Sorinières

Maison neuve à louer aux Sorinières, comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau/cellier en rez-de-chaussée avec WC. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec des emplacements de placards, et une salle de bains avec WC. En extérieur: une terrasse, des espaces aménagés paysagés, un carport. Disponible de suite, chauffage gaz, pas de défiscalisation. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du terrain: 240 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 51.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 936 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273 € Dépôt de garantie: 930 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 930 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

Appartement T2 dans une petite copropriété en plein bourg des Sorinières, au premier étage sans ascenseur. Entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur, îlot central) et espace salon. Chambre individuel avec placard aménagé, salle d'eau avec WC. Exposition OUEST, au pied du chronobus C4. Loyer: 580euros hors charge, et 31euros de charges mensuelles comprenant charges de copropriétés et mensualisation de la taxe d'ordures ménagères. Disponible le 01/10/2020. Honoraires de location: Rédaction du bail: 409,10euros Etat des lieux: 144,40euros Dépôt de garantie: 580euros Copropriété de 21 lots (). Secteur: BOURG Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.13 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189.64 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 553.5 € Honoraires de l’état des lieux: 144.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.4 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 580 € HC Copropriété Nombre de lots: 21 VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

Appartement type maison, en rez-de-chaussée, T1 bis de plus de 37m2 en très bon état, au calme proche de toutes commodités, du bourg et du C4. Ce logement comporte une cuisine entièrement aménagée et équipée (refaite à neuf début juillet, Schmidt) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver et sèche linge), une pièce de 8,90m2 convenant pour une chambre avec placard, une salle d'eau en parfait état avec de nombreux rangements, un WC indépendant. Cette maison comporte un espace extérieur orienté Sud/ Sud-Est, un grand cellier convenant pour un deux roues et du rangement, un barbecue en briques, et deux stationnements privés. Disponible de suite. Loyer 520euros, et 60euros de charges comprenant l'électricité et l'eau. Honoraires de location: 314euros + 111 d'honoraires d'état des lieux = 425 à la charge du locataire. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Madame MATHEY 06 66 82 94 48 ou charlotte.mathey@vivreici.com Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 37.97 m² Surface du séjour: 13.6 m² Surface du terrain: 200 m² Surface des dépendances: 9.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Charges mensuelles: 60 € Frais d’agence: 425 € Honoraires de l’état des lieux: 111 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 520 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

Dans une petite copropriété, avec parking aérien privé sécurisé, studio de 22m2 loi carrez (26m2 au sol) comprenant une belle pièce de vie mansardée avec cuisine équipée d'un réfrigérateur, 2 plaques de cuisson électrique, 1 meuble évier. Salle douche et WC séparé. Dans l'entrée un grand placard aménagé avec étagères et rideau. Disponible de suite. Honoraires 245,34 euros dont 64,08euros d'état des lieux. Dépot de garantie 350euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.36 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Nord Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 245.08 € Honoraires de l’état des lieux: 64.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 64.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 64.08 € Dépôt de garantie: 350 € Charges de copropriété d’un bien en location: 25 € Loyer: 350 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

LOCATION MEUBLEE. Appartement de type 3 comprenant une belle pièce de vie avec un espace salon (canapé, tablebasse étagère) et une cuisine ouverte aménagée (meubles haut et bas) équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et tous le nécessaire pour cuisiner), une salle de bain avec baignoire et lave-linge séchant, un wc séparé. L'appartement se compose de 2 chambres avec placard aménagé, dont 1 avec un lit 2 places de 140cm. Photo fidèle a l'aménagement restant. Une petite terrasse privative et un stationnement en sous-sol complète le logement. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Meublé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charges mensuelles: 25 € Frais d’agence: 713.23 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186.06 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186.06 € Dépôt de garantie: 1900 € Loyer: 950 € HC Copropriété VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Les Sorinières 177 route des Sorinières 44400 REZE SIRET: 79015650900032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71168.pdf

Aux Sorinières, aux portes de Nantes, à 300 mètres des commerces du centre ville et à 2 km d'un centre commercial. Une ligne de bus permet de rejoindre la ville de Nantes en 20 minutes. La résidence ''VILLA CARREE'' vous propose un appartement T2 n°B12 de 42.21m² avec un balcon de 6.02m², situé au 1er étage du bâtiment B avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au RDC, un local vélos individuel n°BLV22 et un emplacement de stationnement à l'extérieur n°PK18. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien ascenseur, et espaces verts communs. Les honoraires: 422 ? + 126? EDL Soumis à GLI et dispositif PINEL DISPONIBLE DE SUITE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.21 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 548 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 47 € Loyer: 547 € CC Copropriété Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

LES SORINIERES, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE, située aux portes de Nantes de 202 m² habitables avec piscine. Cette maison conçue par un architecte et construite en 2015 dans un quartier résidentiel et calme, séduit par ses volumes et sa distribution optimisée ainsi que par ses prestations de confort d'excellente qualité. Dès l'entrée ouvrant sur la magnifique pièce de vie/réception de 61 m² où l'omniprésence de baies et fenêtres facilite la projection entre le dedans et l'extérieur, tout invite ici à la quiétude et à une vie de famille où chacun pourra profiter d'espaces privés. Quant à la cuisine créée par un artisan et équipée d'électro ménager haut de gamme, elle permettra les repas en famille. Côté nuit, la chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative se situe au rez-de-chaussée tandis que les 4 autres chambres, chacune avec placard, prennent place à l'étage et se partagent une salle de bains de belles dimensions. Un studio avec accès indépendant attend amis ou famille de passag Surface: 202 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

les sorinieres - le menhir seulement chez axo et actifs (visite virtuelle disponible sur le site axo-actifs.fr ou sur demande mail) au calme de son impasse, à 1 km du centre-ville et de toutes ses commodités, maison de plain-pied de 1986 de 150m² habitables sur une parcelle de 1.420m². un espace attenant de 50m² à finir d'aménager + un garage double + deux ateliers de 30m² et 26m² + un préau complètent le tout. cette maison traditionnelle au fort potentiel est composée de: - un grand hall d'entrée avec placards, - un salon lumineux avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, - un bel espace avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse et jardin, - une buanderie entièrement aménagée, - un coin nuit composé de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, - une salle de bain avec baignoire + douche + double vasque, - un toilette. toiture tuile, chauffage électrique, aspiration centralisée. huisseries pvc dv, volets roulants électriques. puit artésien. taxe foncière: 1.960 contactez jean-françois pertue au 06 60 83 72 87, axo et actifs - a a immobilier, optimmo - sas juridiquement indépendante 881.854.129 r.c.s nantes, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500282403) et jfpertue@axo-actifs.fr honoraires: 4 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Surface: 149 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Nouveauté VIVRE ICI ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de 2020 de plain-pied aux prestations de qualités dans un secteur calme et agréable sur la commune des Sorinières. Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte américaine aménagée et équipée, une chambre avec coin dressing, 2 chambres avec emplacement pour un placard, salle de bains et w.c indépendant. Un garage de 18m² ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 401m² sans vis-à-vis. LES PLUS: prestations de qualitées, volets roulants électriques, constructeur avec 30 ans d'expériences, exposition Sud... Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du terrain: 401 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: finir les exterieurs Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix au mètre carré du terrain: 3917 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Treillières - Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly 4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT SIRET: 412369555 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253599.pdf

Maison de plain-pied de 128m2dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du bourg des sorinières, 5 minutes du parc du loiry.venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 128m2 sur une parcelle de 841m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m2 double exposition nord-sud. une cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager et équipé d'une piscine chauffée.la partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bain avec double vasque et baignoire, wc indépendant.la maison propose un garage de 41m2 avec porte automatique et accès au jardin.venez découvrir cette belle maison de 2005, très bien entretenu.n'attendez plus, programmer une visite !honoraires inclus de3.4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 440 000.classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180.00 et 1650.00. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires: https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: votre conseiller edencia: aurelie vaillant - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00142 Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Située dans une maison à usage d'habitation, deux chambres meublées avec une salle d'eau privative et un wc. Droit d'accès à une partie de la cuisine et une partie du séjour. Loyer tout inclus (eau, électricité) Disponible à partir du 1er septembre 2020 Secteur: Les Chalonges Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 315 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 195 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 300 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Appartement T2 avec pièce de vie et chambre sur balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, entrée avec placard, place de parking sécurisée Proximité des commerces, transports et voie express Le loyer est de 558.81 euros charges comprises (TOM, ascenseur et entretien parties communes) Le dépôt de garantie est de 527.00 euros Les honoraires d'agence sont de 478.50 euros dont 143.55 euros pour l'état des lieux Le bien est disponible le 29 avril 2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 478.5 € Honoraires de l’état des lieux: 143.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 143.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 143.55 € Dépôt de garantie: 527 € Provision sur charges: 31.81 € Loyer: 527 € HC Copropriété VIVRE ICI - Rezé - Vivre Ici - Rezé 57, avenue Jean Jaurès 44400 Rezé SIRET: 44069828000029 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41633.pdf

Appartement T2 de 50.58m² dans une petite résidence calme, année de construction 2008. Près des commerces et des écoles, proche arrêt bus C4. Actuellement en location jusqu'au 15/02/2022 (loyer 615 euros+provisions de charges 40 euros). Vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine A/E (surface 24.87m²) avec un accès sur le balcon, exposition plein sud de 5.75 m². Un couloir (avec un grand placard) dessert la chambre de 11.60 M² (également avec un grand placard) et la salle d'eau de 4.61 m². Un garage boxé en parking souterrain et parking exterieur. Contacter IMMOLIAISON - Annie DESCREUX - 06 63 13 63 42 - Agent commercial - RSAC N° 538 669 920 - Ville du greffe: NANTES Plus d'informations sur (réf. 0601117583) Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 E hors honoraires) Agent commercial

À vendre maison de plain pied construite en 2014 (RT2012) sur une parcelle de 336 m2 comprenant: 1 Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 2019 (41 m2) 1 Cellier aménagé 3 chambres sur parquet avec placards intégrés et aménagés (~10 m2 chacune) 1 sdb (double vasques, baignoire et douche) 1 WC avec lave-mains 1 garage avec faux grenier et porte sectionnelle motorisée (17 m2) 1 atelier (12 m2) avec faux grenier et appentis Jardin clos et aménagé Plancher chauffant et production d'eau chaude par aérothermie (PAC) Volets roulants électriques sur toute les ouvertures Tout à l'égout - Fibre - réseau RJ45Arrêt de transport scolaire dans la rue Pas de travaux à prévoirMerci aux agences et agents immobiliers de s'abstenir

Située en impasse et au calme, au 1er étage d'une maison nantaise, appartement de 5 pièces entièrement meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 équipées d'un point d'eau, 1 salle d'eau et un wc séparé. Disponible de suite Honoraires de location: 850 eurosuros Dépôt de garantie: 2 640 euros Loyer hors charges: 1 320 euros/mois Montant des charges: 160 euros/mois (chauffage, électricité) Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - OUVERT A LA COLOCATION Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 2640 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 1320 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

"Belle opportunité! Terrain hors lotissement d'environ 350 m2. Idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, contactez-nous au 02.40.40.26.26. Projet personnalisable selon vos souhaits. Maisons Marines, constructeur de maisons individuelles depuis 22 ans sur le 44."

Bourg des Sorinières, rue de l'ilette. Appartement T2 de 2009 d'une surface habitable de 48,72m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie de 28m² donnant sur terrasse de 5,92m², cuisine ouverte aménagée (+ plaques), une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Une place de parking et un garage box. Libre le 26 février 2021. Loyer: 591.25€ dont 35€ de provision sur charges. Honoraires charge locataire: 556€ TTC dont 146€ TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 556€ Surface habitable: 48.72 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 169 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 35.00 € Dépôt de garantie: 556.00 € Charges mensuelles: 35 € Zone: PONT SAINT MARTIN - LES SORINIERES Secteur: PONT ST MARTIN - LES SORINIERES Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison entièrement neuve de 104m² située aux Sorinières. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec son jardinet et son abri (électricité et arrivée d'eau), un cellier. A l'étage 3 chambres avec placard aménagé, une salle de bain et wc. Deux places de stationnements devant la maison. Libre le 1er mars 2021. Ce bien est soumis à la Loi PINEL. Loyer: 963€ Honoraire charge locataire: 963€ dont 312 d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie: 963€ Surface habitable: 104.75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 74 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 963.00 € Zone: PONT SAINT MARTIN - LES SORINIERES Secteur: PONT ST MARTIN - LES SORINIERES Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Entre Les Sorinières et Vertou - Maison T3 d'une surface habitable de 67,19m². Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur une cour à l'arrière, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Cave. Libre le 30 août 2021. Loyer: 925€ par mois dont 15€ de provision sur charge. Honoraires charge locataire: 873€ TTC dont 201€ TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 910€ Surface habitable: 67.19 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Environnement: petite ville Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 910.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: PONT SAINT MARTIN - LES SORINIERES Secteur: PONT ST MARTIN - LES SORINIERES Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

iad France - Mathilde BEAUMONT (06 58 46 77 01) vous propose: A seulement 500 m du centre des Sorinières, cette vaste maison contemporaine de plus de 190 m ² habitables sur une parcelle de 780 m ². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée SUD, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec accès sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A létage 5 chambres, un WC, une salle de bains. Ses nombreux atouts: Vie de plain pied, non mitoyenne, pas de vis-à-vis, un double garage, un terrain clos et arboré, au pied des transports (C4) et des écoles, proximité des commerces.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 111 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BEAUMONT (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer Surface: 192 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Votre conseillère Noovimo Clémence BERNARD 06 99 29 18 93 clbernard@noovimo.fr vous propose: Une maison de 3chambres sur la commune des Sorinières, au Sud de Nantes. Elle comprend; Au rez de chausée: une entrée, un salon/cuisine, un cellier ainsi que des WC. A l'étage, retrouvez un palier desservant 3chambres, une salle de bain et des WC séparés. En extérieur, un garage de 15,71m2 et un jardin de 94,65m2. De votre future maison, vous pourrez profiter des services tels que les commerces et les écoles qui seront accessibles à pied. Maison neuve disponible au 4ème trimestre 2023 au prix de 374 500EUR prix promoteur. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Contactez Clémence BERNARD AU 06-99-29-18-93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sorinieres 44840 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-UBW149889: Les sorinieres, secteur C4 - 5 min ? pied, Maison pp 142m? - garage - 4chs d'environ 142 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 476 m2 - Vue: Jardin, terrasse - Construction 2015 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - - chauffage: Gaz Individuel 5 min ? pied ligne C4 - Classe-Energie C: 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C: 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sorinieres 44840 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption; LES SORINIERES - terrain plat de plus de 450 m2 - proches transports. Avec une finition de décoration selon vos goûts et vos idées, venez découvrir la fonctionnalité des espaces: au rez de chaussé un bel espace de vie totalement ouvert, une buanderie / cellier qui relie le garage et la cuisine et pour compléter, un espace parental. A l'étage, un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d' une sdb avec douche et baignoire. L'ensemble est chauffé par le sol par de l'aérothermie - basse consommation Prestations de qualité Projets sur mesure Pour toute étude gratuite, contactez votre conseillère: Mme Héléna DRILLAUD

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption; LES SORINIERES - terrain proche transport - plat - pavillonnaire - plus de 450 M2. Maison personnalisable selon vos gouts. Au rez de chaussée, hall semi ouvert, grande pièce de vie totalement ouverte sur le jardin avec de magnifiques baies orientées sud et sud/ouest, un espace parental avec point d'eau et dressing isolé, un cellier et un garage. A l'étage, disposez de 3 chambres, une belle salle de bain familiale double vasque, wc indépendant. Pour l'élaboration de votre projet, contacter Mme Héléna DRILLAUD

Idéalement situé dans le centre de Vertou, charmant appartement T1 bis meublé de 31 m² exposé ouest comprenant une pièce avec canapé convertible, tables basses, banc, meuble TV et TV, lampe, une cuisine aménagée (meubles haut et bas) équipées (four, plaques, hotte, micro-onde, grille-pain, réfrigérateur-congélateur, machine à café/thé, ustensiles de cuisine), un wc, un lave-linge, une salle s'eau. A l'extérieur, une terrasse en bois avec table et chaise, un stationnement avec porte à enroulement. Etat irréprochable ! DISPONIBLE LE 10/10/2020. Bail meublé, Loyer 570 euros HC + 17 euros de provision sur charges. Dépôt de garantie 1140 euros. Honoraires de location 356,50 euros dont 93 euros pour l'état des lieux. SITUATION: HYPER CENTRE Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 356.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 1140 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 570 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Vertou 5 rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU SIRET: 79015650900024 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127752.pdf

À 10 mns de Vertou, au coeur de St Fiacre sur Maine, appartement type 4 en duplex situé au 1er étage, comprenant une entrée, une pièce à vivre traversante d'environ 40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), une buanderie, 2 balcons (4 m² et 7,50 m²). À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Très belle rénovation, appartement en très bon état à la décoration soignée. Disponible le 20/07/2021. Loyer 820 euros. Dépôt de garantie 820 euros. Honoraires locataire: 1207,27 euros dont 314,94 euros pour état des lieux. Ancien Secteur: bourg SITUATION: centre bourg Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.98 m² Surface Loi Carrez: 104.98 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 1207.27 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 314.94 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 314.94 € Dépôt de garantie: 820 € Loyer: 820 € HC VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Vertou 5 rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU SIRET: 79015650900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127752.pdf

Voilà le genre de maison qu'on aime vous proposer. Tout y est, la déco, les prestations de qualité, l'extérieur sans vis à vis, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Située dans un environnement familial à proximité du quartier du Genetais, elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc et d'un grand garage bien optimisé avec portail motorisé. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing aménagé, un wc et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous disposerez d'un Jardin arboré, totalement clos, sans vis à vis et d'une jolie terrasse. Le plus simple est de nous appeler pour que nous puissions avoir le plaisir de vous la faire découvrir ! Alors à très vite dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 119 m² Surface du terrain: 404 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: Défaut sur lames terrasse qui vont être changées en SAV, attestation de l'entreprise en cours Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1470 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.1 % Honoraires acquéreurs: 17220.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur VIVRE ICI - Les Sorinières - Vivre Ici - Vertou 5 rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU SIRET: 79015650900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127752.pdf

Exclusivité Nantes Appartement T1 bis en rez de chaussée, proche tram Wattignies Entrée (2.36m²), séjour (14.63m²), cuisine ouverte sur séjour (3.41m²), chambre avec placard (7.61m²), salle d'eau (2.71m²/3.09m²) Prévoir travaux de rafraichissement dans son ensemble Ravalement façade rue prévu et déjà payé par le propriétaire actuel Lot 3 d'une copropriété de 18 lots, charges de copropriété de 890E/an, pas de procédure en cours Diagnostics réalisés avril 2022 Non loué, libre fin septembre/début octobre Faites estimer votre bien immobilier sur Nantes, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Bouguenais, Vertou, Sainte Luce sur Loire, Carquefou, Les Sorinières, Basse Goulaine, Nantes Agglomération...

PONT SAINT MARTIN - dans le quartier de Viais, Parcelle située en second rideau d'une surface de 978 m2 - façade de 33 mètres - non viabilisé. Lot D1. Cette parcelle est située à 1,5 km des Sorinières. A l'arrière du terrain vue complétement dégagée, environnement très vert Contactez votre conseiller MP IMMOBILIER: Anaïs WIBAUX, Tél: 06 63 63 29 80, email: anais@mpimmobilier.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.mmerces et transports!

SOUS OFFRE - PONT SAINT MARTIN - Dans le quartier de Viais, proche tansports, Parcelle située en premier rideau d'une surface de 265 m2 - façade de 11,30 mètres - non viabilisé. Lot C1. Cette parcelle est située à 1,5 km des Sorinières. Contactez votre conseiller MP IMMOBILIER: Anaïs WIBAUX, Tél: 06 63 63 29 80, email: anais@mpimmobilier.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.mmerces et transports!