Structure agricole ha

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Localisation: Secteur de Livernon, à l'Est de Figeac (25 min). Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Dans le département de l’Indre (36) A l’intérieur du Parc Naturel Régional de la Brenne Proche Le Blanc Ancienne ferme agricole dans la production de bovins avec des bâtiments d’exploitations ainsi qu’une charmante petite habitation et des dépendances. La propriété convient parfaitement pour la création d’une écurie ou pour des clients désireux d’avoir les chevaux chez eux.  Un ensemble de 14,5 hectares de terres essentiellement en nature d’herbage à proximité de l’habitation et 9,6 hectares en location. Il est possible d’acheter un ensemble de 47 hectares supplémentaires.  L’habitation sur 85 m2 :  (plein pied avec chauffage fuel)  Une cuisine de 17 m2 avec un espace repas  Un salon de 27 m2 avec insert  Trois chambres de 11, 11 et 9 m2 Une salle d’eau  Un jardin privatif arboré et une terrasse complètent l’habitation. Les dépendances :  Une grange sur 250 m2 (aménagement en habitation possible): Deux anciens boxes pour chevaux  Une ancienne étable de 43 m2 Une zone de rangement de 114 m2 Un atelier de 46 m2 Une ancienne salle de traite de 50 m2 Les bâtiments agricole :   Une grande stabulation de 250 m2 avec zone de stockage des fourrages et accès dans les herbages.  Un ancien bâtiment d’élevage des cochons (extraction possible de la vente). Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  292 000 € FAI  (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

148 ha - STRUCTURE D'ELEVAGE - NORMANDIE - Orne (61) - Triangle d'or Vocations: Haras - Ferme - Centre d'entraînement - Ecurie de sport - Exploitation agricole Rare sur le marché pour cette structure agricole de 148 hectares. Prix: nous consulter Mandat N° 358. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

STRUCTRURE D'ELEVAGE DE 148 HA - NORMANDIE - Orne (61) - Triangle d'Or RARE SUR LE MARCHE ! Vocations: haras d’élevage, centre d’entraînement, exploitation agricole A vendre - Plusieurs gagnants et placés de groupe ont été élevés sur ce domaine de 148 hectares ces dernières années. Toutes les conditions sont réunies pour élever vos futurs champions. La structure est située au cœur du Triangle d’Or, région d’élevage des chevaux de course par excellence. La qualité exceptionnelle des herbages vous permettra d’élever vos chevaux en extérieur la majeure partie de l’année grâce à des terres portantes qui ont toujours été exploitées et gérées de façon raisonnée et respectueuse de l’environnement, sans engrais de synthèse et sans surpâturage. La rotation dans les pâtures entre chevaux et bovins a toujours été mise en pratique. Situées dans un environnement calme, les infrastructures ont été construites et pensées pour optimiser la gestion des terres. La maison d’habitation principale dispose de grands espaces de vie avec une vue panoramique sur les herbages et la campagne environnante. Prix: nous consulter

Nouveauté STRUCTURE EQUESTRE DISPONIBLE A LA LOCATION DANS LE DEPARTEMENT DU RHÔNE, ENTRE LYON & MÂCON. Autoroute à 3 km.   Je vous invite à découvrir au sein d’un domaine au coeur des bois, cette structure équestre fonctionnelle. Les installations équestres se composent de: 10 boxes (construction de 10 boxes supplémentaires) Carrière 80x45 en sable type Fontainebleau avec parc d’obstacle Carrière 36x26 en sable Toubin Clément Aires de pansage Douche & solarium Sellerie 20 paddocks 8 hectares de pré   Un chalet de 70m2 avec sanitaires complète ce bien, possibilité de l’aménager en logement.   Il y a actuellement 9 pensions box/paddocks à 490€ TTC/mois et 12 pensions pré à 210€ TTC/mois.   Possibilité de louer la flotte agricole; tracteur, herse, valet de ferme, tonne à eau…   Bail commercial 3/6/9 ans Loyer 4500€ HT / mois Honoraires d’agence: un mois de loyer pour le locataire ainsi que pour le bailleur   Contactez   Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette structure à louer.

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi !  Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Maison de 190 m² habitables avec 50 m² supplémentaires à réhabiliter. Le tout est situé sur un terrain de 4500 m², offrant la possibilité de créer un gîte touristique grâce à la classification de la maison en tant que belle demeure. Attenant vous retrouverai le terrain agricole de 3 hectares qui vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 920 000 € FAI (dont 4.5 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:: - Un ancien moulin aménagé en une maison indépendante - Deux appartements indépendants b'/xc2/xa0' Exploitation:: Propriété équestre pour activité de pensions, de valorisation ou d'enseignement Ecurie intérieure de 35 boxes Carrière 60 x 60 Carrière 20 x 40 Manège 54x 24 Rond de longe Hangar de stockage Parc d'obstacles et matériel b'/xc2/xa0' Foncier:: 17ha d'herbages et de paddocks clos de lices en bois Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 1 038 293 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 026 293 € Prix de vente hors honoraires SAFER: b'/xc2/xa0'946 765 € dont régularisations de 20èmes de TVA immobilière. Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 528 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 254€). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'12 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Situé dans le département des Yvelines (78). A 20 min de Mantes-la-Jolie et 25 min de Saint-Germain-en-Laye. Accès facile, à 3 km de l’autoroute A13 et 40 km de Paris. Habitation moderne dont la construction date de 2006, cette propriété offre une réelle proximité avec la nature. Dotée d’une habitation principale de 195 m², d’une activité de ferme pédagogique avec un beau bâtiment professionnel, et de 2 gîtes, le cadre y est charmant avec son parc arboré et la propriété facile d’accès. Superficie totale de 1,821 ha. L’habitation principale: La maison d’habitation d’une superficie de 195 m² se trouve au bout de la propriété, desservie par une allée dans le parc arboré. D’exposition plein sud, elle se trouve relativement indépendante par rapport au reste de la structure, dans un environnement calme. Dotée d’une belle construction intérieure en bois et pierres de bourgogne avec d’agréables pièces à vivre. Très bonne isolation thermique, chauffage principal avec une cheminée et récupérateur de chaleur Polyflam. Présence d’une véranda à l’entrée de 12 m². Au rez-de-chaussée: Le salon avec cuisine ouverte et salle à manger sur 55 m² En contre bas un couloir avec un WC/lavabo; une salle d’eau et un dressing. Une suite parentale et une chambre avec vue jardin Une pièce avec chauffe-eau solaire (avec 4 capteurs toit) dedietrich pour les sanitaires; et un puit canadien aménagé. Une petite cave à vins A l’étage: Une grande mezzanine de 19 m² avec vue sur le salon Une salle de bain Un dressing 3 chambres Belle terrasse en bois avec appentis Piscine naturelle  de 9,5×4,5m en résine avec système de filtration par les plantes Partie professionnelle sur 1,8 ha de foncier: La structure compte un grand bâtiment agricole à usage mixte aménagé, 2 gîtes à son extension, 2 cabanons cadastrés et aménageables en boxes, un abri pour chevaux, sur une surface agricole de 1,7 ha répartie en plusieurs parcelles. Possibilité d’aménagements équestres autres avec statut agricole. Le bâtiment a été construit en 2000 et compte: Au rez-de-chaussée: Une salle de réception de 90 m², avec un garage atelier mécanique avec fosse à 300 m² Une pièce de 14 m² équipée d’un point d’eau A l’étage: 2 pièces avec un WC, avec une salle de 55 m² pour réunion et une grande pièce de 105 m² avec bureaux et point d’eau, avec vue sur le parc Les 2 gîtes de 50 m² chacun situés en extension du bâtiment, possèdent une terrasse privative avec vue sur le parc, et sont aménagés comme suit: 1er gîte: un séjour avec cuisine; 2 chambres; et une salle de bains avec WC. 2nd gîte: un séjour avec cuisine; une chambre; une salle de bains avec WC; et un débarras. Une serre de 250 m² / Une mare dans le parc arboré / Un forage à recreuser Les parcelles (1,7 ha dont 1,5 ha en un seul tenant) sont répartis comme suit: Une parcelle proche du bâtiment d’environ un demi-hectare, 2 cabanons cadastrés et un abri. Une belle parcelle de plus d’un demi-hectare en bout de propriété. Jardin et cour centrale. Parcelles morcelées (0,2 ha). Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 3 % TTC à charge du vendeur)

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,…) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants).Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur.Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable.Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois.Plusieurs abris de prairie.Grands herbagesUne parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant.Un puitsDroits à Paiement de Base (DPB)DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Mandat N° 443. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants). Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur. Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable. Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois. Plusieurs abris de prairie. Grands herbages Une parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant. Un puits Droits à Paiement de Base (DPB) DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À la frontière entre la Manche et l’Ille et Vilaine Proche d’Avranches Cette propriété est actuellement un centre d’entrainement pour trotteurs attelés. La structure peut aussi convenir pour un projet d’aménagement axé sur les chevaux de sport. Les installations équestres : Grand bâtiment de 60 m de long par 15 m de large comprenant : 24 boxes de 3x4m, avec abreuvoirs automatiques Zone de stockage de fourrage au dessus des boxes Deux salles de préparation Trois douches/solarium Un bureau avec WC Coin sellerie aménagé Un marcheur 8 places de 24 m de diamètre, à deux pas des boxes. Une piste ovale de 1 000 m en sable d’Avranches Prés et paddocks : 11 paddocks avec triples lices en traverse de chemin de fer autour du bâtiment 4 paddocks en fil au milieu de la piste 3 paddocks sur le pourtour de la piste Tous les prés et paddocks sont équipés d’abris et d’abreuvoirs automatiques : 8 abris en bois neufs 7 abris en fer Silo de 3 tonnes attenant au bâtiment. Un droit de passage à partir du bas des paddocks s’en allant vers une pièce d’eau située à 100m de la propriété est signé chez le notaire, avec droit de puisage de l’eau pour entretenir la piste. Exploitation sur zone agricole offrant la possibilité de construction d’une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 344 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Rare a la vente Propriété Agricole et Équestre de plus de 18 hectares en pleine propriété. Dans un cadre bucolique et verdoyant de moyenne montagne, 600m d'altitude environ, chemins de ballade, rivières, lacs et cascades. A proximité immédiate d'une agglo de 60.000 habitants du haut bugey avec gros bassin d'emploi. Accès autoroutier rapide vers la Suisse et la région de Lyon. Elle se compose: -d'un chalet d'habitation de 2005 construit en madrier, avec 3 chambres, poêle a inertie et grand garage. -d'une structure équestre composée d'un bâtiment de plus de 1600 m2 englobant un manège couvert de 22m x 42m, d'un hall avec 8 boxs, d'une stale de 20m x 13m. La configuration des lieux permettrait facilement de réaliser 17 boxs supplémentaires a l'intérieur du bâtiment. Une carrière en sable de fontainebleau et des paddocks en herbe viennent compléter la structure. -de prés a usage de pâture ou de foin, récolte 2022 de plus de 50 tonnes. De quoi permettre l'autosuffisance en foin d'une belle cavalerie.   Le bien est vendu avec l'ensemble de la cavalerie actuelle et sa sellerie (29 chevaux et poneys), tout le matériel nécessaire a l'exploitation d'un centre équestre et d'exploitation agricole tel que: -Camion Mercedes 1223 de 2006 pour le transport de 9 chevaux environ -Tracteur John Deere 5080M de 2010 avec fourche Euro -Tracteur Case -Valet de ferme Schaeffer -faucheuse, presse a balle, remorque, stocks etc... La structure peut être exploitée tant en centre équestre, qu'en écurie de propriétaire. Détails de la vente, listing matériel et biens sur intérêt et après un premier contact. DPE B et E Prix de vente de 880.000 euros Frais d'agence inclus Contact: Petrus Habitat Sarl Siren 809201023 RCS Bourg en Bresse Détenteur d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de l'AIN. Mandat exclusif numéro 2022-42 Responsable transaction: Laurent Bruel

Situation géographique: Dans le département du Loir-et-Cher (41) 1h10 du Boulerie Jump, de Lamotte-Beuvron et de Tours Pernay 20 km de Vendôme Exclusivement chez Equestrian Immobilier, située proche des grands axes, cette écurie moderne s’étend sur une surface de  2 ha  , proche des nombreux terrains de concours. Cette propriété conviendrait parfaitement dans l’optique de création d’une écurie de propriétaires. La structure comprend un Barn de  17 boxes, une carrière et un manège. La partie équestre: Un barn moderne d'environ 2 ans en béton avec une charpente en bois, éclairage par Led: 15 boxes (3x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires 2 boxes (4x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires Deux selleries L'alimentation en eau des installations est réalisée par un forage, en ce qui concerne le barn les abreuvoirs disposent d'un système de filtration de l'eau. Et l'arrosage de la carrière dépend aussi du forage, ce qui permet de réduire les charges de l'écurie. Une carrière  de 60x45m en sable blanc de Fontainebleau, avec drainage, éclairage et l'arrosage automatique. Un manège  de 30x20m qui vient d'être construit, le sol est en cours de réalisation avec du sable blanc de Fontainebleau ainsi que le bardage. De nombreux chemins de ballades sont accessibles à partir de la propriété. De plus, l'écurie dispose de  paddocks  sur une surface d'environ 2 hectares. Logement:  De nombreuses possibilités de location dans un rayon de 5 km autour des écuries pour un budget de 350 à 500 €/mois.   Régime juridique du contrat:  Bail Agricole ou commercial à la convenance du futur locataire. Cette propriété vous est présentée à la location au prix de  1 800 € HT /mois  (avec un loyer de charge).

Habitation:: La maison d'habitation s'étend sur 330 m², sur deux étages. Au rez de chaussée se trouvent: 1 cuisine, 1 grand salon,3 chambres dont 1 avec salle de bain,1 bureau,1 cellier,1 buanderie et1 salle de bain indépendante.1 salon annexe L'étage offre 3 autres chambres et une salle de bain. La maison s'accompagne d'une terrasse couverte de 48 m², d'une piscine, d'un studio de 72 m² et d'un pigeonnier aménageable. Le jardin d'agrément de la maison est clôturé et joliment arboré et fleuri. Présence d'un abri voiture couvert avec terasse.   Exploitation:: Le hangar agricole de 530 m² est fermé sur 3 cotés et présente une structure traditionnelle (moellons et tuiles). Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (stockage de matériel, abris pour chevaux...).   Foncier:: La propriété possède 21 ha de terrain composés de prairies et de bois dans une campagne légèrement vallonnée et boisée. Les prairies sont clôturées pour les chevaux en piquet bois et 2 rubans. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Vaste Bâtisse en position dominante proposant 4 appartements à restaurer ou finir d'aménager pour plus de 680 m² de surface habitable totale Anciennes écuries et autres remises encore non exploitées dans la même structure 400 m² de greniers facilement aménageables   Exploitation:: Nombreux bâtiments agricoles établis le long du chemin d'accès menant à la maison principale: - Hangar traditionnel de 130 m² - Remises en mauvais état pour 120 m² - Hangars modernes de 350 m².   Foncier:: Le foncier se concentre autour des bâtiments sur quasiment 35 hectares d'un seul tenant se composant d'une majorité d'espaces boisés sur les pentes les plus abruptes de la colline incluant également un ancien parc à proximité immédiate de la bâtisse principale. Quelques 2 ha 50 de terres nues, autrefois complantées de vignes, sont désormais reposées et pourront aisément accueillir de nouvelles plantations viticoles ou la mise en place de vergers. Eléments complémentaires: Bâtiments nécessitants d'importants travaux de réhabilitation Assainissement individuel à reprendre entièrement Alimentation en eau potable par le réseau communal Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

Habitation:: Maison individuelle de 145 m2 habitable, b'/xc2/xa0'édifiée au début des années 90 Composée d'un grand séjour, un b'/xc2/xa0'salon, de 2 chambres, d'une véranda, WC et salle d'eau. Au premier étage une chambre, mezzanine et les comble d'habitation. Un atelier adossé a la maison b'/xc2/xa0'est présents. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Bâtiment agricole structure métallique de stockage d'environ 400 m2. Servant au stockage du matériel mais pouvant être facilement aménagé b'/xc2/xa0' Foncier:: 4 ha environ attenant de terre libre de toute occupation Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.