Stehelin

CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A Vendre Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin. Stade, piscine, école. Idéal Professions libérales! Parking à proximité immédiate. Accès PMR possible. Sur axe passant. Maison de plain pied de 147m2 habitable plus buanderie-garage, cave et grand grenier de plus de 50m2. Elle se compose d'un salon - salle à manger - véranda de plus de 45m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, un bureau, une salle d'eau communiquant avec deux des chambres, une cuisine indépendante, wc séparés. Elle bénéficie également d'une buanderie - garage de 11,49m2 avec une cave enterrée. De plus il y a un abri de jardin d'environ 12m2, ainsi qu'une piscine sur l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle l'un derrière l'autre. Bus liane 2, à 5 min du centre de Caudéran à pied... Infos et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°309582 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires: 720 000euros HAI Honoraires à charge acquéreurs de 3,60% soit 25 900euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre appartement type 3 d'environ 61m2 avec terrasse, jardin et garage box en sous-sol quartier capeyron limite stÉhÉlin 33700 merignac dans la résidence de standing annabella des années 2000, cet appartement situé en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cuisine americaine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, de la verdure à perte de vue, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. les plus de la rÉsidence: ravalement de façade fait en 2015, grand parc commun avec étang, espaces verts entretenus dans les charges de copropriété, local velo commun. le tout est vendu avec un garage (box fermé) en sous-sol. a savoir: bus à 30m, boulangerie à 300m, intermarché à 900m, limitrophe avec bordeaux cauderan (stéhélin) ! possibilité d'acheter un second garage en sous-sol. immosky soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du chu de bordeaux pour plus d'informations samantha gauthuron, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au. honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 61 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A VENDRE CHARMANTE MAISON T6 DE PLAIN PIED D'ENVIRON 163M² DES ANNEES 50 SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 545M² AVEC PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT, PISCINE ET TERRASSES, EXPOSITION SUD A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN (33200) ! Vous cherchez des prestations anciennes, de la hauteur sous plafond et des possibilités d'évolution ? Cette maison de 1952 est faite pour vous ! Elle vous propose une entrée, une cuisine d'environ 11m² pouvant être ouverte sur le salon de près de 25m² avec cheminée, une salle à manger attenante de 14m² et une véranda d'environ 12m² dans la continuité. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 17m² avec salle d'eau d'environ 4m² avec wc, une seconde salle d'eau de plus de 5m² communiquant avec deux chambres (16m² et 10m²), des wc séparés, un bureau de 8m², une quatrième chambre de plus de 13m² et une buanderie de plus de 12m² avec cave de 3m². Un grenier aménageable de plus de 58m² est disponible. Pour les extérieurs, une piscine 9x4m entourée d'une terrasse en ipé plein sud à l'avant de la maison, une allée sur le côté pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, et une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. A NOTER: chauffage gaz, simple vitrage, abri de jardin de 12m², hauteur sous plafond à 2,80m. CE QUE L'ON APPRECIE: le charme de la maison et ses prestations anciennes de qualité (plancher en bois massif, sol en Terrazzo, cheminée...) ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Bordeaux Caudéran Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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A VENDRE APPARTEMENT TYPE 5 D'ENVIRON 93M2 AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, TENNIS ET PISCINE, QUARTIER CAPEYRON LA FORET 33700 MÉRIGNAC LIMITE STEHELIN BORDEAUX CAUDERAN Cet appartement au CALME en rez de chaussé surrélévé, se compose d'une entrée, une cuisine séparée (pouvant être ouverte d'avantage sur la pièce de vie), un séjour de 30m2 avec une chambre attenante (bureau ou salle de réception à manger) et BALCON, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est agrémenté d'un CELLIER (au 3ème étage) et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. La résidence dispose d'un local vélo, terrain de tennis, piscine, espaces verts.. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Proche Henri Barbusse Limite BORDEAUX Cauderan quartier Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

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A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37M² (33,25M² LOI CARREZ) AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU 6EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 AVEC PARKING A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN (33200) ! Venez vite voir ce joli T2 entièrement rénové composé d'une entrée avec wc séparés, une pièce de vie de près de 20m² avec grands rangements, cuisine équipée et balcon avec vue dégagée, le tout exposé ouest. Pour la partie nuit, une chambre avec balcon et salle d'eau attenante. Une place de parking complète ce lot. A NOTER: chauffage collectif au gaz, double vitrage et volets roulants électriques partout, garage à vélo. CE QUE L'ON APPRÉCIE: la vue offrant de sublimes couchers de soleil et le quartier idéal, proche de toutes commodités ! Bordeaux Caudéran Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37M² (33,25M² LOI CARREZ) AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU 6EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 AVEC PARKING A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN (33200) ! Venez vite voir ce joli T2 entièrement rénové composé d'une entrée avec wc séparés, une pièce de vie de près de 20m² avec grands rangements, cuisine équipée et balcon avec vue dégagée, le tout exposé ouest. Pour la partie nuit, une chambre avec balcon et salle d'eau attenante. Une place de parking complète ce lot. A NOTER: chauffage collectif au gaz, double vitrage et volets roulants électriques partout, garage à vélo. CE QUE L'ON APPRÉCIE: la vue offrant de sublimes couchers de soleil et le quartier idéal, proche de toutes commodités ! Bordeaux Caudéran Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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33200 Caudéran Stéhélin, au calme, sans vis-à-vis, lumineuse maison d'architecte. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50m2 donnant sur le jardin et la terrasse, wc et garage. A l'étage nous avons un palier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un grand balcon plein sud. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 452 350 euros prix honoraires d'agence inclus de 3,99% à charge de l'acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi: Virginie MARLY au 06.13.57.75.40 ou agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°:224 764 RCS:487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agréable maison d'Architecte au Calme sans vis à vis proche de Stéhélin ligne de bus '2' direct pour l'école Grand Lebrun et Bordeaux, commerces de proximité à pied. Cette jolie maison lumineuse atypique vous séduira par ses pièces originales et pleines de charmes au RDC son espace de vie spacieux donne sur sa cuisine US équipée aménagée d'env. 49m2, WC, garage, A l'étage 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec point d'eau, Une salle de bains avec WC. Jardin clos paysagé avec terrasse un coin d'intimité ou il fait bon vivre. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4,5% TTC etnbsp;(PRIX 435 000E HORS HONORAIRES) Visite virtuelle possible:

Beau terrain de 250 m2 en 1 ligne(pour maison de ville).Situé dans quartier calme et résidentiel à Stehelin (Cauderan).Commerces et école à proximité et idealement desservi réseau bus et tramway à coté.Terrain plat,borné et cloturé sur 3 cotés.Viabilités eau,electricité,France Telecom et Tae devant.Possibilité maison 4 chambres.300 000 Euros (Hors frais de notaire) Pour plus d'information contacter: Thierry DAMON 06.83.34.64.74 Agence BORDEAUX - MERIGNAC, 56 ave de Magudas 33700 MERIGNAC Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS ID NEUVE au prix indiqué par notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité. Photo non contractuelle.

À vendre, à Bordeaux-Caudéran, Stéhélin, appartement T2, de 45 m², au rez-de-jardin, d'une petite résidence de 24 logements, à 400 m du stade et de la place des Pins francs (marché). Il est constitué d'une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une loggia, prolongée d'un jardin de 102 m²; d'une chambre et d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Une place de stationnement lui est affectée au sous-sol. La ligne 2 des bus de TBM passe tout près de la résidence et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en vingt minutes. Tous les commerces de proximités sont présents à moins de 400 m. Il sera disponible fin 2021. Charges annuelles 720 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 700 E.

À vendre, à Bordeaux-Caudéran, Stéhélin, bel appartement T5, de 125 m² habitables, au dernier étage, avec ascenseur, d'une petite résidence de 24 logements, à 400 m du stade et de la place des Pins francs (marché). Il est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine, avec cellier attenant, ouverte sur un grand séjour prolongé, au Sud, par une terrasse de 19 m²; de quatre chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse de 66 m². Deux dispose d'une salle d'eau privative, les deux autres se partageant la troisième salle d'eau. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Deux places de stationnement lui sont affectées au sous-sol. La ligne 2 des bus de TBM passe tout près de la résidence et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en vingt minutes. Tous les commerces de proximités sont présents à moins de 400 m. Il sera disponible fin 2021. Charges annuelles 1450 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1950 E.

Eligible à la Loi Pinel T5 d'une superficie de 107 m² au 2ème étage au calme avec loggia (85m²) avec 2 emplacements de parking Parking couvert. Prestations de grand standing. Investissez dans un des plus beaux quartiers de la ville de Caudéran. Idéalement situé en centre-ville, tous les commerces et infrastructures de loisirs utiles au quotidien: Stade et piscine Stéhélin, restaurants, pharmacie, auto-école, cabinets médicaux... transports et écoles sont accessibles à pied. Gestion et garanties locatives assurées. RT 2012

Eligible à la Loi Pinel T3 d'une superficie de 67 m² donnant sur l'arrière au 3ème étage au calme avec loggia (7.5m²), un sejour/cuisine, deux chambres donnant sur loggia, une salle de bains, WC séparé Parking couvert. Prestations de grand standing. Investissez dans un des plus beaux quartiers de la ville de Caudéran. Idéalement situé en centre-ville, tous les commerces et infrastructures de loisirs utiles au quotidien: Stade et piscine Stéhélin, restaurants, pharmacie, auto-école, cabinets médicaux... transports et écoles sont accessibles à pied. Gestion et garanties locatives assurées. RT 2012

