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Vous rvez d'un appartement spacieux et fonctionnel pour votre famille ? Ce duplex est fait pour vous ! Liberkeys vous propose ce duplex rare de 91 m en surface Carrez (surface totale de 100 m) Montpellier, idal pour une vie de famille dans un quartier calme et agrable. Sa disposition bien pense allie intimit et convivialit. Disposition des espaces: Au premier niveau, vous trouverez une chambre indpendante, accompagne de sa salle de bain, pour plus de confort et de tranquillit. l'tage suprieur, les espaces de vie se dvoilent avec un grand salon lumineux, une salle manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. Deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes viennent complter ce niveau, offrant un agencement parfait pour un quotidien harmonieux. Terrasse sans vis--vis: Profitez d'une belle terrasse oriente nord-est, idale pour vos moments de dtente en extrieur, sans vis--vis pour prserver votre intimit. Stationnement: Ce bien comprend un garage spacieux de 20 m et une place de stationnement extrieur, un vritable atout pour faciliter votre quotidien. Environnement: Situ dans un quartier calme de Montpellier, cet appartement est proche des coles, commerces, restaurants et espaces verts. Informations complmentaires: - Charges de coproprit: 566 E par trimestre - Taxe foncire: 2359 E - DPE estim entre 1320 E et 1820 E par an (abonnements inclus) Ce bien vous intresse ? Contactez-moi pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce duplex unique ! Rfrence annonce: DOM12286.

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13009 - MARSEILLE - CHEMIN DE MORGIOU - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 100.0 M - TERRASSE 50 M - JARDIN 100 M EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception: un appartement spacieux, confortable et trs bien agenc, dans un environnement bucolique, calme et agrable, proximit des commerces et des coles.. Il est idalement proche du Parc des Calanques et des plages pour profiter pleinement de la beaut de la rgion.rnrL'appartement est en excellent tat et a t rnov en 2014. Il s'agissait l'origine d'un T5 ce qui explique qu'il offre dsormais de trs trs beaux volumes, comprenant un lumineux sjour de 40 m ouvert sur un trs bel extrieur de 150 m, idal pour des moments de dtente et de plaisir.rnLa cuisine quipe Schmidt est un vritable atout, offrant un espace convivial et fonctionnel pour prparer de bons repas en famille ou entre amis. Le point fort de cet appartement rside dans son joli jardin arbor de 100 m, un espace verdoyant rare en plein c?ur de la ville, offrant calme et srnit. L'exposition sud assure une luminosit optimale tout au long de la journe.rnrn.rnrnUne place de stationnement extrieur est disponible juste devant le btiment, garantissant un stationnement facile et scuris pour votre vhicule. N'hsitez pas venir visiter ce vritable bijou, contactez ds maintenant notre agent spcialis Jean-Sbastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean-Sbastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n948046875. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et

Saint-Raphal, Trs proche du centre ville mais au calme, dans un secteur rsidentiel, venez visiter cette agrable villa rnove de 158 m utiles rige sur un terrain de 392 m qui comprend: o De plain-pied: Une cuisine US donnant sur sjour, deux grandes chambres climatises, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, sanitaires indpendant et enfin un salon ouvrant sur jardin et pergola. o A l'tage: 3 grandes chambres galement climatises, un grand dressing, une salle d'eau et sanitaires indpendants. Dote d'une belle exposition, cette maison aux belles prestations (volets roulants automatiques, stores lectriques et double vitrage) vous facilitera galement votre quotidien avec son grand garage attenant et son espace son espace de rangement et le fait de pouvoir stationner plusieurs vhicules l'extrieur. Surface du sjour: 17.00m Les plus: Cuisine amenage Garage extrieur Stationnement extrieur Terrasse Jardin Jardin clos Sans vis--vis Climatisation Limite sparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur Refrence de l'annonce: 7098 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Frjus Numro 39540181300039

Sbastien SUZANNE vous propose ce bien: Vous recherchez votre future rsidence secondaire ou principale La Croix-Valmer, secteur trs recherch au coeur du Golfe de Saint-Tropez ? Dcouvrez en exclusivit ce bel appartement lumineux de prs de 43 m2 environ, bien expos, bien distribu avec une jolie vue dgage sur les collines environnantes Il est compos d'une entre donnant sur un vaste sjour trs lumineux, d'une cuisine quipe et d'une grande chambre, 1 salle de bains avec WC. Toutes les pices disposent d'un accs direct la vaste terrasse. Dote d'un coin plancha pour des soires conviviales baignes de lumire jusqu'au coucher du soleil, cette terrasse vous fera profiter d'une luminosit naturelle tout au long de la journe grce son exposition ouest. Transformation en 3 pices possible. Stationnement privatif et grande cave individuelle. voir rapidement ! Contactez-moi 07 69 54 18 48 pour toute demande de visite ou information complmentaire. Points +++ ne pas manquer: Emplacement idal: Nich au c?ur de La Croix-Valmer, vritable crin entre mer et nature avec une qualit de vie tout au long de l'anne, ce superbe appartement se trouve dans un quartier recherch pour sa proximit avec le centre-ville, alliant accessibilit et tranquillit. Dernier tage avec vue: Ce bien en dernier tage offre une vue dgage qui vous permettra de savourer des couchers de soleil depuis votre terrasse. Proche de toutes commodits: accs facile aux magnifiques plages de la Croix-Valmer par les navettes estivales. A proximit des commerces, des coles, des restaurants ou du centre mdical. Rsidence scurise et recherche avec piscine: Bnficiez des joies de la baignade sans quitter votre rsidence grce la piscine mise disposition. Digicode et gardien l'anne. Stationnement ais: Aucun souci pour garer votre vhicule, l'appartement dispose d'un stationnement extrieur ddi. Connectivit

13090 - AIX-EN-PROVENCE - LE PIGONNET - APPARTEMENT 4 PICES - 3 CHAMBRES - 91 m - TERRASSE - STATIONNEMENT INTRIEUR - 2023 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivit cet appartement d'exception situ dans le quartier pris du Pigonnet Aix-en-Provence. D'une surface de 91 m, cet appartement de 4 pices, dont 3 chambres, est idalement agenc pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La terrasse de 10 m, expose l'ouest, permet de profiter de moments de dtente tout en bnficiant d'une vue dgage. Situ en rez-de-chausse surlev d'un immeuble en excellent tat avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer aprs une journe bien remplie. L'intrieur, galement en excellent tat, comprend un spacieux sjour de 30,67 m, idal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencs. Construit en 2023, cet appartement bnficie d'une faade et d'un tat gnral impeccables, reflet du soin apport l'entretien de la rsidence. Un stationnement intrieur est galement inclus, garantissant la scurit de votre vhicule avec possibilit d'acheter des places de stationnement extrieur en supplment. Situ dans un environnement calme et agrable, proximit des commodits et des transports en commun, cet appartement offre une qualit de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunit de visiter ce bien rare et de grande qualit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 31 18 61 98 ou par e-mail Dcouvrez sans plus attendre ce havre de paix situ au Pigonnet Aix-en-Provence, un vritable opportunit immobilier ne pas manquer. TEMPS DE TRAJET: 4 minutes en voiture et 18 min pied du centre-ville d'Aix-en-Provence 28 minutes en voiture de Marseille 20 minutes en vo

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Amiens - Renancourt: Rsidence 'Les Jardins de Cassandre' ! Bien 'Vendu Neuf' - Livraison prvue T2 2024 Maison ligible la Loi Pinel ! Situe proximit immdiate des transports en commun, d'un supermarch, des autoroutes et des coles (primaires, collge et lyce) Profitez d'un bien neuf sans attendre 2 ans pour la livraison ! Profitez des performances nergtiques grce au neuf ! Profitez d'une tranquilit contre des vices ou dfauts de construction avec la garantie dcennale ! La maison d'environ 73m2 comprend: - une entre - un sjour / cuisine d'environ 28m2 donnant sur le jardin - une salle d'eau et wc A l'tage: - 3 chambres - une salle de bain et wc spar L'ensemble avec une terrasse, un cellier extrieur et un jardinet ! Sans oublier 2 places de stationnement extrieur La Maison est situe en coproprit, les charges annuelles tant de 1380EUR par an. Pour plus de renseignements, contactez Romain HECQUET au 06.24.21.58.52 ou par mail: Prise de rendez vous possible sur le site directement !

SAINT SIMON - Dans quartier calme et pavillonaire, villa T4 rcente de 88 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'une entre, d'une cuisine spare avec accs sur l'extrieur, d'un sjour bnficiant d'une double exposition donnant sur une terrasse coverte et sur le jardin expos Sud-Ouest, d'un Wc indpendant et d'un espace rangement; au 1er tage de 3 chambres dont 2 avec placards amnags, d'une salle de bains et d'un Wc indpendant. Le chauffage est individuel gaz. La villa bnficie d'un garage attenant et d'un stationnement extrieur. Vous profiterez de son agrable jardin sans vis--vis. Contact direct 06.08.49.07.48

Bri et Angonnes proximit de Grenoble. Venez dcouvrir ce bien exceptionnel de 145 m sur 250 m de terrain, alliant confort moderne et tranquillit. Cette maison offre un grand espace de vie, salon/sjour/cuisine de 48 m pour profiter d'instants conviviaux en famille. Aux tages 3 chambres, 2 salles d'eau et un second toilette pour plus de praticit. l'extrieur, vous trouverez un garage, une buanderie et un studio indpendant de 24 m actuellement lou 360E/mois, avec possibilit de continuer la location. Situe idalement prs des commerces et des coles, cette maison est une opportunit ne pas manquer pour des personnes cherchant allier vie paisible et accs facile la ville, un vritable havre de paix. A noter que ce bien est quip d'une chemine et d'un systme de chauffage avec pompe chaleur rcente. -nous sans tarder pour organiser votre visite. Surface du sjour: 30.00m Etat: Rcent Les plus: Cuisine amenage Garage intrieur Stationnement extrieur Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin clos Chemine Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur Refrence de l'annonce: 7050 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numro 44099962100020

Sur le secteur trs pris des Hauts-du-Chazal Besanon, venez dcouvrir ce duplex-jardin qui est le compromis idal entre maison et appartement ! Son rez-de-chausse trs lumineux se compose d'une entre avec placard amnag, d'un vaste sjour avec salon et salle manger, d'une cuisine ouverte et quipe ainsi que de toilettes spares avec son espace buanderie. A l'tage vous trouverez trois chambres trs chaleureuses et fonctionnelles ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques et toilettes. Vous profiterez d'un extrieur privatif compos d'un jardin clos et d'une terrasse, et enfin d'un garage double auquel s'ajoute un stationnement extrieur couvert. Ce bien extrmement bien class (DPE B) est trs conomique et donc idal pour un investissement serein, que ce soit pour une rsidence principale ou pour un investissement locatif grce son secteur proche de l'hpital et de la facult de mdecine. Chauffage au sol au RDC et radiateurs l'tage (approvisionn par chauffage urbain), volets et porte de garage motoriss. Ce bien est propos par Franck Ronfort agent commercial no802313841 RSAC de Besanon Cette annonce vous est propose par RONFORT Franck - - NoRSAC: 802313841, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.

A vendre 10 mins de MONTAUBAN (82000), charmante maison T4 de plain-pied de 80 m, ossature et bardage BOIS, construite en 2013, niche dans un crin de VERDURE. Elle vous offrira un cadre de vie idyllique. Le terrain de 2000 m est un vritable EDEN, invitant la dtente et aux jeux en famille. La maison dispose d'une pice de vie avec cuisine ouverte sur son sjour LUMINEUX donnant sur sa grande TERRASSE, idale pour les repas en extrieur. Elle prolonge cette pice de vie et offre une vue imprenable sur les nombreux chnes environnants. La toiture en tuiles composite assure quant elle la durabilit de cette belle demeure. Ct pratique, plusieurs places de stationnement extrieur sont votre disposition, chauffage lectrique et l'assainissement conforme garantissent votre confort tout au long de l'anne. La maison est expose plein sud, son terrain est PISCINABLE et sans VIS A VIS. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations !!! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Saint-Raphal, Vue mer pour cette magnifique villa au charme ancien, toute remanie avec des prestations modernes et haut de gamme. Avec sa piscine sur les hauteurs de la ville trs proche des commerces et des plages, cette demeure comprend entre autres un ascenseur, 4 chambres dont 3 suites, sjour/cuisine amricaine, garage, salle de sport et cave vin. Vous l'avez compris, cet endroit sera pour vous un vritable havre de paix. Surface du sjour: 55.00m Etat: Rcent Refait neuf Les plus: Cuisine amenage Piscine Garage extrieur Stationnement extrieur Bien basse consommation ! Double vitrage Cave Jardin Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur Refrence de l'annonce: 7100 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Frjus Numro 39540181300039

Saint-Raphal, Trs belle villa vue mer en plein secteur du triangle d'Or en centre-ville. En cours de rnovation totale, venez dcouvrir cette demeure avec piscine trs bien place, au calme avec vue dgage sur la Mditerrane. A moins de 2 minutes pieds des plages et avec son portail d'accs direct. Vous serez certainement charm galement par son style classico-moderne dot de prestations haut de gamme. Bien trs rare la vente. Surface du sjour: 57.00m Etat: Rcent Refait neuf Les plus: Cuisine amenage Piscine Garage extrieur Stationnement extrieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Jardin Jardin clos Sans vis--vis Limite sparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur Refrence de l'annonce: 7099 Contacter votre conseiller RseauImmoDirect: Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Frjus Numro 39540181300039

Nouvelle Exclusivit ! prsente par Houleymata COULIBALY - Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chausse, une entre donnant sur une buanderie fonctionnelle, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace sjour, avec accs au jardin. A l'tage, deux chambres en enfilade ou possibilit d'amnager une chambre + un bureau. A l'extrieur, une dpendance de 8m ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extrieur. Quelques travaux prvoir (DPE: G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous. Une opportunit rare dans un secteur recherch ! Les espaces verts proximit immdiate, tels que le Parc de Rouelles et la Fort de Montgeon, sont accessibles pied en quelques minutes, tout comme les commodits de base telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Les Jardins Suspendus ne sont qu' 15 minutes pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite! - Prix:147 290 euros FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur - Foncier: 823 euros par an - DPE: "G ": "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller i

Nouvelle Exclusivit ! Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chausse, une entre donnant sur une buanderie fonctionnelle, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace sjour, avec accs au jardin. A l'tage, deux chambres en enfilade ou possibilit d'amnager une chambre + un bureau. A l'extrieur, une dpendance de 8m ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extrieur. Quelques travaux prvoir (DPE: G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous. Une opportunit rare dans un secteur recherch ! Les espaces verts proximit immdiate, tels que le Parc de Rouelles et la Fort de Montgeon, sont accessibles pied en quelques minutes, tout comme les commodits de base telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Les Jardins Suspendus ne sont qu' 15 minutes pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite! - Prix:147 290 euros FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur - Foncier: 823 euros par an - DPE: "G ": "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage s

Nouvelle Exclusivit ! Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chausse, une entre donnant sur une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace sjour, avec accs au jardin. A l'tage, deux chambres en enfilade ou possibilit d'amnager une chambre + un bureau. A l'extrieur, une dpendance de 8m ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extrieur. Quelques travaux prvoir (DPE: G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous. Une opportunit rare dans un secteur recherch ! Les espaces verts proximit immdiate, tels que le Parc de Rouelles et la Fort de Montgeon, sont accessibles pied en quelques minutes, tout comme les commodits de base telles que les coles, les commerces et les transports en commun. Les Jardins Suspendus ne sont qu' 15 minutes pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite! - Prix:137 290 euros FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur - Foncier: 823 euros par an - DPE: "G ": "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs

Amiens - Renancourt: Rsidence 'Les Jardins de Cassandre' ! Maison neuve ! Maison ligible la Loi Pinel ou pour Rsidence Principale ! Situe proximit immdiate des transports en commun, d'un supermarch, des autoroutes et des coles (primaires, collge et lyce) Profitez d'un bien neuf sans attendre 2 ans pour la livraison ! Profitez des performances energtiques grce au neuf ! Profitez d'une tranquilit contre des vices ou dfauts de construction avec la garantie dcennale ! La maison d'environ 73m2 comprend: - une entre - un sjour / cuisine d'environ 28m2 donnant sur le jardin - une salle d'eau et wc A l'tage: - 3 chambres - une salle de bain et wc spar L'ensemble avec une terrasse, un cellier extrieur et un jardinet ! Sans oublier 2 places de stationnement extrieur La Maison est situe en coproprit, les charges annuelles comprenant l'eau et les espaces verts sont de 1380EUR par an.

Venez dcouvrir cette maison de 83 m avec vie de plain-pied possible, compose de 3 chambres, rige sur un terrain d'environ 290 m, situe dans le quartier Contrie-Durantire Nantes. Au rdc vous trouverez une entre, un salon/sjour, une cuisine et son arrire-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indpendant, ainsi qu'une vranda donnant sur le jardin. A l'tage, la maison dispose de 2 autres chambres spacieuses sur parquet et de combles sous pente amnageables, A l'extrieur, vous pourrez profiter d'un jardin entirement clos. Un garage et un stationnement extrieur compltent ce bien. Commodits proximit: transports en commun (bus et tramway 400m), commerces, coles et priphrique. Ses atouts: maison rnover mais trs bien entretenue et proche de toutes commodits. Prix de vente: 235 000E FAI Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur (4,9 % soit 11 000E) Prix hors honoraires: 224 000E Ce bien vous intresse ? Rservez votre crneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard: O6 29 91 37 72 Rfrence annonce VM5178 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Nantes n790 992 838 auprs de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinires, RCS Nantes n852 118 355, carte professionnelle nCPI 4401 2019 000 042 054 dlivre par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques, Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n790 992 838 Honoraires inclus de 4.91% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 224 000 E. Classe nergie E, Classe climat E Montant estim d

Lattes centre, proximit du tramway et de tous les commerces, votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose la vente en exclusivit cette superbe villa. Dcouvrez l'lgance ultime dans cette maison de luxe de 170 m, rige en 2022 avec des matriaux d'exception. Le rez-de-chausse vous accueille avec une grande entre, une chambre avec salle d'eau attenante, un patio et une pice de vie somptueuse avec une magnifique cuisine quipe ouverte, baigne de lumire naturelle grce son puit de lumire. Vous trouverez aussi une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'tage, une terrasse lumineuse de plus de 20 m, un coin bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau... L'extrieur dvoile une terrasse abrite par une pergola bioclimatique, et une piscine invitant la dtente. Ce bien d'exception l'architecture rsolument contemporaine saura rpondre toutes vos exigences: garage, deux places de stationnement extrieur, buanderie, rangements, climatisation gainable, cave vin, moustiquaires..... Un cadre de vie idyllique et idalement situ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 950.0 E et 1340.0 E pour 2021. Bien propos par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

SANVIC MAIRIE - Nouvelle exclusivit ! Dcouvrez cette maison non mitoyenne pleine de potentiel. Au rez-de-chausse, vous trouverez: - Une entre desservant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un placard pour le rangement. - Un espace salon-cuisine ouvert sur le sjour, avec accs direct au jardin. A l'tage: deux chambres en enfilade, avec la possibilit d'amnager une chambre et un bureau selon vos besoins. A l'extrieur: une dpendance de 8 m, parfaite pour du rangement ou un atelier. - Un espace de stationnement extrieur pratique. Quelques travaux prvoir (DPE: G), mais un potentiel incroyable pour transformer cette maison en un vritable cocon familial. Situe dans un secteur pris, cette maison bnficie d'un emplacement idal: - Commodits: coles, commerces et transports en commun proximit immdiate. - Les Jardins Suspendus se trouvent seulement 15 minutes pied, offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et la mer. - Prix:137 290 euros FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur - Foncier: 823 euros par an - DPE: "G ": "Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Logement consommation nergtique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clmence BOUREL, au 06 85 48 18 24 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SA