Studio 36m2

René MENDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ:Dans une résidence de 2008 à proximité de la PLACE MORGAN, un BEAU STUDIO de 27m2 environ en rez de chaussée. Il possède un COIN CUISINE ouverte, un renfoncement pour la machine à laver, une SALLE D'EAU/WC avec fenêtre.Les plus: Une terrasse de 5m2 environ, et... UN JARDIN DE 36m2 !Les charges de co-propriété s'élèvent à 47 euros par mois.La taxe foncière est de 600 €. De nombreux endroits pour stationner se trouvent à proximité (Avec le pass résident à 10 euros par mois)CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE DETAILS ! CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et 47 euros par mois de charges de co-propriété déclarées par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 34 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre 0 Description Bonjour. Studio indépendant, à 2 pas de la place saint gilles dans une rue calme. À proximité de tout commerce, de la base de loisir, du centre commercial carrefour, à 11min à pied de la gare rer d étampes. Le studio comprend également un jardin de 36m2 ainsi qu une place de parking. Le loyer et de 580e+20e de charges (taxe d ordure menagere et l'eau!) N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement

A 5 min à pied de l'Université ! Studio entièrement meublé et équipé (+ parking) dans une résidence de standing. Résidence de 2010, le studio avec balcon équipé meublé au 1er étage d'un immeuble moderne de standing, équipé de la fibre. L'appartement de 20,36m2 est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, WC. Un parking complète le lot. Rentabilité 6,90 % !! Loyers 340 €/ mois. Bail: 2020-2023 Plus d'information, contactez Nancy: 06 67 63 53 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 20 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Située au rez-de chaussée d'une petite résidence en plein centre de Valloire. A proximité des commerces et des télécabines. Ce beau studio cabine d'environ 36m2 (Loi Carrez à confimer) est un produit rare sur Valloire. Il vous propose une Entrée coin nuit, une Salle de bains, un Wc séparé, un vaste séjour avec kitchenette et un Balcon SUD au calme. Appartement vendu meublé 4/5 personnes, Inclus une cave et un local à ski. Parking collectif privé à la résidence. Pour tous renseignements ou visites, contacter notre agence de Valloire au 04.79.59.01.25

Au cœur du Luberon. Studios meublés indépendants 3* pour 2 adultes Idéal week-end et vacances. Toutes les commodités sont à proximité: boulangerie, magasin, restaurant, pharmacie, médecin. Un patrimoine culturel, sportif et touristique a proximité. 10 minutes du centre historique de Gordes, de l'Isle sur la Sorgue, de Fontaine de Vaucluse. 15 minutes des ocres de Roussillon, de Ménerbes. Un peu plus loin: Avignon avec ses monuments, 25 km. Les Alpilles et les Baux de Provence, 35 km Le Mont Ventoux ou le Pont du Gard: 45 km. Vaison la Romaine et ses vestiges romains, 50 km. La méditerranée ou le Verdon: 90 km. Toutes les commodités sont à proximité: boulangerie, magasin, restaurant, pharmacie, médecin. Studio de 25m2 à 36m2 pour 2 personnes ou 3 personnes, équipée de deux lits ou trois lits 90x190 confortables et séparables (le linge de maison est fourni). Une kitchenette avec micro-ondes, plaque de cuisson, et un frigo congélateur. Il y a également une télévision, la climatisation. L'accès au WIFI est gratuit. Le logement est non-fumeur. Nos amis les animaux ne sont pas admis. Une place de parking sécurisé peut être accordé en supplément, sous réservation. Heure d'arrivée: 15H00, Heure de départ: 10H00. Réservation pour 1 semaine minimum, disponibilité d'avril à novembre 2022. Tarif évolutif suivant la saisonnalité: 1 semaine: 590 / 670 € (dont 15, 4 € de taxe de séjour) 2 semaines: 1130 / 1280 € (dont 36 € taxe séjour) Caution: 700 €. Frais de ménage fin de séjour en sus si non fait: 60 €. Place de parking sécurisé pour la semaine 21 €. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements sur les disponibilités & tarifications. Désinfection liée au coronavirus, assainissement et désinfection avant chaque arrivée. Arrivée sans contact et état des lieux avec masque. Avoir valable une année en cas de re-confinement ou covid19 déclaré.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 36 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Appartement disponible 01 septembre 2018 Visites sur RDV tel 07 67 17 68 87 Adresse 19,place de la Ferrandiere 69003 Lyon Studio 36m2 dans une résidence récente au 1 étage, cuisine ouverte sur séjour, SDB, dressing, pas de place perdu, véranda Le studio se trouve a 10 min a pied de la Part-Dieu, proche TCL, Bus C 9 au pieds de l'immeuble,commerces et services Gardien dans la résidence, Grande cave,chauffage individuel Diagnostiques OK Loyer 545€ charges 35€ soit 580€ mois Plus de renseignements au tel 07 67 17 68 87 Garant physique obligatoire

