Special investisseur appartement

SPECIAL INVESTISSEUR Appartement de type T3 dans une copropriété récente proche du centre-ville. Actuellement loué, il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et son balcon, une salle de bains, un WC indépendant.Ascenseur, interphone et place parking privative dans le sous-sol de l'immeuble. Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIF, je vous propose cet appartement de type T2 situé en rdc d'une résidence sécurisée. Descriptif: entrée séparée avec placard de rangement desservant une cuisine (type kitchenette) ouverte sur séjour d'environ 23 m2 et accès sur terrasse, une chambre avec placard de rangement, salle de bains. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Ideal investisseur revenu locatif mensuel possible 320euros/mois Pour tout renseignement contacter votre conseiller immobilier RUDY MAILLARD 0629644942 ou rmaillard@bienloger.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. SECURISE Secteur: CHARMES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Taxe foncière: 440 € Taxe habitation: 350 € Charges de copropriété annuelles: 800 € Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MENTOR - MEDIANE - MEDIANE - Charmes 2 rue Anne Liegeois 88130 Charmes SIRET: 43889166500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294686.pdf

33127 MARTIGNAS SUR JALLES, en exclusivité, PICHET IMMOBILIER vous propose un investissement locatif ou la possibilité de récupérer le bien en résidence principale sous 2 ans (congés pour reprise). Proximité immédiate avec l'Aéroparc et dans une petite résidence de 40 logements, cet appartement de type F2 vous permettra de concrétiser votre projet d'acquisition. Loyer 512 â?¬ charges comprises. Patrimoine, complément de revenus, retraite, capital, rentabilité, nombreux sont les objectifs que vous pouvez réaliser en toute sécurité. DPE D Prix: 135 000 â?¬ FAI Copropriété de 119 lots (). SECURISE SITUATION: CalmeBus Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 499 € Charges de copropriété annuelles: 833 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 125000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 119 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250

SPECIAL INVESTISSEUR - PLEIN CENTRE VILLE DE LUGNY AU CALME -Immeuble composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussé. Au premier niveau, possibilité d'aménager un studio de 40m² et un appartement T1 de 45m². Au second niveau, possibilité d'aménager un appartement T4 de 95m². Les menuiseries et volets sont posés et neufs. Les parties communes sont terminées. Beau potentiel à finir de réhabiliter - A voir absolument ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/immeuble-macon-vente-fr_VI068.htm Type de bien: Appartement Surface: 300 m² Consommation énergetique: F

Spécial investisseur : A Mâcon, appartement T1 de 33m2 en bon état. Salon/Séjour, cuisine ouverte, une salle de bain, Wc, bon état, secteur calme! très bonne isolation double vitrage, faible charges, cave, parking privatif, Epaces verts, tous commerces et toutes commodités. CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 33 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble situé au centre ville, à coté de la Mairie, Rénovation complète de l'immeuble Local commercial + 2 Niveaux + Combles aménageable Murs, couverture charpente en très bon état Façade donnant sur la Place de la République Surface 250 m² + combles Prix 158000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON au 06 27 71 22 11 Mandat N° 901. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 250 m²

SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF- A Mâcon hyper-centre, très bel appartement rénové T 2 bis de 43 m2 en très bon état. Beau et lumineux salon/Séjour, par une cuisine américaine aménagée 1 belle chambre, une salle de bain, Wc, secteur très calme. Toutes les pièces sont très bon état avec parquet ! très bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, très faible charge, tous commerces et toutes commodités. Loyer 420 euros/moisA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

SPECIAL INVESTISSEUR: A vendre à la SOURDERIE, cet appartement deux pièces de 41 m2 au deuxième et dernier étage situé dans une résidence proche des commodités. (commerces, écoles, arrêt de bus). Idéalement exposé et très lumineux, il vous propose une vue dégagée sur une coulée verte et son agencement se définit comme suit: une entrée, un séjour plein sud et son joli balcon, une cuisine séparée, une vaste chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un box et d'une cave en sous-sol. Huisseries PVC récentes. Appartement vendu loué (loyer 850 EUR / mois charges comprises) Surface: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble situé au centre ville, à coté de la Mairie, Rénovation complète de l'immeuble Local commercial + 2 Niveaux + Combles aménageable Murs, couverture charpente en très bon état Façade donnant sur la Place de la République Surface 250 m² + combles Prix 158000 € frais d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON au 06 27 71 22 11 Mandat N° 901. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Appartement Surface: 250 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble à gros potentiel. Bâtiment d environ 2600 m2 et construit sur 4000 m2 sur 3 niveaux,proche du centre ville de Caudry.Possibilité de construire 23 appartements.Des places de parking sont disponibles dans l'ensemble immobilier.Appartement témoin sur place. A visiter rapidement!!!! Ce bien vous est présenté par ELEVEN immobilier. Geoffroy Beauloye RSAC Douai 883172983 Téléphone: 06 84 75 35 64. Mandat N° 2406. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Geoffroy Beauloye - Tél. 0684753564 N° RSAC 883172983 RCP Beazley Solutions Ltd Type de bien: Appartement Surface: 2600 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble à gros potentiel. Bâtiment d environ 2600 m2 et construit sur 4000 m2 sur 3 niveaux,proche du centre ville de Caudry.Possibilité de construire 23 appartements.Des places de parking sont disponibles dans l'ensemble immobilier.Appartement témoin sur place. A visiter rapidement!!!! Ce bien vous est présenté par ELEVEN immobilier. Geoffroy Beauloye RSAC Douai 883172983 Téléphone: 06 84 75 35 64. Mandat N° 2406. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Geoffroy Beauloye - Tél. 0684753564 N° RSAC 883172983 RCP Beazley Solutions Ltd Type de bien: Appartement Surface: 2600 m² Consommation énergetique: VI

Spécial Investisseur ! Sur une Résidence étudiante de 2010, Bel Appartement T2 de 42.14 m2 situé au 4ième Etage avec ascenseur, comprenant: Hall d'Entrée avec placard, Salle de Séjour avec kitchenette, Chambre, Salle de Bains avec meuble vasque & WC; Place de Stationnement double en Sous-sol; Cave; Locataire en place entré le 18 Avril 2020; Loyer 518 ? CC dont 40 ? de charges; Aucuns incidents de paiement; Charges Copro 800 ? / An; TF 1038 ? / An. Vendu Loué. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros. Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

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SPECIAL INVESTISSEUR! Locataire en place, bail jusque juillet 2023.Loyer de 720e hors charges (+120e de provision pour charges) Dans une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur et stationnement Joli type 3 de 67 m2 avec des pièces spacieuses et lumineuses. Un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau et une loggia/buanderie. L'appartement vous propose beaucoup de rangements ! Un parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. De plus, proche de tous les commodités (tram, commerce, médical, écoles) permettant de faciliter votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter Nestenn Aubagne:0442823105 ou nestenn.aubagne@gmail.com,découvrez plus de photos et nos biens sur notre site. Ancien Secteur: TOURTELLE SITUATION: Proche de toutes les commodités,Commerces, tram, médical (doc + pharma +centre de radio) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1967 Surface au sol: 77 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1140 € Charges de copropriété annuelles: 188 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 2580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN AUBAGNE - NESTENN AUBAGNE 30 rue de la Republique 13400 Aubagne SIRET: 90099600000015

SPECIAL INVESTISSEUR:/nMoyenmoutier est une commune située entre St Dié des Vosges et Râon l’étape. A 1h de Nancy et Strasbourg./nProche des lacs, des forêts et de sa célèbre abbaye, de tous commerces et écoles, cette belle propriété saura séduire les investisseurs. /nCet ensemble immobilier sur 13 ares se compose de 2 bâtiments entièrement réaménagés et mis aux normes (de 2019 à 2022)/nLe 1er bâtiment, ancienne maison de maitre mitoyenne est aménagé avec 3 appartements (2 X 3 pièces et 1 X 4 pièces), de 3 caves et 2 greniers./nLe 2e bâtiment en annexe, est aménagé avec 3 maisons mitoyennes de plain-pied (2 X 3 pièces et 1 studio avec mezzanine./nTous les logements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage/nLe bâtiment peut être surélevé et une partie du terrain est constructible./nChaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif et d’un parking. Le reste du jardin est commun./nLa surface totale habitable est de 578 m2./nLe chauffage est au gaz dans le 1er bâtiment et électrique dans les pavillons./nTous les appartements sont loués. /nRemboursement sur simulation: 10 ans./nTaxe foncière: 2028 euros/nPas de syndic./nPour tous renseignements, vous pouvez contacter l’agence Tom Immobilier; votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 06.62.21.96.09 /nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1227.00 et 1659.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1300 m² Nombre de pièces 1 Ville Moyenmoutier 88420 Département Vosges Région Lorraine

SPECIAL INVESTISSEUR Maison + dépendances MAISON 142 m2 5 pièces, 2wc, 1 SDB, combles partiellement aménagés, cave DEPENDANCES 516 m2 Permis de construire pour 5 appartements Potentiel intéressant Prix 310000 € honoraires d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211 Mandat N° 1288. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc Salomon - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP MATRISK MRCSACI201907FRS0000000022930A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 142 m² Consommation énergetique: D

SPECIAL INVESTISSEUR Maison + dépendances MAISON 142 m2 5 pièces, 2wc, 1 SDB, combles partiellement aménagés, cave DEPENDANCES 516 m2 Permis de construire pour 5 appartements Potentiel intéressant Prix 310000 € honoraires d'agence inclus Pour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211 Mandat N° 1288. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 142 m² Consommation énergetique: D

SPECIAL INVESTISSEUR/nMaison + dépendances/nMAISON 142 m2/n5 pièces, 2wc, 1 SDB, combles partiellement aménagés, cave/nDEPENDANCES 516 m2/nPermis de construire pour 5 appartements/nPotentiel intéressant/nPrix 295000 €dont 15000 € de FAI/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/nMandat N° 1288. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /nRSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Heiwiller 68130 Département Rhin (Haut) Région Alsace

SPECIAL INVESTISSEUR/nMaison + dépendances/nMAISON 142 m2/n5 pièces, 2wc, 1 SDB, combles partiellement aménagés, cave/nDEPENDANCES 516 m2/nPermis de construire pour 5 appartements/nPotentiel intéressant/nPrix 295000 €dont 15000 € de FAI/nPour de plus amples renseignements, votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211/n/n/nMandat N° 1288. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 17-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 /nRSAC 315 340 661 Colmar /n RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Heiwiller 68130 Département Rhin (Haut) Région Alsace

L’agence AiR est également présente à Drusenheim, petite ville située à 29 Min de Strasbourg et à 20 Min d’Haguenau. C’est avec plaisir que nous vous proposons ce bien de type F2 spécial investisseur ! Il sera vendu déjà loué (500€/mois de loyer HC) D’une surface de plus de 46m2, au dernier étage dans une petite copropriété securisée et très bien entretenue. Le bien dispose d’une entrée, d’une pièce de vie qui se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon Et du séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Pour compléter ce bien, la terrasse de plus de 22 m2 permettra de profiter pleinement d’un extérieur. L’appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Mandat N° 74. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115 AC en cours de validation N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.agair.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 46 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS SUR LA CROIX ROUSSE Spécial investisseur STUDIO à vendre, actuellement en location 850 € charges comprises. Le studio se compose comme suit: 1 entrée avec placard 1 pièce a vivre avec son coin repas 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 coin nuit avec sa mezzanine Ce studio est au pieds des commerces et de ses marchés, à deux pas du métro C Vous pouvez contacter: Julie DEROCHE OlivierDEPLANCHE Portable: 07 50 91 71 30 Email: o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698 Mandat N° 18545. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 33 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: américaine