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SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Six Fours les Plages, tout proche du centre et des commodités, appartement T3 de 75 m², traversant, très agréable et lumineux, au 1 er étage, intégralement rénové, grand séjour de 25 m² avec grand balcon, sud cuisine indépendante ouverte avec loggia, salle de bain, wc indépendants,dressing, climatisation réversible cave, et possibilité d'acquérir le garage 20 000 € stationnement libre dans la résidence fermée. avec interphone, tel 06 16 12 55 88 Mandat N° 586. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 75 m²

Six Fours les Plages, proche centre, villa T4 au calme dans un cadre arboré La maison de 82 m2, se compose d'un séjour cuisine de 30 m2, un cellier, wc et buanderie, une terrasse et jardin de 60 m2 env 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bain, et 2eme wc disponible avril 2025 garage attenant et parking climatisation réversible et volets motorisés dans le séjour, prééquipement domotique

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 35 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description SIX FOURS LES PLAGES "Le Brusc" - TOUT A PIED. - 5 km Sanary sur Mer (Plus beau marché de France). - 10 km Bandol - 15 km Toulon. - LOUE TOUTES SAISONS A LA SEMAINE TOUT COMPRIS: (Taxe de séjour incluse). - 160 € basse saison octobre à mai avec vacances scolaires. - 210 € moyenne saison juin et septembre. - 410 € haute saison juillet et août. - Prix dégressif en fonction durée séjour. dans agréable résidence idéalement située, sécurisée, fermée par un portail automatisé, bel appartement accueillant et fonctionnel de 35m2. Loggia fermée et aménagée. Rez de chaussée. - Place de parking privative. - Environnement privilégié calme et verdoyant. - Tout confort. - TOUT A PIED: - Proximité immédiate: Tous commerces et commodités. - 60 m: Joli petit port de pêche et de plaisance. - Île des Embiez à 10' desservie toute l'année par navette maritime. - Marché provençal chaque jeudi matin. 200 m: Plage plage de sable. 500 m: Massif forestier du Cap Sicié. 700 m: Lagune du Brusc considérée comme un joyau de la Méditerranée. Îles du Petit et du Grand Gaou accessibles à pied. Téléphone: 06 77 76 08 72 Mail: alain.flaceliere0710orange.fr

Exclusivité, très rare au coeur de Six Fours village, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités. Coup de coeur pour cette maison de village de 139 m2. Au calme et confortable, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, exposée idéalement, maison lumineuse, pleine de charme et très agréable à vivre. Rez-dechausséee: très beau séjour de 22 m2, salle à manger 12 m2, cuisine aménagée 11 m2, nombreux rangements et WC. 1er étage: très belle suite parental avec placard, cabinet de toilette et douche de plus de 18 m2, 2 belles chambres 13 et 12 m2, salle de bain et nombreux placards. 3ème étage: pièce de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre et une très belle terrasse de + de 21 m2 sans vis à vis avec très belle vue dégagée. Place de parking. En excellent état général, cette maison pleine de charme vous séduira certainement. Honoraires charge vendeur - Information et visites: Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Agent immobilier - Réf. 16706 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 139.91 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIX FOURS LES PLAGES 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

- six fours / plages - font de fillol - tout à pied ! emplacement privilégié pour toutes les commodités, les écoles et plages à pied. superbe appartement traversant de 72 m2 en parfait état avec prestations actuelles et de qualité. au 2ème et dernier étage, il comprend une entrée sur double séjour/salon de 30 m2, larges baies vitrées donnant accès sur grand balcon de 13m2 avec vue sur jardin. cuisine entièrement équipée/aménagée avec second balcon. 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. cave privative de 7m2. stationnement aisé dans la résidence. Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A quelques minutes à pied des plages de sable et du village de Sanary je vous propose à la vente un appartement T3 situé au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Il est composé de 2 chambres dont une avec grand rangement, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour donnant sur un balcon fermé par des baies vitrées ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'appartement peut être vendu meublé

