Spacieuses plus

A VENDRE MAISON MODERNIE T4 DE PLUS DE 105 M2, AVEC JARDIN ET COUR SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 310 M2, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette récente maison de 2017 située dans un quartier résidentiel de Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout mesurant de près de 50 m². S'en suivent, un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire et un WC. indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) avec placard et balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² ainsi qu'un jardin. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

Charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, avec dépendances et plus de 5000 m² de terrain./n/nCet ensemble se situe dans un hameau très calme, étant surélevé elle offre une sympathique vue et elle est exposée au plein sud./nEn dépendance elle offre une grange, un four à pain et une petite dépendance./nEn rentrant dans la maison vous aurez l’entrée qui dessert le rez-de-chaussée et donne accès à l’escalier menant au premier étage./nAu rez-de-chaussée se trouve une pièce, de bonne taille, avec une jolie cheminée et menant à une seconde pièce. S’ajoute à cela deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée./nAu premier étage vous aurez se trouve trois spacieuses chambres dont une avec un accès au grenier qui pourra éventuellement être transformé en deux pièces supplémentaires./nSous la maison il y a deux caves accessibles par l’arrière./n/nEn face de la maison la grange avec une cave voutée et deux étables./n/nSur la gauche le four à pain avec une dépendance et une grande parcelle agrémentée de grands arbres et d’une jolie vue./n/nSur place vous avez l’eau, l’électricité et une fosse septique qui sera à remettre aux normes./n/nN’hésitez pas à nous appeler rapidement pour une visite avant que le bien soit vendu !/n/n/n***Si vous êtes en train de regarder ce bien sur un site autre que le nôtre, autre que le site A la Campagne Immobilier, nous vous conseillons d'aller voir sur notre site où vous trouverez plus de photos disponibles ainsi qu'une visite à 360°./nMandat N° 21061689. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://a-la-campagne-immobilier.com/fichier-212-8Ddix-honoraires_d_agence_a_la_campagne_immobilier_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Informations sur l'annonce Surface 5779 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lioux les Monges 23700 Département Creuse Région Limousin

Dans la vallée du Tarn, à 320 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement préservé de bois et de prés. Habitation @ La belle bâtisse de plus de 200 m² a été entièrement rénovée en 2016. Les matériaux anciens ont été mis en valeur avec goût. Certains éléments de construction datent du XVI° siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un beau séjour de 52 m², avec insert et cuisinière au bois. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau sert de suite parentale. A l'étage, l'escalier ouvre sur une petite bibiothèque de 19 m², et dessert trois spacieuses chambres de 22 m² environ chacune. La première chambre est équipée de sa propre salle d'eau avec toilettes, les deux dernières se partageant la troisième salle d'eau et toilettes de la maison. De belles dimensions, toutes les chambres bénéficient de plusieurs ouvertures.  La petite cour de 135 m² est orientée Sud. Une petite fontaine en pierre apporte une touche de fraicheur. Autour de la cour, un ancien fournil en état de 20 m² possède un étage qui sert actuellement de miellerie. Enfin, la grange-étable ferme la cour. Au rez-de-chaussée et accessible par l'extérieur, une petite étable de 56 m² permet d'abriter quelques chèvres. A l'étage, une double grange de 56 m² et 51 m² permet d'entreposer du foin et du matériel. Compte tenu de la déclivité du terrain, les granges ont également un accès de plain pied. La configuration du bâtiment est idéale pour la gestion de trois chambres d'hôtes, de l'accueil de randonneurs ou de cavaliers, des promenades avec des ânes, ou pour aménager une ferme-pédagogique, le tout dans un environnement préservé. Un chemin de Grande Randonnée passe devant le bâtiment. Eléments Complémentaires @ Le chauffage central est assuré par la cuisinière au bois et complété par un insert avec récupérateur de chaleur. La maison est également équipée de panneaux solaires. Planchers, murs et plafonds isolés en ouate de cellulose. Possibilité de remettre en activité une source pour l'alimentation en eau. L'assainissement est réalisé à travers une station de phytoépuration mise en place en 2018. Données non contractuelles, toutes les surfaces sont données à titre indicatif. Diagnostics techniques en cours. Terres @ Les 11 ha 40 de foncier se répartissent en environ 2 ha 40 de prés et pâtures, et 9 ha de bois, essentiellement en pente. Les bois sont composés de résineux, châtaigners et taillis.  

1433. Creuse, proche Boussac, Corps de ferme composé d'une maison d'habitation mitoyenne, sans vis-à-vis, sur deux niveaux: entrée/débotté, cuisine aménagée/salle à manger, séjour avec poêle à bois, pièce de rangement, salle d'eau, à l'étage, palier à usage de bureau, 3 chambres spacieuses, et grenier au-dessus. De l'extérieur, la maison semble petite mais vous serez surpris! Dépendances: bâtiment d'élevage, grand hangar de stockage et stabulation (environ 400m² au sol).Poulailler et divers. Puits. Potager, cour. Prairies attenantes au hangar, vallonée, bordée par un ruisseau. L'ensemble sur un peu plus de 2ha. Idéal propriétaires de chevaux. Accès chemins d'extérieurs, notamment GR4. Prix FAI: 83 000,oo euros   (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1433. Creuse, near Boussac, Farmhouse composed of a semi-detached dwelling house, without vis-à-vis: entrance hall, fitted kitchen, living room with wood stove, storage room, bathroom, upstairs, landing for office use, 3 spacious bedrooms, and attic above. Outbuildings: livestock building, large storage shed and stabling (approximately 400m²). Chicken coop. Well. Vegetable garden, courtyard. Meadows adjoining the shed, hilly, bordered by a stream. The whole on a little more than 2ha. Ideal horse owners. Access to outdoor paths, especially GR4. Price including fees: 83 000,oo euros   (including agency fees 6%, payable by buyers).

1433. Creuse, proche Boussac, Corps de ferme composé d'une maison d'habitation mitoyenne, sans vis-à-vis, sur deux niveaux: entrée/débotté, cuisine aménagée/salle à manger, séjour avec poêle à bois, pièce de rangement, salle d'eau, à l'étage, palier à usage de bureau, 3 chambres spacieuses, et grenier au-dessus. De l'extérieur, la maison semble petite mais vous serez surpris! Dépendances: bâtiment d'élevage, grand hangar de stockage et stabulation (environ 400m² au sol).Poulailler et divers. Puits. Potager, cour. Prairies attenantes au hangar, vallonée, bordée par un ruisseau. L'ensemble sur un peu plus de 2ha. Idéal propriétaires de chevaux. Accès chemins d'extérieurs, notamment GR4. Prix FAI: 77 000,oo euros   (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1433. Creuse, near Boussac, Farmhouse composed of a semi-detached dwelling house, without vis-à-vis: entrance hall, fitted kitchen, living room with wood stove, storage room, bathroom, upstairs, landing for office use, 3 spacious bedrooms, and attic above. Outbuildings: livestock building, large storage shed and stabling (approximately 400m²). Chicken coop. Well. Vegetable garden, courtyard. Meadows adjoining the shed, hilly, bordered by a stream. The whole on a little more than 2ha. Ideal horse owners. Access to outdoor paths, especially GR4. Price including fees: 77 000,oo euros   (including agency fees 6%, payable by buyers).

Il suffit de découvrir les photos pour tomber sous le charme de cette belle maison en pierre avec piscine couverte ! Située à Blesle en Haute-Loire, une cité de caractère labellisée parmi « Les Plus Beaux Villages de France », cette maison familiale est également aménagée en chambres d'hôtes avec cuisine professionnelle et possibilité d'auberge. Pour accueillir vos hôtes dans un espace agréable et haut de gamme, vous disposez de 5 chambres cosy équipées toutes de salles de bains privatives. Vous pourrez encore agrandir l'espace en aménageant les combles pour créer des chambres, un coin lecture, une salle de jeux.../nSitué au carrefour des départements du Cantal et du Puy-de-Dôme, le bourg de Blesle est à 22 km de Brioude, sous-préfecture, et à 24 km de Sainte-Florine, dont dépend la commune./n/n/n/n/n/n/nCette maison en pierre construite au 19è siècle arbore une belle façade ce caractère qui séduit au premier coup d'oeil. La maison d'une surface habitable de 540 m² sur 3 niveaux compte 18 pièces spacieuses et lumineuses: salon accueillant, grande salle à manger, cuisine professionnelle, 8 chambres dont 5 chambres avec salles de bains privatives, terrasse avec vue sur le jardin, cave.../n/n/nL'intérieur comme la façade et la toiture sont en très bon état: menuiserie bois avec double vitrage, chauffage mix électrique/gaz/bois granulés, isolation thermique, sol et mur rénovés. L'extérieur apporte un atout charme à cette maison: Vous pourrez disposer d'un terrain clos avec portail de 5400 m², d'une piscine couverte 5x10 et d'un parking privé./n/n/nCette belle et grande maison est une belle opportunité pour vous lancer dans une activité de chambres d'hôtes rentable. Alors contactez-nous sans attendre pour vous rendre compte sur place des atouts de cette maison ! Informations sur l'annonce Surface 5400 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blesle 43450 Département Loire (Haute) Région Auvergne

A VENDRE - DUPLEX T4 DE 85M2 AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUE DANS LE QUARTIER LA MANNE DE BALMA (31130) A découvrir, une maison mitoyenne d'un côté seulement, dans un quartier CALME et SECURISE proche des commodités, des écoles et des transports. Entrez par un hall avec WC et placard, et découvrez un séjour LUMINEUX de 35m2 avec cuisine OUVERTE et EQUIPEE (Siemens, Bosch, plaque à induction, castreliers...), le tout donnant sur une terrasse et jardin PRIVATIF exposé PLEIN SUD sans vis-à-vis ! Egalement au RDC, un espace buanderie sous escalier et un cellier/garage 2 roues attenant à la maison. A l'étage, 3 chambres SPACIEUSES de 10 à 12m2 environs, une salle de bain et WC séparé. Un garage boxé en sous-sol de 15m2 et une place à l'extérieur viennent compléter ce bien RARE ! Petite résidence pavillonnaire idéalement située à BALMA, proche du lycée SALIEGE et de QUINT FONSEGRIVE. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. 9km de TOULOUSE BALMA, PROCHE QUINT FONSEGRIVE QUARTIER LA MANNE / SALIEGE Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Balma 31130 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Coup de c?ur garanti pour cette maison dotée de charme dans un quartier calme de Perpignan. Secteur La lunette proche des écoles, des commerces et du centre ville. Cette maison se compose de 3 chambres à l étage très lumineuses et spacieuses, plus un dressing indépendant. Au rez de chaussé: Un séjour qui donne accès au jardin ainsi que sa cuisine aménagée. Un garage devant lequel on peut se garer et profiter de la cour. Les plus: - Maison lumineuse grâce à son exposition Sud qui permet d avoir un logement économe. - Belle hauteur de plafond qui ajoute du charme. - garage 10 m2 Visite virtuelle disponible sur demande la site. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information au 0651187503 ou sur ma boîte mail Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nathalie Villanueva votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saleilles (66280) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 879 247 849. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nathalie Villanueva votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saleilles (66280) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 879 247 849. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

EXCLUSIVITÉ, Biaudos, 15 minutes de Bayonne et des plages, offrez vous cette jolie landaise, biensur il s'agit d'une maison pas d'une habitante des landes!! Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Elle propose ses 4 chambres spacieuses plus de 12m² chacune dont une en rez de chaussée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un séjour confortable climatisé avec un insert, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau et un grand cellier. Vous profiterez de ses 140m² utiles dans un calme absolu, sans vis à vis et à quelques pas à peine du bourg du village avec son épicerie, école et services administratifs et ses associations sportives et culturelles. Le collège voisin par un bus gratuit assurera les 10 minutes de route. Mais ce n'est pas tout !! Vous profiterez de son jardin de 1200m² clos, joliment arboré, superbement entretenu, et vous plongerez dans l'eau chauffée de la piscine avant de flemmarder sur sa terrasse en profitant d'un barbecue bien mérité. Alors pas une minute à perdre ! Bien débuter l'année 2015, c'est faire votre choix aujourd'hui et pour vous y aider, des taux bancaires au plus bas et ça ne durera pas, sachez en profiter.     Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de DAX sous le N° 419 968 094: Nicolas BARDET, Tel: 06 80 20 11 69 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Villa en corse (santa lucia di moriani). sur vide sanitaire de 1. 10m... année de construction 2009. 150m2 habitable sur un terrain de 1530m2 clos et arboré3 chambres très spacieuses plus grands placards... dont une avec douche et lavabo. Sejour / cuisine tout équipé a l'américaine. 2 celliers hyper pratiques + accès aux combles. 2 terrasses couvertes de 48m2 et l'autre de 20m2. Chauffage / clim. gainable par bouche en plafond dans chaque pièce contrôlé par thermostats. 2 T2 en extrémité de la maison (loués rentabilité intéressante) A 200 des plages et de toutes commodités. A 15mns de l'Aéroport de Poretta.... 45mns de Bastia. Tel. pour plus de renseignements. Cordialement...

NOUVEAUTE - RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Valsonne proche du centre, une belle maison de 108m2 sur une parcelle de terrain de 807m2 avec piscine hors sol et cabanon de jardin. Cette maison se compose d'un garage, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, d'une salle d'eau et salle de bains, ainsi que de 3 chambres spacieuses plus un bureau pouvant servir de chambre. Le calme absolu dans un petit lotissement. Pour plus d'informations veuillez contacter le RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 TOM GOUSPILLOU au 07.82.09.55.20 ADELINE THOINET au 06.81.39.45.85 avec la référence 4374.

Saint-Etienne faculté Jean-Monet - Appartement dernier étage avec terrasse de 42m², très beau potentiel mais entièrement à rénover, d'une superficie de 139,21m² Carrez. Situé au 8ème avec ascenseur ce bien vous offre une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de 39m² avec accès sur une grande terrasse de 42m², une cuisine indépendante et son balcon, WC indépendant. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses plus 1 bureau ainsi qu'une salle de bain. Deux caves et un garage complètent ce bien. Cet appartement nécessite d'engager des travaux afin d'optimiser son plein potentiel. Soumis au régime de la copropriété (40 lots au total), il détient les 70/799 millièmes des charges des parties communes générales soit charges de 392?/mois par mois qui comprennent eau chaude, chauffage, ascenseur, assurance de l'immeuble. Votre contact Jérôme Zebboudji 06.50.43.97.91 conseiller indépendant chez 42ème Avenue Immobilier

Nouveauté à saisir! Au calme Rue Vincent Scotto dans une copropriété des années 1980 qui a bénéficié d'un récent lifting (façade refaite en 2019), venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un séjour de 20m² avec accès balcon, 2 chambres spacieuses (plus de 15m²), une salle d'eau et des wc séparés. En annexe une cave privative. Pas de garage mais de nombreux parkings collectifs dans la copropriété. Chauffage au gaz inclus dans les charges, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement! Mandat N° 210106. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 76 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

***plus dispo*** Vente appartement traversant de type 3 de 65 m2 exposition Est - Ouest Quartier Saint Giniez 13008. Situé en rez de chaussée surélevé d'un immeuble semi-récent, le bien est dans une résidence calme, fraîchement ravalée, arborée et sécurisée avec gardien. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant parfaitement l'ensemble des pièces: Côté vie, on retrouve un séjour lumineux et une cuisine séparée donnant sur une loggia de 2 m². Côté nuit, on retrouve deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec des toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et le rendent très fonctionnel. Une cave de 4 m² vient s'ajouter à cet appartement plein de charme. Place de parking au sein de la copropriété. À proximité du métro Prado, de toutes les commodités, du parc Borély et des plages. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

***plus dispo***Vend t3 calme vue dégagée lumineux terrasse parking 13014 Venez découvrir ce type 3 situé dans une résidence récente sécurisée et très bien entretenue proche de toute commodités. Ce bien vous offre un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 16 m2 ensoleillée la journée et sans aucun vis-à-vis. La partie nuit dispose de deux belles chambres spacieuses donnant également un accès direct à la terrasse. Pour terminer, vous trouverez une salle de bains et des WC séparés. Ce bien a tous les critères souhaités avec du double vitrage, une climatisation réversible, une porte blindée, un extérieur sans vis à vis et un stationnement privatif. À visiter sans tarder Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

***plus dispo***Vend bel appartement lumineux du type 3/4 de 75 m² sans vis-à-vis et au calme absolu dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des écoles, commerces et de tout les axes autoroutiers. Ce magnifique appartement contemporain vous propose des prestations et se compose d'un salon/salle à manger de 28 m2 lumineux (possibilité 3 ème chambres), d'une cuisine séparée moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et les WC sont séparés, de nombreux rangements sont à disposition dont un dressing faisant 4 m². L'appartement vous séduira par sa situation géographique qui est équipé du confort recherché avec le double vitrage, une cave et un ascenseur. La résidence parfaitement tenue et arborée avec de nombreuses places de stationnements à votre disposition. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

***plus dispo***vend type 3/4 dernier étage lumineux balcon 13014 Bon Secours Venez découvrir ce type 3/4 situé en dernier étage avec ascenseur et vous offrant une belle vue totalement dégagée dans une copropriété calme et entretenue. Ce bien vous offre un salon avec de très beau volume et une très belle luminosité avec la possibilité de créée une 3 ème chambre donnant sur un balcon et une cuisine semi ouverte. Coté nuit vous disposerez de deux 2 belle chambres spacieuses,une salle d'eau et WC séparé. Ce bien dispose du double vitrage,balcon, stationnement libre dans la résidence. Proche de tout commodité bus, métro, commerce, école, lycée. A visité sans tarder Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

Plus beau village de France Idéal projet familial ou artisan Potentiel 2 logements Sur les coteaux quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Un rêve qui peut être devenu réalité à Merlines, situé dans la Corrèze, Limousin. Cette magnifique propriété est située dans le village de Merlines. Merlines est situé à la frontière du parc naturel régional de Millevaches et Limousin. Cette région offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez profiter de magnifiques promenades dans la nature. Si vous êtes un amoureux de vélo que ce région est aussi super. A 45 minutes en voiture, vous trouverez un autre parc. Ceci est Parc Naturel Régional Parc des Volcans d'Auvergne. Presque deux heures en voiture, vous trouverez la ville impressionnante Oradour sur Glane. La ville historique préservée de la deuxième guerre mondiale. Il est légèrement plus loin, mais ce morceau d'histoire qui vous rend silencieux. Donc, vous pouvez aller dans la direction que vous voulez. Cette maison offre beaucoup de possibilités. Il est un beau projet de rénovation, mais cela peut être fait dans un beau chambre d’hôtes avec deux gîtes. Ou vous pouvez faire dans la maison au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage complètement appartements. Au rez-de-chaussée il y a trois chambres spacieuses et une cuisine spacieuse, salle de bains et WC séparés. A le premier et le deuxième étage sont quatre chambres spacieuses, des toilettes séparées et salle de bains avec douche. Au troisième étage, vous trouverez encore quatre chambres spacieuses. Sous la maison est une cave spacieux. Le terrain de pas moins de 8,738M2 sont deux grands garages. La petite maison a besoin d'être entièrement rénové. L'autre maison est habitable, mais pourrait utiliser une remise en état. Arrière la maison il y a un petit bois de pin et une pièce de terrain. Voulez-vous être le nouveau propriétaire de cet bel objet dans Merlines à la Corrèze, Limousin. Vous souhaitez rénover une maison dans quelque chose de fantastique et farie de votre rêve devenu réalité, alors ceci est l'opportunité pour vous !! Agent commercial N° RSAC: 123.456.789 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 15 Nombre de chambre: 12 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 270 m² Chauffage: électrique

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Avez-vous déjà rêvé de vivre dans une villa moderne, bénéficiant d'un «environnement de style finca», de beaucoup d'espace, de nature et d'une excellente exposition au soleil? Nous pouvons aider!/n/nDans un bel emplacement dans la zone de la réserve naturelle, à 5 minutes en voiture du village de Pedreguer et à 15 minutes de la plage. Il y a 4 villas à vendre, chaque villa a une superficie bâtie de 298 m2 et est sur son propre terrain de 10000 m2 (avec une vue magnifique sur la réserve naturelle de Montgo et la mer, vous réserve naturelle./n/nLes villas peuvent être adaptées au goût et au style. Le projet existant est:/nAu rez-de-chaussée avec salon et salle à manger spacieux, cheminée intégrée, cuisine ouverte avec buanderie, pour lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur, le salon, la cuisine et la chambre ont des portes coulissantes en aluminium qui donnent accès aux terrasses couvertes./nEntrée spacieuse avec toilettes séparées et accès à 2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite./n/nPremier étage avec 2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès direct par des portes coulissantes à la grande terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur la mer, le village et la réserve naturelle de la montagne Montgó./n/nÉgalement compris:/nFaçades en aluminium avec double vitrage (soleil gardien)/nArmoires encastrées/ncuisine/nSalles de bain (meubles plus carrelage ou stuc)/nChauffage au sol dans tout le sol/nAir conditionné (pour toutes les chambres)/nSystème de ventilation/nPompe à chaleur/nFinition complète à l'intérieur et à l'extérieur/n/nÀ l'extérieur:/nAménagement paysager autour de la maison jusqu'à 1000m2/nPiscine 5 x 10m épurée moderne ou avec plage et rocher/nAllée avec porte d'entrée/nCarport pour 2 voitures/n/nPOUR PLUS D'INFORMATIONS ET DE PLANS D'ÉTAGE, N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER./n /n/nN'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions sur ce bien immobilier. Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville Pedreguer

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE A vendre en Normandie - Région Argentan - Haras 53 ha  - Au cœur de l’élevage Normand et au milieu d’un environnement naturel préservé, ce haras dispose d’installations fonctionnelles et modernes qui ont été pensées pour faciliter le travail au quotidien et limiter l’utilisation de main-d’œuvre: des écuries avec boxes individuels pour les chevaux à l’entraînement ou pour le poulinage (caméras), des stabulations d’élevage spacieuses et adaptées pour l’accueil en lot des poulinières et/ou des poulains pendant la période hivernale. Vous avez un projet dans l’élevage, vous souhaitez développer une écurie de sport ou créer une écurie de course et d’entraînement …ce haras dispose déjà de nombreux équipements et d’installations fonctionnels (piste en sable, carrière...) avec un fort potentiel de développement pour des futurs aménagements (possibilité de création d’une ligne droite de plus de 1 km, d’une annexe, d’un accueil touristique…). Une situation géographique privilégiée à proximité des haras renommés, des stations de monte, des entraîneurs, des sites de concours et des vétérinaires spécialisés. Libre à compter du mois d’octobre 2022 Les habitations: – La Maison de Maître (environ 225 m²) avec vue sur le domaine, propose deux grandes de pièces de vie au rez-de-chaussée, 7 chambres et deux salles de bains à l’étage. Elle est agrémentée à l’arrière d’une terrasse et d’un bel espace arboré qui jouxte les prairies. – Une maison secondaire rénovée et indépendante de plain-pied (44 m²) avec son accès privatif; – Un studio (40 m²) à rénover au sein des écuries. Les installations: – Une écurie principale composée de 20 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques dont plusieurs avec caméras de poulinage, une sellerie, une barre d’échographie, un atelier, un bureau et une salle de soins; – Des stabulations d’élevage récentes, spacieuses et modernes équipées de couloirs d’alimentation avec un accès en libre-service au foin pour les chevaux; – Des hangars pour le stockage du foin et du matériel; – Des abris de prairie; – Une piste ovale en sable (environ 700 mètres); – Une carrière en sable; – Un rond de longe; – Un rond d’Havrincourt; – Des bâtiments indépendants de caractère en pierre et hors d’eau, anciennement à usage d’habitation et de stockage; – Un puits. Le foncier: – 53 ha groupés et divisés en plusieurs paddocks et herbages. Nombreuses haies naturelles. – DPB (Droit à Paiement de Base) Les plus: – Autonomie en eau sur l’ensemble du haras grâce au puits (possibilité de basculer sur l’eau de ville); – Le haras est majoritairement autonome en électricité grâce à son système de production privé par panneaux solaires qui sont implantés à l’écart des habitations et des bâtiments d’élevage. Le potentiel: – Possibilité de créer une ligne droite montante de plus de 1 kilomètre; – Possibilité de créer une annexe indépendante pour l’élevage ou l’entraînement; – Possibilité de rénover des bâtiments de caractère en pierre pour développer de l’accueil touristique ou créer des logements pour les salariés (sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme). Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 985 500,00 €  (Honoraires: 4,5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 900 000,00 € DPE: D – GES: B Mandat d’exclusivité n°432 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels

Jessica DIAZ Conseillère immobilier Agence Arc-immo-81 06.21.43.18.09 Vous propose à la vente: ALBI - Quartier du Lude, Maison de ville idéalement située, dans un quartier calme, proche commerces, écoles, Collège et Lycée - Accès rocade à 3 minutes. Maison des années 1990, rafraichissement à prévoir. etnbsp; D'une surface habitable de 125 m² avec une possibilité d'agrandir la surface grâce à son Grenier partiellement aménagé de 60 m². 4 Chambres spacieuses de 15 à 18 m² avec placards. Espace de vie ouvert, traversant et lumineux de plus de 40 m² avec cheminée et insert, cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Salle de bain avec baignoire, double vasque et grand placard. 2 Chambres en Rez-de-chaussée. A l'étage, 2 autres chambres spacieuses et un espace grenier partiellement aménagé de plus de 60m² avec espace buanderie et Wc. Les extérieurs: 2 belles terrasses, un garage attenant de 23 m² traversant, un jardin paysagé et arboré de 760m² exposé est-ouest. Une piscine creusée avec liner neuf et dôme est a rénover. Les évacuations et tuyauterie devront etre repris, les plages améliorées. Le chauffage par chaudière Gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout. Plus d'information par telephone: 06.21.43.18.09.

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Le foncier: b'/xe2/x80/x93' 53 ha groupb'/xc3/xa9's et divisb'/xc3/xa9's en plusieurs paddocks et herbages. Nombreuses haies naturelles. b'/xe2/x80/x93' DPB (Droit b'/xc3/xa0' Paiement de Base) Les plus: b'/xe2/x80/x93' Autonomie en eau sur lb'/xe2/x80/x99'ensemble du haras grb'/xc3/xa2'ce au puits (possibilitb'/xc3/xa9' de basculer sur lb'/xe2/x80/x99'eau de ville); b'/xe2/x80/x93' Le haras est majoritairement autonome en b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' son systb'/xc3/xa8'me de production privb'/xc3/xa9' par panneaux solaires qui sont implantb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'cart des habitations et des bb'/xc3/xa2'timents db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage. 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EXCLUSIVIT ! Coup de coeur assur pour cette superbe maison bel-tage dveloppant plus de 170m2 de surface, ayant conserv son cachet, proposant un trs bon tat technique avec de nombreuses rnovations rcentes et implante dans un charmant secteur proximit immdiate de la place Alexandre Dumas ! Lumineuse pice de vie traversante de quasiment 50m2. Agrable cuisine quipe spare avec coin repas. Au 2me tage, 2 spacieuses chambres, dont une avec bow-window, et une salle de bains avec douche, vasque, sche-serviettes et wc. Au dernier tage, 2 chambres supplmentaires galement spacieuses et une deuxime salle de bains avec baignoire, vasque, sche-serviettes et wc. Au rez-de-chausse, entre carrele de bonne taille avec couloir, wc spars, placards intgrs, premier local buanderie, large garage avec porte motorise et atelier chauff permettant l'accs l'extrieur. Place de stationnement en faade en plus du garage. Jardin avec grande terrasse de 35m2 en pavs de pierres-bleues et, le plus, ravissante terrasse suspendue vgtalise ! Chauffage au gaz (chaudire condensation OERTLI 2022). Adoucisseur d'eau (2022). Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. Tout l'gout et fibre. Trs nombreuses factures de rnovations disponibles allant de la terrasse la faade en passant par la VMC, la cuisine, l'lectricit, les sols ou les peintures. Un joli parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et divers puits de lumires permettent cette maison de conserver tout son cachet et en font une trs belle opportunit dcouvrir ! Honoraires inclus charge acqureur: 3,5% TTC (prix 590 000EUR hors honoraires)

*** nouveau prix *** magnifique domaine catalan en pierre,   maison principale avec 4 larges chambres et 3 chambres d'enfant, gîte avec 2 chambres 520m² de surface habitable, pièces spacieuses dont le salon 97m², cuisine équipée, piscine, jacuzzi, 2000m² de terrain,   situé au calme mais à proximité du littoral avec la mer méditerranée, proche des commerces, la ville, des transports et d'un aéroport. un voisin est favorable à vendre 8ha de terres, idéale pour chevaux ou activité équestre! ***situation recherchée et rare***construite au xviiième siècle, cette superbe domaine catalan bénéficie d'une situation privilégiée étant au même temps à   la campagne, aux abords d'un village avec commerces, proche à la fois de la mer et de la ville de perpignan, situé dans les pyrénées orientales, languedoc roussillon, sud de france. derrière les façades en cayrou, la brique de tradition catalane, se cache un véritable bijou: restaurée avec soin dans un décor chaleureux, la propriété respire une ambiance paisible. les pièces sont spacieuses et les plafonds hauts. parquet, sols en terre cuite, portes en bois massif décorées, poutres énormes soutenues par des vieux piliers en acier style eiffel font partie du décor. dans l'aile se trouve un appartement séparé. le domaine se trouve sur plus de 2000 m² de terrain arboré de palmiers, cyprès, cactus, laurier-roses et papyrus. une piscine avec terrasse, un jacuzzi et un hammam à finir complètent le décor extérieur. la propriété est clôturée avec de nombreuses places de parking. un voisin est favorable à vendre 8ha de terres, ceci rend cette propriété idéale pour des chevaux ou une activité équestre! ***situation recherchée et rare***description du bâtiment l'habitation principale offre 350m² de surface habitable, et l'appartement 70m². rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escaliers et sol en terre cuite, donnant directement sur le jardin par une grande porte-fenêtre. cette pièce amène au salon de près de 100m² avec cheminée, poutres apparentes et piliers en acier style eiffel. une salle à manger aux murs en pierre et briques rouge ajoute une touche traditionnelle. la cuisine équipée est à la fois contemporaine et authentique. À ces pièces se rajoutent une buanderie, un wc et une pièce de rangement. du couloir on peut accéder à la chambre du rez-de-chaussée de l'apartement. premier étage: la large cage d'escaliers amène à une galerie avec mezzanine et couloir des deux côtés, un allant vers une chambre de 30m² avec salle d'eau de 4, 8m², une chambre parentale de 36, 7m² avec dressing et salle d'eau, un hall d'où des escaliers mènent vers les combles aménagées en 3 chambres d'enfant de 12, 13, 6 et 10, 5m² et une salle d'eau. le couloir ouest conduit à une chambre de 43m² avec salle d'eau   et une deuxième chambre de 45m² avec une salle d'eau de 6, 6m². cette chambre pourrait aussi faire partie de l'appartement. combles: de la même manière qu'il y a aujourd'hui 3 chambres d'enfant dans les combles, on pourrait aménager la surface sur toute la longeur du bâtiment. evidemment c'est un investissement car il faudrait aussi isoler la toiture. appartement 70²: entrée, chambre de 11m², salle d'eau, petite pièce, cuisine, salon. chambre avec mezzanine, salle d'eau au premier étage. piscine 11m x 5 m avec terrasse jacuzzi bâtiment annexe avec hammam aved douche à finir l'évacuation est déjà installée, les systèmes de plomberie et d'électricité sont faits. terrain plus de 2000m² de terrain clôturé avec plantes, fleurs et arbres méditerranéen tels que bougainvilliers, néflier, agaves, lauriers, palmiers, cyprès, papyrus, marguerites. un voisin attenant est d'accord pour vendre 8ha de champs, ceci rend la propriété idéale pour des chevaux! État général le mas est bien entretenu et la décoration reflète l'authenticité de ce bâtiment de charme. chauffage central au gaz. un forage alimente la propriété avec l'eau la fosse septique n'est pas en norme. arrosage automatique. commentaire propriété unique et historique, idéal pour une grande famille comme propriété d'agrément ou aussi pour une activité commercial avec chambres d'hôtes et gîte et si souhaité une centre équestre. un cadre calme proche de la mer, des commerces - bref de tout!   ***situation recherchée et rare*** Surface habitable: 520 m² Nombre de pièces: 11 Consommations énergétiques: 76 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

A vendre, appartement T2 dans programme neuf éligible LMNP résidence de tourisme, 34410 Sérignan Située dans le Delta du Golf du Lion, Sérignan est une petite station balnéaire avec port de plaisance. Authentique, sobre et élégante, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre plages et villages vignerons, vous profiterez de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Avec la Camargue, les Cévennes, et la Catalogne à moins d'une heure, vous trouverez de quoi rassasier votre soif de dépaysement. Dans une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez ses prestations de haute qualité. Sur seulement 2 étages, la résidence propose 40 appartements du studio au 2 pièces tous très lumineux car ouverts sur des terrasses spacieuses. De plus, ce programme neuf dispose de 80 maisons du 2 au 4 pièces, spacieuses et contemporaines avec jardins privatifs et toits terrasses permettant plus de volumes pour profiter des belles journées - soirées méditerranéennes. Pour votre confort, les cuisines et salles de bain son entièrement équipées et parfaitement aménagées. Aussi, ce programme neuf propose un espace de convivialité, en effet une aire de jeu, une piscine extérieure ainsi qu'un boulodrome sont mis à la disposition des résidents, afin de favoriser le lien social. Enfin, ce programme neuf représente un investissement locatif très rentable 4,20% Livraison: 2ème trimestre 2018 Financement et gestion locative possible Efficience Groupe: 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier-com Rejoignez nous sur facebook: www.facebook.com/EFFICIENCE.GROUPE/ Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 17 m²

A vendre, appartement T1 dans programme neuf éligible LMNP résidence de tourisme, 34410 Sérignan Située dans le Delta du Golf du Lion, Sérignan est une petite station balnéaire avec port de plaisance. Authentique, sobre et élégante, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre plages et villages vignerons, vous profiterez de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Avec la Camargue, les Cévennes, et la Catalogne à moins d'une heure, vous trouverez de quoi rassasier votre soif de dépaysement. Dans une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez ses prestations de haute qualité. Sur seulement 2 étages, la résidence propose 40 appartements du studio au 2 pièces tous très lumineux car ouverts sur des terrasses spacieuses. De plus, ce programme neuf dispose de 80 maisons du 2 au 4 pièces, spacieuses et contemporaines avec jardins privatifs et toits terrasses permettant plus de volumes pour profiter des belles journées - soirées méditerranéennes. Pour votre confort, les cuisines et salles de bain son entièrement équipées et parfaitement aménagées. Aussi, ce programme neuf propose un espace de convivialité, en effet une aire de jeu, une piscine extérieure ainsi qu'un boulodrome sont mis à la disposition des résidents, afin de favoriser le lien social. Enfin, ce programme neuf représente un investissement locatif très rentable 4,20% Livraison: 2ème trimestre 2018 Financement et gestion locative possible Efficience Groupe: 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier-com Rejoignez nous sur facebook: www.facebook.com/EFFICIENCE.GROUPE/ Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface du terrain: 19 m²

A vendre, Maison T4 dans programme neuf éligible LMNP résidence de tourisme, 34410 Sérignan Située dans le Delta du Golf du Lion, Sérignan est une petite station balnéaire avec port de plaisance. Authentique, sobre et élégante, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre plages et villages vignerons, vous profiterez de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Avec la Camargue, les Cévennes, et la Catalogne à moins d'une heure, vous trouverez de quoi rassasier votre soif de dépaysement. Dans une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez ses prestations de haute qualité. Sur seulement 2 étages, la résidence propose 40 appartements du studio au 2 pièces tous très lumineux car ouverts sur des terrasses spacieuses. De plus, ce programme neuf dispose de 80 maisons du 2 au 4 pièces, spacieuses et contemporaines avec jardins privatifs et toits terrasses permettant plus de volumes pour profiter des belles journées - soirées méditerranéennes. Pour votre confort, les cuisines et salles de bain son entièrement équipées et parfaitement aménagées. Aussi, ce programme neuf propose un espace de convivialité, en effet une aire de jeu, une piscine extérieure ainsi qu'un boulodrome sont mis à la disposition des résidents, afin de favoriser le lien social. Enfin, ce programme neuf représente un investissement locatif très rentable 4,20% Livraison: 2ème trimestre 2018 Financement et gestion locative possible Efficience Groupe: 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier-com Rejoignez nous sur facebook: www.facebook.com/EFFICIENCE.GROUPE/ Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 56 m² Surface du terrain: 61 m²

A vendre, Maison T3 dans programme neuf éligible LMNP résidence de tourisme, 34410 Sérignan Située dans le Delta du Golf du Lion, Sérignan est une petite station balnéaire avec port de plaisance. Authentique, sobre et élégante, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre plages et villages vignerons, vous profiterez de ses 300 jours d'ensoleillement par an. Avec la Camargue, les Cévennes, et la Catalogne à moins d'une heure, vous trouverez de quoi rassasier votre soif de dépaysement. Dans une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez ses prestations de haute qualité. Sur seulement 2 étages, la résidence propose 40 appartements du studio au 2 pièces tous très lumineux car ouverts sur des terrasses spacieuses. De plus, ce programme neuf dispose de 80 maisons du 2 au 4 pièces, spacieuses et contemporaines avec jardins privatifs et toits terrasses permettant plus de volumes pour profiter des belles journées - soirées méditerranéennes. Pour votre confort, les cuisines et salles de bain son entièrement équipées et parfaitement aménagées. Aussi, ce programme neuf propose un espace de convivialité, en effet une aire de jeu, une piscine extérieure ainsi qu'un boulodrome sont mis à la disposition des résidents, afin de favoriser le lien social. Enfin, ce programme neuf représente un investissement locatif très rentable 4,20% Livraison: 2ème trimestre 2018 Financement et gestion locative possible Efficience Groupe: 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier-com Rejoignez nous sur facebook: www.facebook.com/EFFICIENCE.GROUPE/ Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45 m² Surface du terrain: 40 m²