Magnifique Studio au 7ème étage avec ascenseur d’une superficie de 24,36m2 entièrement meublé et équipé situé Boulevard Leblois à STRASBOURG (à proximité des Facultés et des transports en commun). L’appartement se compose d'une belle pièce principale meublée, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four micro-onde et lave -linge) ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Logement entièrement refait à neuf récemment. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. DPE établie le 10/03/2022 (nouvelle version pour une consommation annuelle comprise entre 500€ et 720€). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit 1400,00€. LOYER: 700,00€/mois CHARGES: 40,00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 300€ (240€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +60€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 60€ - Charges: 40€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 600€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 300€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 300€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Juste en face du Polygone, charmant studio rénové de 36m2. Situé au 1er étage d’une résidence très calme avec ascenseur. Pièce principale lumineuse de 22 m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant sur balcon, coin nuit indépendant et salle d'eau. Les provisions sur charges intègrent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide. Mandat N° 360. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.golf-patrimoine.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 36 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

NIMES ECUSSON Résidence Agora face à la coupole des halles, au 2ème étage avec ascenseur, joli studio meublé de 22,36m2, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Local à vélo et gardien dans la résidence. Proche toutes commodités et fac Vauban Loyer 390 € charges comprises (350 € + 40 € de provisiosns sur charges) Disponible à compter du 5 juillet 2021 Honoraires agence part locataire: 242 € Contact Xavier TOMAS 06 78 00 95 01

UNIQUEMENT CHEZ TOIT - QUAI DE STALINGRAD - A 7 minutes du tramway T2 "Les Moulineaux", au pied des bus 389, 123, 126, 289 et à 13 minutes du Métro ligne 9 Marcel Sembat, à proximité des commerces, dans une copropriété des années 70 avec gardien, venez découvrir ce grand STUDIO non meublé d'environ 36m² en excellent état, donnant sur cour, au 1er étage avec ascenseur, composé d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et un WC indépendant. CHAUFFAGE COLLECTIF + EAU CHAUDE COLLECTIVE + GARDIEN + ASCENSEUR. Possibilité stationnement extérieur en sus, moyennant 80euros. Disponible de suite. GARANTIE DES LOYERS IMPAYES. Honoraires locataires: 540,00euros (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 780euros. Ancien Secteur: Ile Saint Germain Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Ascenseur Endroit calme Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 900 € CC Copropriété TOIT IMMOBILIER - Agence ALÉSIA 35 rue Bezout 75014 PARIS SIRET: 81996218400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299176.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 36 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Studio lumineux avec alcôve coin nuit 36 m 2, 1er étage, Sud Ouest, balcon fermé véranda 6,80 m² avec store vertical, box fermé en sous sol, cave, grand parc, 3 piscines, extérieurs sécurisés vidéo, gardiens, cuisine semi équipée, salle de bain récente avec cabine de douche,lavabo et WC. Grand placard coin nuit. chauffage à gaz individuel. Loyer 610 + 70 charges = 680 €. Sérieuses références, revenus suffisants, caution solidaire. Libre 1er novembre. Annonceur ou agence s'abstenir.

Studio 36m2/Rue Georgette Agutte-75018 Idéalement placé rue Georgette Agutte, à proximité du métro Porte de St-Ouen et des commerces. Fhal et Roch vous propose ce beau studio meublé de 36M2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Coup de coeur assuré. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35.91 m² Surface du séjour: 32.7 m² Surface Loi Carrez: 35.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit clair Digicode Gardien Provision sur charges: 100 € Loyer: 1150 € HC FHAL, ROCH Immobilier - FHAL, ROCH Immobilier 11 Rue Tholozé 75018 PARIS SIRET: 84842406500011

Cette superbe toulousaine, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, type t3 avec 2 chambres, sur un terrain de 650 m2 et avec un studio 36m2 indépendant entièrement équipée.celle villa avec une belle architecture typiquement régionale, elle aura tous pour vous séduire de part son environnement calme et la proximité des commerces écoles.de plus ce bien dispose d'un garage et d'une dépendance.n'attendez plus, une visites s'impose !!!contacter christian hamon agent commercial, tél.: ou par email numéro rsac de montauban prix: 294 000eur les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface habitable: 112 m² Nombre de pièces: 4

LILLE HELLEMMES - studio 36m2 meublé refait à neuf, 4ème étage dans copropriété sécurisée comprenant une pièce principale, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC séparés, une cave. Possibilité d'installer une machine à laver. Situé à 5mn du métro - Proximité des Universités, IUT, Sciences Po, Polytech... et proche de toutes commodités. Idéal pour étudiant (e). Loyer CC 605 euros dont charges qui comprennent l'eau, chauffage gaz collectif et l'entretien des parties communes avec régularisation annuelle.

Grand studio 36m2 climatisé avec coin nuit entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situation géographique exceptionnelle. Dans une copropriété très bien entretenue et ravalée pendant l hiver 2019.2020 entourée de pins centenaires, vous jouirez d'une grande piscine. La plage de sable est à 150 m et ici, micro-climat oblige, ce sont les vacances toute l'année !! Vous êtes à 2 min du Port Saint-Pierre et de la Gavine. La piscine de la résidence est ouverte du 1er Mai au 30 Septembre (voire plus tard si l'arrière saison est belle). Appartement traversant. La terrasse vue piscine étant Sud-Est, l'appartement n'est pas exposé aux fortes chaleurs de l'ouest l'été. Cuisine indépendante et ouverte, bac à douche 140 x 80 cm, wc séparés avec placard, grande pièce à vivre avec écran plat HD dernier modèle 81 cm., Sanitaires, plomberie, électricité, peintures, décoration, literie, tout est neuf ! Vos vacances à Hyères. Vous êtes au Port d'Hyères, haut lieu du nautisme mondial, prêts à embarquer pour les Iles d'Or, à sortir le soir dans les nombreux restaurants, à flâner dans les boutiques, ou aux marchés provençaux et artisanaux, à parcourir les brocantes. Vous êtes également proches de la thalasso, sur place pour pratiquer tous les sports nautiques dans ce lieu touristique mais très préservé du Var, à côté d'une réserve d'oiseaux classée ' Natura 2000', et comble du luxe : Au calme ! Activités : Toute l'année les activités de plein air (et de pleine lumière !) vous attendent. Que vous soyez très sportifs ou simplement amoureux de la nature, randonneurs confirmés ou simples promeneurs, les sentiers environnants vous réserveront des surprises. Et partout des points de vues extraordinaires sur les falaises et la mer. Sautez sur vos vélos (nombreuses pistes cyclables), volez avec vos kite-surf ou vos planches à voile. Informations complémentaires Piscine, mer, commerces à pied. Plages, toutes activités nautiques, animation du Port, nombreux marchés...

Studio dans maison de particulier a st trojan les bains de 36m2 a 15 minutes à pied du centre ville où des plages

Lourdes, belle maison de ville P5 très bien entretenue de 150m2 sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 467m2 + un studio indépendant de 36m2 (loué meublé). Située a proximité du centre ville et de ses commodités, dans une ruelle calme n'hésitez pas à venir la découvrir. Vous souhaitez faire un achat à plusieurs, vous avez besoin despace indépendant ou vous souhaitez rentabiliser par de la location ? Cette maison est faite pour vous ! Au RDC se trouve: - Une grande entrée - 1 grand séjour salle à manger avec accès sur le jardin - Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - 1 cellier chaufferie Au 1er étage: - 1 pallier - 4 chambres - Une salle de bain avec WC La maison est bien isolée, équipée de double vitrage bois. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois. un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Le studio de 36m2: - Une entrée indépendant - Normes handicapés - Bien isolé - Double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Proche des plages et du Village, Villa d'habitation sur 02 niveaux face à une Vue mer panoramique du cap lardier au port de cavalaire édifiée sur Terrain de 1200m2 possibilité piscine. Exposition SUD OUEST. A l'étage 135m2 avec hall d'entrée, Séjour donnant sur Terrasse Sud, Cuisine individuelle, 4 Chambres, Salle à manger, toilettes, SDE. RDJ: 3 logements de type studio indépendants pour 25m2, 32m2, 36m2 environ. Grand Garage, Garage de 36m2, grenier, De nombreuses Terrasses. Secteur très prisé et Prix de Vente raisonnable. Prévoir des travaux. Breathtaking view of sea and La Croix Valmer Close to beaches and village, villa arranged over 2 floors with panoramic sea view extending from Cap Lardier to Cavalaire port, set in 1,200 m2 grounds with potential for pool. South-westerly aspect. 1st floor, 135 m2 floor space comprising hallway, living room opening onto south-facing terrace, separate kitchen, 4 bedrooms, dining room, wc and shower room. Garden floor: 3 separate studios over approx. 25 m2, 32 m2 and 36 m2. 36 m2 garage, attic space. Several terraces. In highly sought-after area. Reasonable price. Works required.

vends 2 appartements de 125m2 et 36m2,, A renover, grand appartement de 125m2 avec une grande piece de vie avec cheminee, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que WC separe.,, A renover egalement studio de 36m2 avec 2 belles pieces de 16 et 20m2,, Les points positifs, cave, espace exterieur, place de parking.,, A bientot pour les visites, Julien Legay, votre negociateur local happy Immo au 06-06-77-66-53 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 4 Ville frevent 62270 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Seulement chez Compétences Immo, Immeuble dans le centre de St-Etienne, idéalement situé proche de la place du Peuple, avec partie habitable des appartements de 109,56m2 et local commercial d'environ 36,06m2. Proximité transports en commun, commerces et écoles. Il est composé de 3 appartements + un local commercial etnbsp;: - Au rez-de-chaussée: un local commercial de 36m2 - Au 1er étage: un studio de 37,95m2 - Au 2ème étage: un studio de 37m2 - Au 3ème étage: un studio de 34,51m2 L'immeuble est sécurisé avec digicode. Revenu locatif actuel: 21 072E / an ** Baux, avis de valeur et charges d'immeubles disponible à l'agence ** Etat menuiserie: Double vitrage Taxe foncière: etnbsp;2 064 E/an Contact Pierre au 06 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Derrière la gare, au début de la rue Pierre Brossolette. Idéal pour un investissement rentable. Au 3ème et dernier étage se trouve ce studio meublé dont la surface pondérée est de 24m2 (surface au sol de 36m2, surface carrez de 12m2). L'accès à ce studio se fait par une porte d'entrée au 2ème étage dont la cage de l'escalier sert d'entrée et de rangements. Le studio est lumineux et aménagé de façon optimale en distinguant chaque espace: cuisine aménagée et équipée, coin repas, espace de rangements en sous pente, espace nuit, coin salon, espace bureau. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une machine à laver et de WC. L'appartement bénéficie de la fibre. Le chauffage est électrique. Petite copropriété sans procédure en cours. Pour plus de renseignements et/ou visite, m'appeler au 0661701639. A bientôt ! DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 290 euros et 430 euros Prix de vente: 75 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au 06 61 70 16 39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 322050USO. Le professionnel garantit et sécuri

IMMOVAL centre vous propose ce trs beau studio de 36m2 au 5me tage avec ascenseur dans le quartier historique de Strasbourg considr comme le quartier de la vie Strasbourgeoise. Il se compose comme suit: - Une entre de 5.02m2 - Une pice de vie de 23.02m2 - Un espace cuisine quipe de 4.08m2 - Une salle d'eau avec WC de 3.44m2 Ce studio est situ au calme orient Ouest avec une vue dgage sur la Cathdrale de Strasbourg. Trs bon DPE! Ce studio est une opportunit rare dans un quartier trs recherch de Strasbourg. Profitez de la proximit des commerces, des restaurants, et des attractions historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.

