Somptueuse pierre ancienne 2m50

15 minutes de VITRE et CHÂTEAUBOURG - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - APPARTEMENT INDÉPENDANT - CORPS de FERME - 260 m² et 71 m2 - 3 HECTARES extension de 7 Ha possibles - 14 BOXES - PRÉAU - MANÈGE - CARRIÈRE - ROND de LONGE - DÉPENDANCES EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette ancienne ferme du XVIII ème en PIERRE. La MAISON d'une surface de 260 m2 habitable est composée au rez de chaussé, d'une ENTRÉE, d'un vaste SALON -SÉJOUR de 82 m² avec un CHEMINÉE, une grande CUISINE de 27 m2 équipée et aménagée, un BUREAU, quatre CHAMBRES, une SALLE de BAIN et une SALLE d'eau et 2 WC séparés, une cave aménageable, une chaufferie. Les chambres sont toutes avec accès extérieur pour une activité éventuelle de GITES Au 1er étage, se trouve un grenier aménageable ainsi qu'un APPARTEMENT NEUF INDÉPENDANT de 71 m2 comprenant une vaste PIÈCE DE VIE avec grande KITCHENETTE de 37 m2, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC A l'extérieur et sans vis à vis, une PISCINE et sa TERRASSE permettent de se poser tranquillement - équipement: électrolyse; dimension 9x4m et pointe de diamant à 2m50 COUR, JARDIN, DÉPENDANCE, ATELIER Les installations équestres se composent: 4 BOXES en bois avec abreuvoirs automatiques 4 BOXES béton avec abreuvoirs automatiques dont un boxe pour poulinière 5 BOXES pierre avec abreuvoirs automatiques 1 BOXES dans la dépendance 1 SELLERIE 1 SALLE DE SOINS 9 PADDOCKS 3 PRES D’ÉTÉ 1 MANÈGE 36x20 m NEUF 1 CARRIÈRE 30x60 m éclairée 1 ROND DE LONGE de 18m de diamètre L'ensemble de la propriété s'étend sur 3HA66 7 HA de TERRES AGRICOLES supplémentaires peuvent être reprises en LOCATION. Venez vous installer dans ce cadre verdoyant, au calme, entre RENNES ET LAVAL à 1h30 du MANS ET SAINT MALO, 15 mn de VITRE GARE ARRET TGV Conformément à la Loi Hoguet, Jean-Bernard Gautron est mandaté(e) par la société effiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes N°753518919. *Le prix de vente est 886 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,5% TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Voici le prix de vente hors honoraires: 856 000 €.

15 minutes de VITRE et CHb'/xc3/x82'TEAUBOURG - PROPRIb'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' b'/xc3/x89'QUESTRE - APPARTEMENT INDb'/xc3/x89'PENDANT - CORPS de FERME - 260 mb'/xc2/xb2' et 71 m2 - 3 HECTARES extension de 7 Ha possibles - 14 BOXES - PRb'/xc3/x89'AU - MANb'/xc3/x88'GE - CARRIb'/xc3/x88'RE - ROND de LONGE - Db'/xc3/x89'PENDANCES EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette ancienne ferme du XVIII b'/xc3/xa8'me en PIERRE. La MAISON d'une surface de 260 m2 habitable est composb'/xc3/xa9'e au rez de chaussb'/xc3/xa9', d'une ENTRb'/xc3/x89'E, d'un vaste SALON -Sb'/xc3/x89'JOUR de 82 mb'/xc2/xb2' avec un CHEMINb'/xc3/x89'E, une grande CUISINE de 27 m2 b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un BUREAU, quatre CHAMBRES, une SALLE de BAIN et une SALLE d'eau et 2 WC sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9's, une cave amb'/xc3/xa9'nageable, une chaufferie. Les chambres sont toutes avec accb'/xc3/xa8's extb'/xc3/xa9'rieur pour une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ventuelle de GITES Au 1er b'/xc3/xa9'tage, se trouve un grenier amb'/xc3/xa9'nageable ainsi qu'un APPARTEMENT NEUF INDb'/xc3/x89'PENDANT de 71 m2 comprenant une vaste PIb'/xc3/x88'CE DE VIE avec grande KITCHENETTE de 37 m2, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC A l'extb'/xc3/xa9'rieur et sans vis b'/xc3/xa0' vis, une PISCINE et sa TERRASSE permettent de se poser tranquillement - b'/xc3/xa9'quipement: b'/xc3/xa9'lectrolyse; dimension 9x4m et pointe de diamant b'/xc3/xa0' 2m50 COUR, JARDIN, Db'/xc3/x89'PENDANCE, ATELIER Les installations b'/xc3/xa9'questres se composent: 4 BOXES en bois avec abreuvoirs automatiques 4 BOXES bb'/xc3/xa9'ton avec abreuvoirs automatiques dont un boxe pour poulinib'/xc3/xa8're 5 BOXES pierre avec abreuvoirs automatiques 1 BOXES dans la db'/xc3/xa9'pendance 1 SELLERIE 1 SALLE DE SOINS 9 PADDOCKS 3 PRES Db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/x89'Tb'/xc3/x89' 1 MANb'/xc3/x88'GE 36x20 m NEUF 1 CARRIb'/xc3/x88'RE 30x60 m b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e 1 ROND DE LONGE de 18m de diamb'/xc3/xa8'tre L'ensemble de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' s'b'/xc3/xa9'tend sur 3HA66 7 HA de TERRES AGRICOLES supplb'/xc3/xa9'mentaires peuvent b'/xc3/xaa'tre reprises en LOCATION. Venez vous installer dans ce cadre verdoyant, au calme, entre RENNES ET LAVAL b'/xc3/xa0' 1h30 du MANS ET SAINT MALO, 15 mn de VITRE GARE ARRET TGV Conformb'/xc3/xa9'ment b'/xc3/xa0' la Loi Hoguet, Jean-Bernard Gautron est mandatb'/xc3/xa9'(e) par la socib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' effiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut db'/xe2/x80/x99'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9'(e) au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes Nb'/xc2/xb0'753518919. *Le prix de vente est 845 000 b'/xe2/x82/xac' (Honoraire Agence Inclus correspondant b'/xc3/xa0' 4.4% TTC du prix de vente). Les honoraires sont b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur et sont db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' inclus dans le prix de vente affichb'/xc3/xa9'. Le prix de vente est affichb'/xc3/xa9' hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicitb'/xc3/xa9' foncib'/xc3/xa8're. Voici le prix de vente hors honoraires: 810 000 b'/xe2/x82/xac'.

Haras sur 22 hectares d'un seul tenant en Suisse Normande, à 25 min de Caen, Condé en Normandie, Falaise et Vire. 11 boxes traditionnels, 2 boxes de poulinage et un barns en cours de finition (6 boxes de 5x5 possibles, voir autre aménagement), un rond de longe, une carrière de 60x25, une ancienne piste et de nombreux herbages et paddocks pour accueillir les chevaux(loisir, élevage, pensions, CSO, dressage, écurie active, etc..., le secteur est très porteur, quelle que soit l'activité équestre). Pour accueillir les humains, une vaste maison en pierre avec double vitrage très chaleureuse. Elle fait face à une somptueuse vallée laissant la vue libre de constructions. Au RDC: entrée, SDD/WC, cellier, chaufferie, cave, vestibule, séjour, cuisine aménagée et équipée, et bureau/salle de jeux(pouvant servir de chambre). Au premier: dégagement, 4 chambres spacieuses, SDB avec bain et douche, WC. Grenier totalement aménageable. Maison supplémentaire type F2 actuellement louée(loyer 400€ nets/mois). A vous d'inventer la vie équine qui va avec.......

Aux portes de Rennes - Propriété sur un terrain d’environ 16 ha Située à 15 minutes de l’aéroport, à 25 minutes de la gare, cette somptueuse propriété, bénéficie d'un environnement exceptionnel. La maison d’environ 238 m², dispose au rez-de-chaussée d’une très belle entrée, d’un bureau, de 2 grandes pièces de réception, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une de 28 m² et une salle de bains. Elle a été rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité et a su garder tout son charme: des cheminées, des tomettes, des poutres et des ardoises naturelles. Un double garage, un four à pain, 2 bâtiments en pierre et terre d’environ 100 m² chacun et 2 hangars agricoles avec boxes pour chevaux complètent cette élégante propriété. L'ensemble du domaine d’environ 16 hectares, alimenté en eau par un forage, comprend essentiellement des prairies et toutes les parcelles sont délimitées par des clôtures. Un produit rare avec tout le confort d'aujourd'hui, chauffage au sol, aspiration centralisée, pompe à chaleur, dans une demeure d'antan. Ce bien d’exception peut convenir pour une habitation familiale, idéal pour une activité équestre, élevage, écurie de propriétaire ou de compétition. Grâce à sa situation, un développement est possible pour des gîtes, des chambres d'hôtes, des séminaires et des hébergements à thème. DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12!