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Dans résidence calme à 50 m de la plage (vue sur mer). Prix à la semaine 2020/2021. Location : arrivée le samedi 14 h au samedi suivant 10 h. Possibilité de location le week-end (mini 3 nuitées) hors vacances scolaires. Forfait 150 € toutes charges comprises. La villa avec wifi est composée de : Terrasse de 20 m² avec barbecue électrique. Salon de jardin. Store électrique. Rez-de-chaussée : Séjour : 1 clic-clac 2 personnes 140x190 Séparation du salon et séjour par rideau occultant (pour nuit) Table basse Téléviseur TNT. Cuisine : Fenêtre vue mer Cuisine équipée, four et plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver le linge, frigo/congélateur. Table et chaises pour 6 personnes. Salle de bains : Douche à l'italienne, lavabo, wc. Mezzanine : (1er étage). Fenêtre vue mer. Chambre 1 (parentale) fermée. 1 fenêtre de toit style Velux avec store occultant. 1 lit 140 x 190. 1 chevet 1 placard de rangement 1 TV 80 cm. Chambre 2 fermée 1 fenêtre de toit style Velux avec store occultant 2 lits 80 x 190 1 placard de rangement 1 TV 80 cm. Salle de bains : douche à l'italienne, lavabo. Wc séparés. Draps non fournis. Les animaux sont admis sous votre entière responsabilité. Le parking de la résidence est fermé, ouverture par télécommande ou badge fourni Accès internet wifi.

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Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement T2 situé au coeur du centre ville de ROANNE à proximité des halles DIDEROT. Cet appartement a fait l'objet de travaux conséquents en 2021: revêtement de sol, revêtement muraux, radiateurs, cuisine équipée, sanitaires,...) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, chambre avec rangement, salle d'eau avec rangement et wc séparé. Balcon privatif ! Double vitrage, radiateur à inertie dans la pièce de vie et radiant dans la chambre, velux électrique avec store électrique, faibles charges. Jolies prestations ! L'appartement est loué 430 euros de loyer + 20 euros de provisions sur charges (départ du locataire fin janvier). Belle rentabilité, idéal investissement locatif ! ch. de copro 2021: 163,21 euros (année de travaux, appartement libre, faible consommations d'eau) ch de copro 2022: 258,37 euros Taxe foncière 2022: 490 euros Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières: Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 258.37 euros.

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Jarrie, Venez découvrir sur les hauteurs de Jarrie au calme, cette Jolie maison, appartement en duplex de 5 pcs d'environ 95 m2, belle vue sans vis à vis avec terrasse d'environ 10 m2 et garage. Entrée avec véranda et placard. Une belle pièce de vie très lumineuse salon cuisine ouverte toute équipée, donnant accès sur la terrasse (store électrique). Au 1er étage une grande chambre de 17 m2 avec dressing, au 2ème étage 2 chambres (avec placard)et 1 salle de bain, au 3ème étage une grande chambre en sous-pente avec velux et nombreux rangements. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Charges de copropriété environ 500 Euros/an. 265 000?FAI (honoraire charge vendeur) Estelle Immo: 06 29 25 52 98 Sophie CARUANA -N°807 530 910 00031

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Haut Gambetta, 700m tramway et marché Libération. 2/3P 44m² habitable en 1er étage sans ascenseur sur cour. Très calme. Exposition EST. Séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 1 bureau avec velux, 1 chambre, 1 salle de douche. 1wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et store électrique. Branchement TV & ADSL. 700 mètres du tramway arrêt libération 1000 mètres du centre ville. 1,5 km des plages. Syndic pro. Pas de Procédure. Nbre de lots: 40 Honoraires à charges vendeurs.

Haut Gambetta, très calme sur cour. 700m tramway et marché Libération. 2/3P 44m² habitable avec terrasse couverte rattaché au lot et transformé en habitable. (Loi Carrez 16.80m²). 1er étage/3 sans ascenseur sur cour. Très calme. Exposition EST. Séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 1 bureau avec velux, 1 chambre, 1 salle de douche. 1wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et store électrique. Branchement TV & ADSL. 1000 mètres du centre ville. 1,5 km des plages. Chauff + eau ind. Charges 60?/mois - TF: 450? Syndic pro. Pas de Procédure. Nbre de lots: 12 Honoraires à charges vendeurs.

Dans une résidence de standing avec piscine à 100 m de la plage, situé dans un secteur central bénéficiant de toutes les commodités (loisirs, gare, commerçants...), Villa sur toit d'une superficie de 140m² Loi Carrez, 172m² total, avec vue mer. Située au 4éme et dernier étage, elle se compose d'un séjour de 70m² baigné de lumière, grâce à ses velux, ouvrant sur une terrasse de 72m² vue mer avec store électrique et jacuzzi 5 places.. Cuisine indépendante équipée haut de gamme, bureau, 1 suite parentale, avec baignoire balnéo et douche, 2 chambres qui donnent accès sur une terrasse de 33m² avec vue mer,1 salle d'eau, 3 wc et buanderie. Cet appartement offre des prestations haut de gamme climatisation gainable, aspiration centralisée,,baies vitrées à galandage, visiophone, alarme, arrosage automatique, ascenseur privé, porte blindée. De vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualités contribuent au standing et au confort de ce bien. Les grandes ouvertures vitrées apportent une belle luminosité et prolongent les espaces de vie. Un double garage en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Montay Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente: 1 348 000euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: C 98 GES: B 3 Mandat réf: 288370 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles: 1585 euros. Floriane MONTAY Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 99