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84000 AVIGNON - IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9,4% - A 800 METRES DES REMPARTS - STUDIO EN DUPLEX DE 36 M2 ENVIRON - PARKING - CAVE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose; au premier d'un immeuble de trois étages, un studio en duplex de 36m2 environ avec balcon et cave. Il est composé d'une cuisine de 4,5m2 avec passe plats ouvert sur le salon de 16,5m2, D'un beau balcon d'environ 5m2 donnant sur les jardins. A l'étage; une chambre de 10 m2 équipée de deux grands placards dont une penderie, et une salle de douche avec WC de 3 m2 environ. l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave (ou cellier) de 5,5 m2. Volets électriques, Chauffage collectif. Proche de toutes commodités:commerces, arrêts de bus, tramway,. À 3 minutes en vélo de la gare centre, et 10minutes en vélo de la Faculté d' Avignon. Louée anciennement 5760 euros par an Rentabilité 9,3% Taxe foncière: 659 euros/an Charges de copropriété: 100 euros (cela comprend le chauffage collectif au fioul, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes). Pour plus d'informations, contactez Johan BONIJOLY par téléphone 07 61 66 90 91 ou mail Prix de vente: 61000 euros (honoraire charges vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Johan Bonijoly, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Avignon n°881886949 Ref annonce: 78173

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En plein centre d'un petit village de Bourgogne du sud, proche de plusieurs lacs, cette ancienne station Texaco des années 30, empreinte d'une ambiance vintage américaine, a laissé place à une grande maison de village de 340m2 ou règne encore une ambiance rock'n blues. L'entrée principale, côté rue, s'ouvre sur un espace de vie de plus de 70m2 avec, en point central, l'ancien bar resté sur place comme pour témoigner du passé. Sur la gauche se trouve une grande pièce, aujourd'hui aménagée en chambre. Derrière le bar, une petite remise avec point d'eau. Vous empruntez ensuite un couloir qui dessert une cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, deux réserves, une buanderie et une salle à manger donnant sur une terrasse. Au fond du couloir, un studio aménagé avec salle d'eau et kitchenette bénéficiant d'un accès privatif et d'une terrasse, peut être utilisé comme suite privative ou pour rapport locatif. A l'étage, un grand salon avec puits de lumière, une chambre parentale avec dressing, trois chambres, une salle de bain, une pièce actuellement aménagée en studio d'enregistrement et de nombreux rangements. Un escalier mène aux combles et vous découvrirez un espace de 50m2 (5 m sous faîtage) avec une magnifique charpente en chêne qui pourra laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante de 36m2 au sol et 10 m sous faîtage avec une mezzanine et un jardinet en fond de cour complètent ce bien. Situé à 15 minutes de Chalon sur Saône et de l'autoroute A6, à 35 minutes des gares TGV Creusot ou Mâcon. Cette bâtisse en pierres, ancien bar à bières, vous séduira par son histoire et son énorme potentiel. Bruno ROELANDT (RSAC: 894 391 838) - 06 70 64 51 77 Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 340 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Taxe foncière: 1027 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Honoraires vendeurs: 16750 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE - ESPACES ATYPIQUES Bourgogne 41 rue sigorgne 71000 MACON SIRET: 79911337800029

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Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 71260 AZE - 15MN DE CLUNY - 20MN DE MACON - 1H10 DE LYON - 1H45 DE GENEVE - PROPRIETE 667M2 - 2 STUDIOS - 1 LOFT - JARDIN - PISCINE - PARC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: qDf2p--jOK Welmo vous présente cet ensemble immobilier au fort potentiel sur une parcelle de 10363m2. Il se compose: D'une Maison présentant un salon/séjour (80m2), 1 cuisine ouverte, 1 salle de réception (75m2), 1 bibliothèque, 1 mezzanine, 6 chambres, 3 SDB, 3 caves, 2 ateliers, 1 buanderie, 3 garages (5V) D'un studio ou cuisine d'été (36m2) D'un studio avec loggia (50m2) D'un loft avec verrière (90m2) D'un jardin de 1537m2 avec 1potager, 1 piscine 5x11m, 1 espace rangement D'un parc aménagé et arboré de 8310m2 avec 1 kiosque pour réception, 1 abri, 1bassin, 1 rivière, 1 poulailler, 1 remise Une division est éventuellement possible car le terrain est constructible Une présentation détaillée avec plans est disponible sur demande WELMO, commission de 2,36% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 667 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cluny 71250 Département Saône et Loire Région Bourgogne

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