Studea

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Au pied du tramway T3, la résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie du calme et de la proximité du centre commercial Part-Dieu à quelques stations de tramway et du c?ur de Lyon.. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans, ainsi qu'une part variable versée en fonction du CA HT annuel moyen par lot. Cette part est versé le 31 mars de chaque année. Loyer versé en 2019: 3 277E HT (Part Fixe 3 177 E HT, soit 794 E HT par trimestre. Part variable: 100 E HT). LOCALISATION La Résidence est située à proximité de nombreuses écoles d'enseignement supérieur telle que l'IRFSS. Située à quelques pas du parc Bazin, Studéa Montchat Villeurbanne, à proximité de nombreux commerces du quartier. Accès facilité pour rejoindre la Place Ronde ou le centre commercial Part-Dieu en tramway (station Reconnaissance Balzac) ou à vélo, en empruntant les pistes cyclables. La résidence Studéa Montchat à proximité du 3ème arrondissement de Lyon. APPARTEMENT Studio de près de 18,19m² environ, au 5 ème étage sur 6, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). Exposition Sud. LA RÉSIDENCE Elle se compose de logements modernes, équipés et meublés. Des studios de 18 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services:cafétéria avec servie petit-déjeuner, ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par NE

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4352,96€/an • Rentabilité: 4,23 %. • Gestionnaire: NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5e étage, comprenant: séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec WC. - La résidence Studéa Cachan occupe une position stratégique, au c�ur du campus de l'ESTP et à proximité d'une multitude de centres universitaires de renom. À seulement 15 minutes du centre de Paris par le RER B, il est possible d'étudier en bibliothèque ou de profiter de la galerie marchande. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 367,16 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTS NEXITY STUDEA NANTES.Investissement LMNP en résidence étudiants à Nantes (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 963 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 885 E / an, soit une rentabilité de 4.2 %Appartement lot de copropriété n°108 (n°5611). Appartement T1 de 17.90 m2  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 2 885  E / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 206 E de taxe foncière et 497 E de charges de copropriété annuelles (source: appel de provisions T3 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail  toute notre sélection sur 

Pour Investisseurs uniquement, Appartement en résidence étudiante / affaire au sein de la résidence TGV AVIGNON, gérée par STUDEAI. Studio de 22 m² louée par bail commercial en date du 1er Janvier 2018 pour une durée de 9 ans (échéance 31 décembre 2027) moyennant un loyer annuel de 2202E. Charges de copropriété 266E - Foncier 159E. Gestionnaire: STUDEA - Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse Rentabilité nette: 4,04%. (gedeon_42422_24055179)

A vendre pour investissement lmnp appartement T3 avec terrasse Grenoble 38000 - Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, de 87,40 m2 avec une terrasse de 12 m2 situé sur Grenoble 38000. La résidence Studéa Grenoble Centre les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris. En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner. Résidence à l?architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4,4 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur:

Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 73 014 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 E / an. Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 E / an (payé trimestriellement) pour 205 E de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 E de charges de copropriété.  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail

A vendre pour investissement lmnp etudiants, studio Grenoble 38000 - Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel en résidence étudiants, un studio situé à Grenoble 38000. La résidence Studéa Grenoble Centre les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris. En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner. Résidence à l?architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4,4 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre lmnp gratuitement en ligne sur notre site.

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 105 155.37 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187.24   E / an, soit une rentabilité de 4.9%Appartement lot de copropriété  N°120 (320). Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 01 mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 187.24  E / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 280 E de taxe foncière 2019 et 171 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables (source appel de fonds charges T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

Proche du Cours Mirabeau - Studio meublé occupé confortable dans une résidence privée et sécurisée pour étudiants proche des facultés et du stade avec wifi gratuit, cafétéria, laverie, salle étude, et ménage à Aix-en-Provence. Preneur à bail Nexity Studea groupe leader en résidence étudiante. Loyer annuel: 3 504 E/an.

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A vendre studio Marseille 13010 - Nous vous proposons à la vente ce studio étudiant au sein d'une belle résidence moderne STUDEA. Proche du Parc Chanot, de l'hippodrome de pont de Vivaux lycées Jean Perrin et ORT Bramson. Cette résidence est sécurisée. Vendu loué et meublé en LMNP (loueur meublé non professionnel). Bail commercial vous assurant la gestion complète du bien et un loyer garanti tous les mois même sans locataire en place. Revenu annuel hors taxe 2985 Euro net. Très bon secteur d'habitation, gestionnaire sur place, parties communes à disposition. Investissement sécurisant à ne pas manquer.

A vendre studio Marseille 13010 - Nous vous proposons à la vente ce studio étudiant au sein d'une belle résidence moderne STUDEA. Proche du Parc Chanot, de l'hippodrome de pont de Vivaux lycées Jean Perrin et ORT Bramson. Cette résidence est sécurisée. Vendu loué et meublé en LMNP (loueur meublé non professionnel). Bail commercial en place 3/6/9 vous assurant la gestion complète du bien et un loyer garanti tous les mois même sans locataire en place. Revenu annuel hors taxe 2985 Euro net. Très bon secteur d'habitation, gestionnaire sur place, parties communes à disposition. Investissement sécurisant à ne pas manquer.

