Sologne

Au c?ur de la Sologne propriété avec piscine et dépendances. Le bâtiment principal représente une surface de 1265 m² agrémenté de dépendances d'environ 520 m² en partie réhabilitées. Le tout sur un territoire d'environ 8 hectares dont 3 hectares d'étangs empoissonné. Le bâtiment principal est composé d'environ 16 chambres, un deuxième bâtiment en partie réhabilité possède aujourd'hui une habitation d'environ 100 m². Une piscine de 11 x 5 vient compléter ce bien. A proximité de l'A71. A 2 km du centre ville. Idéal pour exploiter l'activité de chambres d'hôtes. Ancien Nombre de pièces: 27 Nombre de chambres: 16 Surface habitable: 1300 m² Surface du terrain: 80000 m² Surface des dépendances: 500 m² Nombre de salles de bains: 18 Nombre de WC: 20 Nombre de parkings: 20 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bois et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3600 € Prix net du bien: 1470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1470000 € Honoraires vendeurs: 70000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ROYALE TRANSACTIONS Orleans - ROYALE TRANSACTIONS Orléans 8 RUE D'ILLIERS 45000 ORLEANS SIRET: 51843731400017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289552.pdf

SOLOGNE du LOIRET, à moins de 2h de PARIS, 40 minutes d'ORLEANS, Propriété d'agrément de 15ha composée de 2 étangs, de futaie de chêne et de prairie. Edifiée sur cette magnifique propriété, une maison à ossature bois de 362m2 entièrement de plain pied sur vide sanitaire. Entrez dans ses grands volumes baignés de lumière. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de plus de 80m2 regroupant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, le tout ouvrant sur une vue dégagée sur les étangs et les prairies. Au centre vous retrouverez une magnifique cheminée au volume imposant afin de séparer le salon du séjour. Une grande piscine intérieure avec nage à contre courant vous attend au centre de cette maison d'architecte. Deux belles chambres et une suite parentale de plus de 50m2 viennent compléter la prestation. Enfin vous disposerez d'un petit rendez vous de chasse, d'un batiment pouvant recevoir des boxes à chevaux et d'un hangar agricole pour votre matériel. Propriété idéale pour les amoureux d Surface: 362 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

41200 - Pruniers en Sologne - Maison de plain-pied 150m2 - 4 chambres - Garage double - Terrain clos et arboré de 1300 m²............................................... Sur la commune de Pruniers en Sologne et aux portes de Romorantin, maison de plain-pied offrant un beau salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 grandes chambres et une salle de bains. S'ajoutent le grenier entièrement aménageable et un garage double de 44m2. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1300m2. A découvrir rapidement !.............................................. Budget: 219 450 euros Honoraires d'agences inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian EUSTACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 843490947 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pruniers En Sologne 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Immobilier Sologne idéal pied à terre à la campagne  nous vous proposons  en exclusivité  cette jolie petite maison Solognote  en pierre  à 10 mn de Vierzon et de sa gare et donc  2h30 de Paris. Pièce de vie , 2 chambres (16 - 7 m²) cuisine et SdD. Courette 25m² à louer 25   à l'année   et accès à un puit dans une cour commune. Points forts:  un havre de paix aux portes de la Sologne , grenier   aménageable, tout à l'égout .  Idéal  locatif. Agence Transaxia Fabrice Bretouleix Transaxia 06.45.82.42.63 Surface: 45 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Gy En Sologne a 10 min de Romorantin, 2h de Paris. terrain à Bâtir dans un environnement calme et arboré, belle exposition............................................................................................................... dans un secteur paisible proche du Bourg et de ses commodités. parcelle 625 et 631 d'une surface de 605 m2.Idéal pour y construire votre future maison ou pour promoteur immobilier. Façade de 22 m sur 20m de profondeur........................................................................................................................... Budget: 18990 euros environ 26.6 % Honoraires TTC inclus a la charge de l'acquéreur soit 15000 euros hors honoraires.......................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Christophe Certeaux au 06 68 41 50 00 ou par courriel à c.certeaux@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Certeaux sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 712 385.Mandat réf: 297409XHS - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe CERTEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898712385 -. Informations sur l'annonce Surface 605 m² Ville Gy En Sologne 41230 Département Loir et Cher Région Centre

Gy En Sologne a 10 min de Romorantin, 2h de Paris. terrain à Bâtir dans un environnement calme et arboré, belle exposition............................................................................................................... dans un secteur paisible proche du Bourg et de ses commodités. parcelle 624/632/620/629/633 d'une surface de 2963m2 dont 466 constructibles. Petit étang qui peut être très agréable l'été.Idéal pour y construire votre future maison ou pour promoteur immobilier. Façade de 26m sur 73m de profondeur........................................................................................................................... Budget: 33 990 euros environ 13.3 % Honoraires TTC inclus a la charge de l'acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires.......................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Christophe Certeaux au 06 68 41 50 00 ou par courriel à c.certeaux@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Certeaux sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 712 385.Mandat réf: 297408 XHS - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe CERTEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898712385 -. Informations sur l'annonce Surface 2963 m² Ville Gy En Sologne 41230 Département Loir et Cher Région Centre

Gy En Sologne a 10 min de Romorantin, 2h de Paris. terrain à Bâtir dans un environnement calme et arboré, belle exposition............................................................................................................... dans un secteur paisible proche du Bourg et de ses commodités. parcelles 623/628 d'une surface de 2856 m2 dont 428 constructibles. Idéal pour y construire votre future maison ou pour promoteur immobilier. Façade de 26m sur 73m de profondeur........................................................................................................................... Budget: 31 990 euros environ 14.2 % Honoraires TTC inclus a la charge de l'acquéreur soit 28 000 euros hors honoraires.......................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Christophe Certeaux au 06 68 41 50 00 ou par courriel à c.certeaux@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Certeaux sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 712 385.Mandat réf: 297410 XHS - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe CERTEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898712385 -. Informations sur l'annonce Surface 2856 m² Ville Gy En Sologne 41230 Département Loir et Cher Région Centre

Château XVe ISMH avec 18 hectares en Sologne Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

Jean-Michel RICHARD vous propose à Mur de Sologne (41230), Longère, gîte, 8 chambres, calme, jardin. Prix de vente 425000 euros ***** Dans un cadre reposant et verdoyant très bel ensemble immobilier de 295m² avec une maison d'habitation de 176m², un gîte de 61m² et plusieurs dépendances. - Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 18m², un salon de 21m², une salle à manger de 22m², deux chambres de 13 et 14m², une arrière cuisine de 8.40m², un hall de 9m², une salle d'eau de 4.50m², un wc et une réserve de 4m². A l'étage, un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage. - Gîte de plain-pied entièrement équipée comprenant: au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38m², deux chambres de 9m², un wc et une salle d'eau. Le gîte est complètement indépendant. Dans cette agréable et chaleureuse habitation vous avez de très bon équipements tels que: une pompe à chaleur Air-Eau, maison reliée à la fibre, menuiseries chêne, petites tuiles de pays, abris de jardin, pergola, garage, terrasse, kiosque bois, atelier, chenil, abris bois, cabane pour les enfants, tout à l'égout, terrain arboré et fleuri de 3230m² entièrement clôturé, portails motorisés, etc... Maison entièrement restaurée depuis 20ans jusqu'à aujourd'hui avec des matériaux de qualités (Classe énergétique C.) et respectant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf: 354619JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce: 354619JMR Date de réalisation du diagnostic: 23/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.99% TTC du prix du bien hors honoraires soit 16307 euros Prix hors honoraires: 408693 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 18500 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 841056591 -. Informations sur l'annonce Surface 295 m² Ville Mur De Sologne 41230 Département Loir et Cher Région Centre

Entre Sologne et Berry, au sud de Salbris, propriété de caractère, Manoir du XVIIeme, beaux éléments d'origine, jardin et parc. Dépendances, maison d'amis, logement de fonction, charmante chapelle, Ecurie de 15 boxes, possibilité d'aménager plus de boxes, carrière 60x20, petit manège, salle d'échographie, hangar de stockage... Beau territoire d'environ 56 ha, prés, bois, rivière et pièce d'eau. Domaine en excellent état et parfaitement entretenu. Notre coup de coeur !!! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 060 000,ooo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Maison de Caractère dans un Village en Sologne: Gros Potentiel. Elle se compose d'une Habitation de 200m²: Cuisine-salle à manger de 27m², 1 chambre de 27m², 3 pièces atypiques (ancien commerce 45m²) 1 palier de 10m² desservant 2 escaliers atypiques, 1 palier à l'étage de 10m², 4 Chambres (13m², 14m², 17m², 18m²), 1 Salle de bains de 8m², 1 pièce de 26m² avec Cheminée et murs Colombage. Dépendances de 90m². Double Garage de 30m². Jardin Clôturé et verdoyant de 400m². Points Forts: Toiture en Bon Etat, Electricité refaite à l'étage et Double Vitrage, Chaudière Fioul récente, Tout à l'égout. Maison Atypique avec un Gros Potentiel à Réaménager et Rénover en partie. Elle n'attend que Vous afin de lui redonner Vie et mettre en valeur Tout son Potentiel. Mme BERT Paula

Pruniers-en-Sologne (41200) - Belle maison pleine de charme - Salon/séjour avec Cheminée - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Buanderie - Véranda - Garage de 40 m² - Terrain clos de 917 m².................................................................................................................... La maison comprend au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée de 14 m², un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte et aménagée de 22 m², un cellier/buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou petit salon dessert deux chambres mansardées. L'ensemble sur un terrain clos de 917 m² avec garage de 40 m². A découvrir...................................................................................................................... Budget: 157 500 Euros frais d'agence compris de 7 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 %) soit 150 000 Euros hors honoraires. Mandat n°254523 Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez ADRIEN LACOUR au 06 31 22 51 84. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Achat, Vente, ESTIMATION GRATUITE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pruniers En Sologne 41200 Département Loir et Cher Région Centre

EN SOLOGNE - 10KM LAMOTTE BEUVRON - AUTOROUTE A71 et GARE SNCF à proximité - Magnifique chalet 98m2 avec véranda (véritable pièce à vivre 30m2),  comprenant: Cuisine-aménagée-équipée, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, cabanon de jardin, dépendance, terrasse, terrain clos 600m2, environnement au calme, site privilégié, village avec commerces,  TRES BELLE AFFAIRE...PRIX:  100 000€ (FAI) TEL: AGENCE TRANSAXIA LAMOTTE BEUVRON 02 14 00 06 27 - 06 63 72 24 79 MAIL: lamottebeuvron@transaxia.fr