Six-Fours les plages, appartement T3 de 64 m2 et sa belle terrasse de 9 m2 en plein centre ville au calme. Séjour, cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur la terrasse sud et ouest, deux chambres, une salle de bain, wc et un parking en sous-sol. Prestations de qualité. disponible en déc 2021. Les frais d'acquisition sont réduits à 2,5%. tél: 06.72.21.89.44 ou 06.16.12.55.88 Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Six-Fours les plages, appartement T3 de 64 m2 et sa belle terrasse de 9 m2 en plein centre ville au calme. Séjour, cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur la terrasse sud et ouest, deux chambres, une salle de bain, wc et un parking en sous-sol. Prestations de qualité. disponible en déc. tél: 06.72.21.89.44 ou 06.16.12.55.88 Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

six fours les plages quartier de la mascotte, superbe maison de 2009 comtemporaine de type 5 d'une superficiede 140 m2 élévé d'un étage, vue dégagée sur la collegiale de six fours, sans vis à vis, au calme, elle est construite avec des materiaux de qualité, un jardin arboré avec arrosage automatique vient compléter cette maison contemporaine ainsi qu'une piscine chauffée, et un jaccuzi, une terrasse en bois de qualité sans oublier un garage fermé. comprenant au rdc:un séjpour, salon, salle à manger d'une superficie de 40 m2, 1 poel à bois et chauffage électrique 1chambre, 1 salle déau avec douche, un wc, à l'étage 3 chambres dont une parentale avec un grand dressing (possibilité de salle de bain branchement existant) 1 salle de bain avec baignoire, un wc, une belle veranda de 17 m2 entre deux chambre qui possede une vue magnifique dégagée 1 chambre de 25 m2 avec un velux les commerces sont à 400 mètres, le bus 200 mètres, école primaire à 200 mètres cette maison est un bijoux, à visiter sans tarder - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 108 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Six fours les plages proche du centre ville, très beau T2 entièrement rénové avec goût qui saura vous séduire par ses finitions, sa pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée et un aperçu mer. La salle d'eau est entièrement refaite, la chambre avec son jonc de mer vous rapprochera de la mer. La loggia sur le balcon vient d'être posée. Cave. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et vos meubles. A découvrir rapidement. Copropriété de 48 lots, charges annuelles courantes 630euros, pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 630 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.09 m² Surface du séjour: 24.05 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 891 € Charges mensuelles: 46 € Prix net du bien: 224700 € Prix hors honoraires acquéreur: 224700 € Honoraires vendeurs: 11700 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 630 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE BOILLET IMMOBILIER - LE PRADET - L'Adresse La Garde 9 Avenue SADI CARNOT 83130 LA GARDE SIRET: 45146740100118 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161177.pdf

Six Fours les plages, centre ville T2 de 34 m² récent situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing construite en 2007. Composé d'un salon avec balcon de 9 m² et d'une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. Appartement exposé sud/sud-ouest, avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Toutes commodités à pied, L'appartement est actuellement loué 747 €/mois ET SERA VENDU LIBRE Mandat N° 602. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 34 m² Consommation énergetique: C

A louer, SIX FOURS LES PLAGES, à deux pas du centre ville et des commerces, dans une résidence sécurisée, studio en rez-de-chaussée loué meublé comprenant: entrée avec dressing, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette, loggia à l'Ouest. Vue verdure et calme. Loyer HC 520 EUR + 30 EUR de provision mensuelle sur charges (régularisation annuelle - eau froide comprise) Dépôt de garantie: 520,00 Euros - Honoraires (visites, dossier, bail): 138,00 EUR - Etat des lieux: 69,00 EUR Copropriété de 342 lots (). Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.8 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1988 Surface Loi Carrez: 17.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 207 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC Loyer HT HC par an: 6240 € Copropriété Nombre de lots: 342 SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

A vendre, Six-Fours les plages (83140), au calme à environ 1 km des plages de la Coudoulière, dans le quartier de la Courtaude, maison T5 individuelle d'environ 120 m² habitables sur 600 m² de terrain. Elle se compose au rdc d'une entrée, double salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire de 13 m², une chambre avec salle d'eau et wc et un garage de 42 m² avec sa buanderie. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Bien en délégation de mandat. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 94 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix au mètre carré du terrain: 6466 € Prix net du bien: 776000 € Prix hors honoraires acquéreur: 776000 € Honoraires vendeurs: 27160 € Charges honoraires pour: Vendeur SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

Superbe demeure, coup de coeur assuré. Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages. La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa. Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 2066 M². Cette résidence contemporaine, d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal. Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilôt central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 18 M² et son accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente. L' originalité de cette demeure: un patio arboré. L'été, vous préférez passer la journée à la maison ? Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquilité, de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables. Le petit plus: La maison profite juqu' à 3 stationnements à l'exterieur. Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements. Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous, un véritable havre de paix. A savoir: Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été Clôture de la maison avec un mur anti-bruit Possibilité de détachement de parcelle d'environ 1040 M² constructible avec une emprise au sol de 30 %. Prix du bien 1 557 000 euros dont 57 000 euros à charge acquéreur. Taxe foncière: 3190 euros Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien de standing et organiser une visite. Venez vite la découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre en exclusivité, Six-Fours les plages (83140), au calme proche des commerces de Font de Fillol, de la plage de la Coudoulière et des écoles, maison individuelle 5 pièces de 125 m² habitables sur 600 m² de terrain avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine séparée, véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un accès sur le garage avec mezzanine et coin buanderie. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrain piscinable. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1998 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 28 € Charges de copropriété annuelles: 28 € Prix au mètre carré du terrain: 5200 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

A vendre en exclusivité, Six-Fours les plages (83140), au calme avec toutes les commodités à pieds, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, spacieux 2 pièces avec une belle terrasse de 10 m² et la possibilité en sus du prix d'un box fermé de 18 m² en sous-sol de la résidence. Il se compose d'un grande pièce de vie salon/séjour avec une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement ne nécessite pas de travaux et il est climatisé. Bien soumis au régime de la copropriété, 103 e/mois de charge (chauffage compris). Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1230 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2009 Surface Loi Carrez: 38.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 929 € Charges mensuelles: 103 € Charges de copropriété annuelles: 103 € Prix au mètre carré du terrain: 5475 € Prix net du bien: 219000 € Prix hors honoraires acquéreur: 219000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 1230 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

A vendre en exclusivité, Six-Fours (83140), au coeur du centre ville, charmant T2 de 34 m² au deuxième étage avec ascenseur. Rénové, il comprend: entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon, chambre et cellier. Climatisation réversible. Toutes commodités à pieds. Actuellement loué. Bien soumis au régime de la copropriété, 69 euros/mois de charges eau froide comprise Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 34.1 m² Surface des dépendances: 4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 69 € Charges de copropriété annuelles: 69 € Loyer: 505 € Prix au mètre carré du terrain: 4382 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

A vendre, Six-Fours (83140), quartier la Cantarelle dans le centre-ville, appartement faux T3 de 58 m² habitables situé au 2e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Bien soumis au régime de la copropriété, faibles charges 45 e/mois. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 31.5 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 58.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 940 € Charges mensuelles: 45 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Prix au mètre carré du terrain: 3568 € Prix net du bien: 207000 € Prix hors honoraires acquéreur: 207000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété SEASUN IMMOBILIER Six fours les plages - SEASUN IMMOBILIER 56 PLACE DES POILUS 83140 SIX FOURS LES PLAGES SIRET: 81814843900016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193549.pdf

