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A MORESTEL, dans l’Isère, devenez enfin propriétaires avec MAISONS SMILE, constructeur de maisons individuelles de qualités, aux budgets optimisés. Découvrez les caractéristiques de votre future maison individuelle, à travers notre modèle SMILE 121 avec garage. De plain-pied, superficie de 69m² (agrandissement possible) elle est complètement personnalisable. Elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain marque Jacob Delafon avec wc séparés. Dans la partie jour, retrouvez un espace vie de 37m² avec une baie vitrée pour profiter directement de votre extérieur tout en faisant des économies d’énergie. Cuisine ouverte pour une atmosphère conviviale et un aménagement moderne. Conforme à la nouvelle réglementation RT, vous jouirez de l’atmosphère chaleureuse que vous procurera votre poêle à granules! Vous souhaitez également personnaliser l’extérieur de votre foyer ? C’est possible avec les trois looks que nous vous proposons sur notre site, pour une maison qui VOUS ressemble et qui crée la différence! Sur un terrain plat, viabilisé, de 436m², dans un charmant lotissement, au calme. Parmi plusieurs lots et modèles possibles, vu avec notre partenaire foncier. Pour un budget TERRAIN+MAISON+VIABILITE+OPTIONS REGLEMENTAIRES+ZONE SISMIQUE+NORMES RT+ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE de € (hors frais de notaire et vrd). Contactez-nous au pour plus de renseignements et construisons ensemble VOTRE maison. Disponible immédiatement

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 92800 PUTEAUX - SECTEUR VICTOR HUGO - MAISON EN TRIPLEX - GRANDES TERRASSES EXPOSEES SUD Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1gHh81qFh Welmo vous présente cette maison de ville en triplex de 88m² carrez, spacieuse et fonctionnelle, vous offrant un agencement optimal sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée (qui peut être ouverte à votre convenance), un lumineux salon/salle à manger, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de rangement pratique et une buanderie fonctionnelle. Le salon/salle à manger s'ouvre généreusement sur une terrasse spacieuse d'environ 30 m². À l'étage, trois chambres confortables vous offrent un espace de vie plaisant. De plus, une salle de bain avec WC est judicieusement située pour répondre à vos besoins quotidiens. Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale, créant un espace privé et serein. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, assurant un confort optimal. La chambre principale s'ouvre également sur une terrasse pour des moments de détente. Un avantage appréciable de cette propriété est la présence d'un box sécurisé inclus dans le prix, garantissant la sécurité de votre véhicule. Cette maison vous séduira par son agencement astucieux et son atmosphère chaleureuse. Idéalement nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille, tout en étant à proximité immédiate des transports (Ligne L et U à 5 minutes à pied, Tram T2 à 3 minutes à pied) et des commodités locales. N'hésitez pas à contacter Welmo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison. Nombre de lots: 67 Charges prévisionnelles annuelles: 1680 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puteaux 92800 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 95450 LE PERCHAY - MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - PAS DE VIS-A-VIS - VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS - TRES CALME - JARDIN - PERGOLA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUE - DEPENDANCE - APPENTIS - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkgKjyj10p Welmo vous présente cette charmante maison individuelle de 186 m² habitable, construite en 1991, nichée dans un écrin de verdure, offre intimité et confort moderne à quelques minutes des commodités. Avec ses 8 pièces réparties judicieusement, dont 6 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière élégante, est entièrement équipée et aménagée, promettant des moments de convivialité. La suite parentale assure un espace privé et serein avec sa propre salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une cave pour un rangement optimal. Le jardin clôturé de 1013 m² est un véritable havre de paix. La terrasse sous pergola avec jacuzzi invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air, un appentis, une dépendance pour le stockage du bois, et le récupérateur d'eau. Le garage complète ce bien, assurant commodité et sécurité. À l'étage, vous découvrirez un coin bureau et un espace sport, parfait pour travailler ou se détendre, ainsi que cinq chambres aux beaux volumes et une salle de bains avec douche, offrant à chacun un espace personnel confortable. Cette maison allie esthétique et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.90% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vigny 95450 Département Val d'oise Région Ile de France

Cannes - vieux port - maison de ville rénovée - 160m² - 6 pièces - 4 chambres en suite Bien d'exception rare sur le marché ! Cette maison de charme de 160m² au coeur de Cannes au calme absolu dans le quartier du Vieux Port bénéficie d'un emplacement unique à quelques pas seulement du marché Forville, de l'Hôtel de ville, du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et des restaurants. Vous serez séduit dès l'entrée par le patio paysagé de 43m² dégageant une atmosphère particulière entre ambiance orientale et ethnique, luxe et prestige. Une invitation aux voyages ! Cette maison de ville de 6 pièces rénovée en 2021 par un architecte et une décoratrice d'intérieur offre des prestations raffinées et de qualités dans un style unique dégageant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est vendue meublée et décorée. Construite sur 2 niveaux elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre exceptionnelle de 90m² avec puit de lumière et une belle hauteur sous plafond, salon/ salle à manger très spacieuse avec d'une cuisine équipée, d'un bureau, le tout donnant sur la terrasse de style "Riad" de Marrakech. Le premier étage offre 1 chambre Maître avec salle de bain/WC, 3 chambres chacune avec une salle d'eau, un WC indépendant et une belle terrasse. Possibilité de reprendre un abonnement pour une place de parking à une minute. Un véritable havre de paix au calme en plein coeur de la vie Cannoise. Idéal investissement locatif: 90.000euros de rentabilité annuelle. Alexandra ROUSSEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: 833272453 - CANNES Etat général: Excellent Surface séjour: 90 Surface terrasse: 43 Année de construction: 1920 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Air pulsé Chauffage (mode): Climatisation_Reversible Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat: 6080 Honoraire à la charge de: Vendeur Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Particulier à particulier. RARE ET EXCEPTIONNEL, en plein cœur d'Ecully, situé dans l'hypercentre avec tous ses commerces, écoles et bus. Appartement d'exception de 134 M² au 4ème et dernier étage (palier privatif), d'une résidence de standing aux belles prestations. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous promet calme, sérénité et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné: marbre, parquet. Ces matériaux, issus d'une rénovation faite dans les règles de l'art, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste double séjour très lumineux de 40 M² accueillera famille et amis, avec balcon sud-ouest et vue dégagée sur parc. Une cuisine séparée de 11 M² entièrement équipée et aménagée sur mesure avec vue sur la Basilique de Fourvière. Un espace buanderie aménagé contigu à la cuisine. Un hall d'entrée avec vestiaire invités et nombreux placards et son WC indépendant avec lave main. Vous découvrirez 3 chambres en parquet de 10-11 et 14 M² dont la suite parentale de plus de 23 M², à la fois sobre et chaleureuse, vous offrira un espace privatif appréciable, sa salle de douche à l'italienne, meuble contemporain double vasques intégrant miroir, rangements hauts et bas, gris laqué brillant et son propre dressing et un WC indépendant. Une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, complète ce bien. Pour enrichir cet appartement, une grande pièce grenier, rénovée et électrifiée, aux vastes volumes et sur le même palier. S'ajoutent également une cave et un garage en sous-sol sécurisé par porte électrifiée avec des étagères de rangement. Entièrement rénové, la décoration contemporaine aux tons chauds et harmonieux de chacune des pièces de ce bien a été pensée dans les moindres détails. Menuiseries neuves double vitrage équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Store extérieur électrique, sur le balcon. Beaucoup de placards. Coffre-fort. Climatisation réversible. Tennis dans la résidence. Possibilité de reprise contrat alarme. Cet appartement est un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférent! Visite sur rendez-vous uniquement. En direct propriétaire et sans frais d'agence. AGENCE S'ABSTENIR.

Bienvenue dans cette charmante maison située au pied du Ballon d'Alsace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Avec ses 70 mètres carrés, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est moderne et fonctionnelle elle offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de bons repas. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un moment de détente absolu. A l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'un bureau et des combles sont aménageables au dernier étage. La toiture est à refaire. Vous serez séduit par sa terrasse abritée et une remise. Prix: 92 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: F - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1028 et 1392 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328 389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BELFORT 894555481 -. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Lepuix 90200 Département Belfort (Territoire de) Région Franche Comté

Magnifique maison individuelle des années 60 d'une surface habitable de 260m², située au cœur du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, située en fond d'allée dans un havre de verdure de 1968m². Cette propriété unique offre une ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à son vaste hall d'entrée avec vestibule et WC, son salon avec cheminée traversante sur le bureau, son spacieux espace séjour de 44m² baigné de lumière, vous invite à contempler votre jardin grâce à ces larges baies vitrées, sa cuisine équipée indépendante et sa buanderie./nÀ l'étage, cette maison comprend 5 belles chambres lumineuses, dont un coin parents avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une autre salle de bains et un grenier pour encore plus d'espace de rangement./n/n/nUn cave, 2 garages fermés et plusieurs places de parking complètent ce bien immobilier de qualité./nAvec son charme d'époque et ses nombreuses fonctionnalités modernes, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. N'attendez plus pour venir la visiter et vous imprégner de son atmosphère chaleureuse et accueillante./n/nHonoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4730.00 et 6440.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCQ EN BAROEUL 59700 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Découvrez un Paradis de Sérénité à Hartmannswiller - Maison Principale, Gîte Indépendant et PiscinePlongez-vous dans l'harmonie parfaite entre confort et charme traditionnel au cœur de Hartmannswiller. Cette magnifique propriété offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un havre de paix.Maison Principale: La maison principale est une ode à l'élégance et au raffinement. Au niveau principal vous êtes accueilli par une lumineuse et spacieuse pièce à vivre, où une cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Les larges fenêtres laissent entrer la douce lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres confortables, deux salles de bains, offrent des retraites privées pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, complète cet espace de vie parfaitement conçu.Gîte Indépendant: À quelques pas de la maison principale se trouve un gîte charmant et accueillant. Avec ses trois chambres et sa salle de bain, cet espace offre une flexibilité et une intimité supplémentaires pour les invités ou la famille élargie. Une ambiance chaleureuse et confortable imprègne chaque coin de cette résidence, faisant de chaque séjour une expérience inoubliable.Espaces Extérieurs: L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau, où la vie en plein air devient un art de vivre. Une piscine scintillante invite à la détente et à la rafraîchissante, tandis que le vaste terrain arboré et clôturé offre une intimité et une tranquillité. Les jardins luxuriants créent une toile de fond pittoresque pour des moments de calme et de contemplation, tandis que la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour se réunir avec des amis et la famille, et savourer les plaisirs simples de la vie. Prix 438000 € honoraires exclus. Honoraires de 21000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 116 m² Nombre de pièces 4 Ville Hartmannswiller 68500 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Devenez propriétaire de ce T2 de 39.93 m² avec terrasse de 13.85 m². Quel plaisir de vivre dans un appartement neuf aux prestations tendances construits dans le respect des dernières normes en vigueur: carrelage 45X45 cm en gré émaillé. Volets Roulants, salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, contrôle d’accès par platines vidéo phoniques et lecteur Vigik avec système vidéophone, accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. Succombez à l’atmosphère chaleureuse des lieux, situé dans un environnement verdoyant et calme, composé de villas et proche des commodités. Un centre-ville vivant où rien ne manque, vous rend le quotidien pratique et agréable. Les centres commerciaux de proximité participent au bien vivre et répondent à tous vos besoins. Les loisirs nautiques de la Côte Bleue vous garantissent des week-ends de détente et d’évasion. N’attendez plus et contactez-nous afin de bénéficier de l’ensemble de nos services d’aide à l’accession et à la propriété. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t2-chateauneuf-les-martigues-vente-fr_VA12630.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 40 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Emménagez dans ce T2 de 42.72 m² avec terrasse de 12.45 m². Quel plaisir de vivre dans un appartement neuf aux prestations tendances construits dans le respect des dernières normes en vigueur: carrelage 45X45 cm en gré émaillé. Volets Roulants, salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, contrôle d’accès par platines vidéo phoniques et lecteur Vigik avec système vidéophone, accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. Succombez à l’atmosphère chaleureuse des lieux, situé dans un environnement verdoyant et calme, composé de villas et proche des commodités. Un centre-ville vivant où rien ne manque, vous rend le quotidien pratique et agréable. Les centres commerciaux de proximité participent au bien vivre et répondent à tous vos besoins. Les loisirs nautiques de la Côte Bleue vous garantissent des week-ends de détente et d’évasion. N’hésitez pas à nous contacter et bénéficiez de l’ensemble de nos services personnalisés afin de répondre à vos besoins. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t2-chateauneuf-les-martigues-vente-fr_VA12632.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 43 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Découvrez ce T2 de 42.72 m² avec terrasse de 12.45 m². Quel plaisir de vivre dans un appartement neuf aux prestations tendances construits dans le respect des dernières normes en vigueur: carrelage 45X45 cm en gré émaillé. Volets Roulants, salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, contrôle d’accès par platines vidéo phoniques et lecteur Vigik avec système vidéophone, accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. Succombez à l’atmosphère chaleureuse des lieux, situé dans un environnement verdoyant et calme, composé de villas et proche des commodités. Un centre-ville vivant où rien ne manque, vous rend le quotidien pratique et agréable. Les centres commerciaux de proximité participent au bien vivre et répondent à tous vos besoins. Les loisirs nautiques de la Côte Bleue vous garantissent des week-ends de détente et d’évasion. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, nous mettrons tout en œuvre pour que vous réalisiez votre projet. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t2-chateauneuf-les-martigues-vente-fr_VA12634.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 56 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Nouveau T3 de 63.83 m² situé au 1er étage, avec terrasse de 5 m². Quel plaisir de vivre dans un appartement neuf aux prestations tendances construits dans le respect des dernières normes en vigueur: carrelage 45X45 cm en gré émaillé. Volets Roulants, salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, contrôle d’accès par platines vidéo phoniques et lecteur Vigik avec système vidéophone, accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. Succombez à l’atmosphère chaleureuse des lieux, situé dans un environnement verdoyant et calme, composé de villas et proche des commodités. Un centre-ville vivant où rien ne manque, vous rend le quotidien pratique et agréable. Les centres commerciaux de proximité participent au bien vivre et répondent à tous vos besoins. Les loisirs nautiques de la Côte Bleue vous garantissent des week-ends de détente et d’évasion. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t3-chateauneuf-les-martigues-vente-fr_VA12636.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 64 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Devenez propriétaire de ce T4 de 74 m² situé au 1er étage, avec terrasse de 5 m². Quel plaisir de vivre dans un appartement neuf aux prestations tendances construits dans le respect des dernières normes en vigueur: carrelage 45X45 cm en gré émaillé. Volets Roulants, salles d’eau et salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, contrôle d’accès par platines vidéo phoniques et lecteur Vigik avec système vidéophone, accès au parking en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. Succombez à l’atmosphère chaleureuse des lieux, situé dans un environnement verdoyant et calme, composé de villas et proche des commodités. Un centre-ville vivant où rien ne manque, vous rend le quotidien pratique et agréable. Les centres commerciaux de proximité participent au bien vivre et répondent à tous vos besoins. Les loisirs nautiques de la Côte Bleue vous garantissent des week-ends de détente et d’évasion. N’hésitez pas à nous contacter, nous vous mettrons en relation avec un courtier professionnel pour étudier votre projet. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t4-chateauneuf-les-martigues-vente-fr_VA12638.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 74 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz Cuisine: américaine

CARRE D'OR - Rue Cronstadt. Idéalement situé à 100 mètres du Negresco, de la Promenade des Anglais & de tous les commerces, Coup de coeur pour cet Appartement bourgeois en dernier étage avec ascenseur. Traversant, ce 4 Pièces de 127m2 bénéficie d'une très belle Luminosité grâce à sa triple exposition et ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur un Balcon à ciel ouvert. Il se compose ainsi: Une vaste entrée en marbre de Carrare à cabochons noirs desservant d'une part les espaces de vie, d'autre part les trois chambres et leurs salles de bains. Côté Ouest, un Lumineux Double Séjour avec accès direct au Balcon filant à ciel ouvert. Parquet chêne à bâtons rompus d'origine restauré & moulures d'origine. Une véritable Cuisine à vivre italienne entièrement équipée et habillée de marbre de Carrare. Une table et deux chaises sur le balcon vous y attendent. Côté Sud & Est, Trois belles chambres avec chacune leurs salles de bain dont deux en suite avec leurs dressings et leurs Toilettes individuels. Chaque chambre proposant une salle de bain à l'esprit différent; la suite parentale dispose d'une salle de bain entièrement en marbre de carrare, la seconde une salle de bain balnéo en pierre de travertin et la dernière, astucieusement nichée derrière un dressing est en ardoise noire. Un toilette invité. Toute cette aile de l'appartement donne sur une belle cour arborée au calme absolu et offre une vue sur le Négresco et les toits niçois. L'appartement propose deux types de chauffage: la climatisation réversible ou le chauffage au gaz. Une cave vient compléter ce bien. -- Outre son adresse, sa luminosité et son élégance, vous serez séduits par la distribution et la circulation idéales de cet appartement, ses matériaux de grande qualité et son atmosphère chaleureuse et intimiste. Dossier complet sur Demande.

Située sur la commune de Choisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (25min) et Annecy (20 min). Édifiée sur 2000m² de terrain, cette construction de 1986 rénovée en 2012, de 163 m² utiles pour 147 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse dans une ambiance moderne. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte invite à partager des moments de convivialité. Le séjour profite d'accès directs sur l'extérieur et présente une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Est de la maison. Une grande cave avec accès depuis l'entrée, sert de cellier et d'espace chaufferie. Le premier demi-niveau dessert une vaste pièce de détente de 30m², une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire balnéo et douche. De nombreux rangements sont disponible sur ce niveau. Le second demi-niveau donne accès à 3 chambres. Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant le tour de la maison. L'ensemble du terrain est constructible. Pour parfaire ses prestations, ce bien propose également un garage double, un abris bois et un abri de jardin. La maison ravira les amoureux du calme et de l'espace. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-individuelle-choisy-vente-fr_VM3768.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine