Sjour coin

Magnifique proprit arbore, au calme, Avec villa T6 + duplex indpendant T3, quartier la plaine de Montauroux. Idale pour famille souhaitant une indpendance pour location ou accueillir amis/famille Terrain paysag soign 4500 m, regroupant villa de 193 m2 avec piscine, charme provenal, vue dgage 180 degrs sur la nature environnante, une belle maison indpendante de 60 m indpendante se situe en contre bas de la proprit. **Dtails de la villa de 193 m:** - Superficie: 193 m - Entre - WC - Sjour: coin repas, coin feu, 2 baies vitres galandage - Cuisine tout confort: lot central, semi-ouverte (baie vitre galandage) - Cellier - Garage: porte commande lectrique - Atelier: pouvant tre transform en chambre indpendante - Bureau - Chambre parentale: dressing, salle d'eau (douche l'italienne, vasque, WC, bidet) - 2 chambres d'amis - Salle de bain: baignoire, vasque, douche l'italienne, WC - Chauffage lectrique par le sol - Fibre optique - Terrasse couverte oriente plein sud, coin cuisine d't - Cave sur mesure: hauteur 2m, surface 40m, accs depuis l'extrieur **Dtails de la maison T3 indpendante en duplex ** - Superficie habitable: 60 m / 2 tages - RDC 0: sjour avec coin cuisine, salle d'eau (cabine douche, vasque, WC) - tage 1: chambres, terrasse avec pergola (vigne vierge) - Propre et bien entretenue **Caractristiques du terrain:** - Superficie totale: 4500 m - Amnagements extrieurs: jardin paysager, arrosage lectrique, clture (grillage au nord, clture lectrique au sud) - Portail lectrique - Alle ombrage de 60 mtres: chnes, oliviers, iris, rosiers - Piscine: 11m x 5m, liner waterair, traitement au sel, lectrolyseur, filtre sable, chauffage par pompe chaleur, volet roulant lectrique avec lames en teck - Paysagisme: soign, vgtalis et fleuri (iris, rosiers rose, blanc, rouges, chnes, oliviers, gazon) - 2 citernes de recueil des eaux de pluie de 3000L chacu

Idal investisseurs ou grande famille, cette belle Toulousaine en R+2 de 1958 refaite neuf. Escalier intrieur desservant RDC et les 2 tages indpendants. RDC: Entre sur sjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Etage 1: Cuisine ferme, sjour et 2 chambres donnant sur balcon avec store banne (sud), salle de bains, WC spar avec fentre. Climatisation rversible. Etage 2: Entre sur sjour/ cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC spar (Raccordements robinetteries et chaudire prvoir). Accompagnent le bien un cellier extrieur et un garage indpendant. Menuiseries PVC rcente et double vitrage partout. Extension haute de 2013, isolation murs et toit ce moment. Idal investisseur (colocation, location annuelle). Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (3.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier rsidentiel, proximit d'Als, villa individuelle en ossature bois construite en 2003 par un architecte. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 120 m env. offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, idales pour accueillir une famille. La villa comprend galement une salle d'eau, un grand salon sjour cuisine ouvert, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grce sa grande terrasse de 36 menv., parfaite pour les repas en plein air et les moments de dtente. Une dpendance de 19 m env. avec sjour, coin cuisine, salle d'eau et wc vient complter cet ensemble. Elle peut tre utilise comme espace de vie supplmentaire ou comme espace de travail indpendant. Le tout est implant sur un terrain de 1000 m env., offrant un environnement calme et paisible. Vous pourrez vous dtendre au bord de la piscine de 8x4 mtres, vritable oasis de fracheur en t. Situe moins de 1,5 km des commodits, cette maison bnficie d'un emplacement idal. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme de votre environnement. De plus, cette villa est une maison faible consommation, offrant ainsi des conomies d'nergie significatives. Ne manquez pas cette occasion... Ce bien nous a t confi par les propritaires et c?est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les dtails souhaits et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International Vznobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Les honoraires sont la charge du vendeur.

Entre mer et commerce ! 'Rsidence LE SEXTANT' scurise, ravale, avec piscine: au 2ime av ascenseur, T3 donnant cot sud ! hall d'entre avec placard, cuisine amnage et quipe, sjour carrel expo sud donnant sur loggia, (Possibilit de faire une cuisine ouverte sur le sjour) coin nuit avec dgagement desservant, deux chambres avec placards, salle de bain, WC spar. Box ferm en sous-sol. Faibles charges Au calme avec vue dgage

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Michel CUNY vous propose la vente un appartement de 29,49m2 en hyper centre ville, orient sud ouest, libre de toute occupation plus un cellier indpendant de 3m2. Prix 60 500 euros TTC honoraires compris la charge du vendeur. Le bien est situ au premier tage d'un immeuble de trois tages avec ascenseur, coproprit de 24 habitations, local poubelles, hall d'entre scuris par interphone, dans un environnement calme avec places de parking dans la rue. La gare se situe 600m et vous bnficierez proximit immdiate de tous les services, coles, collges, lyces, enseignement suprieur, commerces et restaurants. L'entre de 3,03m2 avec placard dessert un sjour coin repas cuisine de 15,77m2 puis un coin nuit de 6,69m2 enfin une SDB avec WC et placard de 4m2. Installation individuelle pour le chauffage lectrique par radiateurs rayonnants, production d'eau chaude par cumulus lectrique et compteurs individuels pour l'lectricit et l'eau. Taxes foncires 2023 784 euros, charges communes courantes 2023 42,59 euros par mois. Marge nette locative estime 7,08 % Performance nergtique E 271 KWh/m2/an Performance climatique B 8KgCo2/m2/an Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de janvier 2021 entre 530 et 770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AGEN 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profession

IMMOVAL vous propose Rue Moll, proximit de la Gare et de tous commerces, ce joli F1 bis de 29.25m situ au 4me et dernier tage d'un immeuble des annes 1930 sans ascenseur. Compos d'une entre, d'un petit sjour/coin TV, d'un dgagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine toute quipe et d'un coin nuit. Emplacement de choix, idal investisseur. A saisir !

VILLA DE PLAIN-PIED T4 90M - MONTAUBAN 82000 Venez dcouvrir cette charmante maison idalement situe proximit des commerces, des coles et des transports en commun, tout en tant proche de la rocade avec un accs direct l'autoroute. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec sjour, coin cuisine et salle manger, ainsi que d'un cellier. Ct nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un coin dressing amnag, et les 2 autres quipes de placards dressing. La salle de bains offre une douche, une baignoire, une double vasque et un WC indpendant avec lave-mains. Les plus: garantie dcennale, climatisation rversible, pole granuls, terrasse en bois, gazon synthtique... Ne tardez pas visiter cette belle opportunit ! Votre conseiller HK HomeKare: Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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CAEN 98 rue basse agréable f1 dans résidence calme et bien entretenue. sjour, coin cuisine et salle de douche.chauffage individuel.cave. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 361 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 361 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivit ce studio de 19 m2 au 4me tage, dans une rsidence tudiante rcente et scurise en LMNP de services. Idalement situ au coeur du quartier St loi, deux pas de grandes coles Pharmacie, Hospitalier, Stations de Tram proximit qui faciliteront vos dplacements. Le bien dispose d'un sjour/coin nuit avec une cuisine quipe ouverte, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Exploitant Artmisia, date de fin de bail 29/06/2028. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel), vous donnera droit une exonration d'impt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 372,4 EUR HT ! Rentabilit 4,09 %. Nombre de lots principaux: 144 Charges annuelles de coproprit: 373,36 EUR Taxe foncire 2023: 614 EUR Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

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Situ en plein Centre-Ville, dans bel immeuble scuris et avec ascenseur. Cet appartement de 37 m comprend: entre avec rangement, sjour, coin cuisine, chambre avec penderie, cabine, salle d'eau, WC spars. Terrasse de 14 m ferme en loggia. Garage en sous-sol.

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Appartement deux pices d'environ 37m2 comprenant une entre, sjour, coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux d'amnagement sont prvoir. Idal pour investissement locatif ou premier achat. Situ dans un immeuble du 19me Haussmannien dans le secteur de la victoire proximit des transports et des commodits.

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Situ dans un quartier biterrois dynamique et en plein essor, cette villa T3 destine la rsidence principale avec un garage et un emplacement privatif de stationnement vous offre un cadre de vie agrable et paisible, tout en tant proximit des commodits essentielles telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Bnficiez du meilleur de la vie urbaine et de la tranquillit d'un environnement rsidentiel recherch. Elle est compose au RDC; d'un salon sjour coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Et l'tage; de 2 chambres, d'une salle de bain et un WC spar. Le tout sur un terrain de 205 m2. Profitez de l'Accession Directe avec TVA rduite 5,5% pour devenir propritaire prix abordable. En tant que primo-accdant, bnficiez galement du Prt Taux Zro 2024 pour faciliter votre accession la proprit. Contact: Erhan POLAT au -0749025210- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

Situ dans un quartier biterrois dynamique et en plein essor, cette villa T4 destine la rsidence principale avec un garage et un emplacement privatif de stationnement vous offre un cadre de vie agrable et paisible, tout en tant proximit des commodits essentielles telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Bnficiez du meilleur de la vie urbaine et de la tranquillit d'un environnement rsidentiel recherch. Elle est compose au RDC; d'un salon sjour coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Et l'tage; de 2 chambres, d'une salle de bain et unWC spar. Le tout sur un terrain de 316 m2. Profitez de l'Accession Directe avec TVA rduite 5,5% pour devenir propritaire prix abordable. En tant que primo-accdant, bnficiez galement du Prt Taux Zro 2024 pour faciliter votre accession la proprit. Contact: Erhan POLAT au -0749025210- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

Idal investisseur, a vendre appartement T2 vendu lou situ au rez-de-chausse d'une coproprit de 2012 proche du centre ville de BEAUVAIS offrant: Entre, sjour, coin cuisine, Une chambre, SDB et WC. Une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Fentres en Double vitrage. Appartement lou 525Euros charges comprises. Prix: 108 000 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 100 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre bel appartement T2 de 44.73m situ au rez-de-chausse d'une coproprit rcente de 2012 idalement situ quelques pas du centre ville de Beauvais offrant: Entre, sjour, coin cuisine amnage quipe, salle de bain avec WC, Une chambre. Chauffage individuel au gaz Fentres en Double vitrage partout. 1 place de Parking privative. Assainissement tout l'gout. Appartement vendu lou ! Idal investisseur. Prix: 117 000 Euros * *Dont Honoraires 6.36 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 110 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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