Situ nationale

Situ sur Nice Nord, en bordure du tramway dans une rue trs importante frquentation - Quartier forte densit de population et bon pouvoir d'achat nous proposons en exclusivit, LE FONDS DE COMMERCE d'un trs beau centre de dittique portant une enseigne nationale rpute "NATURE HOUSE" - le local de 69m avec rserve en SS se compose d'un beau magasin avec dcoration raffine aux couleurs de la marque pour la vente des produits, deux bureaux et une salle de consultation, un coin sanitaire - le Bail commercial est en cours jusque 2026 - vous bnficierez d'un trs bon loyer raison de l'emplacement de premier ordre et de la surface: 1372E/mois CC - trs bon CA - POSSIBLITE DE NE REPRENDRE QUE LE BAIL TOUS COMMERCES. honoraires d'agence 10%HT charge acqureur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ en plein coeur du Vieil Antibes, proximit du march provenale et de la place nationale. Appartement de 38m rnover comprenant une grande pice de vie, une pice pouvant tre amnag en chambre/salle de douche et toilettes. Idal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ en rgion RHONE ALPES, vendre pour cause de dpart en retraite de la dirigeante, fonds de commerce de fabrication de chapeaux de crmonie notamment, pour clientle de dtaillant comme pour des grands magasins en France et aussi l'Etranger, renomme nationale.

Situ dans un environnement trs pris, avec un accs direct sur la route nationale sur 22m de faade, proximit immdiate des grandes enseignes, terrain constructible en zone UEX d'environ 1100 M. Cet emplacement est viabilis (eau, lectricit et tout--l'gout). Possibilit d'acqurir 82 m de plus. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00). Vous pouvez retrouver des biens similaires sur

Situ dans une impasse au calme "Rillieux village" au c?ur d'une ancienne btisse, dcouvrez cette rhabilitation haut de gamme d'un appartement au dernier tage de type T2 en plateau (43m2) avec fluide en attente. Expos plein Sud, il profite d'une belle luminosit. Une proposition d'amnagement peut vous tre propose par notre architecte d'intrieur avec la possibilit d'amnager ce T2 de la faon suivante: d'une spacieuse pice vivre, d'une chambre parentale et d'une salle d'eau avec W.C. Vous trouverez proximit, l'ensemble des commodits ncessaires votre quotidien comme des commerces, restaurants et services de sant. En termes d'ducation, vous trouverez plusieurs tablissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire moins de 10 minutes pied. La commune dispose d'un cinma, d'un thtre et d'une bibliothque. De plus, chaque semaine vous pourrez profiter des nombreux marchs qui animent le quartier. Un arrt de bus est une minute de l'appartement. Les autoroutes A46, A42, et A43 ainsi que la nationale N346 sont accessibles moins de 5 kilomtres. L'appartement dispose galement d'une place de parking en sus du prix. Visuel d'illustration non contractuel.

Magnifique Appartement de Charme au C?ur de Montauban, sur la Place Nationale. Situ dans l'un des quartiers historiques les plus prestigieux de Montauban, cet appartement d'une rare lgance vous sduira par son emplacement privilgi. Caractristiques principales: o1er Etage. oSurface habitable de 60 m, offrant un espace gnreux et fonctionnel. oUne entre accueillante. oUn coin bureau, parfait pour travailler ou tudier dans un environnement inspirant. oUn sjour cuisine de 26 m, idal pour les moments de convivialit et de partage. oUne trs grande chambre de 17 m avec placards. oSol en tomettes et parquet. oSituation en hyper centre, offrant un accs privilgi toutes les commodits et animations de la ville. Atouts supplmentaires: oAccs direct sur la Place Nationale, vritable joyau architectural. oProximit immdiate des commerces, restaurants, cafs et transports en commun. oCharme et cachet prservs grce au respect de l'authenticit. Cet appartement incarne le mariage parfait entre histoire et modernit, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Montauban. Une opportunit rare saisir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1255E Les charges sont de 80E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles Louvet, agent commercial immatricul au RSAC de 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Commerce sous enseigne nationale: Chocolaterie Confiserie Epicerie fine Ville trs touristique du dpartement de l'Aude, affaire sous enseigne nationale bnficiant d'un support commercial efficace. Commerce bien situ dans une artre trs passante de la ville. Cl en main, pas d'investissement prvoir. Local en parfait tat avec grand espace de stockage, volutif et aux normes. EBE 70 ke - Loyer mensuel de 675 euros (pas de tva) Pas de salari reprendre. Affaire idale pour un profil commercial pouvant tre tenu seul. Trs bonne notorit de l'enseigne qui accompagnera la reprise. L'agence accompagne les repreneurs dans toutes les tapes de la reprise..

Je vous propose en exclusivit, un T3, au bord de la rue NATIONALE quelques mtres de la Grande Place de Lille. Il se situe rue NATIONALE cot du Printemps, 30mtres de la Grand-Place, dans l' hyper-centre de Lille. DESCRIPTION de cet Appart lumineux traversant au dernier tage "5me" d'une petite coproprit faible charges: - Une entre avec vidophone qui dessert toutes les pices avec un dgagement - une cuisine ouverte sur le salon/sjour avec plafond cathdrale - 2 chambres avec placards sous rampants - une salle de bains - un WC indpendant NOTA: Surface au sol: 65 m. Situ au dernier tage, il est entirement mansard puisqu'il est sous les toits et les murs sont inclins et plafonds plus bas certains endroit ! D'un cot, LILLE PLEIN CENTRE, il fait baisser considrablement le prix du mtre carr sur ses 65m au sol et d'un autre, sous les 1m80, il fait de ce fait que 38m en loi carrez. A vendre pour seulement 198900 euro soit un prix nettement infrieur au prix de sa valeur actuelle vu l'emplacement rarissime et de ses 65m au sol ! UNE AFFAIRE ! Toiture excellent tat. Velux avec stores intgrs. Libre de tout occupation. Taxe foncire 583 euro. - 50 euros /mois de charge qui comprend l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes. DIAG: Energie en E: 318 kWh/m/an GES en B: 10 kgCO2/m/an Estimation des cots annuels d'nergie du logement avec minimum 740 et maximum 1040. RARE EN PLEIN CENTRE ce prix ! je vous suggre une visite immdiate, un coup de coeur est fort probable ! Prix: 198900 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Tou

Opportunit saisir idal investisseur. A vendre appartement grand T1 situ Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximit: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vtrinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Brguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et lmentaires. Appartement T1 bis de 36.69 m avec balcon de 6.24 m expos Sud-ouest situ au 2me tage sur quatre d'une rsidence de 2013, coproprit bien entretenue et calme. Vendu lou bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus srieuse depuis le 13/09/2022, profil tudiante + parents garants. Echance du bail au 12/09/25. Loyer 452 E hors Charges + 60 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pice de vie de 25m avec cuisine ouverte, amnage et quipe (plaque vitrocramique, hotte et rfrigrateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accs un balcon de 6.24 m expos Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine laver. Les WC sont spars. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procdure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 452 euros hors charges. - Charges de coproprit: exercice 2022: 1010.32 E dont 730.47 E rcuprable sur la locataire. - cot des dpenses annuelles nergtique estimes pour un usage standard: entre 210 et 330 E par an Prix de vente: 113 000 euros honoraires d'agence inclus Rfrence annonce: LD-TT2-C21 Date de ralisation du diagnostic: 03/08/2023 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur: 7.6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 105 000 E Renseignements et visites par tlphone au 05.61.45.45.38.

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Terrain de 318 m2 situ 30 mtres de l'ocan et de la promenade des Alizs sur le front de mer de Terre Sainte. - OFIM vous propose la vente ce terrain de 318 m2 situ 30 mtres de l'ocan et de la promenade des Alizs sur le front de mer de Terre Sainte.La parcelle est plate et rectangle, on peut construire en R+1+combles et en sous sol galement sur maximum 60% de la parcelle.Les parcelles de terrain sur ce secteur son rares et trs prises, vous tes proche de toutes commodits, hpital, centre ville, nationale 1 et surtout front de mer de St Pierre et son village de pcheurs de Terre Sainte.A ce prix la vente sera sans condition suspensive d'emprunt ou de dpt de permis de construire.Pour tous renseignements ou visites, contactez Franois Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numro de mandat: 2232ESH Honoraires la charge du vendeur

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Idalement situ paralllement la rue trs prise et commerante de Villefranche, venez dcouvrir sans plus tarder ce joli T4 entirement refait du sol au plafond. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises dans ce trs beau duplex de 91 m2 au sol (78 m2 loi carrez). C'est au 1er et dernier tage de ce petit immeuble que vous visiterez ce petit havre de paix o tout a t pens pour offrir le plus grand confort. En effet, peinture, sol, isolation, cuisine toute quipe Whirlpool, radiateur fluide caloporteur (se gre individuellement avec programmation possible), lectricit, salle de bain, velux remis neuf pour la vente. (factures l'appui) Coin cuisine attenant au salon avec poutre apparente de 35 m2, cuisine moderne et fonctionnelle avec lectromnager de marque Whirlpool garanti encore plus d'un an et demi (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). Vous disposez aussi au rez-de-chausse d'une chambre parentale de 17 m2 avec tagres qui peut servir de salon et d'un WC avec lave-main. l'tage, vous dcouvrirez un dgagement avec deux chambres de 13 m2, dont une avec placard mural quip de porte coulissante et l'autre, d'tage. Un espace buanderie avant d'accder votre trs belle salle de bain conue pour un bien-tre garanti avec ses deux miroirs, son sche-serviette, ses viers double vasque et sa baignoire. Carrel du sol aux murs avec velux et meuble sous vier ainsi qu'un deuxime WC. Les plus de cet appartement sont: Situ idalement en plein centre du secteur vivement dynamique, 200 m de la rue nationale o tous les commerces possibles sont runis. * Proches des coles et des transports, 15 min pied de la gare, mairie et parc 5 min. * Trs lumineux d son exposition sud-ouest. * Secteur calme * Abonnement 10 E par mois pour les rsidents pour stationner sur les emplacements payants, tout comme le parking souterrain o il existe aussi un abonnement. * Rfection de la toiture il y

VENDRE - APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE PARKING. Dcouvrez ce charmant appartement T3 situ au 3e tage d'une rsidence scurise et bien entretenue, avec ascenseur. La pice de vie lumineuse offre un accs direct une loggia expose ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine et la salle d'eau, rcemment rnoves, apportent une touche moderne cet espace confortable. Un cellier attenant la cuisine offre des espaces de rangement supplmentaires. L'appartement comprend galement une entre avec dressing intgr et espaces de rangements supplmentaires dans le couloir. Le salon peut tre amnag en seconde chambre selon vos besoins. Bien que quelques travaux de rafrachissement soient prvoir, ce bien prsente un excellent potentiel. Il est vendu avec une place de parking dans le garage situ aux pieds de l'immeuble, ainsi que des transports en commun accessibles directement depuis la rsidence. Profitez de tous les avantages de ce bel appartement dans un cadre agrable et scuris. moins de 10 minutes pied se trouvent des coles, une crche, la gare de Dunkerque, des cinmas, des restaurants, des commerces, des supermarchs, des piceries et des boucheries-charcuteries. Le march Avenue Berteaux anime le quartier chaque dimanche matin. Les autoroutes A16, A25 et la nationale N225 sont accessibles moins de 10 km. Professionnels de l'immobilier ce bien est ouvert l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

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A proximit du parc Rambot, nous vous proposons ce T2 de 48 m au rez-de-chausse, situ au sein d'une rsidence haut de gamme qui sera livre en mars 2024 Aix-en-Provence. Le parti architectural Art Deco, la proximit du centre historique, la desserte des transports publics et la prsence de nombreux tablissements scolaires - dont l'Ecole Nationale Suprieure des Arts et Mtiers - en font une adresse de choix, idale pour les familles. Cette adresse prestigieuse profitera galement d'un parc paysager aux essences mditerranennes de 2.000 m agrment d'un portail en fer forg encadr par ses colonnes et deux fontaines. Bnficiant de prestations soignes, l'appartement propose un sjour/cuisine de 23 m donnant sur un bel espace extrieur compos d'une terrasse de 10 m et d'un jardin privatif de 75 m. Le logement comprend galement d'une chambre de 11 m. Les parkings et les halls d'entre seront quips de vidosurveillance, les appartements seront connects par domotique et la rsidence offrira un service de conciergerie. La construction respecte les normes RT 2012. Enfin, le logement est vendu avec un box en sous-sol quip d'une prise lectrique. Pour tous renseignements complmentaires, nous vous invitons nous joindre au 06.65.04.00.25

