Sol totale style vie plain pied

maison plain pied de 145m2 sur terrain cloturé de 1200m2. Dans lotissement 5 chambres (de 11 à 15 m2) dont deux avec penderie, les 3 autres chambres béneficient d'un emplacement pour réaliser une penderie sans impacter sur la superficie totale 1 pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte donnant sur le salon / sejour sur une superficie totale de 35m2 un cellier attenant à la cuisine de 6m2, équipée pour lave-linge et seche linge 1 salle de bain de 13m2 avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire 1 wc séparé chauffage au sol sur toute la surface et commande électrique dans le séjour maison répondant aux normes BBC et RT2012 (construction de 2014) sur l'extérieur: terrain cloturé, abris jardin sur dale en beton d'une superficie de 23m2, puit. Pas de garage. terrain piscinable

Jolie charentaise rénovée avec goût dans un secteur calme entourée de nature. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une avec dressing, les deux autres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Attenant à la maison un jardin clos de 947 m² avec vue sur la nature. Face à la maison un hangar sur une parcelle de 433 m² avec cabanon de 20 m² entièrement clos. dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. AGNES GAVARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 17012019000220911 - SAINTES Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 144 m² Surface du terrain: 1380 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Charentaise Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix au mètre carré du terrain: 1687 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 5.65 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Chatelaillon Plage, Station balnéaire, Maison neuve de plain-pied livrée début 2020, dans le quartier de l'hippodrome. Elle dispose d'un espace de vie donnant sur une cuisine A/E. 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE, dégagement une SDE et toilette. Un garage, parcelle de 314m² avec terrasse bois. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 114 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 314 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NCO Prix au mètre carré du terrain: 4098 € Prix net du bien: 467250 € Prix hors honoraires acquéreur: 467250 € Honoraires vendeurs: 22250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur API IMMO Chatelaillon plage - API IMMO 130B BD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE SIRET: 80204423000018

Sous compromis: --- SOUS COMPROMIS PAR VOTRE AGENCE DE PROXIMITE --- Alsacienne Immobilier Agence du Vignoble pour vendre votre bien ! Située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, nous vous proposons de découvrir cette très belle réalisation d'architecte datant de 2010. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de près de 7 ares, cette maison contemporaine vous séduira par sa luminosité, ses larges volumes à vivre ainsi que ses prestations haut de gamme. Vous n'aurez AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Une fois la porte passée, vous pourrez découvrir: - Un espace entrée avec son vestiaire et l'accès vers le cellier et le garage de plain pied - des toilettes avec lave mains - Une grande pièce de vie haute de plafond et très lumineuse car largement ouverte sur la terrasse en bois de 44m² et le jardin, grâces aux baies vitrées équipées de BSO - Une cuisine sur mesure de l'Atelier Damien LACOURT et pierre de lave, ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée avec son ilot central permettant les repas. L'espace vie totalise plus de 70m² et est équipé d'un poêle à bois, de chauffage au sol et de climatisation. Au rez de chaussée attenante à la cuisine, une pièce de plus de 15m² servant d'arrière cuisine, buanderie et chaufferie ou pouvant aussi servir de salle de sport. Un large escalier vous mènera à la mezzanine pouvant accueillir un piano ou un espace bureau et desservant: - Deux belles chambres avec leur salle d'eau - Une chambre parentale avec dressing - Une grande salle de bains avec meuble double vasque en bois et douche italienne XXL. - Un second toilette Au 2ème et dernier niveau se trouve: - Une quatrième chambre (seule pièce mansardée de la maison) de 14m² habitable et 21 au sol. En complément, la maison offre un garage avec porte automatique, 5 places de stationnement à l'avant de la maison; coté jardin: une très belle terrasse de 44m² en bois exotique ainsi qu'un un cabanon de rangement; le terrain est piscinable. LES POINTS FORTS: Belle situation proche toutes commoditésAucun travaux à prévoir!Vaste pièce de vie ouverte sur terrasseTrès belles prestations: portes, portail, vélux et BSO électriques, 1 PAC AIR/EAU de 2020 garantie 5 ans pour production d’eau chaude sanitaire et PAC AIR/AIR réversible pour chauffage et climatisation dans toutes les pièces, cuisine sur mesure atelier LACOUR... Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et vous proposer une visite: Anne BOSSERT 06.82.38.09.83 / 03.88.08.03.50 AGENCE IMMOBILIERE DU VIGNOBLE 4 Grand Rue 67 140 BARR Mandat N° 81020. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Vignoble sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2562 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Vente/ Maison Avec Sous Sol Totale Et Style De Vie Plain Pied. En exclusivité dans la ville de Ormoy la Rivière,(-10min de Etampes). Venez découvrir cette jolie maison chaleureuse et accueillante de 105m² avec 4 chambres et avec style de vie plain pied ainsi qu'un sous sol totale incluant un garage de 24m². le tout avec terrasse et un grand jardin arboré et fleurie de 577m². Aucun travaux n'est à prévoir mais simplement un rafraichissement peinture et décoration pour que la maison vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Etampes 91150 Département Essonne Région Ile de France

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INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Magnifique ensemble immobilier, situé dans la Mayenne entre Alençon, Laval et Le Mans. Il s'étend sur 21 ha d'un seul tenant, de prairies de qualité. Il est composé d'une maison d'habitation de 88 m², habitable en l'état: - cuisine salle à manger de 31 m² avec accès terrasse arrière exposée Nord Est et jardin privatif d'environ 420m² - une chambre de 31m² avec toilette et douche - 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et WC - une buanderie de plus de 7 m² Vous aurez la possibilité d'aménager, en plus, les combles pour atteindre une surface habitable totale de 145m². Diverses dépendances composent cette propriété, laissant la possibilité d'aménager près de 430m² de bâtiments: - à côté de la maison principale, une écurie de 97m² composée de 5 boxes - une petite maison indépendante 24m² au sol à rénover - un atelier de 23m² au sol - un magnifique bâtiment de plus de 138m² au sol, d'une hauteur de plus de 7m, avec ses murs de 53cms d'épaisseur - un ancien four à pain de 36m² au sol à réhabiliter - une ancienne bergerie de 16m² - 2 hangars en pierre pour un total de 94m² - Une 2ème écurie fermée, composée de 4 boxes de poulinage (2 de 18m² et 2 de 23m²), possédant chacun abreuvoir automatique et mangeoire. Au centre, vous trouverez une barre de gynécologie fonctionnelle, avec accès eau. Bâtiment de 8m de haut et 96m² au sol. - Une 3ème écurie ouverte de 6 boxes de 3.6m x 3.8m avec abreuvoirs automatiques. - Une graineterie avec silo de 15m² et une fumière. - Quasiment toutes les toitures sont neuves. Grand parking extérieur de plus de 190m². Au calme et dans un environnement préservé, cette belle propriété, à fort potentiel, sera idéale pour du gîte, des activités équestres diverses, l'agrotourisme, de l'événementiel... Très bien placée pour l'élevage, le concours, le tourisme... Possibilité d'acquérir 6 hectares supplémentaires à proximité, ou d'acquérir la propriété avec moins de superficie foncière. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 575 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 217294 m² Surface des dépendances: 528.45 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Etat de la couverture: Récente Aspect du terrain: Plat Style de logement: Corps de ferme Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1482 € Prix net du bien: 348000 € Prix hors honoraires acquéreur: 348000 € Honoraires vendeurs: 17400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Nouveauté IM PLUS Dans un superbe environnement au calme, nature, sans vis à vis, avec une exposition Sud, magnifique propriété dont le pavillon principal a été construit en 2008, aménagé avec beaucoup de goûts, en excellent état, comprenant hall d'entrée (placard), cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour de 58 m² avec différence de niveaux et poele de masse donnant sur terrasse jardin et piscine, 1 chambre, salle d'eau équipée, wc avec lave mains, accès garage carrelé avec porte motorisée, partie buanderie-chaufferie et wc (chaudière gaz de ville), centrale d'aspiration, à l'étage, mezzanine, 1 chambre avec dressing équipée et aménagé, salle de bains équipée avec wc, 3 chambres. 1 dépendance de 2021 à usage de grand garage avec eau et edf d'une surface totale de 90 m² sur 2 niveaux, une seconde dépendance en excellent état de 2015 de plain pied de 45 m². Très belles prestations avec chauffage au sol, panneaux solaires pour eau chaude, cour macadam, alarme, piscine chauffée avec PAC, terrain paysager arboré en partie clôturé avec portail électrique. Taxe foncière 1028 euros. Coût chauffage 1700 euros/an. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4801 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1028 € Prix net du bien: 499900 € Prix hors honoraires acquéreur: 499900 € Honoraires vendeurs: 19900 € Charges honoraires pour: Vendeur IM PLUS St die des vosges - IM PLUS 2 RUE ALPHONSE MATTER 88100 ST DIE DES VOSGES SIRET: 40217924600077

