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"LE PANORAMA" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Nous vous proposons, dans un quartier dynamique et en pleine valorisation, à 5 minutes à pied de la Place Jourdan, proche de toutes commodités tels que le Centre Commercial Géant Casino, transports en commun et autres commerces de proximité, un appartement qui peut faire le bonheur de votre famille ! Il est situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, en retrait de la route. Ce vaste appartement de plus de 87 m² est constitué d'une spacieuse entrée, une pièce de vie ouvrant sur la loggia orientée sud/ouest, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. Traversant et très lumineux, avec une belle vue dégagée, il est agencé de manière à bien séparer la partie jour de la partie nuit. Son agencement vous permettra soit de profiter des trois chambres, soit d'aménager une salle à manger juste en face du séjour, pour créer une surface de réception plus ample. Doté de nombreux rangements, d'huisseries double vitrage PVC ainsi que des volets roulants, vous n'aurez pas de travaux importants à prévoir, juste une mise au goût du jour. Un ravalement de façade va avoir lieu et sera payé par le vendeur. Une cave et un séchoir complètent l'ensemble. Idéalement situé à 2 minutes de l'accès à l'A20, et à mi-chemin entre l'école maternelle / Collège Pierre Donzelot et le Lycée Raoul Dautry, cet appartement peut combler les attentes de tous ceux qui cherchent à s'installer au c?ur d'un quartier disposant d'un vaste éventail de commodités, sans dépendance de la voiture. Venez vite le découvrir dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 769.0 E et 1041.0 E pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC

"LONDON GARDEN" Limousin, Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur du quartier THUILLAT-LOUYAT nous vous proposons une propriété constituée d'une parcelle à bâtir permettant d'y construire un immeuble de 2 étages, et d'une maison du début du XXème siècle, d'environ 96 m² de surface habitable, à rénover. Le terrain constructible a une surface avoisinant les 1000 m². La maison, dans son agencement actuel, propose au rez de chaussée séjour, cuisine, WC et un accès direct sur une cour/terrasse à l'arrière. Le premier étage est constitué de deux chambres, un bureau et une salle d'eau. De travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter la maison, cependant toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC, la chaudière au gaz de ville a 10/11 ans et la toiture est en très bon état. Voici une belle opportunité d'investissement pour un promoteur immobilier, à découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier à Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE PETIT COCON" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une rsidence de services pour seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit un agrable appartement de type T2, au pied d'un vaste ventail de commodits. Il se situe au rez-de-chausse et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, donnant sur une agrable terrasse de 10 m environ, et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC intgrs, donnant galement sur la terrasse intimiste, l'abri de tous les regards. Convient des personnes mobilit rduite. Appartement lou sous bail commercial avec la Socit Health Rsidences. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", mme aprs le dpart de l'actuel locataire. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 490.0 E et 710.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"VASION..." Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES-LANDOUGE. Dans un cadre dpaysant trs agrable, votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit une proprit de 2 hectares environ, avec un potentiel aux multiples facettes, qui ravira les amoureux de nature, des grands espaces, de pche, de baignade et d'aronautique. Un parc magnifique, avec de beaux arbres, un ravissant chalet construit rcemment, et les "toiles", les deux tangs (baignade et pche), vous laisseront sans mots ! La maison familiale, elle, propose la possibilit de crer un niveau de vie indpendant au rez de chausse, puisque toutes les conditions pour le faire y sont runies. Dans sa globalit, elle est constitue d'une entre desservant les deux niveaux, un sjour double, une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC indpendants, un garage et un atelier. Une pompe chaleur rcente assure le chauffage et l'eau chaude, couple un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage. Le parc clos, avec des espaces fleuris et des espces venues d'ailleurs, est impeccablement entretenu, et les deux tangs sont conformes la rglementation en vigueur. Un discret rafraichissement, et cette proprit offrira votre famille un sduisant et qualitatif lieu de vie. Venez dcouvrir cette perle rare sans tarder ! Vous ne serez pas l'abri d'un coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1810.0 E et 2500.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ATYPIQUE" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Bien rare ! Vrai compromis entre maison et appartement, situ dans le secteur ouest de la ville, prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Le charme de la pierre apparente et des beaux parquets chne, sont bien prsents. Il s'agit d'un vaste appartement triplex, de 105 m de surface Carrez, intgr dans une maison des annes 30, o il y a uniquement 2 logements en coproprit. Le syndic est bnvole. Il se constitue d'une spacieuse entre avec buanderie au rez de chausse, au premier tage vous trouverez une vaste cuisine amnage et quipe, le sjour, deux chambres une salle d'eau et le WC spar. Au deuxime tage une troisime chambre de 14 m environ, un bureau et un grenier de 22 m sont votre disposition. Une grande cave de 15 m et un garage de 23 m compltent l'ensemble. Et, cerise sur le gteau... un beau jardin privatif de 257 m ! L'appartement est quip de double vitrage PVC sur toutes les fentres et de volets roulants lectriques. La chaudire au gaz de ville est de 2020, et la salle d'eau a t refaite en 2023. Ce bien ravira tous ceux en recherche d'un bien spacieux, alliant charme et confort ct des commodits, pour une installation immdiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2090.0 E et 2880.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE CENTRAL" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Vous rvez de vous installer au pied de toutes les commodits ? Voici l'appartement qu'il vous faut ! Vous aurez les bus, les courses en tout genre, la pharmacie, la boulangerie, le march du Week-end et le shopping, une poigne de mtres. Et pour vos dplacements en train, la Gare des Bndictins est 10 minutes pied... Et, cerise sur le gteau, vous profiterez d'une belle vue dgage partir de toutes vos ouvertures ! Cet appartement est traversant, et se situe dans un petit immeuble de 14 logements uniquement, impeccablement entretenu, au quatrime et dernier tage, avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entre, salon/sjour sur balcon expos sud/ouest, cuisine indpendante amnage, deux chambres, salle de bains et WC indpendant. Une cave et un garage sont aussi votre disposition dans le sous-sol de l'immeuble, scuris, et accessible par l'ascenseur. Le chauffage est individuel lectrique, et toutes les ouvertures sont quipes de double vitrage et volets roulants lectriques. Fonctionnel et habitable de suite, cet appartement peut combler les attentes de ceux qui rvent d'habiter ct de tout, sans dpendance d'un vhicule. A dcouvrir sans plus attendre dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 980.0 E et 1360.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE PETIT COCON II" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une Rsidence de Services Seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit cet agrable studio, au pied de toutes les commodits et des transports en commun. Il se situe au 4me tage de la rsidence, avec ascenseur, et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC intgr, et d'un agrable balcon avec vue dgage. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", qui gre la rsidence. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Convient des personnes mobilit rduite. Des procdures sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

LA TOILE BLANCHE Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Charmante petite maison de ville, niche dans un quartier calme proximit du centre, prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situe idalement quelques pas d'une varit de commerces accessibles en 10 minutes pied, et des coles une distance de marche de 5 minutes, cette maison vous assure un quotidien pratique et agrable. Elle propose au rez de chausse une spacieuse pice de vie de 28 m avec la cuisine attenante, et une buanderie/chaufferie. A l'tage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intgr. A arrire, vous profiterez d'une terrasse et dans grand jardin. Une cave et un grenier avec potentiel d'amnagement sont aussi votre disposition. Les dplacements en ville vous seront facilits par la proximit de lignes de bus. De plus, la Gare de Limoges Bndictins est une courte distance. Bien que ncessitant d'une rnovation, cette maison, est une toile blanche prte accueillir vos ides pour se transformer en votre nid douillet. Nous sommes impatients de vous la faire dcouvrir ! Sa situation privilgie et son potentiel en font une opportunit ne pas manquer pour ceux qui cherchent profiter d'une vie urbaine confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1470.0 E et 2040.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE CHARME DES ANNEES 30" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Venez dcouvrir tout le charme des annes 30 runi dans cette sduisante maison qui vous est prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Niche dans un quartier rsidentiel pris, cette maison est une toile vierge, prte tre transforme en un espace de vie moderne tout en conservant son caractre. Les amoureux de l'authenticit seront sduits par ses beaux parquets et son bel escalier en chne, promesse d'un cachet ingalable, une fois rnove. La configuration actuelle de la maison offre la possibilit de crer deux appartements distincts. Elle propose au rez-de-chausse l'ente, un salon, une salle manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier tage, deux chambres, une pice complmentaire prte de se transformer en cuisine et une deuxime salle d'eau avec WC. Au troisime tage, une chambre et un grenier amnageable. A l'arrire de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un agrable jardin. Un garage et un sous-sol compltent cet ensemble. Ct emplacement, vous serez proximit immdiate de commodits: des supermarchs, des coles et des lignes de bus une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve seulement 10 minutes pied, pour d'agrables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunit unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou d'en faire un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2990.0 E et 4100.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ATYPIQUE" Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. RARE ! Maison des annes 30 en coproprit, situ dans le secteur ouest de la ville, prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Deux propritaires uniquement et les deux proprits sont parfaitement divises. Aucun lot n'a de jouissance commune. Le syndic est bnvole. Le charme de la pierre apparente et de beaux parquets chne, sont bien prsents. Constitue d'une spacieuse entre avec buanderie au rez de chausse, au premier tage vous trouverez une vaste cuisine amnage et quipe, un sjour double exposition, trs lumineux, deux chambres une salle d'eau et le WC spar. Le dernier tage vous offre une troisime chambre de 14 m environ, un bureau et un grenier de 22 m. Une grande cave de 15 m et un garage de 23 m compltent l'ensemble. Le jardin totalement priv, a une surface de 257 m. La maison est quipe de double vitrage PVC sur toutes les ouvertures et de volets roulants lectriques. La chaudire au gaz de ville est de 2020, et la salle d'eau a t refaite en 2023. Ce bien de 105 m de surface habitable ravira tous ceux en recherche d'espace, charme et le confort d'tre ct des commodits. A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1520.0 E et 2110.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Haute-Vienne. LIMOGES. Situe dans un quartier paisible de Limoges nord, voici une sduisante maison qui offre un norme potentiel tous ceux qui rvent de crer un nid douillet leur image. Construite en 1985, sur une parcelle de plus de 500m, elle se compose de deux niveaux d'une surface totale avoisinant les 170 m. A l'tage l'entre dessert une grande pice de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, la cuisine indpendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Le rez de jardin comprend un grand garage avec porte motorise, un espace adaptable une cuisine d't, buanderie, un coin buanderie, et des complmentaires de stockage. Portail d'accs au garage motoris galement. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Cot commodits, cette maison se trouve seulement 250 m d'un arrt de bus, et proximit de nombreux commerces en tous genres, du shopping au bricolage, en passant par les courses du quotidien, pour lesquelles vous bnficierez d'un trs vaste choix. Des coles se trouvent galement proximit (5 minutes), ce qui reprsente un atout important pour une famille avec des enfants. Pour des moments de dtente en plein air, le Lac d'UZURAT et ses espaces verts environnants, se situe mois de 15 minutes pied de la maison. Ne perdez pas cette excellente opportunit de devenir propritaire d'une maison qui vous promet un cadre de vie agrable et pratique la fois. Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier, qui vous la prsente en exclusivit, se fera un plaisir de vous amener la dcouvrir. Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1520.0 E et 2120.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Haute-Vienne. LIMOGES. Situe dans un quartier paisible de Limoges nord, voici une sduisante maison qui offre un norme potentiel tous ceux qui rvent de crer un nid douillet leur image. Construite en 1985, sur une parcelle de plus de 500m, elle se compose de deux niveaux d'une surface totale avoisinant les 170 m. A l'tage l'entre dessert une grande pice de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, la cuisine indpendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Le rez de jardin comprend un grand garage avec porte motorise, un espace adaptable une cuisine d't, un coin buanderie, et des espaces complmentaires de stockage. Portail d'accs au garage motoris galement. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Cot commodits, cette maison se trouve seulement 250 m d'un arrt de bus, et proximit de nombreux commerces en tous genres, du shopping au bricolage, en passant par les courses du quotidien, pour lesquelles vous bnficierez d'un trs vaste choix. Des coles se trouvent galement proximit (5 minutes), ce qui reprsente un atout important pour une famille avec des enfants. Pour des moments de dtente en plein air, le Lac d'UZURAT et ses espaces verts environnants, se situe moins de 15 minutes pied de la maison. Ne perdez pas cette excellente opportunit de devenir propritaire d'une maison qui vous promet un cadre de vie agrable et pratique la fois. Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier, qui vous la prsente en exclusivit, se fera un plaisir de vous amener la dcouvrir. Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1520.0 E et 2120.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"POTENTIEL & PRATICIT..." Haute-Vienne. LIMOGES. Situe dans un quartier paisible de Limoges nord, voici une sduisante maison qui offre un norme potentiel tous ceux qui rvent de crer un nid douillet leur image. Construite en 1985, sur une parcelle de plus de 500m, elle se compose de deux niveaux d'une surface totale avoisinant les 170 m. A l'tage l'entre dessert une grande pice de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, la cuisine indpendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Le rez de jardin comprend un grand garage avec porte motorise, un espace adaptable une cuisine d't, un coin buanderie, et des espaces complmentaires de stockage. Portail d'accs au garage motoris galement. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Cot commodits, cette maison se trouve seulement 250 m d'un arrt de bus, et proximit de nombreux commerces en tous genres, du shopping au bricolage, en passant par les courses du quotidien, pour lesquelles vous bnficierez d'un trs vaste choix. Des coles se trouvent galement proximit (5 minutes), ce qui reprsente un atout important pour une famille avec des enfants. Pour des moments de dtente en plein air, le Lac d'UZURAT et ses espaces verts environnants, se situe moins de 15 minutes pied de la maison. Ne perdez pas cette excellente opportunit de devenir propritaire d'une maison qui vous promet un cadre de vie agrable et pratique la fois. Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier, qui vous la prsente en exclusivit, se fera un plaisir de vous amener la dcouvrir. Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1520.0 E et 2120.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LA COUR DE FONTAUBERT" Haute-Vienne. LIMOGES. Dans le quartier ouest de la ville, proximit immdiate de la Rue Casimir Ranson et de l'Avenue de Naugeat, venez vite dcouvrir cet immeuble de rapport disposant d'un potentiel de dix logements. L'immeuble principal dispose de six appartements T1 bis, dont deux sont lous actuellement, et de deux surfaces en rez de jardin qui peuvent se runir pour en crer un T2 ou les amnager sparment en studios. Dans la cour, une charmante maisonnette propose deux studios rnover. Des travaux de rnovation sont prvoir. Cot rentabilit, une fois rnov, l'ensemble immobilier d'environ 275 m de surface habitable, a un potentiel locatif de 50 000E par an. Ne laissez pas vous chapper cette opportunit d'investissement qui vous est prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Contactez-nos sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 7389.0 E et 9997.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE JARDIN DE LA FORET" Haute-Vienne. Limoges. LANDOUGE. A seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et 5 minutes des commodits du centre bourg de Landouge, dans un endroit bucolique, laissez-vous sduire par une trs belle parcelle btir de 1680m, qui vous est propose par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Tous les rseaux sont juste devant la parcelle, et un CU oprationnel a dj t dlivr par la Mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"SUBLIMES VIEILLES PIERRES..." Haute-Vienne. Limoges. LANDOUGE. RARE ! A seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et 5 minutes des commodits du centre bourg de Landouge, dans un endroit bucolique, venez dcouvrir une belle grange amnager, avec un immense potentiel, qui vous est propose par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Avec une surface d'environ 100 m au sol, et d'une importante hauteur sous toit permettant de quasiment doubler la surface de base en crant un deuxime niveau, vous la transformez en un lieu de vie "coup de c?ur". Le terrain disponible vous permettra la cration d'un trs beau jardin. La toiture est en trs bon tat. Ne perdez pas cette belle opportunit de crer un atypique et charmant lieu de vie, dans un sduisant coin de campagne aux portes de la ville ! A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"SUBLIMES VIEILLES PIERRES..." Haute-Vienne. Limoges. LANDOUGE. RARE ! A seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et 5 minutes des commodits du centre bourg de Landouge, dans un endroit bucolique, venez dcouvrir une belle grange amnager, avec un immense potentiel, qui vous est propose par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Avec une surface d'environ 100 m amnageables, et d'une importante hauteur sous toit permettant la cration de deux niveaux habitables, vous la transformez en un lieu de vie "coup de c?ur". Le terrain disponible vous permettra la cration d'un trs beau jardin. La toiture est en trs bon tat. Ne perdez pas cette belle opportunit de crer un atypique et charmant lieu de vie, dans un sduisant coin de campagne aux portes de la ville ! A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LES FLEURS DU COIN" Haute-Vienne. LIMOGES. Venez dcouvrir un ensemble immobilier en c?ur de ville, constitu d'un appartement duplex type 5 de 154m et d'un local commercial/bureaux d'environ 200m, avec un norme potentiel de transformation, qui vous est prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. L'appartement offre au premier niveau une vaste pice de vie de plus de 50m, et une cuisine indpendante amnage et quipe, les deux donnant accs une belle cour intrieure sans vis--vis. Un WC est disponible galement ce niveau. Le deuxime niveau se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC intgr, une salle d'eau et un troisime WC. L'appartement est dot d'un chauffage central au gaz de ville. La localisation de cet ensemble est un atout majeur: seulement 3 minutes pied de la Mairie, et une trs courte distance de marche de toutes les commodits du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunit unique. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2390.0 E et 3290.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE MUR VERDOYANT" Haute-Vienne. LIMOGES CENTRE. Spacieux et charmant appartement de 97 m situ au pied de la Place des Carmes, qui vous est prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Habitable sans travaux, ce bel appartement, parfait pour accueillir une famille, se compose d'un sjour double, cuisine quip, trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Sa situation au rez-de-chausse est un atout majeur, car la pice de vie ouvre sur un balcon donnant sur un petit jardin usage privative, ce qui vous offre un espace de dtente rare dans un appartement en c?ur de ville. Le quartier est particulirement bien desservi par les transports en commun, avec nombre d'arrts de bus proximit, et la plateforme de correspondances de la Place Winston Churchill seulement minutes pied. Les commodits ne manquent pas: commerces de proximit en tous genres, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, entre autres, rendant votre vie quotidienne pratique et agrable. Les familles apprcieront la proximit de plusieurs coles, ainsi que le Lyce polyvalent Turgot seulement 4 minutes pied. Pour vos loisirs, le Jardin d'Orsay est une minute pied, offrant un espace de verdure relaxant. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en profitant du confort d'un appartement spacieux. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1400.0 E et 1940.0 E pour 2023. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LE MUR VERDOYANT" Haute-Vienne. LIMOGES CENTRE. Spacieux et charmant appartement de 97 m situ au pied de la Place des Carmes, qui vous est prsent par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Habitable sans travaux, ce bel appartement, parfait pour accueillir une famille, se compose d'un sjour double, cuisine quip, trois chambres, une salle d'eau et un WC spar. Sa situation au rez-de-chausse est un atout majeur, car la pice de vie ouvre sur un balcon donnant sur un petit jardin usage privatif, vous offrant un espace de dtente rare dans un appartement en c?ur de ville. Le quartier est particulirement bien desservi par les transports en commun, avec nombre d'arrts de bus proximit, et la plateforme de correspondances de la Place Winston Churchill seulement 5 minutes pied. Les commodits ne manquent pas: commerces de proximit en tous genres, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie, entre autres, rendant votre vie quotidienne pratique et agrable. Les familles apprcieront la proximit de plusieurs coles, ainsi que le Lyce polyvalent Turgot galement une courte distance de marche. Pour vos loisirs, le Jardin d'Orsay est une minute pied, offrant un espace de verdure relaxant. Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique, tout en profitant du confort d'un appartement spacieux. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1400.0 E et 1940.0 E pour 2023. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"Imprenable..." Haute-Vienne. LIMOGES. Exceptionnel ! Venez vite dcouvrir un trs bel appartement de 87 m, qui vous est prsent par votre agence century 21 Atrium Immobilier. Situ au 16me tage, il vous offre une vue imprenable depuis toutes ses fentres. Spacieux et trs lumineux, il comprend une pice de vie d'environ 30 m, cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et WC spar. La pice de vie ouvre sur un vaste balcon surplombant une vue poustouflante. Sans travaux prvoir, il vous permet une installation immdiate. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, et son classement DPE en D tmoigne de sa bonne performance nergtique. Un vaste ventail de commodits se trouve une courte distance, et des transports en commun sont deux pas. La facult de sciences et l'IUT sont respectivement 1000 m et 750 m. Contactez-nous vite pour venir le dcouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1220.0 E et 1690.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES RUCHOUX. Dans une belle btisse des annes 30 du quartier pris des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez dcouvrir un charmant appartement traversant et inond de lumire, qui vous est prsent en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situ au deuxime tage, il vous sduira par ses beaux parquets massifs en tat impeccable, le bon got de sa dcoration, sa chemine fonctionnelle, et son crin de verdure l'arrire. Un ensemble d'lments qui apportent une atmosphre paisible et lgante ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entre, d'une spacieuse pice de vie, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une vaste cave de 12 m est aussi votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D tmoigne d'une bonne performance nergtique. Profitez d'une localisation privilgie avec un accs facile aux transports en commun, coles, et de nombreux commerces. Pour des moments de dtente, le Jardin d'Orsay se situe seulement 600 mtres. Vous n'tes pas l'abri d'un gros coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830.0 E et 1150.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES RUCHOUX. Dans une belle btisse des annes 30 du quartier pris des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez dcouvrir un charmant appartement traversant et inond de lumire, qui vous est prsent en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situ au deuxime et dernier tage, il vous sduira par ses beaux parquets massifs en tat impeccable, le bon got de sa dcoration, sa chemine fonctionnelle, et son crin de verdure l'arrire. Un ensemble d'lments qui apportent une atmosphre paisible et lgante ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entre, d'une spacieuse pice de vie, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une vaste cave de 12 m est aussi votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D tmoigne d'une bonne performance nergtique. Profitez d'une localisation privilgie avec un accs facile aux transports en commun, coles, et de nombreux commerces. Pour des moments de dtente, le Jardin d'Orsay se situe seulement 600 mtres. Vous n'tes pas l'abri d'un gros coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830.0 E et 1150.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'OMBRE DU PALMIER" HAUTE-VIENNE. LIMOGES SUD. A proximit immdiate de la Clinique Chnieux, au bout d'une impasse, au calme, venez dcouvrir une charmante maison de configuration atypique, permettant deux logements totalement indpendants, prsente par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Idale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique la fois, au pied de bon nombre de commerces en tous genres et de transports en commun, cette maison se compose au rez de chausse d'une pice de vie, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. A l'tage, elle propose sjour/salle manger, une cuisine indpendante, deux chambres, salle d'eau et WC. Bien que ncessitant quelques rafrachissements, cette maison dispose de double vitrage PVC sur toutes ses ouvertures et d'un chauffage central au gaz de ville, assur par une chaudire rcente. Les familles apprcieront la proximit de plusieurs coles, situes une courte distance. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2577.0 E et 3487.0 E pour 2022. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES RUCHOUX. Dans une belle btisse des annes 30 du quartier pris des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez dcouvrir un charmant appartement traversant et inond de lumire, qui vous est prsent en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situ au deuxime et dernier tage, il vous sduira par ses beaux parquets massifs en tat impeccable, le bon got de sa dcoration, sa chemine fonctionnelle, et son crin de verdure l'arrire. Un ensemble d'lments qui apportent une atmosphre paisible et lgante ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entre, d'une spacieuse pice de vie, cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC spar. Une vaste cave de 12 m est aussi votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D tmoigne d'une bonne performance nergtique. Profitez d'une localisation privilgie avec un accs facile aux transports en commun, coles, et de nombreux commerces. Pour des moments de dtente, le Jardin d'Orsay se situe seulement 600 mtres. Vous n'tes pas l'abri d'un gros coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830.0 E et 1150.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES/RUCHOUX. Dans une belle btisse des annes 30 du quartier pris des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez dcouvrir un charmant appartement traversant et inond de lumire, qui vous est prsent en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situ au deuxime et dernier tage, il vous sduira par ses beaux parquets massifs en tat impeccable, le bon got de sa dcoration, sa chemine fonctionnelle, et son crin de verdure l'arrire. Un ensemble d'lments qui apportent une atmosphre paisible et lgante ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entre, d'une spacieuse pice de vie, sa cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC spar. Une vaste cave de 12 m est aussi votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D tmoigne d'une bonne performance nergtique. Profitez d'une localisation privilgie avec un accs facile aux transports en commun, coles, et de nombreux commerces. Pour des moments de dtente, le Jardin d'Orsay se situe seulement 600 mtres. Vous n'tes pas l'abri d'un gros coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830.0 E et 1150.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LA VIENNE A DEUX PAS..." Haute-Vienne. LIMOGES. Votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous prsente une charmante maison du dbut du XXme sicle, situe dans un quartier rsidentiel assez calme. Elle offre une surface gnreuse approchant 120 m habitables, comprenant trois chambres et un bureau, un sjour/salle manger, cuisine indpendante, une salle d'eau et WC spar. Cette maison attend un rafraichissement gnral, ce qui vous ouvre la possibilit de la personnaliser selon vos gots et vos besoins. Disposant actuellement d'un chauffage central au fioul, le systme permet l'installation l'avenir d'une pompe chaleur tout en bnficiant des aides de l'tat. Profitez de la proximit des transports en commun facilitant vos dplacements quotidiens, de commerces en tous genres et du parc des Bords de Vienne pour vos moments de dtente en famille. Ne manquez pas cette opportunit de vous installer dans un quartier dynamique de Limoges, entour de nature et de commodits urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite ds aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2566.0 E et 3472.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"BELLE PAGE BLANCHE" Haute-Vienne. LIMOGES OUEST. Venez dcouvrir sans tarder un bel appartement rnover, situ au 8me tage d'une coproprit calme, scurise, bien entretenue et avec gardien sur place, qui vous est prsent par votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Offrant une belle vue dgage, il est parfait pour ceux qui recherchent un espace rafrachir selon leurs gots personnels. Cet appartement de 74 m, vous offre une entre, un sjour lumineux qui ouvre sur une spacieuse loggia ferme, d'o vous apprcierez la belle vue dgage, deux chambres, cuisine indpendante, salle d'eau et WC spar. Une cave est aussi votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Sa localisation est un atout majeur. une courte distance de marche de la facult de sciences et de l'IUT et proximit d'un vaste ventail de commodits (bus, banque, pharmacies, bureau de poste, mdecins, courses en tous genres), cet appartement peut galement convenir pour un projet d'investissement locatif. De vastes espaces verts se situent juste ct, permettant des promenades et des moments de dtente en plein air sans dpendance d'un vhicule. Ne manquez pas cette opportunit. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1290.0 E et 1780.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"LA TOILE VIERGE " Haute-Vienne. LIMOGES-SECTEUR THUILLAT En qute d'un cocon rnover selon vos envies ? Le voici, prsente en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Niche dans un quartier rsidentiel pris, cette maison est une toile vierge, prte tre transforme en un espace de vie moderne et pratique, tout en conservant les traces du charme des premires dcennies du XXme sicle. Elle se compose au rez-de-chausse d'une entre, un salon et une salle manger avec la cuisine attenante. A l'tage vous profiterez de deux chambres et d'une vaste salle de bains/WC. Le sous-sol complet enterr, creus dans la roche, abrite une cave/rserve, la chaufferie, un espace buanderie et une zone de stockage. Ct emplacement, vous serez proximit immdiate d'un vaste ventail de commodits: des supermarchs, des coles et des lignes de bus une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve seulement 10 minutes pied, pour d'agrables moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunit unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, ou d'en faire un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Logement consommation nergtique excessive: classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 4294.0 E et 5810.0 E pour 2022. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES - Quartier RUCHOUX. Dans une belle btisse des annes 30 du quartier pris des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez dcouvrir un charmant appartement traversant et inond de lumire, qui vous est prsent en exclusivit par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situ au deuxime et dernier tage, il vous sduira par ses beaux parquets massifs en tat impeccable, le bon got de sa dcoration, sa chemine fonctionnelle, et son crin de verdure l'arrire. Un ensemble d'lments qui apportent une atmosphre paisible et lgante ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entre, d'une spacieuse pice de vie, sa cuisine indpendante amnage et quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC spar. Une vaste cave de 12 m est aussi votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D tmoigne d'une bonne performance nergtique. Profitez d'une localisation privilgie avec un accs facile aux transports en commun, coles, et de nombreux commerces. Pour des moments de dtente, le Jardin d'Orsay se situe seulement 600 mtres. Vous n'tes pas l'abri d'un gros coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 830.0 E et 1150.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)