A proximit du parc Rambot, nous vous proposons ce T3 de 65 m au rez-de-chausse, situ au sein d'une rsidence haut de gamme qui sera livre en mars 2024 Aix-en-Provence. Le parti architectural Art Deco, la proximit du centre historique, la desserte des transports publics et la prsence de nombreux tablissements scolaires - dont l'Ecole Nationale Suprieure des Arts et Mtiers - en font une adresse de choix, idale pour les familles. Cette adresse prestigieuse profitera galement d'un parc paysager aux essences mditerranennes de 2.000 m agrment d'un portail en fer forg encadr par ses colonnes et deux fontaines. Bnficiant de prestations soignes, l'appartement propose un sjour/cuisine de 25 m donnant sur une terrasse de 7 m et de 2 chambres de 13 m et 9 m donnant elles galement sur un balcon de 7 m. Les parkings et les halls d'entre seront quips de vidosurveillance, les appartements seront connects par domotique et la rsidence offrira un service de conciergerie. La construction respecte les normes RT 2012. Enfin, le logement est vendu avec 2 box en sous-sol quips d'une prise lectrique. Pour tous renseignements complmentaires, nous vous invitons nous joindre au 06.65.04.00.25

A proximit du parc Rambot, nous vous proposons ce T5 de 115 m situ au 5me et dernier tage, au sein d'une rsidence haut de gamme qui sera livre en mars 2024 Aix-en-Provence. Le parti architectural Art Deco, la proximit du centre historique, la desserte des transports publics et la prsence de nombreux tablissements scolaires - dont l'Ecole Nationale Suprieure des Arts et Mtiers - en font une adresse de choix, idale pour les familles. Cette adresse prestigieuse profitera galement d'un parc paysager aux essences mditerranennes de 2.000 m agrment d'un portail en fer forg encadr par ses colonnes et deux fontaines. Bnficiant de prestations soignes, l'appartement propose un sjour/cuisine de 45 m et de 4 chambres de 10 11 m. Toutes les pices (sjour/cuisine et les chambres) donnent sur une grande terrasse de prs de 48 m. Les parkings et les halls d'entre seront quips de vidosurveillance, les appartements seront connects par domotique et la rsidence offrira un service de conciergerie. La construction respecte les normes RT 2012. Enfin, le logement est vendu avec 1 box en sous-sol quip d'une prise lectrique. Pour tous renseignements complmentaires, nous vous invitons nous joindre au 06.65.04.00.25

VENTE DROIT AU BAIL bien situ dans le Vieil Antibes, proximit de la Place Nationale / Rpublique d'un commerce avec rserve. Loyer de 1100? par mois hors lectricit et eau. Bail 3,6,9 fin en Avril 2024 avec possibilit de reconduction. Refait neuf ! Vente cause double emploi. Pour plus d'informations merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

De trs belles prestations pour cette maison de ville situe au c?ur du quartier gare et proximit de hpital de Soissons. Votre agence CENTURY 21 L.S.Immobilier vous propose la vente cette magnifique maison de ville de 150 m2 environ difie sur trois niveaux. Constitue au rez de chausse d'un agrable et spacieux espace de vie ouvert sur une cuisine amnage et quipe avec un puits de lumire donnant sur une confortable terrasse. Luminosit, charme et respect des matriaux utiliss ne sont que quelques qualits de cette superbe habitation. Au premier tage vous trouverez 2 belles chambres, salle d'eau et wc tout comme au second. A l'extrieur un joli nid douillet plat et clos avec un sympathique chalet au fond. en bois. Ce bien est idalement situ proximit des coles et le centre ville quelques minutes. Vous pouvez galement rattraper trs rapidement la nationale 2, direction Paris ou Roissy.... Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1490.0 E et 2070.0 E pour 2021.

Idalement situ proche de la clbre Rue Nationale, dcouvrez ce duplex lumineux de 96 m offrant une vue exceptionnelle sur Villefranche. Ce bien unique prsente un agencement traversant Nord/Ouest, garantissant une luminosit optimale tout au long de la journe. votre arrive, une belle pice vivre baigne de lumire naturelle vous accueillera chaleureusement. Ce double sjour donne accs une terrasse offrant un espace extrieur agrable et paisible, idal pour profiter des journes ensoleilles. La cuisine indpendante entirement quipe vous offre un espace pratique et fonctionnel. Une chambre lumineuse avec loggia, un bureau, une salle de bain moderne et un toilette spar compltent harmonieusement ce rez-de-chausse.L'tage suprieur offre un espace nuit confortable avec deux chambres mansardes, dont l'une dispose galement d'une loggia prive offrant une vue panoramique sur les environs et une climatisation. Une salle de douche avec toilettes assure le confort de toute la famille.Les nombreux rangements prsents dans tout l'appartement contribuent maintenir une atmosphre organise et pure.Un garage et une cave compltent ce bien d'exception, offrant des espaces supplmentaires pour le stockage et le stationnement. Coproprit de 7 lots Charges annuelles: 2208EDPE: C Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1010 et 1430E /par an (prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 abonnements compris)Honoraires charge vendeurPour visiter ou connatre la valeur de votre bien contactez Palma BELOTTI: 06 89 56 18 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les Plus: HYPER centre - Garage et cave - Duplex

Magnifique appartement F3 avec vue dgage et ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon/sjour avec balcon offrant une vue imprenable, une cuisine quipe, une salle de douche, des toilettes indpendantes et une place de parking prive dans un garage couvert. Idalement situ, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous pour une visite ds maintenant. Dont 5,64 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. date dpe 09/10/2020 Estimation des cots annuels:931 EUROS par an Prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015 numro2059v2010406n Bien se loger ensemble Les agencesfamilialeJLV IMMOBILIERvous proposent la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble,sur l'ensemble de la mtropole Dunkerquoise et Gravelinoise.(achat, vente, investissement, location, gestion) - estimation gratuite-sous 24 heures(+ 1500 ventes dj ralises). etrArrTrouvez votre logement idal=grce notre exprience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire. Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'exprience et dot d'une parfaite connaissance du march immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une quipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont votre coute afin de vous fournir une qualit de service la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires slectionns par nos soins l'chelle Locale, nationale et internationale. Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos dmarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation gratuite de votre bien La vente et l&

Jlv vous prsente ce Fond de Commerce idalement situ dans une zone de chalandise Varie avec 70m comprenant une salle de 30 couverts ainsi qu'une partie restauration rapide (pizzas, kebab, snacking, plats emporter) chiffre d'affaire 110 000EUROS malgr la crise sanitaire (comprenant 13,17% TTC d'honoraire la charge de l'acqureur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien se loger ensemble Les agencesfamilialeJLV IMMOBILIERvous proposent la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble,sur l'ensemble de la mtropole Dunkerquoise et Gravelinoise.(achat, vente, investissement, location, gestion) - estimation gratuite-sous 24 heures(+ 1500 ventes dj ralises). etrArrTrouvez votre logement idal=grce notre exprience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire. Qui sommes-nous? Fort de 20 ans d'exprience et dot d'une parfaite connaissance du march immobilier sur le Dunkerquois et Gravelinois, une quipe professionnelle d'une dizaine de collaborateurs sont votre coute afin de vous fournir une qualit de service la hauteur de vos attentes. Le choix d'une agence JLV IMMOBILIER vous offre une diffusion sur des supports publicitaires slectionns par nos soins l'chelle Locale, nationale et internationale. Nous vous apportons le conseil, l'expertise et un accompagnement complet dans toutes vos dmarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu'il soit. L'estimation gratuite de votre bien La vente et l'achat (maison, appartement, villa, proprit de caractre, terrain, etc ?) Location anne (maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des tablissements financiers et des entreprises locales slectionnes par nous pour d'ventuels tra

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bien la clientle d'affaires, qu'aux touristes et tudiants. FISCALIT LMNP: Grce sa

Contact conseil en vente: 06 2I 93 I6 8I ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bi

Laureen LE PENNEC vous propose sur ETAMPES cette maison de ville d'une surface total de 190m environ idalement situ dans le quartier Saint Pierre Etampes, moins de 5 minutes de tout commerces, des transports en commun, des coles et de la nationale 20. Dans un premier temps, nous dcouvrirons l'tage un bel appartement de type F5 d'environ 93m, avec poutre apparente et un parquet chne d'origine. Il est compos d'une entre desservant le salon, la cuisine et son coin sjour, d'une chambre, dressing, salle d'eau avec wc, un escalier nous permettant de rejoindre le grenier qui totalement t rnov et amnag. Ce dernier nous emmnera au dernier tage, compos d'un palier avec placard, de deux chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chausse de cette grande maison de ville, un local commercial de 98m environ, compos d'un bel accueil, de 2 bureaux, un espace cuisine / salle de pause, une salle d'archive et un wc avec lave mains, ainsi qu'une cour donnant accs la chaufferie /atelier et une cave voute. Le local peut tre utilis comme bureau, permettant un agrandissement et une continuit de l'appartement selon vos besoins (exemple: atelier, dpendance...). Diverses possibilits s'offre donc vous, alors n'attendez plus et venez visit ce produit rare. Prix: 261800.00 euros honoraires charge vendeur - Mandat rf: 351489LPL DPE: D (216) - GES: D (26) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 1683 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. CETTE VENTE EST GARANTIE: 12 mois. Cette prsente ann