Stehelin

CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A Vendre Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin. Stade, piscine, école. Idéal Professions libérales! Parking à proximité immédiate. Accès PMR possible. Sur axe passant. Maison de plain pied de 147m2 habitable plus buanderie-garage, cave et grand grenier de plus de 50m2. Elle se compose d'un salon - salle à manger - véranda de plus de 45m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, un bureau, une salle d'eau communiquant avec deux des chambres, une cuisine indépendante, wc séparés. Elle bénéficie également d'une buanderie - garage de 11,49m2 avec une cave enterrée. De plus il y a un abri de jardin d'environ 12m2, ainsi qu'une piscine sur l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle l'un derrière l'autre. Bus liane 2, à 5 min du centre de Caudéran à pied... Infos et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°309582 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires: 720 000euros HAI Honoraires à charge acquéreurs de 3,60% soit 25 900euros dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

STEHELIN A VENDRE MAISON T5 DE 120 M² PLUS GARAGE DE 22 M² SUR PARCELLE DE 195 M² A CAUDERAN 33200 BORDEAUX. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau de 16 m², un WC indépendant, un garage. A l'étage un vous trouverez un vaste séjour orienté plein sud avec balcon, une cuisine indépendante, un WC. Au 2ème étage 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une salle de bains. A noter: double vitrage bois, chauffage électrique, garage de 22 m² avec possibilité de transformation, beaux volumes, belles hauteurs de plafond Ses atouts: proche de toutes les commodités (Collège Monséjour, des commerces, bus 2, accès rocade rapide sortie 9) Pour plus d'informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 33 47 03. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 2.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: CHARLES Guillaume Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 2.6 %

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A vendre appartement type 3 d'environ 61m2 avec terrasse, jardin et garage box en sous-sol quartier capeyron limite stÉhÉlin 33700 merignac dans la résidence de standing annabella des années 2000, cet appartement situé en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cuisine americaine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, de la verdure à perte de vue, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. les plus de la rÉsidence: ravalement de façade fait en 2015, grand parc commun avec étang, espaces verts entretenus dans les charges de copropriété, local velo commun. le tout est vendu avec un garage (box fermé) en sous-sol. a savoir: bus à 30m, boulangerie à 300m, intermarché à 900m, limitrophe avec bordeaux cauderan (stéhélin) ! possibilité d'acheter un second garage en sous-sol. immosky soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du chu de bordeaux pour plus d'informations samantha gauthuron, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au. honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable: 61 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A VENDRE CHARMANTE MAISON T6 DE PLAIN PIED D'ENVIRON 163M² DES ANNEES 50 SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 545M² AVEC PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT, PISCINE ET TERRASSES, EXPOSITION SUD A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN (33200) ! Vous cherchez des prestations anciennes, de la hauteur sous plafond et des possibilités d'évolution ? Cette maison de 1952 est faite pour vous ! Elle vous propose une entrée, une cuisine d'environ 11m² pouvant être ouverte sur le salon de près de 25m² avec cheminée, une salle à manger attenante de 14m² et une véranda d'environ 12m² dans la continuité. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 17m² avec salle d'eau d'environ 4m² avec wc, une seconde salle d'eau de plus de 5m² communiquant avec deux chambres (16m² et 10m²), des wc séparés, un bureau de 8m², une quatrième chambre de plus de 13m² et une buanderie de plus de 12m² avec cave de 3m². Un grenier aménageable de plus de 58m² est disponible. Pour les extérieurs, une piscine 9x4m entourée d'une terrasse en ipé plein sud à l'avant de la maison, une allée sur le côté pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, et une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. A NOTER: chauffage gaz, simple vitrage, abri de jardin de 12m², hauteur sous plafond à 2,80m. CE QUE L'ON APPRECIE: le charme de la maison et ses prestations anciennes de qualité (plancher en bois massif, sol en Terrazzo, cheminée...) ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Bordeaux Caudéran Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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A VENDRE APPARTEMENT TYPE 5 D'ENVIRON 93M2 AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, TENNIS ET PISCINE, QUARTIER CAPEYRON LA FORET 33700 MÉRIGNAC LIMITE STEHELIN BORDEAUX CAUDERAN Cet appartement au CALME en rez de chaussé surrélévé, se compose d'une entrée, une cuisine séparée (pouvant être ouverte d'avantage sur la pièce de vie), un séjour de 30m2 avec une chambre attenante (bureau ou salle de réception à manger) et BALCON, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est agrémenté d'un CELLIER (au 3ème étage) et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. La résidence dispose d'un local vélo, terrain de tennis, piscine, espaces verts.. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Proche Henri Barbusse Limite BORDEAUX Cauderan quartier Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

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A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37M² (33,25M² LOI CARREZ) AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU 6EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 AVEC PARKING A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER STEHELIN (33200) ! Venez vite voir ce joli T2 entièrement rénové composé d'une entrée avec wc séparés, une pièce de vie de près de 20m² avec grands rangements, cuisine équipée et balcon avec vue dégagée, le tout exposé ouest. Pour la partie nuit, une chambre avec balcon et salle d'eau attenante. Une place de parking complète ce lot. A NOTER: chauffage collectif au gaz, double vitrage et volets roulants électriques partout, garage à vélo. CE QUE L'ON APPRÉCIE: la vue offrant de sublimes couchers de soleil et le quartier idéal, proche de toutes commodités ! Bordeaux Caudéran Stéhélin Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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Appartement T4, calme, vue dégagée, 100m2, Bordeaux Caudéran Loue T4 à Bordeaux Caudéran, quartier Périnot, 100 m2, TBE, 5ème et dernier étage, avec ascenseur, traversant, spacieux, dans résidence calme et sécurisée de 20 appts, avec parc clos, comprenant: séjour double, 2 chambres, SDB, WC séparés, cuisine, débarras, placards, garage + parking(s), 2 balcons, vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, proche commerces, installations sportives et établissements scolaires (écoles maternelle et primaire Stéhélin, collège Monséjour). Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Ligne de bus à 200 m. Loyer CC: 1000 € (880 + 120). DPE C (104) et GES D (24). Pas de frais d'agence.

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Bordeaux cauderan stehelin echoppe de 64m² de plain pied, sur une belle parcelle de 300m², dans une petite rue calme, mitoyenne d un coté seulement, les combles sont amenageables et permettraient un agrandissement d environ 40m². travaux à prevoir: redistribution des pieces, electricité..etc.. mais habitable aujourdh ui en l'état. le jardin est ensoleillé, cloturé, piscinable. pas de garage mais stationnement tres aisé ds la rue. les ecoles et les bus direct bordeaux centre ou merignac sont au bout de la rue. secteur tres prisé, calme, bien desservi. contactez claudine harribey, agent commercial optimhome (rsac n°391292067 greffe de bordeaux) (réf. 42 / 343634) Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Bordeaux cauderan stehelin echoppe de 64m² de plain pied, sur une belle parcelle de 300m², dans une petite rue calme, mitoyenne d un coté seulement, les combles sont amenageables et permettraient un agrandissement d environ 40m². travaux à prevoir: redistribution des pieces, electricité..etc.. mais habitable aujourdh ui en l'état. le jardin est ensoleillé, cloturé, piscinable. pas de garage mais stationnement tres aisé ds la rue. les ecoles et les bus direct bordeaux centre ou merignac sont au bout de la rue. secteur tres prisé, calme, bien desservi. contactez claudine harribey, agent commercial optimhome (rsac n°391292067 greffe de bordeaux) (réf. 42 / 343634) Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 242 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

APPARTEMENT T4/5 TRAVERSANT DE 95 M² A VENDRE AVEC BALCON SPACIEUX SANS VIS A VIS DANS LE QUARTIER DE CAUDERAN 33200 BORDEAUX. Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur comprend un séjour salle à manger LUMINEUX de 35 m² donnant sur un LARGE balcon de 8 m² exposé ouest sans vis à vis, une cuisine séparée de 8 m² avec balcon orienté est, 3 chambres de 13, 11 et 10 m², une salle de bains, un WC, un cellier, rangements. Rafraichissements à prévoir. Nombreuses places de parking, proximité du bus, des écoles et commerces de Capeyron et Rue Stéhélin. A noter: chauffage gaz individuel, gardien, parc et espace vert. Pour plus d'informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: CHARLES Guillaume Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 200 Montant moyen des Charges annuelles: 1560 euros

CAPEYRON- APPARTEMENT T4/5 TRAVERSANT A VENDRE DE 93 M² ENVIRON EN DERNIER ETAGE AVEC SPACIEUX BALCON EXPOSE SUD ET PARKING PRIVATIF DANS RESIDENCE ARBOREE AVEC GARDIEN 33700 MERIGNAC. Cet appartement situé au 3 ème étage sur 3 sans ascenseur comprend un séjour salle à manger LUMINEUX de 27 m² donnant sur un LARGE balcon de 8 m² exposé SUD, une cuisine séparée EQUIPEE de 13 m² avec balcon orienté est, 3 chambres de 15, 12 et 11 m² avec placards, une salle d'eau, un WC, une loggia, rangements. Rafraichissements à prévoir. A noter: porte blindée, salle d'eau RENOVEE, chauffage gaz individuel, gardien, parc et espace vert.Nombreuses places de parking, proximité du bus, des écoles et commerces de Capeyron et Rue Stéhélin. Pour plus d'informations Guillaume CHARLES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 2.8% ttc à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: CHARLES Guillaume Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 2.8 % Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 150 Montant moyen des Charges annuelles: 1500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0

Au coeur du quartier Stehelin, venez visiter ce T3 dans petite co-propriété de 4 étages. Commerces et écoles accessibles à pied. L'appartement bénéficie de 2 grands balcons au calme et d'un garage fermé. ERA Caudéran: 0556476940 Copropriété de 108 lots Charges annuelles: 1800 euros. Taxe foncière: 1068 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Particulier loue T2 de 45,6 m² + pkg aérien (637 € mensuel comprenant provision pour charges et pkg) dans résidence neuve située à Bordeaux Stehelin / Pins Francs. Livraison prévue 1er décembre 2016. Appt au 2nd étage avec asc., côté cour intérieur. Cuisine ouverte, équipée plaques / hotte / placards. - 33