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ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: CET APPARTEMENT T4 DE 76.90 M2 AU 5ÈME ÉTAGE SUR 7 AVEC UN BALCON VUE DÉGAGÉE DE 12.40 M2 EXPOSÉ SUD. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 89.30 M2. Le programme se situe à Nantes et verra le jour au 2EME TRIMESTRE 2023 dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Avec ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE / DÉGAGEMENT DE 9.50 M2. + PIÈCE DE VIE DE 28.50 M2. + BALCON 12.40 M2 VUE DÉGAGÉE QUI VIENT PROLONGER LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE 1 DE 12 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.60 M2. + CHAMBRE 3 DE 9.40 M2. + SDB DE 5.60 M2. + WC DE 1.40 M2. + CELLIER DE 3.50 M2. + CUISINE AMÉNAGÉE EN OPTION. + LA FIBRE OPTIQUE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + 2 PARKINGS SOUTERRAINS. ATTENTION 40 LOTS DE DISPONIBLES SUR 174. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T4. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16250 Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes Dans le quartier de la Perverie, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités A VENDRE Appartement type 2 dans résidence contemporaine et élégante, situé au 1er étage comprenant un séjour-cuisine de 17.3 m² ouvert sur un balcon de 5.7 m² exposé Ouest, une chambre de 12.3 m² + placard, une salle d'eau de 6.6 m² et un WC. Une place de parking privative et couverte complète les lieux. Idéal Résidence principale ou investisseurs. Label Energie: RT2012 Prix: 244 900euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25407lmqC107-33 Informations auprès de Marina Aubry au 07.85.55.32.76 spécialiste Immobilier Neuf Nantes, Carquefou, Orvault, Saint-Nazaire pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Perverie SITUATION: Proche hypercentre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 244900 € Prix hors honoraires acquéreur: 244900 € Copropriété Nombre de lots: 47 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

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SOUS COMPROMIS- Appartement 4 pices + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis vis. Situ au 4 tage dans l'emblmatique immeuble "S" du secteur trs pris de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximit du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. L'appartement de 113,52 m Carrez, traversant Est-Ouest bnficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m, sans vis vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse. - Le sjour salon de 28,40 m avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m possible avec la chambre attenante) - La cuisine salle manger spare, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors - 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon - A la suite un autre espace nuit, spar, compos de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fentre, 1 WC spar, 1 salle d'eau avec fentre et 1 dressing. Fentres PVC double vitrage rcentes, parquet chevron sur toute la surface hormis les pices humides avec sol mosaque. 1 cave au sous-sol complte le bien. Gardien, parking priv et grand local vlos communs scuriss. Coproprit de 73 lots principaux, charges mensuelles de coproprit 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. DPE: Classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1 660 euros et 2 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: PRIX avec cave: 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagn

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous prsente cet lgant appartement de type 2 avec balcon, disponible en exclusivit. Situ dans le quartier de Saint-Lambert, proximit du Vieux-Port, cet appartement bnficie d'un emplacement idal proche des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Cet appartement traversant de 51 m, au 3e tage sur 3, a t entirement rnov et dispose de la climatisation. Il se compose d'une cuisine quipe ouverte sur un agrable sjour, prolong par un balcon. La pice de vie inclut galement un espace bureau spar par une verrire. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC spar. Cet appartement traversant bnficie d'une trs belle luminosit toute la journe. Une cave complte ce bien. Vous serez sduits par son emplacement pris, son calme, sa luminosit, sa rnovation faite avec got ainsi que son balcon. DPE en cours L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4582 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4582-AMA Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 6 lots. Sans procdure en cours. Environ 720 E de charges annuelles de coproprit.

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SUPERBE OPPORTUNIT: Secteur L'le Verte, Appartement de type T3 au 3me tage avec balcon et place de parking Venez dcouvrir ce grand T3 de 83m2 Grenoble secteur l'Ile Verte dans une coproprit bien tenue avec encenseur et place de parking. Un entrant vous dcouvrirez une large entr desservant un vaste salon donnant sur un large balcon orient Est-Sud. La cuisine en lien directe avec le salon vous propose un Cellier confortable et un accs au deuxime balcon orient Ouest. Spar par une porte, le coin nuit vous propose deux belles Chambres spar par un WC indpendant et une salle de bain volumineuse permettent d'accueilir votre machine lav. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'amnager votre guise. Bien Vendue avec cave et 2 place de parking. Transport: Transport, Bus et tram proximit. Quartier: Quartier de l'le Vert, cole, collge, commerce, 5 min du centre ville de Grenoble. Immeuble: Immeuble trs bien tenue, parking ferm, service a proximit (Composte, association). Ce que nous aimons: Le quartier, les volumes, le potentiel. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC MEYLAN Bien soumis au statut de la coproprit: Non. Charges courantes annuelles de coproprit: 1 900 E. Procdure en cours sur la coproprit: Non. DPE: 196 (D). Pour dcouvrir cette relle opportunit d'acquisition, contactez-moi: Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires:

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BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2004, NON MITOYENNE, EXPOSE SUD SANS VIS--VIS, AVEC DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSE SUR UN TERRAIN DE 13 690 M CLOS ET ARBOR AVEC UNE PISCINE DE 9,50 X 4,50 M. Rez-de-chausse: une entre, une cuisine amnage et quipe, un grand salon, une salle manger, une salle de cinma, une salle de sport, deux chambres, une buanderie, un cellier, une arrire cuisine amnage et quipe, une salle de bains complte, un WC spar - TAGE: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains complte et un dressing amnag, un bureau avec un balcon, une salle d'eau, un WC spar. Chauffage lectrique par pompe chaleur au rez-de-chausse, par radiateurs l'tage, double vitrage. Dpendances: deux garages et un atelier avec portes lectriques, un espace couvert, un local technique de piscine entirement quip avec une cabine de douche, un lavabo et un WC spar. Une immense terrasse, un patio, une piscine, un portail lectrique. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT: 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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A proximit de l'horloge de Cessole, au calme absolu, 3 pices de 57 m2 rnover au 5me tage avec ascenseur, avec balcon Cet appartement se compose: - d'un sjour donnant sur balcon - de deux chambres dont une avec placard, - d'un dressing spar, - d'une salle de douche l'italienne, - d'un WC spar, - d'une cuisine quipe indpendante avec loggia. Une grande cave complte le bien. Proche de la ligne 1 du tramway, des bus, des coles et des commerces. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

vendre St-Cyprien/Bourrassol 31300 Toulouse, Appartement T4 de 82m2, grand balcon, parking ! Situ 10min pied du mtro Saint Cyprien, en bord de Garonne, dans un environnement trs bien frquent, CALME et proximit pitonne de toutes les commodits, tous les commerces et tablissements scolaires. L'appartement est log au 1er tage avec ascenseur de la rsidence et est dispos de la sorte; entre avec rangements donnant accs une premire chambre, la grande cuisine de 16m2, la pice de vie oriente Ouest donnant sur le balcon de 11m2 au calme qui vous permettra d'installer une table pour 2. Le coin nuit est idalement spar avec 2 chambres supplmentaires, une salle de bains et un wc spar. Le rsidence est dans une rue calme, et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un grand cellier ! Idal pour votre projet familial !

Appartement T3 de 61,45 m2 impasse Pons 31 400 TOULOUSE Situ proximit immediate du mtro Saint Agne, venez dcouvrir ce trs charmant appartement T3 de 61,45 m2 traversant au 2me et dernier tage d'une residence bien entretenue. Vous dcouvrirez, une entre donnant sur une pice vivre de 24m2 et sa cuisine ouverte rnove avec got ainsi qu'un balcon et un wc spar. Ensuite, une seconde pice pouvant servir de salon ou salle manger puis un autre balcon qui donne une belle luminosit l'appartement. Deux chambres de 12m2 et 9,20 m2 avec rangements, une salle de bains et un WC spar. L'appartement dipose de nombreux rangements. Une place de parking arienne et une place de parking ferme 14,65 m2 compltent le tout. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples informations. Taxe foncire 1092EUR Charges 233 EUR par trimestre DPE classs E Les honoraires sont la charge du vendeur.