Studio brotteaux

Studio idéalement situé à deux pas du métro Masséna, au calme, dans un immeuble donnant sur cour intérieure. Il comprend une pièce principale avec rangement, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc. A proximité immédiate des commerces et transports en communs. A visiter dès maintenant. LIBRE au 30/05/2020 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Sans Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 369.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.35 € Dépôt de garantie: 553 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 569.03 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Disponible le 6 juillet 2021, studio de 30 m² environ donnant sur cour au calme. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc, un placard dans l'entrée. Situé rue Sainte-Geneviève, le logement se situe à proximité des Brotteaux. A visiter rapidement. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Jardin Frais d’agence: 366.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84.63 € Dépôt de garantie: 572 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 572.81 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

A louer, très joli studio de 15m² entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Etat neuf, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A rajouter 43euros d'électricité/mois. A 2 minutes à pieds de la place des Charpennes (métro A, B, bus, commerces et restaurants) et à proximité du Tramway. Disponible au 6 Juin 2020 Référence: appartement n°15 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15.39 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 180.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 41.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 41.55 € Dépôt de garantie: 956 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 482.56 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Charmant studio entièrement meublé. Il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée (micro-ondes, plaques induction, ustensiles de cuisine), une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Très bon état, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A proximité immédiate des transports, restaurants et commerces. Disponible à partir du 15/06/2020 Référence: appartement n°5 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14.69 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 171.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39.66 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 500 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

L'agence Suit home vous présente à la location,, au sein d'un immeuble entièrement rénové, ce charmant studio meublé d'environ 19 m². Idéalement situé, à quelques minutes à pieds de la place Charles Hernu (métro Charpennes), état neuf. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. Disponible le 06/06 Référence: appartement n°17 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.86 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 220.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50.92 € Dépôt de garantie: 1111 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 555.75 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

La régie immobilière Lyon 6ème, l'agence Suit home, vous présente à la location ce magnifique studio meublé de 20m2, vous êtes dans environnement de qualité, sécurisé et de plus très calme. L'appartement est très lumineux et dans un état impeccable, coup de coeur assuré ! www.suithome.fr Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 255.71 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.01 € Dépôt de garantie: 1127 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 563.67 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

La régie immobilière Lyon 6ème, l'agence Suit Home, vous présente à la location: Studio idéalement situé à deux pas du métro Masséna, au calme, dans un immeuble donnant sur cour intérieure. Il comprend une pièce principale avec rangement, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc. A proximité immédiate des commerces et transports en communs. Disponible au 18/06/2021 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Sans Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 369.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.35 € Dépôt de garantie: 621 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 621.83 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

La régie immobilière Lyon 6, l'agence Suit home, vous présente à la location ce charmant studio entièrement meublé. Il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée (micro-ondes, plaques induction, ustensiles de cuisine), une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Etat neuf, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A proximité immédiate des transports, restaurants et commerces. Disponible le 5 Juin. Référence: appartement n°16 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.45 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 204.17 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 47.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 47.12 € Dépôt de garantie: 1048 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 524.43 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Appartement à louer à Villeurbanne refait à neuf ! La régie immobilière Lyon 6ème, l'agence Suit home, vous présente à la location ce magnifique studio meublé de 20m2, vous êtes dans un environnement de qualité, sécurisé et de plus très calme. L'appartement est très lumineux et dans un état impeccable et avec une déco très sympa, coup de coeur assuré ! www.suithome.fr Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 255.71 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.01 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.01 € Dépôt de garantie: 1127 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 563.67 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

La régie immobilière Lyon 6, l'agence Suit home, vous présente à la location ce beau Studio meublé de 15 m2 au 4ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, lit en mezzanine, d'une salle d'eau et WC et rangements. A proximité des commerces, des bus, du tramway et l'université Jean Moulin Lyon3 (Cours Albert Thomas) Disponible immédiatement Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15.01 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 195.04 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45.03 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45.03 € Dépôt de garantie: 450.06 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 450.06 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Charmant studio entièrement meublé. Il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée (micro-ondes, plaques induction, ustensiles de cuisine), une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Très bon état, logement au rez-de-chaussée, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A proximité immédiate des transports, restaurants et commerces. Disponible à partir du 08/08/2021 Référence: appartement n°5 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 13.5 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 175.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40.5 € Dépôt de garantie: 1004 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 502.57 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Studio entièrement refait à neuf Adresse: 49-Rue de La Viabert / 69006-LYON. Proximité Campus DOUA, Brotteaux, Part-Dieu, Gratte-Ciel Métro: Brotteaux ou Charpennes Tramway: Collège Bellecombe (ligne T1) Entièrement rénové avec très belles prestations -Cuisine totalement équipée avec plaque 2 feux, frigo, micro-ondes, emplacement machine à laver,... -Lit en Mezzanine -Pièce principale avec penderie, bureau -Chauffage électrique -Grande fenêtre double vitrage et volet roulant électrique -Salle de bains avec douche, lavabo WC -Surface 16 m² avec grande hauteur sous-plafond -Internet en WIFI Premier contact par mail: présentez-vous en spécifiant votre statut (étudiant, salarié,..), vos garanties et durée souhaitée. Libre de suite Loyer: 460 Euros + charges

Studio situé rue Clément Michut au sein d'une Résidence récente et sécurisée. Il comprend une grande pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Disponible le 02/07/2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.41 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 382.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.23 € Dépôt de garantie: 428 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 428.96 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Votre agence immobilière Lyon 6 Suit Home et le service gestion locative vous propose en disponibilité immédiate, un studio meublé de 30 m² à louer, à proximité immédiate de toutes commodités et du cours Lafayette. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. La Régie immobilière Suit Home Lyon 6ème est présente pour vous accompagner de la visite jusqu'à l'entrée dans les lieux, et reste à votre écoute tout au long de votre location grâce à son équipe de gestionnaires. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.03 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Type d’assainissement: Sans Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 506 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 390.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.09 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 544.68 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Studio de 18 m2 - A deux pas du Parc de la Tête d'Or et de la DOUA - Secteur Villeurbanne / Charmettes (limite Lyon 6ème) - Venez découvrir ce très joli studio étudiant de 18 m2, entièrement meublé et situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011). Localisation recherchée: proximité du campus universitaire de la DOUA, du Parc de la Tête d'Or, du métro arrêt Charpennes et de la Gare des Brotteaux. La résidence propose de nombreux services, afin d'assurer le confort de votre locataire: WIFI gratuit, ménage, laverie, salle de fitness, salle de cafétéria. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3 347 Euro/an HT servi par l'enseigne Studilodge (rentabilité de 4,29%). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Studio 18 m2etnbsp;c?ur Villeurbanne, à 50 m du 6ème arrondissementsecteur Anatole France/Dedieu Studio 18 m2 en parfait état car récemment rénové en totalité, cuisine équipée et meublée, salle d'eau et WC. Chauffage électrique individuel, Menuiserie en PVC double vitrage et volet roulant, 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2008. Secteur: A 5mn (500m) etnbsp;des tramways T1 et T4 - station Collège Bellecombe, des station de METRO A République et Charpennes, et des commerces du cours Emile Zola, A 8mn à pieds des Brotteaux. Actuellement loué 400 Euros + 45 Euros de charges jusqu'en Aout 2024. Pas de bail commercial. Espaces communs à disposition: Laverie et local vélo Travaux de copropriété votés récemment: Rafraichissement de toutes les parties communes y compris dans les étages et rénovation de l'ascenseur Pour renseignement et visite contacter Géraldine Goutteratel 07 84 39 86 16

La régie immobilière Suit Home située en plein coeur des Brotteaux vous présente à la location ce très joli appartement de type "T1 » à louer sur la Grande Rue de St Clair, à Caluire-et-Cuire. Dans un quartier paisible, ce studio lumineux de 20 m2 situé au 1er étage comprend un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement rénové il y a peu se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, et il est desservi par de nombreux bus. A visiter sans tarder ! Disponible immédiatement au 04 37 24 08 89 Secteur: Grande Rue de St Clair Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Frais d’agence: 270.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60.3 € Dépôt de garantie: 465 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 465 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Proximit immdiate de Villefranche, niche au c?ur d'un village offrant toutes les commodits (commerces, coles, collges) et un accs direct l'autoroute, cette villa incomparable propose un vritable dpaysement. D'une superficie de 210 m habitables, la maison rvle des espaces conus pour le confort et la srnit. Une entre, quipe de vestiaires, donne sur un sjour baign de lumire, prolong par un salon home cinma et une cuisine entirement amnage. Le rez-de-chausse abrite galement une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. l'tage, deux chambres supplmentaires se partagent une salle de bains. Un studio indpendant, parfaitement quip avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilits varies: hbergement d'amis, location ou espace de travail. Les dpendances incluent un garage double de 40 m avec deux portails et une authentique cave enterre. Le chauffage repose sur un systme de gothermie, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin clos de 1 541 m se dploie en plusieurs espaces aux atmosphres distinctes: L'alle d'entre, borde de cyprs, mne au garage et au parking visiteurs. Le jardin zen, vritable invitation au voyage, transporte Bali avec un pavillon en bois conu pour la dtente berc par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences. Le jardin mditerranen, plus convivial, met en scne un majestueux olivier, une piscine carrele et une cuisine d't couverte, parfaite pour les repas en plein air. L'ensemble est sublim par des terrasses couvertes, des passages discrets et des lments en fer forg qui confrent une lgance intemporelle. L'atmosphre unique de cette proprit se dvoile au bout de l'alle, laissant place un art de vivre aussi simple qu'inspirant. A dcouvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX.