Studio face campus doua

Studio à louer face à l'Ecole de Management 13 BOULEVARD DE LA MARNE Au 8ème étage avec ascenseur, studio de 26m² composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif (inclus dans les charges) En face de l'EM, au pied de l’arrêt de bus 'marne' ligne n°2 et à proximité de l’arrêt de tram Observatoire Mandat N° 2019275. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 388 €. comprenant 78 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-marne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 26 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Réservation de suite. Le 1er loyer est à verser au 1er septembre, à la rentrée. Juin, Juillet et Août gratuit. Bonjour, je vous propose à la location cette jolie chambre agréable à vivre. Située dans le quartier étudiant Campus gare à Roubaix, rue de l'avocat. Au 1er étage d'une petite résidence étudiante de 12 appartements. Notre résidence étudiante "La longue Voie" est à 2 pas de la gare, du métro, soit Lille centre en 15mn. Le centre commercial Leclerc et le centre ville à 1 station de métro. Les écoles LEA, IUT C, IMDD, Ensait, Esaat sont face à la résidence, on traverse la rue. Les écoles Pôle 3D et Esmod sont à peine plus loin. Vous disposerez de 12m² bien agencés comportant de nombreux rangements. Le logement est bien exposé, il profite d'un ensoleillement le matin. Des travaux de rénovations ont été effectués en 2019 par des professionnels. Sur une photo, vous pouvez voir la salle de bain donnant sur la pièce principale, avec un toilette, 1 vasque posée sur meuble et une douche. Les autres photos montrent la grande pièce de vie claire, spacieuse et toute équipée avec coin nuit, coin bureau. La résidence "La longue Voie" à 2 accès wifi gratuit et illimité, un accès à une machine à laver le linge, aspirateur, table à repasser, boite aux lettres individuelle, présence rassurante et sécurisante d'un réseau de surveillance avec caméra. Le loyer est de 450€ tout compris, charges mensuelles incluses (60€: comprenant le chauffage, le wifi, le ménage des communs et la taxe d'ordures ménagères, également l'eau et l’électricité avec régularisation). La taxe d'habitation des anciens locataires s'élevait à 160€ environ. Nous ne prenons que des locataires étudiants avec garants sérieux. Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir PAR EMAIL à l'adresse longuevoie@gmail.com A bientôt

Loue Studio meublé de 28m2 + mezzanine basse pour le couchage Studio situé rue Maréchal Foch, face à l'école des Beaux Arts, à 4mn du Conservatoire de Musique, à 8mn du Campus Mailly Faculté de droit. par rapport à l'université via domitia le studio se trouve à 2.2km, soit 30mn à pied, 10mn en voiture, 25 mn en bus 1er étage au calme, l'immeuble est sécurisé, accès via digit et interphone le studio comprend: une cuisine équipée: plaque à induction, four, micro onde, frigo/congélateur, lave-vaisselle, un peu de vaisselle à disposition un coin salon: avec un canapé et un coin repas + TV une salle de bain avec douche (+lave linge) une mezzanine: avec un vrai lit 160x200, coin bureau un cagibi privatif sur le palier qui permet de mettre un vélo nombreux rangements, climatisation réversible et double vitrage près de tous commerces (boulangerie et casino à moins de 5mn), arrêts de bus à proximité, PAS DE STATIONNEMENT PRIVE - ZONE PIETONNE 2 parkings payant dans un rayon de 300m (possibilité d'abonnement) Prix HC 380 €/mois + 25 € charges (taxe ordures ménagères, charges locatives, EAU) EDF non-compris caution 570 € (1 mois et demi HC) pour étudiant ou CDI (autre s'abstenir) caution solidaire exigée, sérieuses références

Située sur la rive droite de Rouen, face à l'Ecole d'Architecture, la Résidence est proche du centre de Darnétal et de ses commerces. Le TEOR ligne 2, au pied de la résidence (station Barrières de Darnétal), vous permettra d'accéder au CHU et à la Gare de Rouen rapidement. L'appartement vendu meublé et loué à une société apportant de solide garantie locatives. Loyers: 2 422 HT soit 201 par /mois Charges de copropriété: 0€ Locataire: Réside Etudes Dans un environnement calme et verdoyant, La Résidence étudiante 'le campus Darnetal ', vous propose des appartements de type T1 (studio), meublés et équipés d'une kitchenette avec plaques électriques, four micro-ondes, réfrigérateur, et d'une salle d'eau. De nombreux services sont à votre disposition. Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 18 m² Chauffage: électrique

Studio entièrement refait à neuf Adresse: 49-Rue de La Viabert / 69006-LYON. Proximité Campus DOUA, Brotteaux, Part-Dieu, Gratte-Ciel Métro: Brotteaux ou Charpennes Tramway: Collège Bellecombe (ligne T1) Entièrement rénové avec très belles prestations -Cuisine totalement équipée avec plaque 2 feux, frigo, micro-ondes, emplacement machine à laver,... -Lit en Mezzanine -Pièce principale avec penderie, bureau -Chauffage électrique -Grande fenêtre double vitrage et volet roulant électrique -Salle de bains avec douche, lavabo WC -Surface 16 m² avec grande hauteur sous-plafond -Internet en WIFI Premier contact par mail: présentez-vous en spécifiant votre statut (étudiant, salarié,..), vos garanties et durée souhaitée. Libre de suite Loyer: 460 Euros + charges

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Je vous propose, Quartier Rangueil, 28 Boulevard de la Marne, Toulouse, proche du canal du midi, un confortable studio, climatisé et quasiment meublé, exposition Ouest, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle, situé à proximité de la ligne B du métro, grâce à laquelle vous rejoindrez la faculté de Pharmacie, l'UT3 Toulouse Paul Sabatier, le campus Rangueil, le CHU de Rangueil et la place du Capitole en quelques minutes. Un emplacement idéal pour vos études à Toulouse. De nombreux parcs, commerces, services et écoles se situent à proximité. Ce studio, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien équipée d'un ascenseur, est composé d'une pièce principale très lumineuse, meublée avec table, bureau, chaises, canapé clic clac couchage en 140, lit mezzanine couchage en 90, bibliothèque, d'une cuisine séparée et meublée avec plan de travail, plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur, d'une salle de bains avec grande douche, plan vasque et armoire de rangement, machine à laver le linge et d'une entrée avec 2 placards et de nombreux rangements. Chauffage climatisation et production d'eau chaude individuels. Toutes les fenêtres du studio ont un double vitrage, les radiateurs électriques sont à économie d'énergie. Equipement fibre optique. Emplacement de parking extérieur privatif. Possibilités Transports: * Station de métro "Saouzelong" (ligne B) à 300 mètres, * Bus ligne n°44, * Station vélib, Proche Campus Université Paul Sabatier, CHU Rangueil. Commodités à proximité. Commerces: petit centre commercial face à la station de métro Saouzelong, supermarché Casino à 13 minutes à pied (à l'angle de l'Avenue Saint Exupéry et du Boulevard Griffoul Dorval). Marché de plein vent les mercredi et dimanche matin sur la place en face de la station de métro. Le loyer est de 555 €, les charges 40 €. Libre début FEVRIER 2021. Autres photos et/ou localisation des commerces sur demande. Je me tiens à

Quartier Rangueil, à proximité du Canal du Midi, 28 Boulevard de la Marne, confortable studio quasiment meublé et climatisé de 28 m2, résidence sécurisée avec gardien, 5ème étage, ascenseur, composé d'une pièce principale très lumineuse, meublée avec table, bureau, chaises, canapé clic clac couchage en 140, lit mezzanine couchage en 90, bibliothèque, avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée avec plan de travail, plaque électrique, micro ondes, réfrigérateur et meublée, salle de bains avec grande douche, plan vasque et armoire de rangement, machine à laver le linge, entrée avec nombreux rangements. Chauffage climatisation et production d'eau chaude individuels. Toutes les fenêtres du studio ont un double vitrage, les radiateurs électriques sont à économie d'énergie. Equipement fibre optique, Emplacement de parking extérieur. Possibilités Transports: * Station de métro "Saouzelong" (ligne B) à 300 mètres,  * Bus ligne n°44, * Station vélibs. Proche Campus Université Paul Sabatier, Commodités à proximité. Commerces: petit centre commercial face à la station de métro Saouzelong, supermarché Casino à 13 minutes à pied (à l'angle de l'Avenue Saint Exupéry et du Boulevard Griffoul Dorval). Le loyer est de 550 €, les charges 40 €. Libre. Autres photos et/ou localisation des commerces sur demande. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Studio de 18 m2 - A deux pas du Parc de la Tête d'Or et de la DOUA - Secteur Villeurbanne / Charmettes (limite Lyon 6ème) - Venez découvrir ce très joli studio étudiant de 18 m2, entièrement meublé et situé au 2ème étage d'une résidence récente (2011). Localisation recherchée: proximité du campus universitaire de la DOUA, du Parc de la Tête d'Or, du métro arrêt Charpennes et de la Gare des Brotteaux. La résidence propose de nombreux services, afin d'assurer le confort de votre locataire: WIFI gratuit, ménage, laverie, salle de fitness, salle de cafétéria. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3 347 Euro/an HT servi par l'enseigne Studilodge (rentabilité de 4,29%). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Studio Rsidence tudiante vendre - 85000 E FAI POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE AU LIVRET A !!! Profitez de conditions fiscales avantageuses lies au dispositif Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) pour prparer l'avenir ou augmenter vos revenus. Studio de 18,47 m2 en rsidence tudiante avec services de 2012 avec bail commercial jusqu'au 31 juillet 2030. Situe l'intersection des quartiers vivants "Gratte-ciel" et "Charpennes", la rsidence profite de tous les avantages d'un environnement commerant. Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua, la rsidence est extrmement bien desservie par les transports en commun avec le mtro et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu. Le studio entirement meubl se situe au 5me tage avec ascenseur et se compose d'une entre, d'une salle d'eau avec wc et d'un sjour/cuisine. Le logement est vendu lou avec un loyer annuel de 3 588,36 E HT (TVA en sus). La taxe foncire est de 350 E par an. Les charges de coproprit restant la charges du propritaires sont d'environ 225 E / an. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. UNE REELLE OPPORTUNITEA VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indpendant, au 07.73.05.25.90 ou Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue Andr Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / Si vous souhaitez galement vendre votre bien actuel, sachez que je peuxaussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix: 80 000 E honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC la charge de l'acqureur. Bien en coproprit: 115 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 225 E. Nombre de procdure en cours: 0. Les informations sur les

