Six plages residence

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

Six Fours les Plages, tout proche du centre et des commodités, appartement T3 de 75 m², traversant, très agréable et lumineux, au 1 er étage, intégralement rénové, grand séjour de 25 m² avec grand balcon, sud cuisine indépendante ouverte avec loggia, salle de bain, wc indépendants,dressing, climatisation réversible cave, et possibilité d'acquérir le garage 20 000 € stationnement libre dans la résidence fermée. avec interphone, tel 06 16 12 55 88 Mandat N° 586. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 75 m²

Six Fours les Plages, idéalement situé entre le village et la mer T3 de 64 m² en REZ DE JARDIN orienté sud, situé à 100 m des commerces et à 2 km de la plage de Bellegrace. L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 31 m², baie vitrée équipée de volet roulant motorisé, donnant sur la terrasse et le jardin de 46 m² au sud et à l'est de l'appartement, 2 chambres, salle d'eau wc, un parking en sous sol, disponible au 3eme tr 2021 normes RT 2012 tel 06 16 12 55 88 ou 06 72 21 89 44 Mandat N° 4294967295. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 64 m² Chauffage: électrique

Six Fours les Plages, proche centre, villa T4 au calme dans un cadre arboré La maison de 82 m2, se compose d'un séjour cuisine de 30 m2, un cellier, wc et buanderie, une terrasse et jardin de 60 m2 env 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bain, et 2eme wc disponible avril 2025 garage attenant et parking climatisation réversible et volets motorisés dans le séjour, prééquipement domotique

SIX FOURS – LES LONES, secteur très recherché, belle villa d’environ 140 m² sur deux niveaux à moins de dix minutes à pied des plages, sur parcelle d’environ 600 m². Au calme absolu et ensoleillée, elle se répartit en deux appartements indépendants, pouvant être reliés. Composée au rez de chaussée, d’un T4 donnant sur jardin et au 1er étage d’un T3 avec deux terrasses et vue mer, avec entrées indépendantes, idéale pour location saisonnière. Peut également convenir à deux familles. Place de parking devant la villa. Expositions principales sud et ouest. Rafraichissement à prévoir. Nombreuses possibilités. Bien soumis au statut de la copropriété horizontale, comprenant 73 lots. Montant quote part annuelle de charges: 225 €/an DPE: G Mandat: 149 - RCS 794099325 Prix de départ des offres: 500 000 € FAI (dont 6 % T.T.C. d’honoraires à la charge de l’acquéreur). « Le prix indiqué constitue le prix de minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site IMOXO du 09 Mai 2016 à 20h30 au 10 Mai 2016 à 20h30. »

Six Fours quartier des Lones, T2 de 42 m2 en très bon état au 2eme étage, se composant d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse. Une chambre avec placard, salle de douche, wc, place de parking local à vélo dans la résidence. A saisir! tél: 0672218944 ou 0616125588 Mandat N° 590. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Six Fours quartier des Lones, T2 de 42 m2 en très bon état au 2eme étage, se composant d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse. Une chambre avec placard, salle de douche, wc, place de parking local à vélo dans la résidence. A saisir! tél: 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Mandat N° 590. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 35 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description SIX FOURS LES PLAGES "Le Brusc" - TOUT A PIED. - 5 km Sanary sur Mer (Plus beau marché de France). - 10 km Bandol - 15 km Toulon. - LOUE TOUTES SAISONS A LA SEMAINE TOUT COMPRIS: (Taxe de séjour incluse). - 160 € basse saison octobre à mai avec vacances scolaires. - 210 € moyenne saison juin et septembre. - 410 € haute saison juillet et août. - Prix dégressif en fonction durée séjour. dans agréable résidence idéalement située, sécurisée, fermée par un portail automatisé, bel appartement accueillant et fonctionnel de 35m2. Loggia fermée et aménagée. Rez de chaussée. - Place de parking privative. - Environnement privilégié calme et verdoyant. - Tout confort. - TOUT A PIED: - Proximité immédiate: Tous commerces et commodités. - 60 m: Joli petit port de pêche et de plaisance. - Île des Embiez à 10' desservie toute l'année par navette maritime. - Marché provençal chaque jeudi matin. 200 m: Plage plage de sable. 500 m: Massif forestier du Cap Sicié. 700 m: Lagune du Brusc considérée comme un joyau de la Méditerranée. Îles du Petit et du Grand Gaou accessibles à pied. Téléphone: 06 77 76 08 72 Mail: alain.flaceliere0710orange.fr

