Sl seche

Dans un bel immeuble de caractère. Très bel appartement de Type T2 - rue Cavenne pour une surface de 44.75m². Idéalement bien situé ! A 7 minutes de la Place Bellecour et au coeur de la Presqu'île. Au pied du Métro Ligne D - Station Guillotière - Tram T1. Proche des facultés Lyon 2 et Lyon 3. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Equipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour avec cheminée apparente et un coin cuisine comprenant une séparation par un bar américain (meuble hauts et bas..), une chambre parqueté, une salle de bains (baignoire, sèche serviette..), wc. Le chauffage est individuel au Edf. Pour faciliter votre quotidien se trouve également une place de stationnement. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement ! Loyer de 751.27 euros par mois charges comprises dont 56 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 581.75 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 134.25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 451 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 581.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.25 € Dépôt de garantie: 695.27 € Provision sur charges: 56 € Loyer: 695.27 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Notre service location vous propose ce bel appartement de Type T2 - rue Baraban pur une surface de 43.20m². L'appartement se trouve dans un secteur animé, proche de toutes les commodités, du centre ville et des transports. Situé au 2ème étage. Se Composant d'une entrée, un séjour parqueté ouvert sur cuisine (meubles bas..), une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, sèche serviette...) et un WC. chauffage indiv électrique. Loyer de 585 euros par mois charges comprises dont 15 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 561.60 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 129.60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 561.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.6 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 570 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Venez vite découvrir ce splendide appartement de Type T2 - rue St Eusèbe pour une surface de 47.54m². A deux pas des transports et du centre commercial la Part Dieu. Équipé de double vitrage, offrant une très belle vue. Vraiment très agréable à vivre, beaucoup de charme, calme et tranquillité assurés. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour avec parquet stratifié, un coin cuisine avec meubles bas et MAL, une chambre avec parquet au sol et placard aménagé une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviette..) et un WC. Le chauffage est Collectif. au Gaz Pour faciliter votre quotidien se trouve également une place de parking en sous sol de l'immeuble. Loyer de 699.08 euros par mois charges comprises dont 70 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 618.02 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 142.62 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.54 m² Surface Loi Carrez: 47.54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 414 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 68 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 618.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 142.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 142.62 € Dépôt de garantie: 629.8 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 629.8 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Splendide appartement de Type T4 - Place Gensoul pour une surface de 129m². En plein coeur de la presqu'île, à deux pas de la Place Bellecour. Idéalement situé pour une vie citadine agréable avec tous les restaurants et boutiques prestigieux qui l'entourent. Dans une copropriété au calme avec accès sécurisé par interphone et double porte. En parfait état, équipé de double vitrage, tout en parquet, vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour parqueté avec cheminée apparente ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet au sol, cellier, une salle de bains (sèche serviette, baignoire, meuble vasque..) et une salle d'eau (une douche..), 2 WC. Pour votre confort se trouve également un local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Loyer de 1748 euros par mois charges comprises dont 148 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle -Les honoraires charge locataire sont de 1677 euros soit 13,00 euros/ m²) dont 387 euros état des lieux (3,00/m²) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 129 m² Surface Loi Carrez: 129 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 91 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1666.86 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 384.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 384.66 € Dépôt de garantie: 1520 € Provision sur charges: 148 € Loyer: 1600 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Très bel appartement de Type T2 - rue de Gerland pour une surface de 35.71m². Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, marché..). Métro ligne B - Station Debourg. Quartier vraiment très dynamique et agréable à vivre. En parfait état, équipé de double vitrage, très lumineux et calme.. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour ouvert sur une belle cuisine dans l'air du temps aménagée (meubles haut et bas, plaques à induction, hotte,...), une chambre avec du parquet au sol, une salle de bains (douche, sèche -serviette, meuble sous vasque...), wc indépendant. Chauffage est individuel au Gaz. N'attendez pas, volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 638.15 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 464.23 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 107.13 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 464.23 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 107.13 € Dépôt de garantie: 588.15 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 588.15 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A découvrir sans tarder! Havre de paix en plein coeur de Lyon! Appartement de Type T2 Meublé et Equipé tout confort- rue Vendôme aux prestations exceptionnelles, pour une surface habitable 44.70m² (surface carrez 30.28m²) Il vous offrira le plaisir d'être au calme dans une copropriété de bon standing, proche de la Part-Dieu, de la manufacture des tabacs, et le long du Rhône... Situé au 2ème étage. Se composant Entrée, un spacieux séjour parqueté ouvert sur une ravissante cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, réfrigérateur lave-vaisselle, lave -linge..), une chambre tout confort et salle de bains attenante dans l'air du temps (douche- sèche serviette..) et d'un WC séparé. Pour votre confort de nombreux rangements. Chauffage individuel Edf. Une place de stationnement en surface. Loyer de 940 euros par mois charges comprises dont 40euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 393.64 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 90.84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.28 m² Surface au sol: 44.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 393.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.84 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 900 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Appartement de Type T1 - rue St JEAN pour une surface de 21.08m² Au pied de la Place du Change et à deux pas des commerces et transports. Métro D - Station Vieux Lyon et Funiculaire Saint Just... Situé au 3ème étage. Equipé de double vitrage, beaucoup de cachet et très lumineux. Se composant d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau (douche, meuble, vasque, miroir, sèche serviette..), un WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 485.79 euros par mois charges comprises dont 43 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 274.04 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 63.24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21.08 m² Surface Loi Carrez: 21.08 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 274.04 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.24 € Dépôt de garantie: 442.79 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 442.79 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Très bel appartement de Type T2 - rue Duguesclin pour une surface de 35.33m². Métro ligne B et D Station Saxe-Gambetta avec ses nombreux transports (TGV, Tramway, Métro, Vélo'v...) mais aussi à 10 minutes de La Faculté Lyon III. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement vraiment très agréable à vivre, équipé de double vitrage, lumineux et calme. Comprenant une entrée avec placard aménagé, un beau séjour en parquet ouverts sur une cuisine aménagée (meubles, plaques, réfrigérateur, plan de travail, branchement MAL..), une chambre avec parquet au sol, salle de bains dans l'air du temps (baignoire, bandeau lumineux, vasque et meuble, sèche serviette.), WC. Chauffage est collectif. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 706.45 euros par mois charges comprises dont 64 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 459.29 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 105.99 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35.33 m² Surface Loi Carrez: 35.33 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 459.29 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105.99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105.99 € Dépôt de garantie: 642.45 € Provision sur charges: 64 € Loyer: 642.45 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

A visiter sans tarder ! Splendide appartement de type T2 - rue St Jérôme pour une surface de 47.15 m². Refait à Neuf, très belles prestations, décoré avec goût... Au pied du Métro ligne B et D Proximité Station Jean Macé - Saxe Gambetta. Proximité Universités Lyon II et Lyon III, transports et commerces. Dans une copropriété ou il fait bon vivre, charme et tranquillité assurés! Situé au 2ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau et vaste séjour parqueté ouvert sur un balcon ensoleillé et cuisine dans l'air du temps aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle..), une chambre parqueté et penderie aménagée, une salle de bains tout confort (douche à l'Italienne, sèche serviette, meuble..) et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au Gaz (eau froide collective). Loyer de 990.72 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 612,95 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 141,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 47.15 m² Surface Loi Carrez: 47.15 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 596.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125.25 € Dépôt de garantie: 950.72 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 950.72 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Splendide appartement de Type T4 de 80.4 m² - Place Gensoul. Situé au coeur de la Presqu'île et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble avec un accès sécurisé par visiophone et double porte. Tout en parquet et grandes baies vitrées. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée avec placard aménagé, un beau et vaste séjour parqueté, une belle cuisine avec séparation par un bar type américain, 3 chambres (dont une en mezzanine), salle de bains contemporaine (sèche serviette, douche, meuble vasque, miroir et spots..) et une salle d'eau (avec une douche..), WC. Chauffage individuel au gaz. N'attendez pas, ce bien répondra à toutes vos attentes et vous offrira une excellente qualité de vie. Loyer de 1143.27 euros par mois charges comprises dont 105 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 1045.20 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 241.20 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1045.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 241.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 241.2 € Dépôt de garantie: 1038.27 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1038.27 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ne manquez pas ce bel appartement de Type T2 - rue St Eusèbe pour une surface de 48.83 m². A deux pas des transports et du centre commercial la Part Dieu. Equipé de double vitrage, offrant une très belle vue.. Vraiment très agréable à vivre, beaucoup de charme, calme et tranquilité assurés... Situé au 1er étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un ravissant séjour avec parquet stratifié, un coin cuisine avec meubles bas et MAL, une chambre avec parquet au sol et placard aménagé une salle de bains dans l'air du temps (baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviette..) et un wc. Le chauffage est Collectif. Pour faciliter votre quotidien se trouve également une place de parking en sous sol de l'immeuble. Loyer de 689.45 EUR par mois charges comprises dont 60 EUR par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 634,79 EUR (soit 13,00 euros/ m²) dont 146.49 EUR pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.83 m² Surface Loi Carrez: 48.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 634.79 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 146.49 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 146.49 € Dépôt de garantie: 627.45 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 627.45 € HC Copropriété REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Ne manquez pas ce bel appartement de Type T2 - rue Cavenne pour une surface de 36.88m². Idéalement bien situé! A 7 minutes de la Place Bellecour et de la Place Jean Mace. Au pied du Métro Ligne D - Station Guillotière - Tram T1. Proche des facultés Lyon 2 et Lyon 3. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Équipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux... Il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour carrelé ouvert sur un coin cuisine aménagée comprenant une séparation par un bar américain (meuble hauts et bas..), une chambre parquetée avec penderie, une salle de bains (baignoire, sèche serviette..), wc. Le chauffage est individuel au Edf. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 637.09 euros par mois charges comprises dont 25euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 479.44 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 110.64 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.88 m² Surface Loi Carrez: 36.88 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194.23 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45.45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 479.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110.64 € Dépôt de garantie: 610.09 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 612.09 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Dans un bel immeuble de caractère. Très bel appartement de Type T3 - rue Cavenne pour une surface de 43.57m². Idéalement bien situé! A 7 minutes de la Place Bellecour et au coeur de la Presqu'île. Au pied du Métro Ligne D - Station Guillotière - Tram T1. Proche des facultés Lyon 2 et Lyon 3. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Equipé de double vitrage, beaucoup de charme, très lumineux... Il se compose d'une entrée, un beau et vaste séjour, un coin cuisine carrelée (meuble hauts et bas..), deux chambres avec parquet au sol, une salle de bains (baignoire, sèche serviette..), wc. Le chauffage est individuel au Edf. Pour faciliter votre quotidien se trouve également de nombreux rangements. Volume et charme sont réunis pour vous décider rapidement! Loyer de 762.37 euros par mois charges comprises dont 29 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 566.41 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 130.71 euros euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 43.57 m² Surface Loi Carrez: 43.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269.18 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.78 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 566.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.71 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.71 € Dépôt de garantie: 733.37 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 733.37 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036