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 21615: Très agréable pavillon de plain pied de 164 m2, construit en 1995, sur un terrain clos et arboré de 1586 m2 avec une vue dégagée sur le château. Vous apprécierez sa pièce de vie de 72 m2 très lumineuse avec ses baies vitrées équipées de stores bannes de 7 m et donnant sur la terrasse et la vue sur le château, une cheminée insert, une entrée et un WC puis un premier couloir qui dessert un dressing et trois chambres de 10, 12 et 12 m2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine puis un second couloir vers une suite parentale de 13 m2 avec une salle d'eau de 6 m2 et un WC. Un garage double de 32 m2 avec portes motorisées, un grenier au-dessus et une cave en sous-sol de 16 m2 Plusieurs petites dépendances Menuiseries en PVC double vitrage, Chauffage au sol au gaz puis une pompe à chaleur réversible (Air chaud et climatisation), cheminée insert Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Véronique POUSSET Fosse vérifiée tous les 4ans Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 164 m² Surface du séjour: 72 m² Surface du terrain: 1586 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 164 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 294900 € Prix hors honoraires acquéreur: 294900 € Honoraires vendeurs: 16900 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

BREST - LIBERTE. Réf: 19043. Situé proche du Multiplexe Liberté et du Lycée de l'Harteloire. Venez visiter ses Murs commerciaux de 70m² en parfait état avec cave aménageable de 38 m². Possibilité tous commerces. II vous offres une surface de vente de 42 m² exposé Sud-Ouest avec Grande vitrine. Deux bureaux avec fenêtre. Entrée et wc indépendant. Electricité aux normes. Chauffage individuel. Fenêtres PVC Double Vitrage. Cave pouvant recevoir 3 bureaux ou salon divers. Accessibilité ERP. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. DG: 990 euros. Honos: 1000 euros. Loyer: 950 euros HC. Charges: 40 euros. LIBRE DE SUITE. Copropriété de 10 lots. Secteur: LIBERTE Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1955 Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Surface totale: 106 m² Surface au sol: 106 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Zinc Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1000 € Dépôt de garantie: 990 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 950 € HC Copropriété Nombre de lots: 10 La corpopriété est en procédures Brest.immo - BREST IMMO 19 rue de la Porte 29200 BREST SIRET: 49264156800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113062.pdf

ROMORANTIN - Local à usage commercial d'environ 37 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en angle de rue, sur le principal axe commerçant de Romorantin. Espace de vente avec vitrine, sanitaires et cave. Libre de suite. Loyer mensuel 450 euros + 50 euros de charges (eau froide) et taxes. Réf. L025 Ancien Secteur: Romorantin CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37 m² Surface du terrain: 37 m² Surface minimum du local: 37 m² Surface totale: 37 m² Surface au sol: 37 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de ville Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 343 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 648 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 500 € CC L'ADRESSE ACTIF IMMO - L'Adresse Actif Immo - Romorantin 10 rue Georges Clémenceau 41200 Romorantin Lanthenay SIRET: 75247734900019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72644.pdf

A VENDRE/ A ACHETER Maison neuve 33470 GUJAN-MESTRAS Style Arcachonnaise en seconde ligne dans un quartier calme. Prestations de haute qualités. Composée d'une pièce de vie traversante d'environ 43m2 avec chauffage au sol, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée Sud avec sa piscine au sel chauffée. Suite parentale d'environ 19m2 avec dressing et SDB et WC. 2 chambres supplémentaires avec placard, SDE,WC et cellier. Sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 447m2 COUP DE COEUR ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 09.70.19.69.39. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 447 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Arcachonaise Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 30950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA NADIA CABANES TCHANQUEES GUJAN MESTRAS 36 cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS SIRET: 800233769 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258727.pdf