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 219 E / an, soit une rentabilité de 5.1 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 219 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 379 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2019) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 439.48 E / an, soit une rentabilité de 5.45 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 439.48 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 381 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2020) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

Studio étudiant de 18 m2 - Villeurbanne Montchat - Limite Lyon 3ème - Exceptionnel et rarissime sur ce secteur ! Villeurbanne Montchat, à la limite de Lyon 3ème - Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 18 m2, vendu meublé / équipé et situé au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2008). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du parc Bazin, des commerces de la Place Ronde, de l'arrêt de Tram T3 station Reconnaissance Balzac, de la gare de la Part-Dieu, des écoles et Universités. La rentabilité est excellente, avec un loyer de 3115 Euro / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Nexity Studea. La résidence dispose également d'un accès à la fibre, d'une cafétéria, d'une salle de réunion et pour le confort de votre locataire, de très nombreux services à la carte (parking, laverie, distributeur de boissons et de plats chauds). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

-INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à Paris 18 (75), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111 830 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 312   E / an, soit une rentabilité de 4.7%Appartement lot de copropriété  N°185 (523). Appartement 1 pièce de 17,69 m2 + terrasse de 19 M2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail est arrivé a échéance le 1er mars 2020.En application de l'article L145-9, à défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail commercial fait par écrit se prolonge tacitement au-delà du terme fixé par ledit contrat.Aussi, les baux se sont donc poursuivis, à compter du 1er mars 2020, par tacite prolongation, aux mêmes clauses et conditions.Le loyer annuel hors taxes est de 5 312  E / an (source quittance T3 2020 - payé trimestriellement) pour 350 E de taxe foncière 2020 et 576 E de charges de copropriétés annuelles non récupérables .  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur 

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 9 571,40€ • Rentabilité: 4,25 % • Gestionnaire: NEXITY - STUDÉA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Un lot de 2 appartements T1, comprenant chacun: séjour avec coin cuisine, placard, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. - La résidence Les Lauréades, dans la commune de Cachan, occupe une position stratégique. En effet, elle est au coeur du campus de l'ESTP et se trouve à proximité de nombreux centres universitaires, de parcs et restaurants. De surcroît, l'établissement est aisément desservi puisqu'il est proche des arrêts de bus et se trouve à 15 minutes du centre de Paris grâce au RER B. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14929 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 335. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 839,28 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Nous vous proposons à la vente ce studio étudiant au sein d'une belle résidence moderne studea. proche du parc chanot, de l'hippodrome de pont de vivaux lycées jean perrin et ort bramson, ifsi la capelette. cette résidence est sécurisée. vendu loué et meublé en lmnp (loueur meublé non professionnel). bail commercial en place 3/6/9 vous assurant la gestion complète du bien et un loyer garanti tous les mois même sans locataire en place. revenu annuel hors taxe 2985 euro net. très bon secteur d'habitation. services offerts: fibre optique, cafétaria, salle d'étude, linge de maison, salle de réunion, local 2 roues, vidéosurveillance, wifi, intendant, interphone. services à la carte: laverie, service ménage, petit déjeuner, distributeur boissons et plats chauds, parking. investissement sécurisant à ne pas manquer. Surface habitable: 18 m² Nombre de pièces: 1 Lettre consommations énergétiques: a

Nous vous proposons à la vente ce studio étudiant au sein d'une belle résidence moderne studea. proche du parc chanot, de l'hippodrome de pont de vivaux lycées jean perrin et ort bramson, ifsi la capelette. cette résidence est sécurisée. vendu loué et meublé en lmnp (loueur meublé non professionnel). bail commercial vous assurant la gestion complète du bien et un loyer garanti tous les mois même sans locataire en place. revenu annuel hors taxe 2985 euro net. très bon secteur d'habitation. services offerts: fibre optique, cafétaria, salle d'étude, linge de maison, salle de réunion, local 2 roues, vidéosurveillance, wifi, intendant, interphone. services à la carte: laverie, service ménage, petit déjeuner, distributeur boissons et plats chauds, parking. investissement sécurisant à ne pas manquer. Surface habitable: 20 m² Nombre de pièces: 1 Lettre consommations énergétiques: a

A vendre studio étudiant Marseille 13010 - Nous vous proposons à la vente ce studio étudiant au sein d'une belle résidence moderne STUDEA. Proche du Parc Chanot, de l'hippodrome de pont de Vivaux lycées Jean Perrin et ORT Bramson, IFSI la capelette. Cette résidence est sécurisée. Vendu loué et meublé en LMNP (loueur meublé non professionnel). Bail commercial en place 3/6/9 vous assurant la gestion complète du bien et un loyer garanti tous les mois même sans locataire en place. Revenu annuel hors taxe 2985 Euro net. Très bon secteur d'habitation. Services offerts: Fibre optique, cafétaria, salle d'étude, linge de maison, salle de réunion, local 2 roues, vidéosurveillance, wifi, intendant, interphone. Services à la carte: Laverie, service ménage, petit déjeuner, distributeur boissons et plats chauds, parking. Investissement sécurisant à ne pas manquer.

INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)Investissement en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 67 207 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 092   E / an, soit une rentabilité de 4.60 %Appartement lot de copropriété  N°59 (n°114).Appartement 1 pièce de 18.20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.Le bail s'achève le 29 novembre 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 3 092  E / an (source quittance 1er trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 268 E de taxe foncière (Source 2020) et 223 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par  toute notre sélection sur 

-INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VANVES (92)Investissement LMNP en résidence étudiants à Roubaix (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 62 214 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 837 E / an, soit une rentabilité de 4,6 %Appartement lot de copropriété  N°9 (Appartement 32)Appartement T1 de 17,91   m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'est achevé le 31 août 2019. Il est depuis sous le statut de la tacite prolongation.Le loyer annuel hors taxes est de 2 837 E / an  pour 216  E de taxe foncière  et 200 E de charges de copropriété annuelles .  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52  ou par  toute notre sélection sur 

A vendre pour investissement lmnp appartement t3 avec terrasse grenoble 38000 Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, de 87,40 m2 avec une terrasse de 12 m2 situé sur Grenoble 38000. La résidence Studéa Grenoble Centre les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris. En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner. Résidence à l?architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4,4 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur: https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1490 euros.

A vendre pour investissement lmnp etudiants, studio grenoble 38000 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel en résidence étudiants, un studio situé à Grenoble 38000. La résidence Studéa Grenoble Centre les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris. En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner. Résidence à l?architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4,4 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch Estimez votre lmnp gratuitement en ligne sur notre site. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 262 euros. Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 128 Montant moyen des Charges annuelles: 262 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 69 698 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3608 E / an, soit une rentabilité de 5.2% Appartement lot de copropriété  N°113 (n°306) & Parking Lot N°14. Appartement 1 pièce de 18.90 m2 et son balcon de 1.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.  Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les même conditions contractuelles. Un nouveau bail commercial est en cours de négociation pour une prise d'effet le 31 août 2021 et une échéance à 9 ans, soit le 30 août 2030. Le loyer négocié est de 3 319 E HT annuel, ce qui donnerait un rentabilité de 4.8%. Le loyer annuel hors taxes est de 3 608 E / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 314 E de taxe foncière (Source 2020) et 458 E de charges de copropriété annuelles (source appel de charges T4 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par Retrouvez  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 72 403 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 294 E / an, soit une rentabilité de 4.55% Appartement lot de copropriété  N°116 (n°309). Appartement 1 pièce de 19.00 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.  Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les même conditions contractuelles. Le loyer annuel hors taxes est de 3 294 E / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 268 E de taxe foncière (Source 2020) et 240 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T3 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par Retrouvez  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13010) Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13010), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 75 618 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 478 E / an, soit une rentabilité de 4.6 % Appartement lot de copropriété 211 (n°403).  Appartement 1 pièce de 19.80 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.  Le bail s'achève le **/**/**.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 478 E / an  (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 537 E de taxe foncière (Source 2021) et 294 E de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2021).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Monsieur Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par  Retrouvez  toute notre sélection sur 

Résidence Etudiantes. Un investissement locatif en résidence étudiantes. Proche des transports, à seulement 25 minutes à pied du campus Mont-Houy et notamment l'IUFM et l'ETSPI, la résidence 'Studéa Valenciennes Mont-Houy ' propose des appartements entièrement équipés. L'établissement propose des services adaptés aux besoins des étudiants et bénéfice d'un environnement verdoyant. L''exploitant: Nexity Studea-Gestionnaire- Paris La Résidence a été construite en 2008 Loyer HT/AN: 2185,76 E Rentabilité de 4,40 % etnbsp; Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. etnbsp; Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 06560 - VALBONNE - F1 STUDIO MEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: u9A5iYywcP Welmo vous présente un F1 meublé lumineux de 19 m2 (loi carrez) bien agencé au premier étage. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine, un rangement, une salle d'eau avec wc. Le bien se situe dans un environnement au calme dans la résidence Studéa Sophia Antipolis sécurisée à Valbonne. Idéal investissement locatif. Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL) Proximité du centre-ville, commerces, transports et commodités et également de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA. Nombre de lots: 320 Charges prévisionnelles annuelles: 504 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Valbonne 06560 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Construite en 2008 la residence Nexity Studea a Paris 18 offre aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cycle un excellent acces aux ecoles et universites dans la capitale. Elle propose des prestations de qualite dans un etablissement securise et entretenu. Elle est composee d'appartements studios de 17-20 metres carres. A proximite: supermarche a 5 min a pied; Beaubourg a 25 min en metro; la Sorbonne a 35 min en metro; toutes les ecoles et universites de Paris. La residence est desservie par: la ligne de tram T3 a 200 m; la ligne de metro n ?4 a 800 m. Elle est notee 6/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Paris avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,01 metres carres Prix de vente de 127.000 euros FAI HT + 1000 euros de TVA recuperable Bail: Tacite prolongation Loyer annuel hors taxes de 5714 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 251 euros/an La taxe fonciere 280 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.