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A vendre Appartement Montpellier Ovalie 34000 4 pièces 3 chambres 79.46 m2 avec loggia et garage sous sol - L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente un beau T4, 4 pièces, 3 chambres avec loggia et garage en sous sol. Idéal famille ou investisseur. Quartier Ovalie, proche stade de rugby, proche école, collèges/lycée, parcs, tous commerces, bus 6,15 et 17 en bas de la résidence, tram 2 arrêt sabine à 10mn à pieds et bientôt le tram 5 à proximité et proche autoroutes n A9 et A75. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage sur 4 avec ascenseur, un appartement T4 calme, clair et spacieux de 79,46m2 construit en 2012 et comprenant: - A l'entrée, un hall avec visiophone et placard 8,34m2. - Salle de bain 5,21m2. - W.C. indépendant 2,22m2. - Dégagement 3,83m2. - Séjour-cuisine équipée et aménagée 24,76m2, plaque induction 4 feux, varangue fermé de 8,07m2 avec vue sur Carnon au loin. Orienté Nord-Est. - Chambre 1 de 10,69m2 avec meuble de rangement et bureau sans vis à vis. - Chambre 2 avec placard 9,15m2 sans vis à vis. - Chambre 3 avec placard 14,99m2. Les 3 chambres orientées Nord-Ouest. Garage fermé au sous-sol. Pas de travaux. A propos de la copropriété: 3 bâtiments. Espaces verts communs. Nombre de lots: 154 lots dont 63 logements et 90 stationnements dont un parking double pour les personnes à mobilité réduite. Pas de procédure en cours. Libre immédiatement. A voir rapidement ! L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Montpellier Ovalie ? galileo.immo

Vente de particulier à particulier. Appartement T4 de 98,8 m2 en duplex toit terrasse & loggia +2 garages fermés en sous sol. Situé dans le nouveau quartier de l'Ovalie, à deux pas du stade Yves du Manoir avec un accès direct à l'autoroute A9, proche de toutes les commodités: crèche, écoles, commerces de proximité, jardin avec parc pour les enfants en bas de la résidence. Appartement lumineux avec une double exposition, belles prestations, aucun travaux à prévoir. Au premier niveau: l'entrée dispose d'un grand placard de rangement, et dessert des WC séparés de la salle de bain qui est fonctionnelle avec une double vasque et rangements. La pièce de vie de 34 m2 donne sur la Loggia de 13 m2 exposée nord. 3 chambres: l'une de 11,5 m2 avec grand dressing puis 9,5 m2 avec placard intégré et la dernière chambre de 9m2 qui communique avec la loggia. Au sol un parquet massif en jatoba (bois exotique) en excellent état. A l'étage, une grande pièce de 23,4m2: une belle cuisine Schmidt équipée avec frigo congélateur intégré, four, micro ondes et plaque de cuisson avec hotte sur l'îlot central.cette pièce carrelée est très lumineuse, climatisée et donne sur une très grande terrasse de 50m2 orientée sud. Informations complémentaires:immeuble construit en 2013 Charges de copropriété de 175 euros /mois (chauffage, eau compris) Très bonne isolation thermique et phonique, voisinage agréable Taxe foncière de 1979 euros en 2020. Duplex au 3 eme étage sur 3. Très bonnes menuiseries avec volets roulants dans toutes les pièces. Les 2 garages sont électrifiés avec fermetures sécurisées. La fibre est installée dans l'immeuble DPE réalisé en 2013

A deux pas du CENTRE VILLE, du tramway, des métro, des Université et des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial et une habitation avec terrasse et son entrée indépendante TRÉS BONNE EMPLACEMENT! IDÉAL COLOCATION! Vous cherchez à investir et réaliser des travaux pour défiscaliser? Le projet: Le local commercial de 140m2 (anciennement bar et restaurant) dispose d'une salle de 45m2 avec issu de secours d'une cuisine et une cave. Possibilité de louer ce local à 1300 euros en bail commercial Avec un accès indépendant, le logement d'habitation de 161.88m2 habitable avec 5 chambres disposant toutes d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer 500 euros la chambre meublée Une terrasse de 20m2 et un espace commun suffisant La Rentabilité: - local commercial: 1300 euros - Chambres: 2500 euros - Loyer mensuel: 3800 euros soit 45600 euros/an Travaux pour défiscalisation: Local commercial (possibilité de voir avec un locataire s'il souhaite réaliser ses travaux en fonction de son activité) Logement d'habitation: travaux déjà réalisé par société. Reste travaux de peinture, etc.) Prévoir 60k de travaux voir moins (devis à faire) DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! Contactez Monsieur FOURNIER laurent au 06.86.75.16.90 pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle

Bel ensemble immobilier à ostwald avec un terrain de plus de 10 ares dans un quartier résidentiel d'ostwald, proche du lac du gérig et du collège. maison sur 3 niveaux construite en le rdc: environ 75m2 constitué d'anciens bureaux. - le 1er étage: 90m2 avec une terrasse de 50.70mle dernier étage est sous comble avec environ 80m2 au sol dont 46m2 habitable. - un garage double de 32m2 avec des locaux technique et point d'eau de 12m2 a l'extérieur, vous trouverez outre les dépendances, une piscine avec pool house et cave à vins. le bien nécessite une rénovation. idéal pour une grande famille ou pour la création de plusieurs logements. l'ensemble pourrait également accueillir un artisan car dispose d'un grand terrain et de deux dépendances de 30m2 et de 15m2 ainsi qu'un grand garage de 34m2. un estimatif des travaux a été réalisé par m.pomilio de la société illico travaux. - sanitaire et chauffage 21.000 euros - menuiserie extérieur: changements des fenêtres 20.500 euros - electricité: 7.500 euros - salle de bain: rénovation de 2 salle de bain: 25.000 euros - isolation des rampants: 3.500 euros - cuisine équipée: rénovation complète de la cuisine 12.000 euros - piscine et pool house: rénovation de la piscine 8.500 euros avec tous travaux autour - réfection terrasse de 50m2 avec terrasse sur plot: 7.200 euros total: 105.200, 00 euros de travaux de rénovation. une maison à ostwald sur 10 ares de terrain rénové avec piscine à 3100 euros/m2 a 2 minutes à pied de l'arrêt du tram wihrel et à 2 minutes de l'étang gérig, de nombreuses possibilités pour de nombreux projets. taxe foncière: 2856 euros contactez votre agence immobilière era mathis situé avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en france. Surface habitable: 211 m² Nombre de pièces: 10 Lettre consommations énergétiques: e

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34070 MONTPELLIER - SECTEUR OVALIE - 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT DANS UN IMMEUBLE RÉCENT AVEC BALCON ORIENTÉ SUD-OUEST - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement d'une superficie de 81,10m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour climatisé avec cuisine équipée de 32m² donnant sur un BALCON de 11m², de 3 belles chambres de 10 et 12m² dont 1 suite parentale de 9,5m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), d'une salle de bain principale de 5,20 m² avec baignoire, de WC séparés et d'une cave. L'appartement dispose également d'un double box fermé dans un parking au sous-sol. Situé proche des commerces, parc des Grisettes et Montcalm accessibles à pied, crèche et école primaire. Il se trouve à 10 min en voiture du centre-ville, accès rapide à l'A709 et à 10 min à pied du tram. N'hésitez pas à contacter Camille Gourbeille pour plus de renseignements ! efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Camille Gourbeille, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°888093820 Ref annonce: 73142

Iad France - Antony LONN (06 81 24 53 19) vous propose: MONTPELLIER / OVALIE Idéal INVESTISSEUR: vendu loué. ° Au sein de la résidence Opus Verde, T2 de 41 m² environ au 2ème étage, composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. ° Une place de parking en sous-sol, digicode / visiophone, ascenseur et de vastes rangements viennent compléter les prestations de cette construction de 2016. ° A saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 E par mois (soit 1400 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 46.9 et GES B indice 6.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony LONN (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 180. Quote part annuelle(moyenne): 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23175577)

URGENT ! EN BAISSE DE PRIX: vue dégagée, 2 maisons pour le prix d'une, F4 + F3, grands volumes, au calme, volets roulants et dble vitrage d'un côté, vitrage simple et volets bois de l'autre;hall de séparation, 2 accès, 2 sde, 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres en tout; toit et plancher du grenier à revoir;possibilité de faire 2 lots.prévoir travaux. selon ce site le coût de refection d'1 côté de toiture de 80 m² serait de 7520 E aide de l'état à déduire. cout moyen de refection de l'installation electrique 7200 E. aide de l'état à déduire.pour les travaux de rénovation, vous pouvez consulter les artisans occitans, entreprise locale LAO est une société générale du bâtiment proposant à ce titre différents travaux en rénovation. Elle est composée de 4 ouvriers professionnels qualifiés, prêts à vous livrer des travaux de rénovation sur différentes structures d'habitation. cette société réalise tous travaux concernant la charpente, la couverture, la maçonnerie, la plomberie, la zinguerie, l'électricité, la rénovation de vos sols et de vos murs ainsi que la décoration d'intérieure 06 40 07 66 53..

A VENDRE, Montpellier, Ovalie - Grand M, appartement T2 de 36 m2 avec balcon et place de parking dans résidence de 2005. À deux pas de la ligne de bus 6 arrêt "Le Grand M", à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Sabines" (ligne2), à proximité immediate des commerces et commodités, et à 10 minutes du centre ville de Montpellier. Situé au deuxième étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. Ce joli T2 bien agencé comprend une entrée avec placard/penderie, un séjour exposé Nord-Ouest d'environ 16 m2, un coin cuisine aménagée et semi équipée avec bar, une chambre de 9,40 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparés. Chauffage électrique et eau chaude individuelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour. Balcon de 4,25 m2 avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Place de parking privative en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 144 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 960 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L 615 6 CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (848 442 364).

A VENDRE. Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 64 m2 habitable avec terrasse de 20 m2, grand parking privatif en sous-sol et une cave/cellier. Situé à proximité du rond point du grand M, proche des commerces, écoles, crèches, des bus, et à 15 minutes à pieds de l'arrêt de tram "Sabines" (ligne 2). Dans une résidence BBC, sécurisée, de bon standing et datant de 2012. Au premier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces bien agencé, et comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour climatisé de 26,77 m2 et donnant sur une terrasse couverte de 20 m2 exposé sud-ouest, deux belles chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et un WC séparé avec emplacement pour machine à laver. Double vitrage, menuiseries bois, chauffage gaz individuel, climatisation réversible. Au sous-sol: une place de parking privative boxable, et un cellier/cave. Aucun travaux n'est à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 29 lots d'habitation. Charges annuelles de co propriété (Montant moyen annuel quote part budget prévisionnel vendeur): 1 211 E. Aucune procédure en cous menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615_6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Augustine HUCHIN agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 848 442 364.

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3 de 60 m² avec terrasse de 13 m² et parking privatif en sous-sol. Situé à proximité du rond point du grand "M", des commerces, des grands axes routiers et à quelques minutes du Tram ligne 2, arrêt "Sabines". Résidence BBC sécurisée construite en 2012, de bon standing et bien entretenue. Cet appartement 3 pièces au calme et situé en rez-de-chaussée sur 3 est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 12 et 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz collectif, entiérement carrelé. Pas de travaux à prévoir. Terrasse ensoleillée exposée Sud. Parking privatif en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 51 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 507 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Camille ROUSSILLE, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 841 951 833) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3/T4 de 80 m² avec terrasse de 1 7 m² et une place de parking en sous-sol. A 5 km du centre ville de Montpellier, autoroute A709, A9 et à 10 min de l'A750. Situé à 2 pas des transports en commun (bus ligne 11), allant à la Gare St Roch en 20min) et à 15mn à pied du Tram ligne 1 et 2 arrêt "Les Sabines". Proche de la future ligne 5 du Tram. A proximités des écoles, maternelle, primaire, collège et des différentes commoditées, pharmacie, boulangerie, centre médical, clinique St Roch, poste, banques... ! Copropriété de standing, construction BBC de 2013, sous garantie décennales jusqu'en 2023. Entiérement privée et sécurisée avec vidéo surveillance. L'appartement se situe au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, trés bien agencé et dans un état irréprochable ! Exposé sud-ouest, l'agencement intérieur comprend: une entrée/dégagement, un grand séjour avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée de 39 m² donnant sur une terrasse de 1 7 m² avec vue dégagé, deux chambres (10,40 m² et 15,06 m²) avec placard/penderie, une belle salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Triple vitrage menuiserie aluminium, volet roulant électrique, ballon d'eau chaude solaire, chauffage électrique individuel, porte d'entrée blindée, visiophone, entièrement carrelé, fibre optique. Un emplacement de parking en sous-sol, et un BOX POSSIBLE EN SUPPLÉMENT DU PRIX. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 49 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 384 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Ci

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T2 de 48 m2 avec parking privatif. Proche des commodités, commerces et à quelques minutes des Bus et Tramway ligne 2, arrêt "Les Grisettes". Résidence de qualité, privée et sécurisée construite en 2009, avec digicode et interphone. Situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur, appartement T2 bien agencé, lumineux avec une vue dégagée sur le Stade. L'appartement comprend: une entrée donnant sur dégagement avec placard, un séjour, une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle de douche et un WC séparé. Chauffage électrique individuel, double vitrage menuiserie PVC, baie vitrée à galandage, store manuel, fibre optique. Place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir, acquisition idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 77 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1002 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

MONTPELLIER OUEST OVALIE T2 48M2 AVEC TERRASSE 12M2: Dans cette résidence de 2008 signée KAUFMAN & BROAD, au 3éme étage sur 4 avec ascenceur, vous trouverez ce ravissant appartement type 2 de 48m2, raffraichit entiérement. Il se compose comme suit, un grand séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 11m2, une salle de bain de 3m2 avec toilettes séparés et une terrasse de 12m2 donnant coté intérieur et espace vert, tranquilité assurée. Son exposition Sud-Est sur 2 faces et sa vue sur parc vous feront profiter d'une belle luminosité et de la chaleur du soleil montpelliérain. Plancher chauffant / Double vitrage / Garage box fermé 16m2 / Proximité parc Montcalm, stade de rugby Yves du manoir, Accés A9, centre ville, Saint Jean de Vedas etc... / Tramway ligne 5 pour 2022 / Travaux prévus: Aucun / DPE: En cours GES: En cours / REF: CGA 91 / PRIX:  179 000 euro / 900⠬/an (comprenant eau, entretien parties communes etc...) / TAXE FONCIERE: 950euro / NEGOCE HABITAT Tél: 06 18 26 16 84 / 04 99 77 11 25