Studio face campus doua

Uniquement pour étudiants / étudiantes Disponible immédiatement ou au plus tard au 1er septembre A 10 mètres de la DOUA, l'INSA, à quelques minutes du centre ville de Lyon et à 5 min à pied du parc de la tête d'or. Résidence sécurisée avec gardien, 1 pièce principale, 1 Kitchenette séparée avec Frigo, 2 plaques électriques, évier, four micro onde. 1 placard avec étagères+penderie, d'1plan de travail. Très fonctionnel. 1 salle d'eau (lavabo, WC, Grande douche. Meuble: Frigo, plaque électrique, four, Lit, sommier, matelas, meuble étagère, bureau pour ordinateur avec tiroirs. Facilité parking, Métro, tram, bus,supermarché... PAS DE FRAIS D'AGENCE 340€ après déduction de 175 € minimum d'APL pour un étudiant charges comprises.

AVENUE SALENGRO/ RESIDENCE ETUDIANTE AVEC GARDIEN et SERVICES (laverie, salle de sport, service d'un gardien) STUDIO 18M2 MEUBLE hall d'entrée/salle de bain (wc/lavabo/bain) / kitchenette (frigo/plaques/évier/placard/table/chaises)/lit - armoire -bureau-étagère - tableau BON ETAT 3EME ETAGE ascenseur / COTE COUR-CALME 5MM à VELO COEUR CAMPUS BUS ET COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE Prévoir en plus du prix de location, les charges(45€ eau incluse), l'abonnement internet, l'assurance du logement.

Studio de 20 m² entièrement meublé avec INTERNET UNIQUEMENT POUR ÉTUDIANTS / ÉTUDIANTES Immeuble de standing, vous offre confort et tranquillité, accès sécurisé, laverie, gardien, parking vélo, moyens de transport à proximités... Dans environnement ULTRA CALME et proche de toutes commodités. Résidence étudiante située à quelques minutes du centre ville de Lyon, à 5 min à pied du parc de la tête d'or et à proximité immédiate du campus de la doua, de l'insa, Claude Bernard, Ufraps, Staps... Meublée avec lit gigogne, bureau, bibliothèque, chevet, coin kitchenette équipée, salle de bain avec wc. Loyer 345€ après déduction de l'APL charges comprises: eau, charges copropriétés, Internet soit 520€ avant déduction de l'apl.

Studio à louer face à l'Ecole de Management 13 BOULEVARD DE LA MARNE Au 8ème étage avec ascenseur, studio de 26m² composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif (inclus dans les charges) En face de l'EM, au pied de l’arrêt de bus 'marne' ligne n°2 et à proximité de l’arrêt de tram Observatoire Mandat N° 2019275. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 388 €. comprenant 78 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-marne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 26 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Studio de 20 m² entièrement meublé avec INTERNET Immeuble de standing, vous offre confort et tranquillité, accès sécurisé, laverie, gardien, parking vélo, moyens de transport à proximités... Dans environnement ULTRA CALME et proche de toutes commodités. Résidence étudiante située à quelques minutes du centre ville de Lyon, à 5 min à pied du parc de la tête d'or et à proximité immédiate du campus de la doua, de l'insa, Claude Bernard, Ufraps, Staps... Meublée avec lit, bureau, bibliothèque, chevet, coin kitchenette équipée (plaques de cuisson, frigo, vaisselles.....etc), salle de bain avec wc. Loyer à partir de 315 euros après déduction de l'APL charges comprises: eau, charges copropriétés, Internet.

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Proche quais du Rhône à 300m seulement du parc de la tête d'or et à 1km de la place des Terreaux, laissez vous séduir par ce joli studio à vendre dans une résidence de standing. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant des études au calme et bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et métro A à 10min à pieds) pour accéder rapidement aux universités (Jean Moulin, Lumière, Campus de la Doua, l'EFAP) et à la part dieu. Cette résidence récente très bien entretenue avec espaces verts est sécurisée avec digicode et gardien. Elle dispose également d'une laverie, d'un local à vélo et d'un accès WIFI, tout cela compris dans les charges. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux avec vue sur le parc de la tête d'or est équipé d'1 lit 190x90, d'une table avec chaises, d'une armoire murale, d'une kitchenette avec évier, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking possible en sous sol en supplément. Proche de toutes commodités (commerce, transports, centre ville, tête d'or, cité internationale...) et situé dans une résidence haut de gamme, ce studio est un très bon investissement locatif pour étudiants ! A voir très rapidement ! CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE 69 - Hermine BRESSOT - 06 59 56 04 97 - Plus d'informations sur villeurbanne69.cimm.com (réf. 6902545) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 16 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 9 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 283 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 307 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE Hermine BRESSOT CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE 69 147 bis cours Tolstoï 69100 VILLEURBANNE

12 rue Paul Janet A louer: studio de 25m2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce principale de 14m² avec placard mural, une salle de bains avec WC, un coin cuisine attenant à la pièce principale. Studio idéalement localisé au coeur de la Krutenau,, vue sur le campus de l'esplanade, lumineux (grande baie vitrée) Disponible de suite Mandat N° 2018343. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 €. Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-marne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 25 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Réservation de suite. Le 1er loyer est à verser au 1er septembre, à la rentrée. Juin, Juillet et Août gratuit. Bonjour, je vous propose à la location cette jolie chambre agréable à vivre. Située dans le quartier étudiant Campus gare à Roubaix, rue de l'avocat. Au 1er étage d'une petite résidence étudiante de 12 appartements. Notre résidence étudiante "La longue Voie" est à 2 pas de la gare, du métro, soit Lille centre en 15mn. Le centre commercial Leclerc et le centre ville à 1 station de métro. Les écoles LEA, IUT C, IMDD, Ensait, Esaat sont face à la résidence, on traverse la rue. Les écoles Pôle 3D et Esmod sont à peine plus loin. Vous disposerez de 12m² bien agencés comportant de nombreux rangements. Le logement est bien exposé, il profite d'un ensoleillement le matin. Des travaux de rénovations ont été effectués en 2019 par des professionnels. Sur une photo, vous pouvez voir la salle de bain donnant sur la pièce principale, avec un toilette, 1 vasque posée sur meuble et une douche. Les autres photos montrent la grande pièce de vie claire, spacieuse et toute équipée avec coin nuit, coin bureau. La résidence "La longue Voie" à 2 accès wifi gratuit et illimité, un accès à une machine à laver le linge, aspirateur, table à repasser, boite aux lettres individuelle, présence rassurante et sécurisante d'un réseau de surveillance avec caméra. Le loyer est de 450€ tout compris, charges mensuelles incluses (60€: comprenant le chauffage, le wifi, le ménage des communs et la taxe d'ordures ménagères, également l'eau et l’électricité avec régularisation). La taxe d'habitation des anciens locataires s'élevait à 160€ environ. Nous ne prenons que des locataires étudiants avec garants sérieux. Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir PAR EMAIL à l'adresse longuevoie@gmail.com A bientôt

Loue Studio meublé de 28m2 + mezzanine basse pour le couchage Studio situé rue Maréchal Foch, face à l'école des Beaux Arts, à 4mn du Conservatoire de Musique, à 8mn du Campus Mailly Faculté de droit. par rapport à l'université via domitia le studio se trouve à 2.2km, soit 30mn à pied, 10mn en voiture, 25 mn en bus 1er étage au calme, l'immeuble est sécurisé, accès via digit et interphone le studio comprend: une cuisine équipée: plaque à induction, four, micro onde, frigo/congélateur, lave-vaisselle, un peu de vaisselle à disposition un coin salon: avec un canapé et un coin repas + TV une salle de bain avec douche (+lave linge) une mezzanine: avec un vrai lit 160x200, coin bureau un cagibi privatif sur le palier qui permet de mettre un vélo nombreux rangements, climatisation réversible et double vitrage près de tous commerces (boulangerie et casino à moins de 5mn), arrêts de bus à proximité, PAS DE STATIONNEMENT PRIVE - ZONE PIETONNE 2 parkings payant dans un rayon de 300m (possibilité d'abonnement) Prix HC 380 €/mois + 25 € charges (taxe ordures ménagères, charges locatives, EAU) EDF non-compris caution 570 € (1 mois et demi HC) pour étudiant ou CDI (autre s'abstenir) caution solidaire exigée, sérieuses références

A quelques pas des face, plateau de Brabois - Studio meublé avec terrasse, grande pièce principale avec table, chaises, armoire, étagère, table (buro), clic clac - coin kitchenette complète - sdb avec baignoire, lavabo et wc - parking - possible APL - Wifi - loyer 360 € + avance sur charge - pour plus de renseignements: tél

Située sur la rive droite de Rouen, face à l'Ecole d'Architecture, la Résidence est proche du centre de Darnétal et de ses commerces. Le TEOR ligne 2, au pied de la résidence (station Barrières de Darnétal), vous permettra d'accéder au CHU et à la Gare de Rouen rapidement. L'appartement vendu meublé et loué à une société apportant de solide garantie locatives. Loyers: 2 422 HT soit 201 par /mois Charges de copropriété: 0€ Locataire: Réside Etudes Dans un environnement calme et verdoyant, La Résidence étudiante 'le campus Darnetal ', vous propose des appartements de type T1 (studio), meublés et équipés d'une kitchenette avec plaques électriques, four micro-ondes, réfrigérateur, et d'une salle d'eau. De nombreux services sont à votre disposition. Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 18 m² Chauffage: électrique

Studio entièrement refait à neuf Adresse: 49-Rue de La Viabert / 69006-LYON. Proximité Campus DOUA, Brotteaux, Part-Dieu, Gratte-Ciel Métro: Brotteaux ou Charpennes Tramway: Collège Bellecombe (ligne T1) Entièrement rénové avec très belles prestations -Cuisine totalement équipée avec plaque 2 feux, frigo, micro-ondes, emplacement machine à laver,... -Lit en Mezzanine -Pièce principale avec penderie, bureau -Chauffage électrique -Grande fenêtre double vitrage et volet roulant électrique -Salle de bains avec douche, lavabo WC -Surface 16 m² avec grande hauteur sous-plafond -Internet en WIFI Premier contact par mail: présentez-vous en spécifiant votre statut (étudiant, salarié,..), vos garanties et durée souhaitée. Libre de suite Loyer: 460 Euros + charges

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Particulier offre location studio très confortable 21 m2 pour étudiant entièrement meublé dans résidence étudiante de standing très agréable Résidence LA DOUA 128 bd du 11 Novembre VILLEURBANNE au 3e étage calme coté patio Idéal pour études sur Campus de LA DOUA.Gardien logé sur place, accès à la résidence sécurisée par badge magnétique. Transport en commun au pied de la résidence, TCL, Tramway, commerces à proximité. Idéal pour études ou stage sur Lyon Villeurbanne libre le 30 Janvier Possibilité ALS Loyer 459 Euros CC Pas d'honoraires de location Caution parentale exigée Possibilité visite et réservation. Contact: mail