Immobilier Sologne dans village tous commerces: A 1h50 de Paris, 20mn de Vierzon et Mehun sur Yèvre.  Venez découvrir cette jolie Maison de Plain Pied sur 92m² et terrain clos de 550m². Salle a manger lumineuse donnant sur cuisine et cellier. Salon (3 ème chambre possible). 2 Chambres. SdD- W-C séparés. Atelier. Quartier calme et recherché à 2mn des Commerces. Points Forts: couverture  de 2011.Grenier aménageable.Emplacement.Chauffage gaz (citerne). Idéal 1er achat et Locatif. Agence Transaxia Bretouleix Fabrice 06.45.82.42.63  Surface: 92 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immobilier Sologne dans village tous commerces. Venez découvrir cette jolie Maison de Plain Pied sur 92m² et terrain clos de 550m². Salle a manger lumineuse donnant sur cuisine et cellier. Salon (3 ème chambre possible). 2 Chambres. SdD- W-C séparés. Atelier. Quartier calme et recherché à 2mn des Commerces. Points Forts: couverture  de 2011.Grenier aménageable.Emplacement.Chauffage gaz (citerne). Idéal 1er achat et Locatif. Agence Transaxia Neuvy-sur-Barangeon: Mme Paula Bert 06 48 16 09 20 Surface: 92 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immobilier Sologne: Venez découvrir cette Bâtisse de 380m² de 1880. Idéalement située à 25mn de Vierzon, d'Aubigny-sur-nère, Bourges. Elle se compose d'1 ancien Restaurant de 164m²: Salle de Restauration de 33m², Salle Bar de 45m², 1 Cuisine de 10m², Dépendances: Cellier de 25m²,  Pièces de Stockage de 51m²+1 mezzanine. 1 Garage de 15m² et Une Cour avec WC. Un Appartement de 90m²: 1 SàM de 20m² avec Cheminée (insert double foyer), 1 Cuisine ouverte de 15m², 1 salon de 10m², 3 Chambres (10/13,5/9m²) -1 Salle d'eau-Wc, 1 Dressings (7,50m²). 1 Grenier Aménageable de 108m². Points Forts: Prix-Surface- Produit Rare. Transaxia Neuvy-sur-Barangeon: Mme Bert Paula       Tel 06481609 20. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Immobilier Sologne  à 5 mn de Vignoux sur Barangeon et 15 mn de Vierzon et Mehun sur Yèvre  nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre avec agrandissement  de 105 m²  sur un terrain clos  de 550 m².Au RdC  belle pièce de vie  28.5 m²  avec poutres et poêle à bois, grande cuisine de 15m² , grande chambre, cellier.Au 1er grande chambre de 19m²  et 2 chambres  (7.5-8.5m²) pouvant donner une seule pièce, WC séparés.  Belle grande terrasse carrelée  avec store donnant sur un terrain de 550m² clos. Double vitrage et tout à l'égout. Agence Transaxia Fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63  Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immobilier Sologne  -A  1h50 de Paris sud Propriété avec de Multiples Potentiels:  sur presque 7 ha de terres  cultivées et/ou pâturées  Nous vous proposons  deux maisons d'habitation  pour 207m² (possibilité de gîte ou chambres d'hôtes) et  + de 300m² de dépendances  avec installation photovoltaïque  revente et autoconsommation . Maison principale type longère: beaucoup de cachet avec sa magnifique pièce de vie , ses poutres , son poêle à bois et sa  cuisine ouverte. 3 chambres  (dont une au RdC) et un bureau .2 SdD (dont une au RdC).Véranda  de 22m².  2ème maison  type Solognote  (idéal location saisonnière/gîte) composée au RdC d'une grande pièce de vie de 31m², d'une SdD, de WC séparés et d'une buanderie. Au 1er un palier desservant 3 chambres. Bien rare avec de Nombreux Atouts   : idéal pour un Projet de Microferme Maraîchère ou Permaculture, Pâturage pour Chevaux, habitable de suite. Habitations Autosuffisantes en énergie.Agence Transaxia Mme BERT Paula 0648160920 Surface: 207 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Immobilier Sologne. N'Attendez Plus...Venez découvrir cette Maison en Pierre avec Agrandissement  de 105 m²  sur un terrain clos de 550 m². Au RdC  1 Belle Pièce de Vie  28.5 m²  avec Poutres et Poêle à bois, 1  Grande Cuisine de 15m², 1  Chambre, cellier. Au 1er Belle Chambre avec Poutres de 19m²  et 2 chambres  (7.5-8.5m²) pouvant donner une seule pièce, WC séparés.  Grande terrasse carrelée  avec store donnant sur un terrain de 550m² clos. Double vitrage et tout à l'égout. Agence Transaxia Paula BERT 0648160920 Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immobilier Sologne à 1h50 de Paris.Dans village avec commerces et école.Très jolie maison de 80m2 sur terrain de 300m2.Au RdC pièce de vie de 26m2 avec four à pain, cuisine 12m2,SdB 12m2.Au 1er 2 chambres (13-11m2), palier bureau et SdD.Dépendances attenantes 10m2 avec grenier. Chauffage gaz .Agence  Transaxia Mehun sur Yèvre. Fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63.

Immobilier Sologne à 2 h de Paris Sud, 15mn de Mehun sur Yèvre et Vierzon venez découvrir cette très jolie maison en pierre de 1903 au coeur d'un village Solognot avec commerce et école. Sur 73m2 de plain-pied nous avons une belle pièce de vie de 36m2, 2 chambres (14-12.5m2) et une SdB (douche et baignoire balnéo).Gros potentiel avec les combles aménageables sur la même surface (trémie d'escalier faite). Tout à l'égout et gaz de ville. Idéal 1er achat ou locatif. Agence Transaxia Mehun sur Yèvre Fabrice Bretouleix 06.45.82.42.63 

Joli terrain de 2627m2 avec eau et électricité sur la parcelle et assainissement devant celle-ci, situé dans un village tous commerces en Sologne. Equipé d'un portail et cloturé ce terrain vous permettra de faire construire la maison de votre choix. Situé à 500m du centre ville. Transaxia Neung sur Beuvron. Tél:0214000621

SOUS  COMPROMIS -  Sologne - Brinon sur Saudre, à 25 minutes de Lamotte - Charmante maison rénovée avec goût de 140 m², sous-sol complet. Elle offre: séjour- salon lumineux. cuisine ouverte, aménagée-équipée, 4 chambres,,1 salle de bain, WC séparé, pallier faisant office de bureau, nombreux rangements. Chaudière gaz de ville neuve, double vitrage, volets roulants électriques, toiture 5 ans, portail et portillon électriques.  Jardin clos de 1698 m², grande piscine hors sol. Claire DASSE  TEL: 06 03 04 44 96  Transaxia Brinon L'immobilier de proximité Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EN EXCLUSIVITÉ - Pruniers-en-Sologne (41200) - Très belle maison d'architecte de 1980 - Situation idéale - Proche des commerces et des commodités - Bord de rivière - Grand salon/séjour de 49 m² avec cheminée - Cuisine indépendante, aménagée et équipée de 17 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Grand balcon avec vue sur le terrain et la rivière - Bureau - 3 salles d'eau - Buanderie/chaufferie - Débotté - Cave - Double garage de plus de 49 m² avec atelier de 11 m² - Bûcher - Préau attenant à la maison - Grande piscine de 10m x 4m - Magnifique terrain arboré et paysagé de 9 500 m² avec bord de rivière sur plus de 50 m de longueur.................................................................................................................... La maison comprend au rez-de-Chaussée, une entrée, un grand salon/séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipé de 17 m², un dégagement avec placards et lavabo, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau de 7 m², un bureau, un wc indépendant, un débotté et une buanderie/Chaufferie. Préau attenant. A l'étage, un grand palier, 3 chambres de 15 m² à 22 m² avec placards et balcon avec vue sur le terrain et la rivière, 2 salles d'eau indépendante, un wc indépendant et un grenier. Une dépendance comprenant un double garage de 49 m², un atelier de 11 m² avec grenier, un bûcher et une cave. Magnifique terrain arboré et paysagé de 9500 m² avec une piscine de 10m x 4m, un abri de jardin en métal et un bord de rivière sur plus de 50 m de longueur. A découvrir absolument!..................................................................................................................... Budget: 399 322 Euros frais d'agence compris de 15 322 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (3,99 %) soit 384 000 Euros hors honoraires. Mandat n°294241. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adrien LACOUR Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 839051539 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 219 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pruniers En Sologne 41200 Département Loir et Cher Région Centre

EN SOLOGNE, PROPRIETE DE CHASSE DE PLUS DE 88 HA PRESENTEE PAR MARC BONNEAU Ce bien vous offre un territoire de 88ha 70a 56ca majoritairement couvert en bois de différentes essences locales avec plusieurs plaines en cultures à gibier, deux étangs, l'un de 3ha 84, l'autre de 3ha 46, bordés par de belles roselières avec des avancées en sous-bois. Le biotope diversifié est propice à la chasse au gros gibier sans oublier bécasses, pigeons en saison, gibier d'eau très présent sur les étangs qui vous offriront aussi de très belles parties de pêche. Vous disposez également d'un corps de ferme constitué de 4 bâtiments entièrement restaurés, disposés en vis-à-vis sur cour fermée avec: Un bâtiment d'habitation 190 m²: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon- cheminée (73 m² pour les deux pièces), 1 chambre, salle de bain au rez de chaussée. Deux chambres plus un dortoir et salle d'eau à l'étage. Un bâtiment avec une salle de chasse de 62 m², cuisine indépendante, sanitaires. Chaufferie. Porcherie attenante et grenier aménageable - Grange. ancienne étable, salle de découpe, Chenils,... Système de chauffage neuf, assainissement neuf. Ensemble en parfait état, entretien régulier. Renseignements et visites, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail: bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur: ww.proprietes-privees.com. Mandat 310804 MBO. RCS 487 624 777. Budget: 1.484.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge Acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 443133061 -. Informations sur l'annonce Surface 264 m² Ville Isdes 45620 Département Loiret Région Centre

Située à l'extrême nord de la Sologne, cette extraordinaire propriété vous offre la possibilité de vivre au coeur de la nature. Élégants et raffinés, les bâtiments sont au coeur d'une propriété de 400 hectares entièrement clôturée. Pouvant loger plus de 120 personnes avec 40 chambres, la propriété comprend de nombreuses dépendances aménageables. La partie équestre étant de grand standing, elle dispose de 24 boxes agrémentés d'un impressionnant manège couvert, divers logements et salles de réceptions. Un domaine de chasse avec une forêt giboyeuse complète les agréments de la propriété. Le domaine permet de nombreux projets au vus de la localisation, de la surface bâtie et des installations présentes. Il serait parfait pour la création d'une écurie de sport haut de gamme avec organisation de concours, un hôtel de prestige, un complexe événementiel, une résidence de villégiature. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Habitation:: Au coeur de la Sologne Bourbonnaise, Maison des années 80, type Villa sur sous sol, avec une entrée, quatre chambres dont une en Rez-de-Chaussée, Cuisine lumineuse avec ouverture sur terrasse, équipée, grand séjour avec un insert, deux salle de bains, et deux WC. Au sous-sol, une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un garage. Double vitrage, chauffage centrale fuel, 1 955 m² de jardin d'agrément, Sol en carrelage et parquet. Taxe foncière: 847 €/an Prix de la maison (hors terrain): 170.000 €b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Aucun bâtiment agricole b'/xc2/xa0' Foncier:: Foncier: - Prés joignant la maison: 81 a 95 ca - Parcelle de bois taillis: 83 a 70 ca - Lande boisée: 45 a 00 ca - Prés et Terre excentré de la maison: 21 ha 63 a 01 ca Soit une superficie totale de: 23 ha 11 a 26 ca Prix du foncierb'/xc2/xa0': 50.000 € Priorité sera donner à un projet globale. Eléments complémentaires: Pas de transfère de DPB Libre au 11/11/2024 Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Jolie longb'/xc3/xa8're en Sologne, b'/xc3/xa0' 5 min de Romorantin-Lanthenay et b'/xc3/xa0' 10 min de l'A85, sur un domaine de 4,6 hectares. La maison de 156m2 comprend une entrb'/xc3/xa9'e avec un db'/xc3/xa9'gagement/ coin bureau, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une arrib'/xc3/xa8're cuisine/ buanderie, un salon-sb'/xc3/xa9'jour avec une cheminb'/xc3/xa9'e + insert, deux chambres dont une parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indb'/xc3/xa9'pendant. A l'b'/xc3/xa9'tage, un palier dessert 2 chambres, un WC avec lave-mains. Un grenier est amb'/xc3/xa9'nageable. Le territoire comprend 1,5 hectares de bois et 3 hectares de prairies avec un puits. Une db'/xc3/xa9'pendance abrite 2 box, un atelier, un prb'/xc3/xa9'au et un bb'/xc3/xbb'cher. Une autre db'/xc3/xa9'pendance accolb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la maison comprend un four b'/xc3/xa0' pain et un chenil. Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleur, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois et radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques. DPE: C.

Habitation:: Au coeur de la Sologne Bourbonnaise, b'/xc2/xa0'sur la commune de UXEAU (71), Maison des années 80, type Villa sur sous sol, avec une entrée, quatre chambres dont une en Rez-de-Chaussée, Cuisine lumineuse avec ouverture sur terrasse, équipée, grand séjour avec un insert, deux salle de bains, et deux WC. Au sous-sol, une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un garage. Double vitrage, chauffage centrale fuel, 1 955 m² de jardin d'agrément, Sol en carrelage et parquet. Taxe foncière: 847 €/an b'/xc2/xa0' Exploitation:: Aucun bâtiment agricole b'/xc2/xa0' Foncier:: Foncier: - Prés joignant la maison: 81 a 95 ca - Parcelle de bois taillis: 83 a 70 ca - Lande boisée: 45 a 00 ca - Prés et Terre excentré de la maison: 21 ha 63 a 01 ca Soit une superficie totale de: 23 ha 11 a 26 ca Priorité sera donner à un projet globale. Eléments complémentaires: Pas de transfère de DPB Libre au 11/11/2024 Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.