Sjour baign lumire orient

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CARRE D'OR, dans un MAGNIFIQUE PALAIS BELLE EPOQUE construit en 1906, voisin du PALAIS DE LA MEDITERRANEE, LUXUEUX appartement REFAIT A NEUF en DERNIER ETAGE, avec BALCONS. Ce SUBLIME 4 pices TRAVERSANT au 4me tage avec ascenseur, est compos d'une vaste entre, un double sjour baign de lumire prolong par un long balcon orient sud, une cuisine spare ouvrant sur un second balcon, 3 grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC spar et une grande cave. Beaux matriaux, rnovation aux finitions impeccables, lectromnager neuf SMEG, design pur, double vitrage, climatisation gainable. Ajouts cela, son emplacement exceptionnel 2 minutes de la mer et de la pitonne, sa luminosit, son calme, le standing de l'immeuble, la disposition fonctionnelle (avec balcons !) en font un PRODUIT D'EXCEPTION voir en priorit. Les honoraires d'agence de 5%, inclus dans le prix sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

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A Annecy-le-Vieux, dans un crin de srnit et de prestige Plongez dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus priss d'Annecy-le-Vieux. Cette adresse de standing, niche dans une rsidence rcente et scurise, offre un quilibre parfait entre calme et proximit des commodits. A deux pas du lac d'Annecy, entoure de verdure, cette rsidence lgante se distingue par ses prestations haut-de-gamme et son architecture contemporaine. Dcouvrez un appartement d'exception de 124 m o chaque dtail a t pens pour conjuguer confort et raffinement. Laissez-vous sduire par son sjour baign de lumire, ouvert sur une magnifique terrasse de 16 m expose sud/sud-ouest, idale pour profiter des belles journes en toute intimit grce son pare-vue et son store intgr. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m avec placards sur-mesure et salle d'eau quipe d'une douche l'italienne. Une salle de bain, un WC spar, ainsi qu'un coin bureau amnag dans le hall d'entre viennent complter cet intrieur optimis et pens pour votre bien-tre. Prestations et quipements haut-de-gamme: ?Chauffage par chaudire individuelle gaz basse temprature avec plancher chauffant et rgulation pice par pice. ?Volets roulants lectriques, avec lames orientables (BSO) au sjour pour une gestion optimale de la lumire. ?Fentres double vitrage isolation renforce et portes pleines isoles. ?Carrelage grand format dans les pices de vie pour une ambiance contemporaine et pure. En sous-sol: profitez d'un double garage de 33 m et d'une cave de 6 m, indispensables pour votre confort au quotidien. Situ dans un environnement calme, avec une vue dgage et une proximit immdiate des commerces, des coles, des transports et des loisirs, cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie: c'est une exprience unique, alliant luxe et fonctionnalit

Une Maison de Qualit aux Dernires Normes Environnementales ? Surface habitable de 77 m: Conue pour rpondre vos besoins, cette maison offre un espace de vie gnreux avec 3 chambres spacieuses, idales pour accueillir votre famille. ? Grand Salon-Sjour Expos Plein Sud: Profitez de la luminosit naturelle tout au long de la journe dans un vaste salon-sjour baign de lumire, orient plein sud pour un ensoleillement optimal. Engagement Environnemental ? Normes Environnementales de Dernire Gnration: Notre projet intgre les dernires normes en matire d'efficacit nergtique et de respect de l'environnement pour une empreinte carbone minimale. ? Matriaux cologiques: Nous privilgions l'utilisation de matriaux durables et cologiques, assurant une construction de qualit tout en prservant notre plante. Emplacement Idal dans un Quartier Neuf et Rsidentiel ? Le terrain est situ dans un quartier neuf en plein essor, offrant un cadre de vie paisible et rsidentiel, tout en tant proche des commodits, des coles et des espaces verts. ? Proximit des Services: Commerces, transports en commun, coles, tout est proximit pour simplifier votre quotidien. Investissez dans Votre Qualit de Vie ds Aujourd'hui Pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et rserver votre futur chez-vous, contactez-nous au 06 79 20 34 48. Je suis votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans cette tape cruciale.

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