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - Font de Fillol - Au calme, Appartement T4 au 1er étage sans ascenseur dans résidence proche mer, commerces à pied - L'appartement est composé d'un double séjour, salon donnant sur une grande terrasse, 2 chambres (pos. 3), cuisine indépendante équipée ouverte sur loggia fermée, balcon - Cave - Grand Parking sécurisé - Pos. garage - Appartement très bien isolé avec double vitrage (DPE en C) - Tout faire à pied: Ecoles, commerces et plages ! Pour toute information, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des 5 continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou - RCS 487 624 777 - Mandat n°221624MLV - Prix 218 370? FAI honoraires inclus à charge vendeur. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles: 970 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 200m de la plage de Bonnegrâce, Haut de villa de type T4 d'environ 80m² traversant et lumineux offrant une petite VUE MER - Dans le quartier très prisé des Lones, vous apprécierez son jardin privatif de 170m² et une PLACE de parking PRIVATIVE - Entièrement rénové, cet appartement est composé d'un double séjour, 2 belles chambres (possibilité 3) avec placard dont une avec balcon, une cuisine contemporaine équipée, une loggia fermée aménagée en bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un cabanon et un petit atelier aménagé - Belles prestations (double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, nombreux placards) - Aucune charge - Idéalement situé à proximité des plages et à 8 mn à pied de Sanary sur mer - Tout faire à pied (Commerces, Ecoles, Médecins, plages...) - Bien très rare à la vente - Pour toute information ou visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 247973 - Prix de vente: 442000 Euros TTC - Commission à charge vendeur Copropriété de 3 lots (). Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE Coup de coeur pour ce très beau T4 lumineux transformé en T3, à 200 mètres de la mer entre Les Lônes et Le Brusc. Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), exposé sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence. Vous serez séduits par son espace composé d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de deux grandes chambres dont une avec placards. Emplacements de parking dans la résidence. Prix de vente: 466 000 euros dont 3,56 % honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 450 000 euros hors honoraires DPE: C- GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023: 1550 euros Copropriété de 134 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 348901. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (). Charges annuelles: 850 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Situé à 2 pas du centre ville de six fours les plages, appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur dans programme neuf de standing. 38.40m² comprenant séjour cuisine avec loggia, chambre, salle d'eau wc. vendu avec une place de parking en sous sol. livraison 3ème trimestre 2021 Surface habitable: 38.4 m² Nombre de pièces: 2

KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose à SIX FOURS LES PLAGES - 83140 en BORD DE MER un appartement T2 de 49m² entièrement rénové, dans quartier prisé proche de Sanary. Situé au 1er étage, il comprend un séjour ouvert sur une grande loggia, une cuisine séparée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, un coin nuit. Stationnement aisé dans la résidence. Local vélo. Idéal pour résidence secondaire ou investissement ou bien primo accédant. LES POINTS FORTS: Situation privilégiée BORD DE MER avec accès immédiat à une piste cyclable le long du littoral. EXCLUSIF: Profitez de la garantie revente OFFERTE par KW Contrat de garantie revente n° FRBOPA07617 souscrit auprès de GALIAN Courtage 89 rue La Boétie 75008 Paris immatriculé à l'ORIAS sous le n° 07 002 826 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Année de construction: 1965 Surface au sol: 49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 338 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 620 € Prix net du bien: 181730 € Prix hors honoraires acquéreur: 181730 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires vendeurs: 7270.0000 € Honoraires acquéreurs: 7270.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW VICTORIA 31 avenue Ambroise Thomas 83400 HYERES SIRET: 84843620000010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259846.pdf

- six fours les plages - en plein coeur du village - ecoles, commerces...tout à pied ! coup de coeur pour cet appartement de 50m2 en rez de jardin remis au goût du jour. il comprend une belle pièce à vivre de 35m2 donnant accès sur jardinet plein sud. cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. une chambre avec 2 fenêtres, salle d'eau douche à l'italienne et wc. pas de charges de copropriété. rare à la vente. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 28 m² Nbre de pièces 1 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Location d un studio meublé et classé 3 étoiles pour 4 personnes à deux pas de la plage et du port de la COUDOULIERE à SIX FOURS LES PLAGES. En vacances en famille ou en week-end prolongé venez découvrir cette station balnéaire au bord d un met bleu azur. Pour plus de détails, consultez le site https://studio-meuble-six-fours-les-plages.business.site

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Dans quartier des Lônes, proche port et centre de Sanary. Plage de Bonnegrâce à 800 m. T3 50 m² classé 2* pour 4 personnes, rez-de-jardin ombragé 90 m², espace cuisine équipée, séjour canapé convertible et TV 82 cm, chambre séparée BZ 2 places, chambre fermée 2 couchages, salle d'eau, wc séparés. Parking privatif. De 370 € à 750 € / semaine et nuitées toutes saisons. Informations complémentaires Quartier commercial aux Lônes à 10 Mn à pied. Marché tous les Dimanches matin. Grand marché les Mercredis à Sanary élu 1er de France en 2018. Les ports, l' archipel des Embiez, les îles, la balnéothérapie, les balades en mer, les excursions en autocar et parcours aventures, art et tradition, visite du patrimoine culturel, festivals et nuits blanches, discothèques, théâtres et spectacles, centre culturel. Renseignements auprès des Maison du tourisme de Six Fours les Plages et Sanary sur Mer. WIFI possible. Ligne 84 du réseau Mistral desservant par minibus les Oursins vers son terminus la Reppe en 3/4 Mn ou les quartiers de Six Fours et Est de La Seyne. Ligne 70 de la plage de Bonnegrâce vers la gare routière de Toulon. Gare SNCF à Ollioule / Sanary sur Mer

Havre de paix à 500 m des plages, agréable T2 en rez-de-jardin de villa, les propriétaires occupent l'étage. Avec ses 45 m², il est idéal pour un couple avec 1 ou 2 enfant(s) ou adultes). Il est situé plein sud avec des terrasses dont une couverte. Vous pourrez vous reposer dans le beau jardin fleuri et ombragé. Le terrain est clos. La villa est située dans une belle impasse résidentielle très calme, parking réservé devant la villa. Plages à 500 m, supermarché Carrefour Market, pharmacie, traiteur à 200 m + tous commerces à proximité. Wifi sur place. Location non-fumeur, mais il est possible de fumer à l'extérieur. Nous n'acceptons pas d'animaux. Tarif dégressif à compter de 2 semaines selon période et nombre de personnes. Vous séjournerez dans un logement agréable comportant : - une chambre avec un lit de 140 x 190 cm fenêtre ouvrant sur le jardin. - un séjour avec canapé lit gigognes (2 lits simples), une table ronde avec 4 chaises, armoire de rangement, table basse et télévision écran plat. - une cuisine indépendante moderne avec une plaque 4 feux vitrocéramiques, un four micro-ondes, un lave-linge, un lave-vaisselle, batterie de cuisine, vaisselle, cafetière, bouilloire, hotte aspirante, réfrigérateur avec partie haute congélation. - une salle d'eau moderne avec lavabo, wc et cabine de douche. Linge non fourni. Wifi gratuit. A visiter aux alentours : l'Ile du Gaou et l'ILe des Embiez. Le parc de la Méditerranée, la chapelle Notre-Dame de Pépiole, Var lama (le Pérou à nos portes), Aquascope du Brusc. Découvrez aussi la chapelle Notre-Dame du Mai en haut du Cap Sicié à Six-Fours, et sa vue impressionnante sur le large et la côte. Vous pourrez pratiquer les sports nautiques, la plongée, aller en bateau observer les baleines et les dauphins ou pêcher au large. Jeux et de divertissements, Karting de Six Fours, mini-golf, manège pour enfants à Sanary. Semaine de 600 € à 850 €. Dégressivité à partir de 2 semaines et selon nombre personnes. Informations complémentaires matériel de repassage, fil à linge, banc, chaises longues, salon de jardin, barbecue. Accro-branches à La Coudoulière. Sports nautiques,voile, plongée

Studio 25 m2 à louer à Six Fours les Plages proche de Sanary et Bandol pour les vacances dans jolie résidence sécurisée avec code d'accès, jolie piscine collective sécurisée, réservée aux locataires de la résidence (petit bassin pour les enfants en bas âge). Maxi 4 couchages avec 2 lits doubles (Clic clac BZ Bultex 140 cms, lit mezzanine avec matelas 120 cms) Cuisine équipée avec tout le confort (Frigo congélateur, machine à café Nespresso, machine à laver le linge 1000 tours/minute, micro onde grill, aspirateur, Bouilloire pour le thé, etc...) Plus de 300 chaînes gratuites dont CanalSat par Freebox révolution, Wifi Gratuit illimité... Coin repas (Vaisselle, draps,serviettes fournies) La plage se trouve à 5 minutes à pied à la sortie de la résidence. Proche commodités (supérettes,,restaurants, bars) Possibilités de louer par réservation à la semaine du Samedi au Samedi suivant. Idéal pour un séjour en couple ou en famille Tarif: 600 euros la semaine, dégressif si plusieurs semaines louées Informations complémentaires Idéal pour un séjour en amoureux ou en famille à 5 mn à pied de la mer dans une jolie résidence avec tout le confort nécessaire.