Sol disposerez dun garage

Nouveauté. Je vous propose sur la commune de le rheu, dans la zone artisanale, cette maison construite en 1974 sur sous sol complet profitant d'une surface habitable d'environ 170m2 et d'une parcelle de terrain de plus de 650m2. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon d’environ 35m2, d'une cuisine équipée spacieuse d'environ 17m2 et d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres. L'étage offre 3 chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en 6ème chambre si besoin. Grand sous sol complet de plus de 100m2. Prévoir une remise au goût du jour. Double vitrage, chauffage aérothermie, volet électrique sur la partie rez de chaussée. Environnement zone artisanale. Plus d'informations et détails sur demande. Proximité Rennes, mordelles, chavagne, vezin le coquet, Pacé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830030566822 / 456289) Référence à rappeler: 830030566822 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1974 Surface: 171 m² Suface séjour: 35 m² Suface terrain: 660 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: pompe à chaleur - Mécanisme: Pompe à chaleur

Agréable maison de ville de 156m2 avec garage de 45m2, rive droite,offrant de beaux volumes. Au rdc: Entrée, séjour - salon, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec douche et wc séparé, avec possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. A l'étage: 4 belles chambres et salle d'eau + wc Vous disposerez également d'une véranda donnant sur un jardin et d'un garage de 45m2. Beau potentiel!! Ancien Secteur: Quartier de la Gare Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 31.91 m² Surface du terrain: 495 m² Année de construction: 1975 Surface au sol: 156 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Crépis Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 1195 € Prix net du bien: 186500 € Prix hors honoraires acquéreur: 186500 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

LLUPIA - Venez découvrir,dans un secteur très calme, ce superbe appartement composé de 4 pièces entièrement rénové dans une grande maison en mono-propriété. Vous bénéficierez d'un beau salon/séjour avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée. Vous profiterez d'une belle luminosité, d'un joli sol en marbre ainsi qu'une rénovation totale de l'appartement. Vous disposerez également de 2 chambres et d'un bureau. Coté pratique: L'appartement situé au 1 er étage sera le seul bien occupé de la maison. Un grand garage est mis à votre disposition avec possibilité de ranger deux véhicules. Coté confort: Vous profiiterez également d'un grand jardin clos privatif avec possibilité de faire un potager. Nitya PECOSTE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889068219 - Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73.71 m² Année de construction: 1988 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 737.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 221.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 221.37 € Dépôt de garantie: 920 € Provision sur charges: 25 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 920 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW OXYGENE 1098, av Eole Tecnosud II 66000 PERPIGNAN SIRET: 844218420 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258634.pdf

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE: MPI CHALLES LES EAUX - email agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 A VENDRE - MPI - Belle maison mitoyenne d'un coté, sur le secteur de Voglans. La maison est composé au rdc d'un grande cuisine salle à manger, avec le garage attenant (possibilité d'ouvrir pour faire une très grande pièce de vie), une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie (possibilité de faire une chambre en plus) ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. Au second vous trouverez une très grande pièce pouvant accueillir plusieurs chambres. Vous disposerez également d'un jardin terrasse de 400m2 avec piscine hors sol. En plus du garage, la maison dispose de 4 places de parking. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville Voglans 73420 Département Savoie Région Rhône Alpes

Hérault,Venez découvrir en exclusivité cette villa de 2008 4 faces de 140M² habitable avec grand garage de 62m² et piscine sécurisée sur un terrain de 1200m², le tout dans un environnement au calme. Budget 449 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert sur cuisine de 54m² très lumineux et climatisé disposant d'un poêle a granule de 2023 et permettant un accès sur la terrasse couverte de 20 m², elle dispose également au rdc 2 chambres de 12m² et 13m², un WC indépendant et une salle de bain Au premier étage, elle dispose d'une grande suite parentale de 38m² climatisée avec espace dressing et salle d'eau avec WC et grand douche a l'italienne. Quant au sous sol vous pourrez profiter d'un garage de 62m² agrémenter d'une pièce aménager et isolée de 23m². Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses de 40m² et une de 20m² couverte, ainsi qu'une piscine de 3.5/7 sécurisée avec son dôme et son espace transat en arrière de la villa vous profiterez d'un espace avec boulodrome et arbres fruitiers ou idéal potager et a l'avant de la villa vous disposerez d'un espace avec citronnier, bananier, oranger, palmier. Un carport permet d'abriter deux véhicules et possibilité de stationner plusieurs véhicules complémentaire ou camping car sur la propriétés. Le tout sur un terrain de 1200m² avec un puits et environnement au calme. Ses options: Portail électrique, visiophone, climatisation et poêle à granule de 2023, volets électriques centralisés moustiquaire, deux ballons d'eau chaude, puits, piscine sécurisée et au sel, grand garage avec porte électrique, gouttières, Son environnement:Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités à 20 minutes de Béziers. Mandat 3365691 (DPE: C /GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1183 euros et 1601 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

CASTELGINEST - A proximité du centre ville, dans une petite résidence sécurisée de 15 lots, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² en parfait état, dans un environnement de qualité, il se compose d'une entrée avec placard équipé, d'une cuisine donnant sur un belle terrasse au calme avec vue dégagée sur la nature, d'un beau séjour, d'une chambre avec placard équipé, d'une salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez d'un garage fermé en sous sol. Loyer 555euros charges comprises, incluant la consommation de l'eau. Copropriété de 15 lots. Frais Agence: 300 € Provision sur charges: 55 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2005 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Dans un quartier calme, belle rénovation pour ce 4P+C traversant, bien organisé et ensoleillé. Le balcon filant vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'une cuisine neuve et bien équipée (four, plaques induction, hôte, emplacement lave vaisselle, plan de travail) associée à une spacieuse loggia buanderie. 3 chambres avec parquet et rangement, salle de bain avec fenêtre. Immeuble ravalé et isolé complété par les fenêtres double vitrage et volets électriques de belle qualité; chauffage individuel gaz; eau froide compris dans les charges. Un grand cellier et un placard à chaussure sur le pallier faciliteront votre quotidien ainsi qu'un garage fermé de plein pied complété par le parking de la copropriété sécurisée. A 10-15min du campus en bus, à proximité de la rocade, bus 12 et 7, tout commerces et équipements (sportifs, écoles...) Idéal pour abriter votre famille; colocation possible Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1963 Surface au sol: 83 m² Surface Loi Carrez: 76.67 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1406 € Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 840 € CC Copropriété Charges annuelles: 989 € Nestenn Grenoble - NESTENN GRENOBLE 131 Avenue Jean Perrot 38000 Grenoble SIRET: 48365974200016 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151705.pdf

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2008, aménagé en duplex, compromis parfait pour les personnes en recherche de surface sans les contraintes de l'entretien extérieur, magnifique et spacieux F5/6 d'env. 117m² habitables et env. 131m² au sol. Toutes les commodités sont à proximité puisque situé à quelques mètres des infrastructures scolaires et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le sentiment de confort se ressent par un dégagement lumineux avec rangement qui distribue un vaste séjour d'env. 35m² donnant sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée à l'équipement professionnel (piano et réfrigérateur américain récents), un WC séparé et une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous retrouverez les 3 chambres et leur salle de bains avec baignoire et toilette. Idéal pour les parents qui souhaitent conserver leur intimité ou pour laisser une belle autonomie à vos invités. La décoration générale est moderne notamment dans l'espace de vie avec un carrelage imitation parquet des plus chaleureux. Niveau technique: chauffage gaz individuel (chaudière récente), isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage... En plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieur. N'hésitez plus et venez rapidement découvrir ce bien unique sur le secteur en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Mandat N° 5377. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 800 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 118 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Rare sur le secteur - Exclusivité Propriétés Privées - 01550 Collonges - Pays de Gex Maison individuelle de plain pied 4 pièces, d'une surface de 88m2, sur un terrain clos de 700m2 exposé sud-ouest. Elle est située dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Collonges, proche de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, maison médicale) et à seulement 15 minutes de la Suisse. Elle est composée de la façon suivante: D'une spacieuse pièce à vivre salon/salle-à-manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine neuve toute équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En complément, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'un grand et beau jardin arboré et d'une terrasse avec pergola. Possibilité d'agrandissement. Chauffage au sol. DPE: Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1603 et 2169 euros. GES: Classe C Prix de vente: 465 000 euros honoraires charge vendeur. Photos supplémentaires et visite virtuelle complète sur demande. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf: 285 529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adèle KIRMANN Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG-EN-BRESSE 894504430 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Serigny (17230), découvrez cette charmante maison située à moins de 30 minutes de La Rochelle. Cette belle propriété disposant de près de 198m² de surface bâtie, se compose ainsi: entrée, spacieux et lumineux séjour, véranda, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le sous-sol se compose d'une troisième chambre ainsi que de ses WC et de sa salle d'eau privative ainsi que d'une salle de réception et d'un atelier aménagé. Cette maison édifiée sur une parcelle de près de 1000m² est agrémentée par 1 garage, En plein coeur de village, vous disposerez, des écoles, commerces, collèges, super marché à proximité immédiate. Réf 4746 DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par PECCATTE Guillaume - 06 60 33 51 74 - guillaume.peccatte@declic.immo Prix Net Vendeur 305 000 euros Prix Honoraires Inclus 320 250 euros Honoraires 5% soit 15 250 euros TTC charge acquéreur Surface habitable: 198 m² Surface terrain: 996 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: village Provision sur charges: 15250.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Charges mensuelles: 15250 € Zone: CHARENTE MARITIME Secteur: SECTEUR CHARENTE MARITIME PECCATTE Guillaume DECLIC IMMO 17 101 Ter Rue Emile Normandin 17000 LA ROCHELLE

A vendre - Exclusivité MPI - Sur le secteur de Chapareillan, nous vous proposons une grande maison de 2010 d'environ 240m2. La maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 80m2 avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un grand jardin de 500m2 (piscinable) sans vis à vis et bien exposé avec vue sur le Granier. Le niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et d'un grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau vous disposerez d'un espace de 80m2 à aménager il faudra prévoir la pose de velux, et le cloisonnement, l'électricité et la plomberie sont déjà présents sur le niveau. Au sous sol donnant sur la rue, vous trouverez deux garages avec porte électrique, ainsi que deux grandes caves. Vous aurez en plus la possibilité de garer quatre voitures en extérieur sur un parking privatif. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE: MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 501 938 005 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chapareillan 38530 Département Isére Région Rhône Alpes

Roquefort est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes. Le village se trouve sur la voie de Vézelay du cheminde Compostelle. Proche des commerces, des écoles et lautoroute non loin./n /nAu rez-de-chaussée, dans la partie jour, vous trouverez un agréable salon-séjour 22 m², dune cuisine équipée de 25 m² (plaque, hotte et réfrigérateur)./n /nAu premier étage, vous disposerez de deux chambres, lune de 15 m² est muni dun placard et dun lave-mains, lautre de 22 m² est composé dune salle de bain ouverte./n /nEn entrant dans cette maison sur deux niveaux, vous serez saisi par un patio de 24 m² (idéal pour cuisine dété) de 20 m², dun chai de 16 m² où vous pourrez y accéder par la route, en contrebas./n /nÀ noter, lisolation est en bois simple-vitrage, la climatisation est réversible et le chauffage est poêle à bois./n /nVous profiterez de cet agréable jardin de 300 m² et dun garage avec porte basculante où vous trouverez une place pour votre véhicule ainsi quun véritabl Surface: 90 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

iad France - Ludovic GUERRY (06 74 45 74 66) vous propose: Rare aux Landes-Génusson.Énorme potentiel pour cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 140m² environ composée d'une double entrée, WC et vestiaire, salon avec cheminée séjour cuisine aménagée et équipée de 53 m² environ avec accès direct sur une véranda de 20 m² environ, 4 suites (dont 2 à terminer) avec salle deau, une buanderie de 6m² environ, une chaufferie de 8m² environ, un bureau de 12 m² environ, un grand garage de 33m² environ, une salle de réception de 26m² environ, un bar aménagé avec une cheminée de 21 m² environ et une cave enterrée de 5m² environ.Vous disposerez dun local jardinage de 36 m² environ attenant à la maison.Vous pourrez également bénéficier dun bâtiment indépendant d'une superficie de 107 m² environ composé d'un atelier, d'un grand auvent avec une hauteur de passage de 2m53, dun bûché de 15m² environ et dune pièce carrelée de 21m² environ. Superficie terrain 3275m² environ (terrain constructible).Prévoir Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

RARE, à deux pas de la Grande Rue dOullins, au pied de la future nouvelle station de métro B, ce charmant appartement de type T2 de 60m² attend que vous veniez le découvrir! Au sein dune résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie denviron 22m² en parquet massif, agrémentée dune baie vitrée incurvée, exposée Sud-Est, très lumineuse. Vous profiterez alors dune vue dégagée sur la place et sans vis-à-vis. Second atout de cette pièce, laccès à la terrasse denviron 3m². La cuisine est indépendante, aménagée et exposée au Sud. La chambre, en parquet, dune superficie de 12m² est dotée dun grand dressing de 3m² et souvre par une porte fenêtre sur la terrasse. Une grande salle de bain, carrelée, où vous pourrez installer aisément votre lave-linge et un WC séparé complètent cet appartement. Vous disposerez, en plus, dun garage fermé en sous-sol de 12,5m², ainsi que dune cave éclairé Surface: 61 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

LA MOTTE SERVOLEX - 73290 RENOVATION DE STANDING ! Sur les hauteurs de la Motte Servolex (à 5mn du centre), dans un cadre bucolique, en direction de Saint Sulpice, venez découvrir ce tènement immobilier composé d'une maison principale (117m²/ 159m² au sol), d'une maisonnette (50m²/59m² au sol), d'un garage (26m²) et d'un appentis (22m²) sur environ 850m² de parcelles cadastrales. L'ensemble est entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme: menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes, volets roulants solaires, pompes à chaleur réversibles, parquets de qualité... Un escalier en métal de type Art Déco fabriqué sur mesure par un ferronnier d'art dessert les 4 niveaux de la bâtisse. La maison principale est composée au RDC d'une grande pièce de vie (45m²) et d'une cave à vin réfrigérée (voir projet virtuel 3D de la cuisine). Au sous-sol, l'ancienne cave a été transformée en bureau et buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC (indépendant). Dans les combles, une suite parentale mansardée avec salle de bain (douche + baignoire) et WC. L'ensemble immobilier bénéficie d'une grande cour en enrobé et de quelques espaces verts. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances: l'appentis, le grand garage avec sa porte sectionnelle automatisée ainsi que la maisonnette de 50m² organisée en triplex. Celle-ci peut convenir pour un Airbnb ou loger un membre de la famille, ou pour une profession libérale et des bureaux. Possibilité d'activité artisanale. A 10 mn de Chambéry, à 5mn du centre de la Motte Servolex et à 4 km de l'entrée d'autoroute A43. Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940euros et 1330euros au 01/01/2021. Budget 809 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail: v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 306788 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAMBERY 789213931 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Motte Servolex 73290 Département Savoie Région Rhône Alpes

M572196 A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE SOUS SOL COMPLET A METZ Offrant au RDC une entrée qui dessert 2 chambres, une cuisine avec terrasse ouverte sur le séjour, une salle de bain et un WC. Vous disposerez au sous sol d'un garage, d'une cave d'une chaufferie avec point d'eau (douche WC lavabo) et deux chambres. Cette maison de ville avec jardin dispose d'un emplacement au calme. Proche de METZ CENTRE, SAINT JULIEN, VANTOUX, SCHUMANN, A31. Prévoir quelques travaux de confort. Frais d'agence vendeur. Pour plus d'informations Eric BARON, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: BARON Eric - 57

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