Exclusivité, très rare au coeur de Six Fours village, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités. Coup de coeur pour cette maison de village de 139 m2. Au calme et confortable, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, exposée idéalement, maison lumineuse, pleine de charme et très agréable à vivre. Rez-dechausséee: très beau séjour de 22 m2, salle à manger 12 m2, cuisine aménagée 11 m2, nombreux rangements et WC. 1er étage: très belle suite parental avec placard, cabinet de toilette et douche de plus de 18 m2, 2 belles chambres 13 et 12 m2, salle de bain et nombreux placards. 3ème étage: pièce de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre et une très belle terrasse de + de 21 m2 sans vis à vis avec très belle vue dégagée. Place de parking. En excellent état général, cette maison pleine de charme vous séduira certainement. Honoraires charge vendeur - Information et visites: Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Agent immobilier - Réf. 16706 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 139.91 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIX FOURS LES PLAGES 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A quelques minutes à pied des plages de sable et du village de Sanary je vous propose à la vente un appartement T3 situé au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété, à proximité des commerces et des arrêts de bus. Il est composé de 2 chambres dont une avec grand rangement, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour donnant sur un balcon fermé par des baies vitrées ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'appartement peut être vendu meublé

Six-Fours les plages, appartement T3 de 64 m2 et sa belle terrasse de 9 m2 en plein centre ville au calme. Séjour, cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur la terrasse sud et ouest, deux chambres, une salle de bain, wc et un parking en sous-sol. Prestations de qualité. disponible en déc 2021. Les frais d'acquisition sont réduits à 2,5%. tél: 06.72.21.89.44 ou 06.16.12.55.88 Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Six-Fours les plages, appartement T3 de 64 m2 et sa belle terrasse de 9 m2 en plein centre ville au calme. Séjour, cuisine ouverte de 28 m² ouvrant sur la terrasse sud et ouest, deux chambres, une salle de bain, wc et un parking en sous-sol. Prestations de qualité. disponible en déc. tél: 06.72.21.89.44 ou 06.16.12.55.88 Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sajatim.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Côte Basque: Ensemble restaurant, Bar, Résidence hôtelière meublée + annexes Résidence Hôtelière et Restaurant Licence IV bel état, axe majeur des plages, proximité plages (3 minutes) très gros visuel, stationnement environnemental aisé et gratuit. 1° le Restaurant: Capacité d’accueil intérieur jusqu’à 100 couverts Capacité terrasse privée 100 couverts Parfaitement équipé, aménagé et aux normes Peut recevoir des groupes Actuellement ouvert 7/7 tous les midis et uniquement les vendredis et samedis soirs hors saison. Pas de contrat fournisseur 3 salariés (2 en cuisine, 1 en salle) CA restaurant: 335 k€ ht 2° La Résidence hôtelière Exploité sous forme résidence hôtelière (Normes 5 ème catégorie) Entrée indépendante Composé de 8 unités ventilées comme suit: -4 studios meublés, équipés et aménagés -4 T2 meublés, équipés et aménagés Loué à la semaine, et au mois. Coefficient remplissage année: 80 % CA: hébergement locatif: l’an 46 K€ net (sans frais excellent coefficient) CA CUMUL: 380 K€ ht Gestion et comptabilité transparentes. Loyer de l’ensemble Restaurant + Bar + Terrasse+ la Résidence+ Annexes et son terrain: L’an: € ht. Prix: 410 K€ HAI Vente par cession de la société avec garantie de passif sur 5 ans Emprunt en cours: solde 190 K€ sur 5 ans au taux de 3.05% assurance incluse L’acte de cession sera un acte authentique établi par un notaire. Mandat pleine exclusivité Cabinet AVLIMMOBILIER / I.C.I (dossier sous confidentialité, tous documents, photos inhérents à le cession de cette affaire seront remis après 1ère visite si intérêt, justificatifs de solvabilité, et qualité des l’emprunteur s’il y a lieu; en cas d’emprunt un cursus pro est indispensable) Gilles

Ref 5032, Dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, un appartement T2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle), une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Charges: Eau, chauffage, électricité et entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, entretien des extérieurs. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Disponible le 15 avril 2021. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.04 m² Année de construction: 1978 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.08 € Provision sur charges: 117 € Loyer: 400 € HC Copropriété SERAIS IMMOBILIER - L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers 73 - 75 rue du Six Juin 61100 FLERS SIRET: 82014508400019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

T3 avec Terrasse Residence Ile de France / Prado II. Au coeur du carré d'Or marseillais, résidence fermée et sécurisée 'Ile de France' à deux pas du Parc de la Bagatelle et des plages, grand type 3 de 76 m² avec terrasse, 4e étage avec ascenseur, offrant un parking collectif libre. Une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur terrasse, une grande cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée avec grande loggia, un dégagement avec rangement vers deux chambres, salle de bains, WC indépendants. Cave. Chauffage collectif au sol, eau chaude collective. Traversant, double vitrage (chambre). Ascenseur. Parking collectif libre. A proximité de toutes commodités, Parc (Borély, Bagatelle), écoles, transports, plages, accès autoroutiers... Loyer: 1020 € + 179 € de provision pour charges Provision sur charges 179 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 76 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée