Spcial investisseur

Spcial investisseur !! Roquebrune Cap Martin, idalement situ quelques pas des plages, dans une superbe rsidence semi-rcente avec piscine sur le toit, beau 2 pices de 35 m + terrasse de 14 m et jardin, meubl, quip et climatis. Place de stationnement. Vendu lou ! - Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 de 11 247E. (Loyer pouvant tre entirement dfiscalis grce la fiscalit du meubl) + charges courantes et taxe d'habitation payes par le gestionnaire + entretien courant de l'appartement - Possibilit pour le propritaire de profiter plusieurs semaines de son bien (nous consulter). Ne payez plus vos vacances et rentabilisez votre investissement sans souci de gestion !! Idal investisseur souhaitant se constituer unpatrimoine immobilier de qualit.

Spcial Investisseur, Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu avec bail commercial jusqu'en septembre 2024. Idal investisseur souhaitant se constituer un investissement locatif de qualit et en profiter de temps en temps sans contrainte de gestion.

Spcial Investisseur, Mandelieu, dans une superbe rsidence sur les bords de la Siagne, proche de la plage. Appartement de type 2/3 pices, 6 couchages, climatis, meubl et quip, l'tage. Sjour et chambre ouvrant sur terrasses respectives offrant une superbe vue les magnifiques jardins de la rsidence. Vendu avec bail commercial jusqu'en septembre 2024. Idal investisseur souhaitant se constituer un investissement locatif de qualit et en profiter de temps en temps sans contrainte de gestion.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Spcial investisseur ! Dans une rsidence de charme, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages, beau 2 pices de 33.57 m loi Carrez, orient sud, meubl et quip, terrasse de 6 m. Places de stationnement dans la coproprit. Appartement vendu lou. Charges courantes payes. Idal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualit sans contrainte de gestion. ligible la fiscalit du meubl permettant un revenu dfiscalis sur le long terme. Possibilit d'occupation plusieurs semaines dans l'anne par le propritaire.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhrente un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barme de l'agence dtentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Spcial investisseur ! En exclusivit, votre agence Guy HOQUET Juvignac, vous propose la vente cet appartement de type T2 vendu lou (bail meubl) avec un loyer de 671.06 euros CC (provision sur charges 65 euros) de 39 m environ en rez-de-jardin dans une rsidence de 2005 calme et scurise. Il se compose d'une entre avec placard, d'un sjour/cuisine de 20.67m donnant sur une terrasse de 17 m env et d'un jardin de 43 m env, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, WC. Vendu avec un parking privatif en sous-sol. Proche du tram ligne 2 (Sabines) et de la prochaine ligne 5. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 (7.76 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 143 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 751 euros.

Spcial Investisseur: Vous souhaitez un placement sur et gr ? Ce bien est fait pour vous !! Aucune contrainte de location, des revenus dont la fiscalit est neutralise et une garantie de percevoir votre loyer ! C'est un investissement locatif cl en main en rsidence tudiante dans un quartier de premier choix, forte demande. Batiment aux normes RT 2012, livr en 2019, aucun travaux prvoir et une revente assure au terme de l'investissement. Le choix de la srnit moyen et long terme. N'hsitez pas contactez Yoann au 06 27 12 88 29 Bien meubl Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 97. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 276 E. Pas de procdure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

SPCIAL INVESTISSEUR - BIEN PLACE ENTRE LA MAISON CARRE ET LE JEAN JAURES, CET APPARTEMENT LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE EN 2006 EST EN PARFAIT ETAT. Il offre une entre spacieuse avec coin bureau, une grande salle d'eau avec wc, lavabo et douche, une chambre en alcve. Une cuisine Arthur Bonnet totalement quipe avec plan bar l'amricaine qui ouvre sur petit salon. Une grande fentre claire tout l'appartement et deux grands placards KZ permettent le rangement. Chauffage lectrique, communs trs propre, accessible aux personnes en mobilit rduite. L'immeuble est quip d'un ascenseur Possibilit d'y implanter une profession librale. Actuellement lou une personne ge jour de tous ses loyers. Dernier renouvellement de bail 2022 CONTACT: Agence SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36 ou 06 95 45 45 21

Spcial investisseur Aix-en-Provence: studio de 27m habitables + place de parking privative dans une rsidence Tourisme 4 toiles du Groupe ADAGIO. Il est situ au c?ur de ville, deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Climatisation, prestations de qualit, extrieurs, lieu convivial. Bail commercial en cours: revenu mensuel garanti de 765E / mois. Contact: Laurent PREGET 06.10.55.32.73 Agent Commercial SIRET: 807 920 004 00023. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Spcial investisseur, Quai Klber Strasbourg centre, bureaux amnags, cloisonns, climatiss, vendu lous avec un bail commercial du 1/7/2008 avec un loyer annuel de 48483 E HT, ils sont situs au 2 tage avec un ascenseur privatif, surface env 315.82 m, possibilit d'acquerir des places de parking en supplment au prix de 30 000 E, nous consulter pour tous renseignements supplmentaires

Spcial investisseur: Appartement T2 33.80m idalement situ la vieille ville. Au premier tage d'un petit immeuble: il comprend une pice de vie quipe d'un placard et d'un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain avec lavabo, un WC indpendant. Trs lumineux avec les nombreuses grandes fentres. Libre courant dcembre actuellement lou: 400 euros cc. Chauffage lectrique. Mandat exclusif: Prix de vente 48 990 euros Charges acqureur 8.87% du prix du bien hors honoraires soit 3 990 euros - Prix hors honoraires 45 000 euros Agent indpendant pour la SAS ts-prives.com membre agre - RCS:838 408 979 Belfort - Syndic professionnel - Coproprit de 8 lots dont 7 d'habitations - Consommation nergtique: F 414kWh/m/an -mission de gaz effet de serre: C 13CO2/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: chauffage, production d'eau chaude, et lectricit: Entre 860 et 1240 Euros par an. Prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BELFORT 838 408 979 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf 346371 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Valrie DUCROZ (EI) Agent Commercia

Spcial investisseur !! St Raphal centre, 2 pas des plages et des commerces. Studio de 23 m, l'tage, meubl, quip,climatis. Vendu lou ! Loyer annuel 4522E + charges courantes payes + taxe d'habitation paye + Revenu dfiscalis sur le long terme grce l'avantage fiscal du meubl. Investissement sans contrainte de gestion et scuris par contrat.

Spcial investisseur Placement porteur d'actualit Sans fiscalit ni CSGSAINT-RAPHAL, EHPAD, Placement immobilier locatif, porteur et d'actualit, loyers pays et garantis mme en cas les confinements, sans impt, ni CSG, sans avoir faire la gestion locative, forte rentabilit patrimoniale, avec cette chambre mdicalise dans un EHPAD gr par un des leader en France pour ce type d'investissement.-La Srnit: Percevoir des revenus dtermins par un bail commercial en cours-La Scurit: Un Gestionnaire leader dans un secteur d'activit en pleine expansion -La Rentabilit qui double la valeur de votre capital moyen terme-Fiscalit: Sans impt, ni CSG (statut LMNP)Investissement: 82 332.00 E honoraires la charge du vendeur et de l'acheteur

Spcial investisseur, rentabilit 5,70 %. Appartement meubl et quip avec 1 place de parking. A Mandelieu, sur la Cte d'Azur, 7km de CANNES et la Croisette. Surface 38.01m + Balcon 7.66m. Loyer annuel garanti par le gestionnaire, de 5 461E HT+ 1 semaine d'occupation. Fiscalit avantageuse LMNP/LMP: possibilit de loyers nets d'impt grce aux amortissements (nous consulter). Prix: 95 835E (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 1324 dont 278 appartements. Les honoraires de vente sont la charge du vendeur.

Spcial Investisseur ! Mandelieu, dans une jolie rsidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, quelques pas des plages. Beau 2 pices de 33 m + terrasse de 6 m environ, 1er et dernier tage, orient sud ouest. Parking collectif scuris dans la rsidence. Admirez les bateaux passer devant vous. Vendu avec bail commercial jusqu'au 30/09/2024.

Spcial investisseur. 17 rue de la Magnanerie - Appartement dernier tage de type 2 pices et coin cuisin quipe de 34 m2. Trs bon tat. Appartement expos ouest et compos d'un entre, w-c, salle de bains rafrachir, d'une chambre avec beau balcon commun avec la pice de vie contenant la cuisine quipe. Fentres PVC double vitrage. Lou en meubl 450E + 80E de provisions. Prochaine chance juin 2024. Nadine NICOLET 0674792201

Spcial investisseur ou 1er achat, rue Henri Dunant, vendre appartement traversant Nord/Sud de 3 pices et cuisine de 49,51 m2 situ au 1er tage. Cet appartement, en bon tat gnral, est compos d'une entre desservant une cuisine avec balcon, une salle d'eau/w-c refaite, deux chambres, un sjour avec balcon. Libre la vente. Nadine NICOLET o6747922o1

Spcial investisseur - Proche Monaco - Terrain constructible de 2.800 m - Permis accept et purg pour 2 villas et 2 villas jumeles - Surface habitable totale 598 m - Valeur de revente 6.500.000 EUR - Vue mer, quartier calme, accs facile et bel ensoleillement

Spcial Investisseur !!! Au c?ur de la ville de CHOLET Locaux commerciaux d'une surface au sol totale de 253 m composs actuellement de 3 plateaux d'environ 90m chacun Possibilit d'en faire une habitation avec ses beaux volumes. VISITER AU PLUS VITE ! Annonce rdige par l?agent commercial Mlissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le N 2023AC00064. Contact: 06 16 92 77 72.

Spcial investisseur avec une rentabilit: 8 % !! l'agence Guy Hoquet MONTPELLIER Celleneuve vous propose un bel appartement T4 de 70.29m entirement rnov et trs trs lumineux. Il comprend: Une entre, sjour donnant sur balcon avec belle vue dgage, une cuisine amnage avec cellier, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC spar. Il est situ dans une rsidence avec ascenseur et gardien proche de toutes commodits (commerces, coles, services mdicaux...). Le petit plus une place de parking privative et une cave. Les charges comprennent: le chauffage (collectif) ainsi que l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes. LE PLUS: peut tre lou en colocation 350 euros par chambre. Rentabilit: 8% Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Coproprit de 199 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2019 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER.

*** Spcial investisseur*** Je vous propose de dcouvrir cette villa de plain-pied d'environ 130m habitables sur une parcelle de 1200m entirement clture et arbore. Situe dans un environnement calme et proche des commerces dans le quartier pris de la Maladrerie. Elle est compose d'un sjour traversant et lumineux donnant sur la cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains mixte ainsi que des WC spars. Elle offre galement un garage d'environ 30m. Actuellement lou 811E HC. Informations financires: La taxe foncire est de 1736E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alexis Cals, agent commercial immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 798 929 220, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes la charge du vendeur.

Spcial investisseur!! En Exclusivit, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER vous propose un studio au 3 me et dernier tage d'une rsidence ferm. L'appartement est vendu lou 440 euros CC. Il comprend une kitchenette amnage et quipe, un salon donnant sur une terrasse ensoleill de 5 m, salle d'eau avec toilette. Placard. Rentabilit 5.2 % La taxe foncire est de 718 euros, les charges annuelles sont de 1066 euros Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1066 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER.

Spcial investisseur, appartement vendu lou, possibilit d'acheter 6 appartements dans une coproprit de 8 appartements. Avenue des Chartreux, un type 2 au rez-de-chausse de 46m dans un immeuble marseillais bien entretenu. Une entre, un sjour de 17m, une cuisine spare de 8m, une chambre de 10m, une salle d'eau et des WC spars. Une cave en sous-sol. Appartement lou, bail professionnel, locataire en place depuis 1998, loyer 593 euros + 56 euros de charges. Informations financires: La taxe foncire est de 830E Les charges sont de 89E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Spcial investisseur!! En Exclusivit, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER vous propose un studio au 3 me et dernier tage d'une rsidence ferm. L'appartement est vendu lou 440 euros CC. Il comprend une kitchenette amnage et quipe, un salon donnant sur une terrasse ensoleill de 5 m, salle d'eau avec toilette. Placard. Rentabilit 5.2 % Possibilit de se garer dans la rsidence. La taxe foncire est de 718 euros, les charges annuelles sont de 1066 euros Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Coproprit de 47 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1066 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER.

Spcial investisseur ! Venez dcouvrir ce lumineux 2 pices avec un diagnostic C ! Situ dans la Rue Saint-Marc, il est lou actuellement pour un loyer de 520 E charges comprise. L' appartement dispose d'un systme de chauffage individuel, assurant une gestion efficace des dpenses nergtiques. Taxe foncire 466 E pour l'anne 2023. Une cave complte ce bien. Petite coproprit compose de seulement 6 lots, ne fait l'objet d'aucune procdure en cours. Ce bien vous est prsent par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes.

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Spcial investisseur !! Trs bon investissement locatif. deux pas du port, de l'Arsenal, de la place d'Armes, de la gare, de la place de l'Opra et de l'hyper centre...4m tage sur 5 sans ascenseur !! F2 de 30 m2 rnover dans un petit immeuble de 5 appartemets. Entre 25.000EUR et 30.000EUR de travaux de rnovation prvoir (devis fournis), mais prix largement en consquence pour le secteur !! Rendement locatif de 6% l'anne. Plus si location tudiante et saisonnire !! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Spcial investisseur ! situ Toulon Ouest quartier des Routes, proche de toutes commodits. Appartement type 2 d'environ 37 m habitables, Actuellement occup par un locataire srieux. Faibles charges. visiter ! Rfrence agence: 5323.Informations LOI ALUR: Quote part annuelle(moyenne): 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_28848024)

Spcial investisseur, rentabilit 5,80 %. Appartement meubl et quip avec 1 place de parking. A Mandelieu, sur la Cte d'Azur, 7km de CANNES et la Croisette. Surface 38.01m + Balcon 7.66m. Loyer annuel garanti par le gestionnaire, de 5 556E HT+ 1 semaine d'occupation. Fiscalit avantageuse LMNP/LMP: possibilit de loyers nets d'impt grce aux amortissements (nous consulter). Prix: 95 835E (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 1324 dont 278 appartements. Les honoraires de vente sont la charge du vendeur.

Spcial investisseur Appartement T3 de 47m2 lou depuis 12 ans situ au 3me tage d'une coproprit Belfort. Il est compos d'une entre, un sjour, une cuisine, une salle de bain, un Wc er 2 chambres. L'appartement comporte galement une Cave en sous sol Acutellement lou 495 euros/mois comprenant 25 euros de charges (provision ordures mnagre, eau froide...) Charges de corpoprit de 40 euros environ/mois (provision assurance, entretien des communs...) Taxe foncire 600 euros/an Chauffage individuelle gaz de ville

Spcial investisseur, rentabilit 6.20 %. Appartement meubl et quip avec 1 place de parking. A Mandelieu, sur la Cte d'Azur, 7km de CANNES et la Croisette. Surface 38.01m + Balcon 7.66m. Loyer annuel garanti par le gestionnaire, de 5 556E HT+ 1 semaine d'occupation. Fiscalit avantageuse LMNP/LMP: possibilit de loyers nets d'impt grce aux amortissements (nous consulter). Prix: 89 613E (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 1324 dont 278 appartements. Les honoraires de vente sont la charge du vendeur.