Situ thonon

Situ THONON LES BAINS, au calme du secteur de Concise, Spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de 111m utiles, situ au dernier tage avec ascenseur d'une coproprit proche de toutes commodits. Il se compose au rez-de-chausse d'une grande pice de vie donnant accs deux terrasses idalement exposes avec vue dgage sur les montagnes, une cuisine spare entirement quipe, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un WC spar. A l'tage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisime grande chambre. Un stationnement privatif extrieur et une cave viennent complter ce bien. Appartement sans travaux prvoir, avec nombreux rangements. Secteur calme proche de toutes commodits et du centre-ville. DPE: Classe C -GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 982 euros. Prix de vente 365.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Situ THONON LES BAINS, au calme du secteur de Concise, Spacieux appartement de type 4bis en duplex de plus de 111m utiles, situ au dernier tage avec ascenseur d'une coproprit proche de toutes commodits. Il se compose au rez-de-chausse d'une grande pice de vie donnant accs deux terrasses idalement exposes avec vue dgage sur les montagnes, une cuisine spare entirement quipe, un premier espace nuit avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangements, et un WC spar. A l'tage une mezzanine ouverte sur le salon et une troisime grande chambre. Un stationnement privatif extrieur et une cave viennent complter ce bien. Appartement sans travaux prvoir, avec nombreux rangements. Secteur calme proche de toutes commodits et du centre-ville. DPE: Classe C -GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 982 euros. Prix de vente 365.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOI

Thonon les Bains, dans un secteur rsidentiel proche des terrains de Tennis, dans une coproprit taille humaine de seulement 31 appartements, superbe T2 de 44 m avec terrasse. situ au 1er tage de la rsidence, l'appartement d'angle se compose d'une entre avec Wc, une belle chambre avec accs la terrasse et la salle d'eau quipe, une belle pice de vie avec cuisine US et accs la terrasse de 24 m. Garage Box en sous-sol inclus Situ proximit de la Maison des sports et de la socit des eaux de Thonon, la rsidence est seulement 1,5 km du Lac. Ecoles, lyce et transports moins de 2 minutes pied. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 56853

Thonon les Bains, dans un secteur rsidentiel proche des terrains de Tennis, dans une coproprit taille humaine de seulement 31 appartements, superbe T3 de 64 m avec terrasse. situ au 3me tage de la rsidence, l'appartement se compose d'une entre avec Wc, 2 belles chambres, une salle d'eau quipe, une belle pice de vie avec cuisine US et accs la terrasse de 22m. Garage Box et une place de parking en sous-sol inclus Situ proximit de la Maison des sports et de la socit des eaux de Thonon, la rsidence est seulement 1,5 km du Lac. Ecoles, lyce et transports moins de 2 minutes pied. Contactez Archange BARLET Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 56859

Situ sur le secteur de THONON Ouest, Dans une coproprit taille humaine proche de toutes commodits et des transports, Appartement de type 1Bis situ au 1er tage sur 4, sans ascenseur. Il est compos d'un hall d'entre, une pice de vie avec cuisine entirement quipe, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC. Aucun travaux prvoir dans l'appartement. Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs la coproprit viennent complter ce bien. Faibles charges de coproprit. DPE: Classe E GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2015: 586 euros. Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359624- Le professionnel garantit et sc

Situ au calme de THONON LES BAINS, dans le secteur recherch de Concise, non loin du centre ville et du Lac, Appartement de type 3 de 67 m en rez-de-jardin, situ dans une petite coproprit. Il est compos d'un hall d'entre avec rangements, une pice de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un wc. Une cave et un local vlo commun viennent complter ce bien. Quelques rafraichissements prvoir. DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2021: entre 740 euros et 1 050 euros Prix de vente 229.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 380693- Le professionnel garantit et s

Situ au calme de THONON LES BAINS, dans le secteur recherch de Concise, non loin du centre ville et du Lac, Appartement de type 3 de 67 m en rez-de-jardin, situ dans une petite coproprit. Il est compos d'un hall d'entre avec rangements, une pice de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un wc. Une cave et un local vlo commun viennent complter ce bien. Quelques rafraichissements prvoir. DPE: Classe D -GES: Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie de l'anne 2021: entre 740 euros et 1 050 euros Prix de vente 229.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 380693- Le professionnel garantit et

NEUF - 74200 THONON - HAUT DE GAMME - APPARTEMENT 86 M2 - TERRASSE DE 9 M2 - 3 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS 2799 - 211 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situ au 2me tage dans une coproprit de trs grand standing, avec 2 btiments et 30 logements, dont rez-de-jardin et attique. Situ entre le centre-ville et le chteau de Ripaille, dans le trs renomm quartier CONCISE que cette rsidence sera btie. A seulement 10 min de la gare en bus ou 17 min pied, 1 h en train de Genve et 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est trs attractive pour les travailleurs transfrontaliers. L'appartement sera livr pour le troisime trimestre 2025, avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Construction norme RE 2020. Stationnement: parking ou garage, en sous-sol, local vlos/poussettes. L'appartement comprend un sjour avec cuisine ouverte, chambres, salle de bain, salle d'eau, WC spar. La salle de bain/salle d'eau est entirement quipe, les murs sont recouverts de faence, les sols sont recouverts de carrelage moderne 60x60 ou 45x45, de parquet contre-coll dans les chambres. Vous choisirez vous-mme vos carrelages et faences chez notre dtaillant agr. Dans la salle de bain, le meuble vasque est pos avec un miroir et un clairage. Tous les murs et plafonds sont en finition peinture blanc. Les placards sont livrs avec des portes coulissantes, mais sans amnagement. Volets lectriques sur chaque fentre et les baies du rez de chausse. Le chauffage et l'eau chaude: individuel au gaz. De nombreuses options de finition sont possibles, voir la liste des options et supplments sur simple demande.La taxe foncire mentionne dans l'annonce et le montant des charges sont titre indicatif. VENEZ VITE VISITER ! Tlphonez-moi au 0637690659 pour organiser une visite. LES PRESTATIONS: SCURITo Rsidence entirement close o Contrle d'accs par di

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle: ?m=Wv4ap9ys1xt RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueu

IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initis comme aux nophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilit trs attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi q

Contactez directement le conseil en vente: o6 2I 93 I6 8I Loyer Annuel: 7 585 E HT - Rentabilit brute: 7,29% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl Au 3me tage, APPARTEMENT T2 de 35,69m2 - avec Balcon de 1,68m2 et un GARAGE ferm. Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de: 605,88E HT pour le logement et 26,21E pour le garage. APPARTEMENT et GARGE ferm Au 3me tage, un T2 d'une superficie de 35.69 m, environ comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, une chambre avec placard, un balcon d'une superficie de 1,68 m environ. Orient au Sud-Ouest. Les photos correspondent au bien. RSIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parking, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCAL

Contactez directement le conseil en vente sur son portable: cf. n carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 6 119 E HT - Rentabilit brute: 7,28% IDAL et SPCIAL INVESTISSEURS LMNP - THONON LES BAINS TOURISME ET D'AFFAIRES, - Vente avec bail commercial Bien vendu meubl - FISCALITE LMNP - INVESTISSEUR LOCATIF - Loueur Meubl T2 au 2me tage de 35.69 m - Orientation Sud Adresse: 18 Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains, France Situation idale, quelques minutes pied du centre-ville et proximit de la gare et du Lac Lman. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer actuel est de 509,94E hors taxes par mois (TVA 10%). APPARTEMENT Au 2me tage, un T2 comprenant une entre avec placard, une salle de bains, une kitchenette, une chambre, un sjour, d'une superficie de 35.69 m. Orient au Sud. Les photos correspondent au bien. RESIDENCE Situ en centre ville de Thonon Les Bains, 10 minutes de marche du lac et de ses Thermes et proximit de la gare, la rsidence accueille pour les sjours affaires ou loisirs, tourisme. La rsidence de 5 tages comporte 61 appartements spacieux. Les logements sont tous meubls et quips Ses services: petit-djeuner, parkin, mnage, rception, ascenseur, etc A proximit: nature environnante, des sentiers de randonne et des pistes cyclables aux alentours de la rsidence. Thonon-les-Bains, ville culturelle, sur la rive franaise du lac Lman. GESTIONNAIRE La gestion est assure par Appart' City, N1 de l'appart-htel en France. La socit propose 2 gammes d'appart-htels, du 2 au 4 toiles pour les sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. FISCALIT LMNP/LMP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) s

Jrme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare la vente, idal pour investissement en rsidence principale. Situ dans Thonon concise, la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T2, de 41.73 m environ au premier tage, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, une chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 2me trimestre 2025 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 335 0

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Jrme Blandin-Sikli vous propose: idal investissement ou en rsidence principale. Situ dans Thonon la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 77 m environ au rdc, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec deux box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 3me trimestre 2026 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366 166. - Le professionnel garantit et scurise votre p

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NEUF - 74200 THONON - HAUT DE GAMME - APPARTEMENT 86 M2 - TERRASSE DE 9 M2 - 3 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS2799 - 211 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Marie Allamand, vous proposent cet appartement une coproprit dans une coproprit de trs grand standing, avec 2 btiments et 30 logements, dont rez-de-jardin et attique. Situ entre le centre-ville et le chteau de Ripaille, dans le trs renomm quartier CONCISE que cette rsidence sera btie. A seulement 10 min de la gare en bus ou 17 min pied, 1 h en train de Genve et 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est trs attractive pour les travailleurs transfrontaliers. L'appartement sera livr pour le troisime trimestre 2025, avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Construction norme RE 2020. Stationnement: parking ou garage, en sous-sol, local vlos/poussettes.Les travaux viennent juste de commencer. L'appartement comprend un sjour avec cuisine ouverte, chambres, salle de bain, salle d'eau, WC spar. La salle de bain/salle d'eau est entirement quipe, les murs sont recouverts de faence, les sols sont recouverts de carrelage moderne 60x60 ou 45x45, de parquet contre-coll dans les chambres. Vous choisirez vous-mme vos carrelages et faences chez notre dtaillant agr. Dans la salle de bain, le meuble vasque est pos avec un miroir et un clairage. Tous les murs et plafonds sont en finition peinture blanc. Les placards sont livrs avec des portes coulissantes, mais sans amnagement. Volets lectriques sur chaque fentre et les baies du rez de chausse. Le chauffage et l'eau chaude: individuel au gaz. De nombreuses options de finition sont possibles, voir la liste des options et supplments sur simple demande.La taxe foncire mentionne dans l'annonce et le montant des charges sont titre indicatif. VENEZ VITE VISITER ! Tlphonez-moi au 06 86 18 84 06 pour organiser une visite. LES PRESTATIONS: SCURITo

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