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: D Coproprit de 30 lots

NICE GAMBETTA / GUTENBERG - EXCLUSIVIT Charmant 4 pices Art Dco de 85M avec cachet Au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco datant de 1930, dcouvrez ce spacieux appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour lumineux avec cuisine ouverte entirement quipe, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cet appartement bnficie d'une cave en sous-sol et d'une possibilit de louer un parking. Il est situ proximit de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun et marchs. Ce bien offre une belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec quelques travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

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NICE GAMBETTA, 10min pieds du Tramway, Charmant 4 pices Art Dco de 77M avec cachet Au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco datant de 1930, dcouvrez ce spacieux appartement de 77M situ au 5me et DERNIER TAGE sans ascenseur. L'APPARTEMENT EST VENDU LOU AVEC UN BAIL VIDE 974 ?/MOIS CC (924 ? HORS CHARGES + 50 ? DE PROVISIONS SUR CHARGES) DATE DU BAIL: 27/07/18 Il se compose d'un sjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,5M, une cuisine indpendante, trois chambres confortables, d'une salle de douche, un Wc indpendant. Cet appartement bnficie d'une cave en sous-sol. Il est situ proximit de toutes les commodits: commerces, coles, transports en commun et marchs. Ce bien offre une belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec des travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: E Coproprit de 30 lots

Idalement situ en plein c?ur de Nice, 2 pas du quartier des Musiciens, ce studio lumineux vous sduira par son exposition sud et son balcon. ? dcouvrir: Ce studio de type F1 a une surface habitable de 29,37m. Il est en bon tat, situ au 3me tage avec ascenseur. Le bien comprend une entre avec placard, une salle de bains, un WC spar avec lave-mains, un sjour parquet donnant sur le balcon de 2.00m, et une cuisine indpendante amnage. Le studio est actuellement lou. L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave complte ce bien. Le rglement de coproprit prvoit une habitation bourgeoise. ?? La rsidence Provinces de France a t ralise en 1961 pour le compte de la SCI Gambetta-Chteauneuf. Elle est situe 65/67 Boulevard Gambetta et scurise par un portail. La gare Sncf et le quartier des Musiciens sont proximit. Ne manquez pas cette opportunit d?investir Nice. Contactez-nous ds maintenant: ? 04.93.97.2000 ?? ? Exclusivit agence Istra. Prix de vente: 145.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 218 lots dont 91 principaux). Provisions sur charges: 174 euros par mois. Taxe foncire annuelle 809 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

NICE GAMBETTA / GUTENBERG - EXCLUSIVIT Bel immeuble Art Dco datant de 1930, dcouvrez ce spacieux appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur. Il se compose d'un sjour avec cuisine amricaine, 3 chambres, une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cave en sous-sol. Situ proximit de toutes les commodits et de la Gare du Sud: commerces, coles, transports en commun et marchs. Belle opportunit pour les acqureurs souhaitant personnaliser leur intrieur. Avec quelques travaux de rnovation, vous pourrez crer un espace votre image, parfaitement adapt vos besoins et votre style de vie. Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

NICE GAMBETTA / GUTENBERG - EXCLUSIVIT Bel immeuble Art Dco datant de 1930, dcouvrez ce spacieux appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur donnant sur une cour intrieure. Il se compose d'un sjour avec cuisine amricaine, 3 chambres, une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cave en sous-sol. Situ proximit de toutes les commodits et de la Gare du Sud: commerces, coles, bus, tramways, et march de la Libration. Rnover. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Charges mensuelles: 250 ?/mois, taxe foncire: 1 320 ? Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

NICE GAMBETTA / JOSEPH GARNIER - A 200 METRES DE LA GARE DU SUD - EXCLUSIVIT Dcouvrez cet appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble Art Dco de 1930. Dot de charmants bow-windows, il offre une vue sur une cour intrieure. Il se compose d'un sjour avec cuisine amricaine, 3 chambres, une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Cave en sous-sol. Situ proximit de toutes les commodits et de la Gare du Sud: commerces, coles, bus, tramways, et march de la Libration. Rnover. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Charges mensuelles: 250 ?/mois, taxe foncire: 1 320 ? Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

vendre Nice: Appartement divis en deux units habitables, proximit de la Promenade des Anglais. ________________________________________ ?? Situ dans le quartier de Dante Gambetta, proximit immdiate des commerces, coles, transports en commun et du bord de mer, cet appartement offre une configuration intressante et un vrai potentiel locatif. ________________________________________ ? Avec une superficie totale de 78,02 m, ce bien immobilier (un seul lot de coproprit) a t intelligemment amnag en deux espaces indpendants: - Un 2 pices traversant de 46,49 m, comprenant un sjour avec cuisine ouverte quipe, une grande chambre expose plein sud, une salle de douche avec WC, et un balcon. - Un studio lumineux de 31,53 m, expos plein sud, comprenant un beau sjour, une cuisine quipe ouverte et une salle de douche avec WC sanibroyeur. Le tout est situ au 2? et dernier tage d?une petite coproprit sans ascenseur, situe 18 rue Dante. Ce bien en trs bon tat dispose de hauts plafonds. Avec un DPE class en D, l?appartement offre un bon confort nergtique correct. ________________________________________ ? Grce sa configuration, cet appartement offre de multiples possibilits: - Investissement locatif: Louez les deux espaces sparment pour maximiser la rentabilit. - Projet rsidentiel: Runissez les deux units pour crer un appartement spacieux et lumineux. Son emplacement central, combin son potentiel locatif, en fait une opportunit idale pour les investisseurs ou les acqureurs souhaitant personnaliser leur future rsidence. ________________________________________ ? Nouveau bien slectionn par l?agence Istra. Contactez-nous ds aujourd?hui pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de ce bien. ? 04.93.97.2000 ou un mail Bien soumis au statut de la coproprit (total de 8 lots). Provisions sur charges: 152 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire annuelle 1.135euros. Les informations sur les risq

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NICE GAMBETTA Dcouvrez ce magnifique appartement 3 pices situ dans un immeuble avec du cachet Nice Gambetta, proximit de la Libration et de son march anim, ainsi que de la rue Joseph Garnier. Ce bel appartement traversant est-ouest comprend 2 chambres spacieuses et une cuisine indpendante, offrant une belle hauteur sous plafond qui ajoute son charme. Idal pour la colocation, cet appartement tait prcdemment lou 1600 ?/mois, et peut atteindre 2000 ?/mois en t. Rnov en 2023, il bnficie galement d'une grande cave pour un espace de rangement supplmentaire. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien de qualit dans un quartier pris ! VISITE VIRTUELLE: Pas de procdure en cour. Bien soumit au rgime de la coproprit.

NICE GAMBETTA ? 10 minutes pied du Tramway Dcouvrez ce charmant appartement 4 pices Art Dco de 77 m, avec tout le cachet de l?poque, agrment d?un balcon de 4,5 m. Situ au c?ur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Dco de 1930, cet appartement spacieux se trouve au 5me et dernier tage (sans ascenseur), offrant une luminosit exceptionnelle et une vue dgage. Caractristiques: -Surface: 77 m -Disposition: Sjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,5 m, cuisine indpendante, trois chambres spacieuses, salle de douche, WC indpendant. -Annexes: Une cave en sous-sol. Informations locatives: -Statut: Vendu lou. -Bail vide: 974 ?/mois CC (924 ? hors charges + 50 ? de provisions sur charges). -Date du bail: 27/07/2018. Atouts supplmentaires: Proximit immdiate des commerces, coles, marchs et transports en commun. Quartier pris alliant praticit et charme. Idal pour un investissement locatif ou une rsidence principale. Informations pratiques: -Classe nergtique: E -Coproprit: 30 lots. Ce bien reprsente une opportunit rare, tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant s?installer dans un cadre de vie dynamique et recherch.

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SOUS COMPROMIS SPACIEUX 4 Pices de 95 m2 situ au 2me tage,compos d'une pice avec balcon avec vue sur le Bd Gambetta, trois chambres dotes chacune d'un balcon, cuisine, 3 salle de douches. lectricit et plomberie refait neuf. Climatisation et doubles vitrages neufs. Vue Jardin.GRAND CAVE(Avec prise lctrique) Refait neuf en 2018.

NICE CENTRE / CHTEAUNEUF, Situ dans une rsidence de standing de 1970, au deuxime tage avec ascenseur, cet appartement 2 pices de 41M offre une belle luminosit et un espace extrieur agrable. Il se compose d'une entre desservant un sjour avec cuisine amricaine donnant accs un balcon filant de 8M. La chambre est spacieuse et bnficie d'une bonne luminosit. Un bureau fonctionnel complte l'agencement. La salle d'eau, avec WC, est moderne et bien entretenue. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour sublimer le potentiel de ce bien. Idal pour un investisseur ou un primo-accdant, cet appartement prsente un excellent rapport qualit-prix dans un quartier recherch. Classe nergie: D. Coproprit de 28 lots. Le secteur Gambetta / Chteauneuf est un excellent choix pour les familles et les personnes la recherche d'un cadre de vie pratique, proximit du centre-ville de Nice.

Superbe appartement 2 pices situ au 3me tage avec ascenseur, au sein de la rsidence scurise "Gambetta Park" bnficiant d'un jardin intrieur arbor et d'un concierge Ce 2P se compose d'un sjour lumineux avec une cuisine amricaine entirement quipe, ouvrant sur une profonde terrasse expose sud-ouest. La chambre en suite dispose d'une salle de douche, de placards intgrs, ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau ou de coin enfant. Le toilette est spar et dispose d'un lave-mains Pour votre confort, l'appartement a t totalement rnov dans un style contemporain et dot d'une climatisation. Ce bien est complt par une cave et un grand garage privatif en sous-sol. Bien soumis au statut de coproprit 148 lots principaux. Les charges courantes incluant l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et l'eau froide, sont de 1820 ? par an. Les honoraires sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

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Investissez dans cet appartement de 85M situ au 4me tage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble Art Dco de 1930. Dot de charmants bow-windows, il offre une vue sur une cour intrieure. Il se compose actuellement d'un sjour avec cuisine amricaine, 3 chambres, une salle de bains avec fentre et d'un WC indpendant. De nombreux rangements viennent complter ce bien. Un appartement avec un potentiel infini, saisissez cette opportunit pour transformer cet espace comme vous le souhaitez. Cave en sous-sol pour plus de rangement. Situ proximit de toutes les commodits et de la Gare du Sud: commerces, coles, bus, tramways, et march de la Libration. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Charges mensuelles: 250 ?/mois, taxe foncire: 1 320 ? FAIRE UNE OFFRE! Etudie toutes les propositions srieuses. Aucune procdure en cours notre connaissance. Classe nergtique: D Coproprit de 58 lots

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