Studio Rsidence tudiante vendre - 84 000 E FAI POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE AU LIVRET A !!! Profitez de conditions fiscales avantageuses lies au dispositif Loueur en Meubl Non Professionnel (LMNP) pour prparer l'avenir ou augmenter vos revenus. Studio de 18,75 m2 en rsidence tudiante avec services de 2012 avec bail commercial jusqu'au 31 juillet 2030. Situe l'intersection des quartiers vivants "Gratte-ciel" et "Charpennes", la rsidence profite de tous les avantages d'un environnement commerant. Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua, la rsidence est extrmement bien desservie par les transports en commun avec le mtro et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu. Le studio entirement meubl se situe au 3me tage avec ascenseur et se compose d'une entre, d'une salle d'eau avec wc et d'un sjour/cuisine. Le logement est vendu lou avec un loyer annuel de 3 671,23 E HT (TVA en sus). La taxe foncire est de 373 E par an. Les charges de coproprit restant la charges du propritaires sont d'environ 220 E / an. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire. UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indpendant, au 07.73.05.25.90 ou Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue Andr Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / Si vous souhaitez galement vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix: 79 000 E honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC la charge de l'acqureur. Bien en coproprit: 115 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 220 E. Nombre de procdure en cours: 0. Les informations sur le

Studio étudiant - 5ème étage - Proximité du métro Flachet - Secteur Flachet / Proche Lyon 3ème et Lyon 6ème - Magnifique studio étudiant de 18 m2, entièrement meublé et situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1970 par Marcel Lods, Paul Depondt et Henri Beauclair et labellisé au titre du patrimoine du XXe siècle par le Ministère de la Culture en 2003 (construction de type « Pailleron », c'est-à-dire à structure entièrement métallique). Réhabilitation totale de la résidence en 2007 par un cabinet d'architectes de renom (avec une approche développement durable), qui propose aujourd'hui de nombreux services, afin d'assurer le confort de votre locataire: climatisation, WIFI gratuit, salle de fitness en libre accès, laverie automatique. Localisation recherchée: 400 mètres du métro A arrêt Flachet, proximité du campus universitaire de la DOUA, du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de la Part-Dieu. Appartement sous bail commercial et avec un loyer de 3488Euro HT / an sécurisé par bail commercial COSY HOME. (rentabilité de 4,42%). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Studio Secteur Chateau Gaillard / Les Poullettes Entre la vie étudiante du campus de La Doua et l'animation des commerces des Gratte ciel (accessible en 10 minutes à pied), emplacement idéal dans le quartier calme et accueillant des Poulettes. Architecture contemporaine et épurée pour cette résidence où ce situe ce T3 de 56,6 m², Séjour Cuisine de 30m² 1 salle d'eau + WC Terrasse de 11m² ! Pas de frais d'agence Possibilité d'investissement en Loi Pinel Bâtiment BBC et normes RT 2012

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le logement se trouve à Villeurbanne, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement en cours de régularisation vous garantissant un loyer annuel de 4 070E HT. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT Studio de près de 20m² environ, au 5ème étage sur 7, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeu