Soit rapport

Immeuble de rapport ou défiscalisation au centre de Villemolaque Ensemble de 6 lots composé de 3 appartements T2 et 3 appartements T3 au sein d’une copropriété comprenant 8 lots (les lots n° 1 et 8 appartiennent à un copropriétaire résidant). Pas de charges de syndic. Soit 2.700 € mensuel + 65 € acompte sur charges Rapport annuel = 2.700 € * 11 = 29.700 € soit 11% de rapport approximativement Taxe foncière de 2.900 € Mandat N° 1317. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-838-NNyDJ-fiche_honoraires_mara_montaron.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Mara Montaron - Tél. 0681538944 N° RSAC 324 364 165 Perpignan RCP AIG 7.953.190/CBAF2 Type de bien: Appartement Surface: 343 m² Chauffage: électrique

Exclusivité. Immeuble de rapport avec une rentabilité de 10,09 %. C'est à 40 MN de PÉRIGUEUX. Sur le 24400 MUSSIDAN. Bruno GADY, vous présente cette immeuble de rapport avec deux grands appartements, 4 garages loués à part et commerce boulangerie rénovée récemment, tenue de père en fils depuis plus de 18 ans et refait dernièrement (façade boulangerie et laboratoire, suite à la reprise du commerce par le fils). A proximité du centre ville et services de proximité. Tout est loué. Voici le détail du rapport mensuel: Appartement un. Grand T2 de 65 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Appartement deux. Grand T2 de 57 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Local boulangerie avec laboratoire rénové loué 713,60 euros. Quatre garages clos loués 40 euros chacun. Le rapport total est de 1673,60 euros mensuel, soit à l'année 20 083 euros. Plus de 10 % de rentabilité. Radiateurs et cumulus sont neufs Taxe foncière 2739 euros. Budget: 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou b.gady@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 259997. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Exclusivité CABINET BEDIN - ENSEMBLE DE RAPPORT - DAX. Proche de toutes les commodités de Dax, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'une spacieuse maison de famille d'environ 160 m² habitables et des combles aménageables, une seconde maison d'environ 80 m² et un garage de 200 m² potentiellement transformable en deux ou trois autres appartements à la fin du bail en cours. Tous les lots sont loués et l'apport locatif total est 22 200? à l'année ! Soit un rapport locatif de 5% avec une évolution de rentabilité dans le futur avec le changement de destination de l'actuel garage. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10 Surface: 240 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle: Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation ! Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention: Emplacement Stratégique: Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant. Configuration de l'Immeuble: Local Commercial au Rdc: Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales. Habitation à l'Étage: A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel. Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage: Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Tout à l'Égout: Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique. Fort Potentiel: Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail. En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves. L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins. Budget Attractif: L'immeuble est proposé à 90990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des Frais: Prix net vendeur: 85000 euros, frais notariés en sus: 7700 euros. Taxe Foncière Abordable: La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°354188. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Guingamp 22200 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 1000 m² Prix/m² 160 €/m² Description Immeuble de rapport avec box de stockage en location. Bâtiment composé actuellement de 13 box avec 3 box supplémentaires en cours de construction. Revenus actuels de 1 700 / mois, soit 20 400 / an. Charges annuelles de 5 200 comprenant la taxe foncière, les charges d'électricité, d'eau, et les assurances. Rendement net supérieur à 9,5% Potentiel de revenus à 2 560 / mois soit 30 720 / an. Rendement net potentiel: 16%

En centre-ville de Marciac, immeuble de rapport composé de deux appartements type 3 dont un loué 350 euros/mois, l'autre étant actuellement libre de toute location. l'ensemble est complété par un garage attenant avec étage, pouvant être soit loué en l'état, soit réhabilité en appartement afin d'augmenter le revenu locatif. Belle opportunité! Surface: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3 (390€ hors charges).Possibilité d'un autre logement. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements.Soit une rentabilité nette de 6.50%. Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 250 m² Nombre d'étages: 3 Cour: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 2215 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Proche du boulevard du Général de Gaulle, du tramway, de l'école d'infirmières, d'ESMOD et de l'EDHEC. Nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant 6 logements allant du studio au type 3. Compteurs électriques individuels. Rendement annuel de 26 800 ? soit une rentabilité de 9% !

Immeuble de rapport situé en plein centre ville de Le Quesnoy. Il se compose: hall d'entrée, cave, RDC: T3 de 50 m2 comprenant un salon, une cuisine équipée, une SDB, une chambre, un garage, A l'étage: 1 chambre T3 a été entièrement refait à neuf, 1er étage: T2 de 40 m2 comprenant salon, SDB, 1 chambre, 1 cellier, 2ème étage: T3 de 45 m2 comprenant salon, SDB, 1 chambre, 1 bureau. Ce T2 a été entièrement refait à neuf, Revenus locatifs: 1 400EUR / mois soit 16 800EUR à l'année. Prix: 179 000EUR FAI dont 5,94% d'honoraires d'agence charge acquéreur. Contacter Thiery Boulinguez: 06.30.14.14.77 Surface: 130 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Bretagne SUD - CONCARNEAU-Plage des sables blancs. Immeuble de rapport R+ 2 de 220 m² env. composé d'un RDC a usage commercial de 100m²env., d'un appartement de type 3 au 1er étage de 70m² env. avec Vue Mer et d'un appartement au 2ème étage de type 2 Bis de 42 m² env. avec Vue Mer sur un terrain de 353 m². Situation Privilégié avec accès a la Plage, proche Thalasso et commerces. Grand parking commun à proximité immédiate. Prix de vente Net Vendeur 550 000€ soit 2500€ du m² à Concarneau a deux pas de la plage des sables blancs. TROIS Locataires en place. A SAISIR. info@abti.bzh - 07 82 21 08 75. Type de bien: Appartement Surface: 220 m² Chauffage: électrique

Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 et LOGENORD TOURCOING, vous proposent, Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc). Lot 1: T2 bis de 52m2 560€ HC Lot 2: studio de 25m2 350€ HC lot 3: studio de 32m2 400€ HC Lot 4: studio de 22m2 350€ HC Lot 5: studio de 25m2 370€ HC Garage: 45€ Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges. Une vrai opportunité. L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover. Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs. TAE, DV, chauffage électrique. Taxe Foncière 1520€. A SAISIR !!! Contact: Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 LOGENORD TOURCOING ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 160 m² Chauffage: électrique

Sous compromis: SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble 3 Lots à Wattrelos L'agence Immobilière Logénord vous propose de venir découvrir cet Immeuble de Rapport de 207m² avec 2 entrées indépendantes à proximité des commerces, écoles, et transports. 3 appartements cadastrés en surface 49m2, 72m2 et 88m2. Un appartement en rez-de-chaussée grand T3 de 88m² avec une grande pièce de vie, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, et salle de bain. Au premier étage beau T2 de 49m² comprenant une grande pièce de vie de 20m², une cuisine de 8.65m², une chambre de 13m² et une salle de bain de 7.50m². Au 2 étage un grand appartement de 75m² avec une grande mezzanine, grande pièce de vie de 37m², une cuisine de 11,70m², et une salle de bain de 11.60m². Pour un rendement locatif: loyers prévisionnels 800€ pour le T3 - 600€ pour le T2 au 1er étage et 650€ pour le T2 au 2ème étage Soit sur 12 mois un rendement locatif de 24 600€ Bonne rentabilité idéal investisseur ! Pour organiser une visite contactez rapidement votre agent immobilier Mélissa au 06 61 73 99 90 ESTIMATION GRATUITE Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 207 m²

Sous compromis: Dans un secteur recherché et proche de toutes commodités venez découvrir cet immeuble de rapport, de 4 appartements entièrement rénové. Au RDC vous trouverez un T3 de 72m², un jardin de 79m² et un garage. Au 1er étage un T2 de 40m² et un studio de 25m². Au 2ème étage un T3 de 50m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Idéal investisseur loyer annuel d'environ 31 680€/an (2640€/mois) soit une rentabilité de 9.75% Ne tardez plus et contactez votre agent immobilier Mélissa Libert au 06.61.73.99.90 Afin d'être contacter rapidement, laisser vos coordonnées téléphoniques. Mandat N° 356. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 287 m² Chauffage: gaz

En centre ville de Périgueux, secteur Clos-Chassaing, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de neuf appartements vendu loués en meublé - Deux appartements T1 Bis de 35M2 - Deux studios de 15M2 - Deux studios de 23M2 - Un studio de 13M2 - Deux studios de 20M2 8 Appartements sont actuellement loués, Rentabilité annuelle brute de 36 000€ soit 11.25% ! Travaux à prévoir. Photos et infos sur demande ! Pas de copropriété Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Surface: 198 m² Consommation énergetique: VI

En exclusivité ! Située à l'Ouest de Colmar, à la limite de Colmar-Wintzenheim, cette grande maison de rapport ne demande qu'à être découverte. Composée de 5 lots d'habitations, l'ensemble est vendu en 1 seul BLOC et non lot par lot. Les propriétaires ont une rentabilité de 2.000€ / mois, en gardant leur logement au titre de la résidence principale (soit 4lots loués sur 5). La rentabilité peut donc être augmentée par la mise en location du lot 1. Au rez-de-chaussée, un appartement d'env. 62m², comprenant 1 chambre et sa salle d'eau attenante, un grand séjour - cuisine. L'accès au jardin se fait par la véranda de 20m², véritable solarium ! Au premier étage, vous retrouverez un studio avec la salle d'eau sur le palier, un second studio comprenant sa salle d'eau, et un duplex, ayant également sa salle de bain sur le palier. En sous-sol, découvrez ce très beau souplex tout équipé et loué. Une cave, ainsi qu'un local buanderie, chaudière complètent ce bien immobilier atypique. Mandat N° 1616. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires: http://primmoplus.fr/fichier-144-c6t4o-honoraires_primmo_immobilier_2019_def.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 155 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Exclusivité Amépi, Bourgbarré, commune Rennes métropole, immeuble de rapport vendu en état locatif, composé au rez de chaussée d'un commerce de 61m², activité cave à vin, composé d'un magasin de 44m², d'un bureau et d'un wc, Un bail 3/6/9 en cours loué 700euros mensuel Au 1er d'un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, loué 400euros En combles d'un T2 avec bail en cours, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bail d'habitation en cours 370euros Revenu locatif de 1470euros mensuel soit 17 640euros annuel. DPE ancienne version. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.lecontact-immobilier.fr. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Cente Surface habitable: 130 m² Année de construction: 1800 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1253 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Le Contact Immobilier Laillé - Le Contact by Ineo Laillé 4 place Andrée Récipon 35890 Laillé SIRET: 44480923000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/556.pdf

ROCBARON Bel immeuble de rapport totalement rénové. Situé dans une petite ruelle du coeur de village, l'immeuble est composé de 3 appartements de type F2: Au rez-de-chaussée: Un appartement libre de 38m² Au 1er étage, un appartement de 44m², loué Au 2ème étage, un appartement de 43m², loué. Toiture et façade refait. Proche de toutes les commodités et des écoles. Nombre de lots de la copropriété: 3 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 300euros soit 25euros par mois. Copropriété créée. Prix 283500euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle HOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 850095639 -. Informations sur l'annonce Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

ROCBARON Bel immeuble de rapport totalement rénové. Situé dans une petite ruelle du coeur de village, l'immeuble est composé de 3 appartements de type F2: Au rez-de-chaussée: Un appartement libre de 38m² Au 1er étage, un appartement de 44m², loué Au 2ème étage, un appartement de 43m², loué. Toiture et façade refait. Proche de toutes les commodités et des écoles. Nombre de lots de la copropriété: 3 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 300euros soit 25euros par mois. Copropriété créée. Prix 283500euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 850095639 -. Informations sur l'annonce Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

BOUXWILLER 67330 - Daniel MAURIN vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements, 2x T4 et 1x T2 ou de 2 appartements dont un duplex, de 2 garages, d'un bureau où d'une surface commerciale, d'un pool house / bar / véranda pouvant être un jardin d'hiver, d'une chaufferie pour piscine et pompe pour piscine et d'une façade vitrée aux vitres "intelligente" Cet immeuble des années 1900 de près de 420 m² sur un terrain de 976 m² avec un très bon classement, la performance énergétique et climatique est en D, l'ensemble est chauffé par des chaudières individuelles au Gaz Très bonne situation à 2 mn du lycée collège, 5mn de l'école maternel et élémentaire, proche du centre commercial, au coeur des différentes commodités. Au RDC un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, véranda, cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 1er étage un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, terrasse de 45 m², cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 2eme étage un appartement T2 comprenant salle à manger/salon, cuisine, 1 grand placard, 1 chambre et 1 salle de bains Dans cette habitation entièrement rénové alliant le modernisme et l'ancien vous trouverez des dépendance en demi-étage dont les garages de près de 62 m², le pool house de près de 21 m², les caves de près de 15 m², la chaufferie principale de près de 15 m² la cave à vin de près de 18 m² Pour l'ensemble de cet immeuble le "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: est entre 3650 euros et 4990 euros par an ", Année de référence des prix de l'énergie 16 septembre 2022 Prix 718 000 euros Honoraire:3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 693050 euros hors honoraires. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°306924. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 420 m² Ville Bouxwiller 67330 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Cristina CASALINHO vous propose Cet Immeuble de rapport avec gros potentiel composé de: 5 logements aménagés et déjà loués actuellement de 60 à120 m2, soit un total de 430m2 habitable avec cuisine équipée (four-plaque-hotte et frigo) compteurs gaz, électricité et eau indépendants. Un permis de construire a déjà été déposé pour l'aménagement des 16 autres appartements de 100 m2 sur 12 plateaux, d'un ascenseur et colonne technique. Menuiseries en PVC double vitrage déjà existantes. Ce bien vous propose en plus un entrepôt de 540m2 pouvant accueillir plus de 30 places de parking. Fibre optique. Jardin. Diagnostique: Energie: C Gaz: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1100 euros et 1530 euros; Mandat réf: 311 052 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous proposé au prix de 1.355.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail: c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 8990510452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 ALLEE DES CINQ COTINENTS- ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487.624.777.00040, Carte professionnelle T et G CPI N° 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Sint Nazaire. Garantie GALIAN - 89, rue de la Béotie, 75.008 PARIS Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 430 m² Ville Sempigny 60400 Département Oise Région Picardie

Idéal pour les investisseurs: Votre agence Mti Immobilier vous propose cet immeuble en R+1 situé en centre ville de Nîmes en mono propriété. Proche de toutes les commodités, il se compose de 5 appartements, un local commercial, une cour, un garage ainsi que des caves en rdc pour une surface habitable d'environ 384 m2, une cour de 179 m2 et un garage de 19 m2. Cette ancienne maison découpée en plusieurs lots va vous séduire par son emplacement, son état, sa cour et son rapport locatif. Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 3004 EUR HC soit 36 048 EUR annuel.         164                   38    

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Local commercial de 76.42m2 libre de toute occupation, Emplacement No1 en centre ville de St André des Eaux, possibilité d'achat en plus de l'appartement de type T5 sur 2 étages soit 6 pièces. Prix de vente 120000EUR + 4.8% d'honoraires, soit 125760EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO Jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 349461715 - https://jboissonot.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Mures ancien Hôtel-restaurant. L'établissement dispose 1er lot:d'une salle de restaurant de 50 places assises, grande cuisine réserves, garage 2 voitures, 2 éme lot 4 chambres avec sanitaire indépendant (douche, wc, lavabo), 3 éme appartement de 95 m². Revenue annuel possible 325.00 euros par mois soit 38 400.00 euros Travaux à prévoir pour dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 11 Surface habitable: 400 m² Surface du séjour: 100 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de garages: 2 Nombre de niveaux: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 679 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CELTIMO Dunkerque - CELTIMO 15 RUE DE LA MAURIENNE 59140 DUNKERQUE SIRET: 53417392700037 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191332.pdf

Votre conseiller PROVIMO 06.82.90.52.44 Bel immeuble construit en 1995 aux belles prestations, avec 4 logements soit: 2 pièces de 57,3 m² et deux Duplex de 88,6 m² Terrain de 724 m² avec 10 Parkings et un espace vert Le sous sol de l'immeuble propose 3 garages double et un garage simple. Chaque logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et d'une cuisine équipée. Bien agencé avec de beaux matériaux tel que du marbre et aucun travaux à prévoir. L'ensemble en très bon état d'entretien avec très peu de frais et un syndic bénévole. Locataires de longue date, 6, 11, et 19 ans Le loyer annuel est de 35000 Euros. Un 2 pièce s est actuellement libre de location et permet de visiter. Situation calme, proche de la frontière Allemande, de l'autoroute et de la Gare. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 291 m² Surface du terrain: 724 m² Nombre de niveaux: 1 GAZ Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 562500 € Prix hors honoraires acquéreur: 562500 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PROVIMO - Jean-Marie GLESS - Jean-Marie GLESS 15 rue du 19 mars 1945 67630 SCHEIBENHARD SIRET: 84941604500011

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