Vous recherchez une demeure de charme pour une activit de tourisme ou pour un regroupement familial, la fois proche des plages de la cte Atlantique et du patrimoine vari de la Saintonge romane ?Je vous propose cette superbe proprit charentaise compose de quatre logements indpendants, idalement situe dans un charmant village pittoresque, seulement 15 min de Royan et de Saintes et 5 min de la station thermale de Saujon. Sur un terrain verdoyant de plus de 7000 m, accueillant une belle piscine avec jacuzzi, un boulodrome, une cuisine d?t et diverses dpendances, vous serez charms ds votre passage sous le majestueux porche recouvert d?une vaste glycine ancienne, qui vous dvoilera la cour autour de laquelle s?articule l?ensemble immobilier. La belle charentaise de 309 m est la demeure principale.Elle a t rnove dans les rgles de l?art, avec got et lgance. et propose en rez-de-chausse, un superbe hall d?entre avec tomettes au sol et moulures au plafond, un premier salon lumineux avec chemine et poutres apparentes, communiquant avec un second salon plus cosy, la salle manger avec ses anciens viers en pierre et la cuisine en enfilade, pour une surface totale de 90 m. De plain pied, vous disposez galement d?une chambre de 25 m avec une salle d?eau/buanderie attenante, un WC indpendant, un dbarras et un lgant vestibule. Au premier tage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d?eau/ WC, deux chambres supplmentaires et leur salle d?eau avec toilettes. Au deuxime tage, un studio de 40 m dvoile la magnifique charpente de la maison, une cinquime chambre et une salle d?eau avec WC, offrant un hbergement supplmentaire compltement indpendant. Le premier gte de 126 m, attenant la maison, propose de plain pied un salon/sjour, une cuisine ouverte et une salle d?eau avec WC, puis l?tage, une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d?eau avec WC. Le second gte de 104 m se compose d?une superbe pice de vie de

10 min CAMBRAI Superbe pavillon individuel contemporain de 2022 habitable de plain pied avec prestations de standing offrant 119m habitables bti sur 475m de terrain clos comprenant: - au rez de chausse: entre, pice de vie ouverte 32m (salon/sjour donnant sur cuisine entirement meuble et quipe SCHMIDT avec grand coin repas), buanderie/arrire cuisine, belle suite parentale 17m (chambre + placards intgrs+ salle de douche italienne avec double vasque), WC indpendants avec lave mains; - l'tage: spacieux palier bureau/salle de jeux 18m desservant 2 belles chambres (12,8m chacune), grande salle de bain 12m avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC. Portail motoris avec visiophone et badge, cour macadam 5 vhicules, passage sur ct, terrasse carrele avec pergola et vue dgage, petit jardin avec coin dtente et potager, chalet de jardin. Cave totale 60m avec coin chaufferie et espace jeu, espace stockage supplmentaire sous terrasse (idal tennis de table) donnant sur jardin. Toiture plate membrane, construction briques prorotherme avec isolation renforce, chauffage par le sol avec pompe chaleur au Rdc, radiateurs lectriques l'tage, menuiseries double vitrage PVC avec volets lectriques alu programmables. Excellent DPE en A et A car isolation de qualit suprieure et systme de chauffage et rgulation au top !!! HABITABLE PLAIN PIED !! PRODUIT RARE !! MATERIAUX HAUT DE GAMME !! IDEAL COUPLE, PERSONNE SEULE OU FAMILLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n7387

Située à proximité de tous les services, cette maison de 2018 offre la garantie d'une très basse consommation d'énergie. Elle profite du calme d'une impasse et propose une vie de plain pied: salon séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative, salle de bains avec wc et wc séparés. A l'extérieur: car port et abri de jardin. Soumise à plafonds de revenus N-2 du locataire (loi PINEL secteur B2). Disponible 2 février 2021. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 119 m² Surface du terrain: 540 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bardage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’assainissement: Micro_station Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 74 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 770.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 917.7 € Provision sur charges: 42 € Loyer: 917.7 € HC ALV Immobilier - ALV IMMOBILIER 44 Avenue du Rouillen 29500 ERGUE-GABERIC SIRET: 44080891300030 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68289.pdf