Joli T4 d'une superficie de 81 m² avec loggia de 13 m², il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, 3 grandes chambres dont une avec dressing, deux parkings couverts. Prestations de grand standing. Idéalement situé en centre-ville de Caudéran,tous les commerces et infrastructures de loisirs utiles au quotidien: Stade et piscine Stéhélin, restaurants, pharmacie, auto-école, cabinets médicaux... transports et écoles sont accessibles à pied. Gestion et garanties locatives assurées. Eligible à la Loi Pinel

Beau terrain de 250 m2 en 1 ligne(pour maison de ville).Situé dans quartier calme et résidentiel à Stehelin (Cauderan).Commerces et école à proximité et idealement desservi réseau bus et tramway à coté.Terrain plat,borné et cloturé sur 3 cotés.Viabilités eau,electricité,France Telecom et Tae devant.Possibilité maison 4 chambres.300 000 Euros (Hors frais de notaire)

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 47 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Bordeaux Caudéran quartier résidentiel Pins Francs/Stehelin. Maison de ville de plain de 47m2 environ avec jardin clos Sud Ouest. Possibilité de parking. Cuisine avec éléments pour placer votre électroménager. Salle de séjour. Une Chambre. Salles bains avec baignoire. WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et Cumulus sanitaire double tarif. Très claire et agréable. Libte courant septembre. Sérieuses références demandées. Loyer mensuel 670€+30€ de charges. Contact par SMS uniquement au 0619964042. Laisser message. Réponse sera faite.

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 DE 110M² ENVIRON EN R+2 AVEC GARAGE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 200M² PARFAIT POUR PROFESSION LIBERALE OU REVENUS FONCIERS, A BORDEAUX CAUDERAN (33200) QUARTIER STEHELIN. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau de plus de 10m² et un garage (plusieurs possibilités). Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour orienté plein sud avec un balcon, une large cuisine indépendante et des wc séparés. Au 2ème étage, deux chambres d'environ 10m² et une troisième de 12m². Une salle de bain avec baignoire et wc complète l'étage. A NOTER: travaux de rafraîchissement à prévoir, double vitrage bois, chauffage électrique, places de parking sur la parcelle. CE QUE L'ON APPRECIE: la possibilité de créer un espace professionnel au rez-de-chaussé ou de le transformer en studio indépendant (entre autres !), l'emplacement idéal, proche de toutes commodités ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en face de la nouvelle bibliothèque de Bordeaux caudéran dans le quartier Stéhélin, l'agence PARTENAIRE IMMO vous invite à venir découvrir cet appartement au sein d'une copropriété de standing dont le ravalement des façades est encours. L'appartement et au premier et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée (ouverture sur salon possible simple cloison), une pièce principale avec balcon, un wc, une salle de bains et deux chambres. Une place de stationnement en sous-sol est une cave sont vendues avec.

A VENDRE MAISON FAMILIALE DE TYPE 5 DE 135M² EN R+1 AVEC UNE TERRASSE DE PLUS DE 40M² EXPOSEE PLEIN SUD, UN GARAGE DE 15M², QUARTIER STEHELIN A BORDEAUX CAUDERAN (33200). Disponible courant de l'été 2020 ! Très facile de se projeter dans cette maison très bien entretenue construite en 2004 qui possède, au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, des wc séparés, un grand séjour d'environ 43m² donnant sur la terrasse, et une cuisine semi-ouverte tout équipée de plus de 8m² avec buanderie attenante et accès au garage. A l'étage, un large pallier dessert 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec sèche-serviette, une salle d'eau avec rangements et enfin, un second wc séparé. Pour les parties extérieures, un jardin d'accueil à l'avant de la maison (possibilité de stationner une voiture) et une grande terrasse d'environ 40m² exposée plein sud à l'arrière ! Un garage de 15m² complète le tout. A NOTER: chauffage gaz (2018), double vitrage partout, maison jumelée des deux côtés, isolation refaite en 2017. CE QUE L'ON APPRECIE: l'exposition de la terrasse, le fait qu'il n'y ait pas de travaux à prévoir, la superficie des chambres et l'emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville de Caudéran. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 61M2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE BOX EN SOUS-SOL QUARTIER CAPEYRON LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33700 MERIGNAC Dans la résidence de STANDING Annabella des années 2000, cet appartement situé en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec CUISINE AMERICAINE équipée donnant sur une TERRASSE et un JARDIN, de la VERDURE à perte de vue, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE: ravalement de façade fait en 2015, grand parc commun avec étang, espaces verts entretenus dans les charges de copropriété, LOCAL VELO commun. Le tout est vendu avec un GARAGE (box fermé) en sous-sol. A SAVOIR: BUS à 30m, boulangerie à 300m, intermarché à 900m, limitrophe avec BORDEAUX CAUDERAN (Stéhélin) ! Possibilité d'acheter un second GARAGE en sous-sol. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur.