Situation exceptionnelles cet ensemble

Résumé: Venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons, d’une surface totale habitable de 192 m². Avec ses 6 chambres, ses dépendances et son grand terrain offrant une sur la campagne environnante, ce bien pourra répondre à de nombreux projets immobiliers (chambres d’hôtes, maison familiale…). Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété. Le bien Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons d’une surface habitable de 192 m², situé au calme du village de Saint-Paul-la-Roche. Le premier bien offre une superficie de 88 m². Il se compose d’une buanderie de 16 m². La cuisine de 20 m² est aménagée. La pièce de vie de 30 m² comprend un espace séjour et salle à manger. La salle d’eau de 5 m² est fonctionnelle. Un WC séparé, avec un lave-mains, a été installé. La partie nuit dessert trois chambres de 10 m². Un dressing de 9 m² a également été conçu. Ce bien est chauffé au fuel. La seconde maison de 104 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une chambre de 12 m² chacun. La visite se poursuit avec une salle d’eau de 5 m² et un dressing de 3 m². La pièce de vie de 30 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte). L’étage dessert deux chambres de 16 m² et une salle d’eau de 4 m². Le chauffage est électrique. L’extérieur donne sur un terrain de 2,6 hectares, clôturé et fermé par un portail. Le garage avec son atelier de 60 m² permet de stationner deux véhicules. Une cave de 20 m² est également à disposition. Les plus: le hangar de 130 m² et la grange à restaurer de 160 m². Deux puits et deux fosses septiques ont été installés sur le terrain. Ce bien ancien est une très belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’espace. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. La situation Saint-Paul-la-Roche est une commune nichée au cœur de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 521 habitants. Il fait partie du parc naturel régional Périgord-Limousin. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines à 5kms. La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Saint-Paul-la-Roche offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de cave: 1 Surface: 192 m² Consommation énergetique: VI

Situé très au calme, dans un magnifique cadre de verdure et néanmoins à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles, des commerces et administrations. Ce bien lumineux offre de nombreuses possibilités d'occupation. Selon vos besoins professionnels économiques ou familiaux, vous pouvez envisager l'exercice d'une profession libérale, ou bien la location d'un logement pour alléger vos charges d'emprunt, ou encore assurer l'indépendance de vos enfants ou vos parents en étant à proximité. L'habitation principale présente de beaux volumes avec une rochelle ouverte sur le salon, elle comprend une entrée, 4 chambres, une pièce bureau (rochelle), une salle de bains comprenant baignoire et douche, 2 W-C indépendants, une belle véranda. Le deuxième logement comprend une petite pièce d'entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains (à rafraîchir) 1 W-C indépendant. Le jardin au sud est agrémenté d'une grande piscine en bon état de fonctionnement (équipements et liner récents). Contact Véronique David agent commercial en immobilier. Véronique DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC: 815 394 358 - Toulouse Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 998 m² Année de construction: 1989 Surface de la véranda: 24 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2029 € Prix au mètre carré du terrain: 1652 € Prix net du bien: 340020 € Prix hors honoraires acquéreur: 340020 € Pourcentage des honoraires: 2.05 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Situation exceptionnelle sur le port de plaisance, votre agence PROPRIETES DU GOLFE, vous propose dans une résidence résolument moderne de standing, un appartement 4 pièces, situé au dernier étage, d'une superficie habitable de 145.70 m2 comprenant un volume de vie de 50.70 m2, trois chambres, salle de bains, salle d'eau. L'ensemble du logement est prolongé par une terrasse de 279 m2 avec jardinières et piscine privative. Trois stationnements privatifs complètent le confort de ce magnifique bien. Proche des commodités du village, de la voie verte et des plages. Vous pourrez profiter de cet appartement dès septembre 2022. (règlementation RT 2012) - Contactez-nous afin de connaître les disponibilités. (frais de notaire réduits) REF 568 -lot 5401 Surface: 145 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cet immeuble individuel en plein cœur de Saint-Pol-de-Léon. Avec 3 logements repeints et aménagés, ils sont prêts à accueillir vos futurs locataires et vous n’aurez plus qu’à mettre vos annonces. L'entrée se fait par un hall commun. Cette pièce donne dans un premier appartement type T3 puis dans le jardin magnifiquement arboré (figuier, plantes aromatiques) que les locataires apprécieront forcément. Ce hall donne également accès à 2 appartements type T2 en duplex, composés d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace de jeux pour l'un et d'une mezzanine pour l'autre. Cet appartement dispose de deux chambres et d’un patio privatif. Tous les logements ont accès à la cour. Ces appartements ont de nombreux atouts comme leur situation dans une ville dynamique, huisseries en PVC, toutes les salles d’eau refaites, assainissement tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Monsieur Viollet Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr Mandat N° 609. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Nos honoraires: http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Pierre-Edouard VIOLLET - Tél. 0642154640 N° RSAC 851163907 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER sur: http://www.50-50immobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-saint-pol-de-leon-vente-fr_VM1320.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

LC3837 - CHAMONIX MONT-BLANC - Plein cœur de ville, au calme, proximité commodités, magnifique ensemble immobilier en pleine propriété composé de 3 bâtiments dont 2 bâtisses anciennes totalement rénovées avec goût et un chalet de construction récente. L'ensemble de cet immobilier est constitué de 4 appartements dont 2 Loft allant du 3 pièces au 5 pièces, d'un chalet indépendant récent de 4 pièces et d’un local bureau de 4 pièces actuellement occupé. Le tout est en parfait état d’entretien et la situation géographique remarquable. Beau terrain clôturé et sécurisé. Emplacements parkings x 10 dont 5 couverts. Prix: 7.900.000 euros - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N°: CPI 7401 2018 000 032 720 délivrée par la CCI d'ANNECY. Garantie financière: GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy: 443 480 553 - Adresse consultant: 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone: 0661972277 / E-mail: l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet: https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Informations sur l'annonce Surface 580 m² Ville Chamonix Mont Blanc 74400 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Baisse de prix:belle situation pour cet ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation de 124 m2 habitable avec 3 chambres, salon, séjour cuisine, 1 grand sous ±sol de 125 m2, (la maison est à rafraichir).il y a de belles et grandes dépendances dont une en pierres de 56 m2, une seconde en pierres de 96m2, une troisième de 106 m2 en partie en pierres et l'étage en briques, plus divers petites bâtisses, 1 puits, 1 citerne d'eau.l'ensemble est sur un terrain 4475 m2 avec une superbe vue dégagée sur la campagne, dans un hameau au calme dpe f 385 ges e 38bel ensemble qui mérite une belle rénovation, conviendrait pour un artisan ou tout simplement pour des amoureux de la campagne et du bien être Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 385 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Belle situation pour cet ensemble immobilier constitué d'une maison au rez de chaussée un vaste séjour 35 M² avec cantou poêle bois une cuisine aménagée Une chambre une salle d'eau et toilette indépendant A l'étage 3 chambres une salle de bains et toilette indépendant En dépendance une grange sur deux niveaux un garage et une cave Les prestations double vitrage poêle bois performant un puits un four à pain terrasse... Le tout sur un jardin arboré et clos de 2000 m²dans un environnement reposant et vue dégagée sur les vallon du canton Également l'assainissement est aux normes Montant des honoraires acquéreur: 9000,00 €; % honoraires acquéreur: 4,64 % Contactez Anne Laure PENHIRIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753661677 Greffe de AURILLAC) http://www.penhirin.optimhome.com (réf. 830030464015 / 326096) Nom du négociateur: PENHIRIN Anne Laure Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Ensemble immobilier en Haute Vallée de l'Aude Situé dans un village au c?ur de la nature, proche de Bugarach et Rennes-les-Bains, cet ensemble immobilier comprend 1 gîte labélisé avec 1 jardin d'env. 290m2, 5 chambres individuelles toutes avec salle de bain et toilettes et 1 maison de plain-pied comprenant 1 cuisine, 1 grand séjour 2 chambres spacieuses et un chauffage au bois. Le tout est actuellement exploité, bon rendement locatif. 1 parcelle boisée d'une superficie de ? complète cet ensemble. Elle est composée de châtaigniers centenaires ainsi que d'autres essences, elle vous permettra une autonomie en bois de chauffage, et de plus, elle est propice à la cueillette aux champignons. Situation plein sud et toutes commodités à moins de 15 minutes. Photos supplémentaires sur demande Il est possible de diviser cet ensemble en 2 parties. Prix 270'000 euros.

ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE AU COEUR DU PERIGORD A situation exceptionnelle, bien exceptionnel, en effet dans l'un des plus beaux villages de France et du Périgord Noir, ce bien en pierre des années 1777 vous offre la possibilité d'acquérir une très belle maison de famille ou pourquoi pas un bien à visée locative avec gites et chambres d'hôtes. Erigée sur un terrain de 2000 m² vous trouverez Une Belle maison de famille de 180 m² comprenant: une agréable véranda de 17m² donnant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, Une cuisine de 12m² séparée, un salon / salle à manger sur parquet de 35m² avec de nombreuses ouvertures, cette pièce dispose d'un balcon panoramique donnant sur la Dordogne, une chambre ouverte sur le balcon de 14m², une salle de bains avec wc Au 1er étage: 2 chambres de 20 et 21 m², une salle d'eau avec wc, En rez de jardin un appartement indépendant, se compose D'une cuisine, d'une chambre en suite de 14 m², une pièce à vivre de 25 m², salle d'eau avec wc, Face à la maison: une grange en pierres apparentes réhabilitée en maison d'amis ou gite de 100 m² composé d'une pièce principale de 35 m², une chambre en suite de 21 m², une cave, au 1er étage deux chambres de 24 m² et 20 m² dont une ouvre sur une petite cour, Un atelier de 11 m² fermé et un cabanon en bois sont présents sur le terrain de 2000 m², celui-ci peut accueillir une piscine, Tout à l'égout Ce bien est un véritable coup de c ur, de par sa situation et également pour toutes les possibilités que cet ensemble peut vous offrir. Avis aux amoureux des villages typiques du Périgord des vues splendides et des vieilles pierres Prix: 652 000 € * Dont Honoraires 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 620 000 €. Bien rentré par agent commercial Karine/ Charlotte SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

Situation: A 10 minutes de Loches A 5 kms de tous les commerces, écoles et médecin, Horse Immo vous propose cet ensemble immobilier plein de charme, étendu sur plus de 7 hectares de prés. Une maison d'habitation, des anciennes écuries et un superbe moulin pouvant être réhabilité en gîte ou chambres d'hôtes. Un beau potentiel pour cet ensemble plein de charme qui peut convenir à différents projets! La maison d'habitation de 105 m²: RDC: -une véranda - une pièce à vivre avec cheminée avec un espace pour la cuisine -un salon -une buanderie avec la chaufferie une salle d'eau -un WC indépendant 1er étage: - 3 chambres Chauffage au fuel et double vitrage L'ancien moulin de 300 m²: 100m² par étage (à rénover) Les écuries qui peuvent facilement être transformées ou rénover. 7 hectares de prairies entouré de haies vives avec cours d'eau, un petit paradis pour les chevaux!

SItuation à proximité immédiate du parc Barbieux, axes routiers, transports en commun.... Cet appartement de standing aux pièces ouvertes offre une pièce principale de vie de plus de 41m², une cuisine équipée de matériaux de qualité, deux belles chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Chaque pièce dispose de nombreux rangements. L'appartement étant idéalement exposé, profitez d'un joli balcon/terrasse de plus de 10m² sans vis-à vis. De plus, un emplacement de parking intérieur aérien et une cave complètent cet ensemble. En plus de ces nombreuses qualités, cet appartement est situé en résidence sécurisée et verdoyante. Pour plus de détail, n'hésitez pas à nous contacter.

Ensemble immobilier recherche repreneur(s) *** COUP DE COEUR *** pour ce domaine situé dans un véritable écrin de verdure. Cet ensemble entièrement rénové bénéficie d'une situation géographique idéale lui permettant d'avoir une clientèle locale, frontalière et estivale. - Restaurant avec 3 salles 100 couverts et une terrasse d'été de 70 places. - Chambres d'hôtes de 2015 confortablement aménagées et parfaitement équipées. - Appartement de fonction T4 d'une superficie habitable de 120 m2 avec grande terrasse. - Grand parking privé, dépendances et espace vert. Affaire familiale depuis 1973, clé en main prête à travailler Murs et fonds de commerce à vendre afin de prendre une retraite bien méritée. Les vendeurs accompagneront au besoin et avec plaisir les repreneurs. Dossier complet disponible après entretien. Merci de prendre contact avec Laetitia KRAUSS au 06.17.40.15.05 Ce bien vous est présenté par Laetitia Krauss, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0617401505 ou par email

Situation de premier choix au centre ville de Doué la Fontaine pour cet immeuble composé au rez de chaussée d'une partie Bureaux/commerces offrant une large superficie de vitrine. Cette 1ère partie se compose de trois espaces avec un local technique et sanitaire. Au premier étage se trouve un appartement de type III avec entrée indépendante. Cave et grenier complètent cet ensemble. dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 141 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Taxe foncière: 1527 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 5.67 % Honoraires acquéreurs: 6800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ESCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN Doue-la-fontaine - SCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN 4 avenue du Général LECLERC 49700 DOUE-LA-FONTAINE SIRET: 793309337

Situation idéale pour cet ensemble en plein Rochechouart, A 35 km de l'aéroport de Limoges, au coeur de ce bourg historique du parc Régional Naturel Périgord Limousin, à 9 km au sud de Saint Junien, aux portes de la Charente une grande maison d'habitation, environ 100 m2, lumineuse et tranquille, avec une cuisine, une pièce de vie, d'environ 22 m2 chacune, une chambre, une salle d'eau en rez-de-chaussée, des toilettes, 3 chambres à l'étage, une de 22 m2 et 2 de 10 m2 avec un grenier et un cellier. Une grange attenante de 130 m2 au sol, en parfait état, avec un puits à l'extérieur dans ce spacieux jardin. Un appenti complète cette propriété à 5 mn à pied des commerces où vous avez tout sur place, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, grandes surfaces... Un endroit privilégié, rare, au calme, spacieux, en coeur de ville. Bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier du réseau Sextant France, RSAC Limoges Tél mail Honoraires de 7 % TTC inclus Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Situation exceptionnelle pour ce 4 pièces en duplex, Front de Mer, de 126 m². Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence qui a su préserver son charme et son caractère d'antan. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa lumière traversante et sa vue magnifique sur notre jolie plage. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet ensemble immobilier. À visiter sans tarder !